Сам район очень хороший. Инфраструктура очень достойная! Школа, детские сады, салоны красоты, аптеки, стоматологии очень достойные.
Единственное, очень шумновато)) из-за большого количества людей.
Большущий минус отсутствие парковочных мест. Каждую ночь))) на охоту выдвигаются эвакуаторы!
Эвакуаторы работают не добросовестно, будьте бдительны! Забрали наш УАЗ переломали профильную решётку радиатора, бампер при погрузке и как с гуся вода!
Написали заявление участковому, прошёл год до сих пор тишина!
Но это уже совсем другая история))))
Всем мира и добра 🥰
Восхитительный микрорайон, вокруг 3 леса, дома расположены на довольно приличном расстоянии друг от друга, инфраструктура получше, чем в некоторых московских районах, прекрасные спортивные и детские площадки. Правда, застройщики обещали то наземное лёгкое метро, то трамваи скоростные до метро, о чем после заселения быстро забыли. На настоящий момент очень сложная проблема- это огромные пробки, практически, беспрерывные, все живут с большой надеждой, что с окончанием строительства дороги ситуация изменится.
Много детских площадок, рядом парк, цена за квартиру, новый ЖК.
На этом плюсы заканчиваются.
А теперь минусы
1. Самая большая боль, транспортная доступность. Конкретно сегодня (до начала школьного сезона) ехала 1 час 20 минут до Некрасовки стоя.
Зимой будем ездить по 2. Выбраться до цивилизации с каждым годом все сложней. До Некрасовки ехать час минимум обычно стоя, до мцд летом можно добраться без пробок, но сам мцд ездит с интервалами и с полным битком людей. На 14 более менее, но ехать дольше чем от Некрасовки. В итоге, дорога до центра занимает 2-2,5 часа. Что будет зимой - сложно представить. Вечные очереди, еле живой транспорт. На жалобы никто не реагирует, расширять дорогу никто не собирается. Согласованный запуск трамвая - пустые обещания, обещают уже лет 6 как.
2. Вторая проблема - парковки, на платных парковках мест нет, рядом с домом тем более, вечером встать нереально. Паркуются перекрывая машины, либо на ленте. Тоже обещают построить наземную парковку, но дальше обещаний не зашло
3. Квартиры с отделкой - отдельное чудо, снимаешь потолок а там дыры, стаканы где проходят батареи не заделаны от слова совсем, поэтому соседей вы слышите, как будто они живут с вами
4. Контингент. Я не расист, но в данном случае я вижу толпы людей разных национальностей придерживающиеся СВОИХ правил и своей культуры общения и поведения. Так у нас на районе негры курят анашу так что чувствуешь и в окнах и в квартире и в лифтах тоже, орут на весь двор и подъезд. Представители ближней Азии ведут себя агрессивно и мусорят. Впрочем и без них контингента кто не умеет себя вести в обществе и портит общежилое имущество хватает.
5. Лифты тоже отдельное чудо, страшно ездить. Кстати, в подъезде не открываются окна, поэтому летом пока вы ждете лифт в +30 градусов вам может стать плохо.
6. Инфраструктура оставляет желать лучшего. Нормальные фрукты овощи рядом не купишь, только по конской цене, рыбы тоже нет.
Обещали построить ФОК к 2025, опять пустые обещания. Поликлиники с врачами которые гуглят, тут либо идти в платную либо бороздите сами просторы интернета.
В целом, возвращаясь назад, купила бы я эту квартиру если бы знала обо всем - ни за что. Лучше жить на меньшей площади, но в большем комфорте.
Хорошенький такой жилой комплекс,тут и уютные уголки для шашлыков будут,да и в лес можно сходить погулять на досуге.На территории будет все хорошо с инфраструктурой,это вообще самый большой плюс.Также обещают многоуровневый паркинг,не знаю что и как по условиям,думаю,тоже впишусь в эту историю,если приобрету себе автомобиль.
Живу здесь чуть больше месяца. Все нравится. В доме есть всё необходимое - аптека, магазин, пвз, химбио, кафе, цветочный и пр. Удобная транспортная развязка. Если приспособиться, то можно без проблем ездить до метро и МЦД. Вид из окна шикарен на верхних этажах. Во дворе ЖК огромные классные площадки для детей и взрослых. Через дорогу школа. Рекомендую.
Живу здесь уже давно, как только дом сдался, очень шустро развивается район, дома строятся быстро) есть много магазинчиков и кафе! Единственный минус, за что снизила звезду с транспортной развязкой по утрам есть иногда такие заторы, пробки в сторону некрасовки тоже имеются, если в выходные без пробок реально можно доехать за 10 минут, то в будни утром это просто нереально, бывало и доходило до такого что пешком идти быстрее чем доехать на маршрутке... Надеюсь что скоро решиться эта проблема!
