Очень аккуратный закрытый квартал.
Чисто, красиво, свежо.
Есть аптеки, кафе, и точки получения заказов в интернете.
Детские площадки отличные.
Парковка и платная и бесплатная.
Цены выше региональных.
Живу в 14 доме, внизу открылся детский сад, отдала туда дочку, ей очень нравится и мне удобно, можно спокойно выпить чашечку кофе в кофейне и заниматься своими делами
2
2
Анастасия Новенькова
Знаток города 12 уровня
17 апреля
Красивый малоэтажный комплекс с прекрасным расположением. Через дорогу городской парк, в 5 минута от дома - парк Апаринки, я всегда мечтала жить рядом с лесом, гулять и ходить на пробежки, в этом моя мечта осуществилась. Но самый огромный минус ЖК Дивное - это УК Дивное, это самые настоящие обманщики и дармоеды, единственное, что хорошо было налажено - это уборка снега зимой, остальное они ничего не знают и все у них нормально. Постоянные жалобы на лифты игнорируются, видеонаблюдение не работает (или работает, но через Ж), платежки за ОДН (общедомовые нужды) просто конские, за квартиру 67 кв только за отопление подъезда готовьтесь платить 2,5-3тыс в месяц, (в апреле за освещение пришла платежка 2500 при обычной 500р и они отмахиваются и спихивают вину на других). Остальные претензии к ЖК это мелочи и решаемо - до нашего ЖК запустили новый маршрут, котельная с февраля начала нормально топить, хотя январь мы конечно померзли, парковки внутри ЖК не забиты, всегда есть место. До Москвы 10 минут, правда на выезде часто бывает пробка (это проблема всех подмосковных городков). Еще из минусов - для детей 7+ площадки совершенно не подходят, горочки для малышей, мяч не погонять (чую, проблемы как в старые времена с разбитыми окнами не избежать), озеленение слабое, туи да елки в малом количестве. Вентиляция дует в обратную сторону, но пока особо меня это не беспокоило, везде поставили вытяжные вентиляторы с клапаном (хотя в ветреную погоду и они не справляются). Школы забитые, в первом классе у сына 37 человек (наша прописка дает право на поступление в 1ю школу, не поняла как дети одного из написавших отзыв попали во 2ю). Если у нас получится заставить УК работать или даже сменить его, то позже исправлю отзыв и оценку на 5*, поскольку в целом жизнь тут устраивает.
Я в восторге от нашего ЖК! Он по-истине «Дивный», особенно весной. Домики будто нарисованные. И я попадаю в детские мечты с голубым небом. Молодые мамочки с детьми придают особый шарм этому комплексу. Тут зарождается жизнь!
Успели взять квартиру с господдержкой. Спасибо менеджерам! Подобрали наиболее подходящий вариант по ипотеке, помогли оформить документы и сейчас мы уже спокойно делаем ремонт в нашей новой квартире)
Чудесный мини-город! Очень уютно! Прекрасная территория с детскими площадками, лавочками, клумбами. Дома хорошего качества постройки. Огороженная территория - еще один огромный плюс! Хотелось бы чтобы обустроили спортивные площадки для детей старшего возраста и взрослых.
Район чистый, дышится намного легче чем в Москве, парк под окнами. Гуляем, катаемся на велосипедах всей семьей. Даже вечером не страшно, везде поставили освещение , сделали нормальные дорожки
Не ведитесь на отзывы обиженок. Реально хороший комплекс. ЛУЧШАЯ локация города! Парк апаринки - дали ему статус национального парка, благоустроили, осветили ( в интернете много фото), про отдыхающих горожан - ЛЮДИ!!! Ау!!! В этому лесу всегда отдыхали, и жарили шашлыки, я маленький ещё помню как гулял там, Вы приехали, купили в ипотеку квартиру на материнский капитал и хотите, что бы там не было никого? Вы адекватные? Всю жизнь в Видном живу, Металлург - это достопримечательность города, мотобол только летом 1-2 недели, слышно на весь город, отзывы перед покупкой читать надо о городе! Футбол, такие вы балаболы товарищи, в 22.30-23.00 отключают прожекторы, никаких ночных свистков нету.