Рай на земле здесь 🤣🤣🤣.
Приезжайте, тут классно, и поликлиника 🔥, но правда всего 3 врача, до остальных специалистов придётся ездить на маршрутке от 20 до 50 минут, школа прекрасная, новая, но правда в классах по 40 человек, включая половину таджикистана 😀🙌, садиков несколько, хорошие, я бы даже сказала отличные, и группы небольшие, по 30-40 человек👍, но есть минус, берут туда лиц других национальностей в первую очередь, а вам возможно придётся возить в соседние районы, но это же не страшно🤷♀️?
До метро 15 минут ))), правда с 12 ночи до 5 утра, потом немножко подольше, минут 40-60 )), ну и плюс на остановке в час пик немножко постоять надо будет, пол часика ))
Да все прелести и «+» нашего Павлинца и не перечислить, приезжайте, узнаёте все сами 🤗.
Чем больше народу будет приезжать сюда, тем быстрее квартиру продам здесь 😃.
Я купила однушку в одном из домов Новограда Павлино. Такой классный жк, и это реально целый огромный город! Радует, что дома симпатичные, можно было выбрать этаж повыше. Взяла прямо самый верхний, 22. Но тут есть и дома пониже, в которых 17 этажей. Каждый может выбрать желаемый вариант, как по планировке, так и по цене. Но я вложилась по-минимуму, денег на большую квартиру у меня пока нет.
В этом ЖК будет построено очень много корпусов. Соответственно будет расширяться и вся внутренняя инфраструктура, что очень важно для жителей. Будут не только магазины, кафе, пекарни, аптеки, доставки и прочее, но и школы, сады, поликлиника, станция скорой помощи и др. Считаю это удачной идеей, поэтому тут квартиру и взяла для дальнейшей перепродажи. Развивающиеся районы всегда интересны, а цены на квартиры в них растут.
Работают с клиентами- покупателями; хорошие специалисты👌. Компетентны, вежливы, профессиональны. Планировка и отделка понравились. Есть возможность покупки квартиры с оборудованной техникой кухни🔥. Рядом строится дорога. Пока я ехала ровно час с Шоссе Энтузиастов.
Жк новоград павлино развивается очень быстро. Много заселенных домов, много строится. Школы и дет сады есть и строят новые. Много магазинов, салонов красоты, аптек, но нет банков поблизости и ужасная транспортная доступность до метро! Нет хорошей поликлиники для взрослых!!! В будущем будем надеяться всё наладиться.
очень понравилось, дворы очень классные, сделаны очень хорошо, очень удобно что во-дворе есть магазинчики, прям удобно, вышел из подъезда, хоп в магазин, в магазине все есть, продукты, хлеб, ну короче всё самое нужное, всё близко, вообще (пятёрочка, Красное Белое, Алкополис, ну всё, ну мне очень понравилось, если вы подумаете переезжать сюда, то это отличный ваш выбор, красивый вид, очень красивый, 4 лесопарка (очень красивые, несколько раз гулял) ну вроде всё
Мне нравится, что здесь активно развивается инфраструктура, вместе с жилым комплексом , сдадут еще и собственную. Так что магазины, кафе, супермаркеты и различные пекарни - все будет на территории, на первых этажах комплекса. Взял однокомнатную квартиру, небольшая, но своя
Там живёт моя мама. Много классных детских плащадок, для моего младшего брата, даже с небольшими батутами есть. Много магазинчиков, по типу пятёрочки, вкусвила и в получасе ходьбы есть гипермаркет лента. Так же есть всё для ухода за собой: парикмахерскоие, барбер шопы и тому подобное.
Понравилась локация, ну и в целом жк и планировки. Взяли евро трешку, нормальный варик по вменяемым деньгам. Дворы тут будут просторные, как парки, с зеленью и игровыми площадками. Квартиру пока ждем, но что делать, зато сэкономили на покупке, тк готовые дома всегда дороже !
Я так рада, что мне удалось решиться на приобретение квартиры! Я выбрала этот комплекс, потому что здесь рядом в городе все хорошо с инфраструктурой , а также, что квартира моя будет с отделкой. Давно хотела именно такой вариант подобрать. Метро только не близко, но я чаще на авто, поэтому будет попроще.