Парковку да отжали ( тут вопросов нету, но активисты комплекса пытаются отсудить)
Подсветка и панорамные окна - да не было в проектной документации этого - никогда не было, пришли по макету купили? Ну это ваша проблема, читать нужно, что панорамные окна только в одноподьездных домах.
Шлагбаум у них забирают, вы товарищи в чатах все изнылись за оплату в 13 руб за охрану, вот из за таких нытиков и получается что комплекс может остаться без охраны. Хочется охрану, в домовой чат вступи и успей проголосовать на общем собрании против таких нытиков, и всё у комплекса будет!
Фото из окна достоверности не напрягающего шума от металлурга 😅
Купили квартиру в ЖК Дивное. Симпатичная застройка, закрытая территория, большая парковка, близость парковой зоны, стадион под окнами, все это казалось преимуществами. Но после заселения на деле все не так. Как уже пишут многие симпатичная застройка совсем не та, что обещали на момент продажи, никакой подсветки, панорамные балконы превратились в ужасно высокие подоконники по шею и неоткрывающиеся окна. Парковку отдали в частные руки и теперь продают жителям там места, шлагбаумы хотят убрать, сделать открытый доступ, парковая зона рядом с комплексом - это просто лес, где нет даже дорожек, с вечно гулящими там подозрительными личностями, распивающими и отдыхающими когда им захочется, детей туда страшно отпускать, да и самим страшно выходить за забор комплекса, и самый ужас - это стадион под окнами - мероприятия, футбольные матчи и занятия по мотоболу там проходят ежедневно с 8ми утра и до поздней ночи, бывает даже до 12 часов ночи ты слышишь бесконечные свистки и крики . Застройка комплекса явно сделана не по нормам, в законе указано минимум 100м от крупных спортивных объектов, а это именно крупный городской стадион с несколькими спортивными сооружениями - футбольное поле, ледовый дворец, площадка доя мотобола и другие спортивные сооружения. Окна открыть невозможно шум со стадиона 24/7, а в выходные просто ад, со стадиона вещают по громкоговорителям, доступа жителям на стадион нет, ограждение от него маленький заборчик. В общем жизнь тихого спального комплекса, как будто проходит на самом стадионе каждый день. Задумайтесь нужна ли Вам такая жизнь, многие уже продают отделанные квартиры в комплексе, цены выше средне-рыночной по городу Видное. Администрация города даже не планирует в это вмешиваться, т.к. стадион городской объект. Если бы можно было вернуть время назад ни за что не купили бы тут жилье. Жизнь в постоянном шуме. Еще и близость аэропорта - шум от самолетов, но по сравнению с близостью стадиона - это цветочки.
Очень милый комплекс. Дворы большие, благоустроенные, зелёные, кустарники, газоны, деревья. Хорошие детские площадки на любой возраст. Немаловажно ограждение, охрана, наблюдение. Парковки.
Архитектурно комплекс красив и вполне благоустроен
Была на мастер-классе в соседском клубе. Пообщалась в руководителем УК, сделала с сыном кормушку, повесили ее в Апаринках, регулярно проводятся такие мероприятия, очень нравится
Рассматривали здесь квартиру к покупке. Очень неплохой ЖК. Чисто, аккуратно, лишние не ходят.
Цены адекватные, квартиры хорошие. Те, что смотрят на поле, имеют (по крайней мере пока что) весьма годный вид из окна. Однако про освещение правда: поздней осенью тёмные дворы смотрятся жутковато.
Семейный жк комфорт-класса для спокойной жизни. Планировки удачные,есть выбор. Приятно гулять во дворе,машины не мешают,везде зелень,есть детские площадки,в следующей очереди и спортивные добавятся
Тихое, спокойное, комфортное и уютное местечко. Рядом есть лес, в котором можно отдохнуть всей семьёй или более цивилизовано в парке. Сам ЖК чистый, как внутри, так и снаружи. Рады покупке!
На территории комплекса убираются, за газоном следят, высаживают цветы и деревья. Сами даже выходили на субботник с другими жильцами. Познакомились, пообщались и порядок навели во дворе)
Очень хороший миниполис, рядом с МСК, охраняемая территория, обилие магазинов и очень хорошие качественные квартиры, наилучшие рекомендации тем, кто хочет приобрести жилье в миниполисе Дивное Видное!
Все классно, чисто, крутые дома, современно , классные площадки, хорошие магазины , в булочный магазин отпад просто, мне нравится , очень красивые дома, и большая территория
Сын занимается мотоболом и очень удобно, что стадион находится недалеко. Всё есть в шаговой доступности – магазины, кафешки, парк. Сам жк красивый, над инфраструктурой ещё стоит поработать.
По-моему, получился отличный квартал, много молодежи, с соседями контачимся. Для жителей проводят разные мастер классы и квизы, теперь всегда есть чем заняться на выходных и ездить далеко не нужно
Проект был замечательный. Жалко все пропало. Купили квартиру в 14м корпусе. Боремся месяц, чтобы дома было тепло. Угол в детской промерзает, в комнате на выкрученных на максимум батереях + 17 ночью, все окна в конденсате, вытяжка не тянет, а наоборот дует внутрь квартиры. С застройщиком вопросы пытаемся решить. Дальше построенного уже не надеемся получить, ни сада, ни школы, ни следующих очередей домов. Теперь бы шлагбаумы сохранить. Если сравнивать ожидание - реальность, то соотношение 9/4
Ужасная звукоизоляция! Офис управляющей компании никогда не работает, вечно закрыт, по номеру телефона, который указан в 2ГИС отвечает женщина, которая с начала говорит:»Да, это управляющая компания ЖК», а когда начинаешь озвучивать претензии по которым набрала, то тут же это не она, и вообще я не туда попала. Так на какой черт здесь номер ее оставлен?! Снег у нас хорошо убирается только со стороны дороги, последние дома , которые в ЖК к полю ближе потерпят, проберутся через снег сами! 24/7 работают строители! Которым абсолютно плевать на законы, сколько раз уже ходила, и другие жильцы также! Про шлакбаум я вообще молчу, вечно звонишь они то не записывают, то забывают, постоянно номер дома нужно говорить и квартиры! Могли бы что-то придумать, чтобы жильцы дома нормально заезжали. Звукоизоляции ноль, балкон просто покрыт льдом, а также пол на балконе. Постояннный мусор в подьезде и по ЖК, никто не убирает подьезды. Парковочных мест уже почти нет. Ужасный ЖК, не советую к покупке и к сьему!
Не очередной человейник, а красивый комплекс, в котором будет комфортно жить. В квартире большие окна, потолки под 3 метра и нет перегородок - есть где разгуляться фантазии для дизайна интерьера.
Шикарный жилой комплекс! Особенно хороши дворы без машин. Территория благоустроенная и ухоженная. Расположение, на мой взгляд, удачное. Всего 15 минут пешком до центра города. Застройщик молодец!
Плюсы - парк-заповедник прям вплотную с нашим миниполюсом, зеленый город, маленькая этажность жк, лифты шикарные, контингент русский, охраняемая территория, рядом стадион ( побегать можно до 23ч), много кружков для детей. Выглядит миниполис очень круто, благородно что ли. Зелени много в проекте.
Минусы - действительно иногда воняет(завод вроде закрыли, говорят что это чтото другое воняет, типа жгут чтото, запах постоит дня три и нет его долго); задержали сдачу квартир на 3,5 месяца; балкон малюсенький и у нас в нем очень высоко расположено окно и с этим уже ничего не сделать. Территорию еще долго видимо доделывать будут, но выглядит очень уютно.
Жили в Москве 20 лет. В разных районах. Два года назад занесло в Видное. С первого взгляда я влюбилась в этот городок. Очень зеленый и уютный, много немецких домиков, которые охраняются какойто организацией. Детям нашлось без регистрации место в школе, и много бесплатных кружков. Сейчас говорят со школами напряженка, многие возят в Москву.
про пробки - я в Москву не езжу на работу, но муж ездит, не жалуется. Говорит, что когда развязку достроят вообще шоколад будет. с Дивного своя дорога к мкаду всего км1,5.
Доброго всем вечера. Сегодня хочу написать о своëм посещении магазина "Сфетфор", что находится на 26 км. Каширского шоссе (строительный рынок) Купил очень не дорого туалетную бумагу и салфетки. Кое какую бытовую химию. Соевый соус - 80 рублей пол литра. Консервы, мясо, колбасную продукцию покупать не рискнул. Короче, сэкономить можно. Не проезжайте мимо. Всем удачных покупок. Не забывайте ставить лайки, что бы мои посты продвигались в интернете.
Приятный современный комплекс в 3 км от МКАД. Купили двушку почти 70 м, с балконом, с отделкой,чтобы сразу въехать. Нам удобно тут, нравится, все по красоте, как хотели .
Все сделано для удобства, подъезды на уровне земли, специальное помещение для велосипедов и колясок и даже мойка для колес и лап питомцев, предусмотрели все, супер.
Красивый район. С невысокими домами, охраняемый. Есть ухоженная территория, рядом парк, спорт стадион и парк с аттракционами. Детские площадки. Уже открыт магазин, аптека.
Приобрели в этом комплексе квартиру, в целом довольны не смотря на то, что идёт стройка 2 очереди! Не смотря на статус комплекса "Комфорт класс", Детские площадки в комплексе сиротские! Но зато охраняемая территория,близость к лесополосе и стадиону, очень важно наличие парковочных мест!
Транспортная доступность в Видном всегда, была сложной и с каждым годом становится только хуже, но благодаря застройщику отдельно сделана дорога с выездом на М4, считаю отдельная заслуга! Что будет дальше увидем, хотелось-бы, чтобы застройщик сдержал всё
Макет в офисе не актуальный. Парковка была отгорожена и продана. Теперь стала платной. При покупке квартиры сотрудники офиса продаж показывал макет и рассказывал ЖК преимущества. По факту после ввода в эксплуатацию ЖК, поставили забор и сдали в аренду. Произошёл обман при покупке. Подали на Сити 21 век в суд. В ноябре было первое заседание в Видновском суде. Все серьёзно.
С точки зрения расположения жк место не плохое. Проблема с непорядочностью застройщика. Все картинки, которые распространены по интернету - это концепция, по факту все обещания и рекламу можно смело поделить на 2. Цена на квартиры в Дивном выше рынка процентов на 20 за предлагаемые "плюшки" в виде подсветки фасада, закрытой территории и своей парковки - фикция. Плюшек этих нет. Нет ни подсветки, ни парковки (ее по хамски застройщик выделил из придомовой территории в отдельный обьект и продал частнику, теперь она платная), придомовая территория осталась очень небольшая да и забор не красуется посередине бывшей придомовой территории. Сама заерытая территория тоже под вопросом. Из всего только малоэтожная застройка является плюсом. Обещания по строительной части так же выполнены не полностью. В друхих жк этого же застройщика тоже подобный беспредел. Так что думайте...
Сам ЖК симпатичный, пока что с закрытой территорией. Но есть ряд но:
По проекту должна была быть подсветка, СИТИ 21 век отказались в одностороннем порядке, проведя мутный опрос в соц.сетях.
Должна была быть придомовая парковка, в итоге отмежевали и теперь это платная парковка с отдельным въездом. Застройщик на Вопросы отвечает с уловками и умалчиваниями. «Парковка по проекту сделана, а бесплатную мы не обещали». Сад и школа под вопросом, но тут вина споров за совхозную землю. Задержка выдачи ключей на год от проектной даты. При этом была мутная схема с выдачей ключей без подписания АПП. Опять же убеждали, что идут навстречу и всем хорошо, ведь жить можно, платить ни за что не будете до АПП. Люди поверили, а после подписания АПП естественно требуется оплата за все время. В общем, смешанные чувства. Если бы ценник изначально был ниже и не было завышенных ожиданий, то в целом не плохой ЖК с малоэтажной застройкой и зелеными дворами без машин.
Застройщик обманул. Когда покупали квартиру обещали большую парковку для всех жителей, после покупки и оформления - застройщик Сити 21 Век огородил парковку и предлагает покупать аренду парковки всем желающим. Мало того что теряет смысл "закрытая территория" (стоила на 20% дороже рынка) так еще и парковку отняли. Как удалось узнать по другим проектам застройщика - "Краски жизни", обман - стандартная форма застройщика (у них школу пытался отжать")
17
1
А
Анонимный отзыв
12 января
Сама квартира вполне устраивает. Сроки нарушены, но для меня это не было критично. А вот то что достраиваться не будет ЖК и не будет всего того что на схеме в офисе продаж показывали -это обидно. Был такой хороший проект. Думала, что буду здесь жить-поживать свой век доживать. однако....
1
1
Игорь Журавлев
Знаток города 9 уровня
22 февраля
Район удобный по инфрастуктуре и расположению. Недалеко школы, садики, лес для прогулок и лыж, школа спортивной гимнастики, стадион, магазины. Да и в целом квартирой и вообще уровнем ЖК мы довольны.
Застройщик Сити 21 век. Очень неприличный. Продал парковку на закрытой территории ЖК Миниполис Дивное и теперь люди заплатившие за закрытую территорию и парковку приблизительно на 25 процентов больше, чем стоимость такого же жилья в соседнем ЖК, должны оплачивать парковку в своём же ЖК. Задержали выдачу квартиры более чем на год от обещанной даты, без объяснения причин. Но тем не менее за увеличение площади квартиры на 0,5 кв. метра потребовали доплату. От обещанного при покупке квартиры мало что осталось. Нет ни парковки, ни подсветки домов, ни человеческих детских площадок, ни лавочек-беседок с Wi-Fi и этот список можно продолжать бесконечно. Гнилой застройщик. Прежде чем с ним связываться тысячу раз подумайте. Никому не советую.
32
1
Андрей Мостов
Знаток города 9 уровня
16 мая
Не пожалел, что купили здесь квартиру. Трешка 71 м2 со свободной планировкой, сделали классный ремонт,2 большие спальни, рабочий кабинет для жены и отдельный с/у для дочки.Уже заехали, всем довольны.
Уютная малоэтажная застройка. Из минусов- высокий парапет на лоджии- сэкономили на остеклении- очень некомфортно и непривычно; часто летают самолеты- толщина стеклопакета 60мм- для лучшей звукоизоляции, я бы заменила окна от застройщика.
Из плюсов- пока не застроили, есть красивый вид на поля, рядом лес- птицы поют.)
Хороший микрорайон, но планировка квартир удивляет... Первый этаж начинается от земли... То есть, на первом этаже выходишь на балкон, а за окном на уровне тебя бегут пешеходы, работают дворники, дети орут ... Хоть бы на полметра подняли этаж над землёй... Снаружи красиво, а вот как жить...
Вначале было красиво и тихо . Сейчас очень шумно, везде пыльно и грязно. На улице так же везде мусор. Парковка вся занята. Машину поставить становится все сложнее и сложнее. Подъехать не ко всем подъездам можно
Таскали вещи с парковки на себе до подъезда. Стены тонкие, слышимость высокая. Продуктовый магазин на территории очень дорогой. Цены неоправданно высокие. Рядом есть пятерочка, приходиться ходить туда.
Новый микрорайон. Не знаю как добраться общественным транспортом, но он есть видел маршрутки. Много сетевых магазинов, аптек. Очень понравилась поликлиника!!!!