Хороший жилой комплекс , удобная локация на ЮВАО, можно минут за 25 пешком дойти до метро некрасовка
Садики,школы ,магазины -все есть , гипермаркет Лента не далеко. Тоже осень удобно
У ЖК будут свои сады, школы, продуманные детские и спортивные площадки. Квартиры уже с готовой отделкой. Подъезды просторные, никаких преград для людей с ограниченными возможностями и молодым мамочкам с колясками, вход на уровне земли.
жк замечательный , очень нравится дизайн домов, здесь очень много магазинов на любой вкус-продуктовых, алкогольных, пункты выдачи, магазины 24, различные кафе и даже студия по занятиям танцами. единственная проблема с которой вы можете столкнуться ( которая на самом деле встречается в любом жк за Москвой ) -это пробки и очереди на общественный транспорт , в час пик тут конечно бывает трудно. но в целом это не критично.
Молодй район. Красивый, зеленый.
Вокруг лес .
Есть детские сады, большая новая школа.
Рядом Ольгинский парк. Зелено. Можно покататься на велосипеде, зимой на лыжах.
По мере роста микрорайона, открываются различные магазины продуктов.
В пешей доступности гипермаркет Лента, в нем можно купить все, что угодно.
Растет микрорайон быстрыми темпами. Растет и количество проживающих в нем людей, но и соответственно, количество автомобилей. И транспортная доступность ухудшается... Пробка в час пик бесконечная. И это очень портит жизнь в этом ЖК. До метро ходит 1 маршрут- 1179, который отправляется из Железнодорожного. Добираться можно и 45 минут, и 2 часа в непогоду, а также и после работы. Дорогу не расширяют, хотя при продаже жилья обещали расшириь до 4 полос.
Есть маршрутки до ст. Люберцы, которые также едут в пробках иногда по часу и более.
Эту проблему почему- то администрация не решает, хотя жители неоднократно обращались в различные инстанции.
Очереди на маршрутки и пробки не исчезают.
Из минусов также нехватка бесплатных парковочных мест у домов.
Планируем покупку квартиры в этом ЖК. Очень нравится, что здесь рядом есть сады и школы, у нас как раз подрастают дети, и к моменту переезда мы сможем их в плане образования спокойно пристроить. Единственный момент, что МЦД далековато, но можно до него доехать на машине. Наверное, так и будем поступать.
ЖК, похож на другие … плюс минус однотипные, основная проблема жуткие пробки и проблемы добраться до Москвы. Работать тут негде, поэтому только в Москве или на удаленке. А добираться проблематично, до метро один маршрут 1179, но маршрутки из прошлого века, дышат наладом, поэтому большая лотерея доехать… Водители этих маршруток, гости из ближнего зарубежья ( а возможно уже ставшие гражданами РФ). Местный калорит из тех же граждан Узбекистана, Таджикистана, Киргизии, разбавляют представители африканских стран… высотная застройка по 22 этажа, а лифтов в подъезде 2… так что перед огромной очередью на маршрутку 1179 вы еще и в очереди на лифт постоите, ну или пешком с 20-22 этажа…проще говоря, типичное гетто, коих строится сейчас предостаточно, если есть возможность и бюджет позволяет, купите в другом месте жилье. Лучше пожертвовать несколькими квадратными метрами, чем нервотрепка, которую вам обеспечат и транспорт, и пробки, и местный колорит.
Большой минус - это пробки и плохое качество общественного транспорта, маршруток. А так в целом очень хороший район. Большая школа, сады и много магазинов в каждом доме. Также Ольгинский парк через дорогу.
Качество жилья оставляет желать лучшего, Окна можно сразу менять, слышимость на 3 этажа во все 4 стороны, пробки 10 баллов в Часы пик ежедневно (в том числе в выходные), по часу можно добираться до метро, к тому же транспорт только проходной (один маршрут) и ждать можно долго из-за пробок, школу строят 4й год, никак не достроят. Благо за счёт застройщика возят детей в школы Москвы и по области. Очень много пьющих, как у подъездов, так и в лесу (лес за год загадили так, что уму не постижимо), магазин сетевой один и тот эконом класса, страшно зайти.
Продала там квартиру и не советую покупать тем, кому важно окружение и комфорт.
Ооо тут одним словом не описать!
Вобщем жаль что нет оценки 0, я бы с удовольствием поставил!
Вобщем огромный минус это инфраструктура!
С 6 утра в очереди на маршрутку от 25 минут и более!
Естественно пробки тоже уже с 6 утра!
Почему не расширить выезд? Ширина дороги позволяет!!
Что к ЖД станции Ольгино что к метро Некрасовка, стоит все!
Даже в субботу в обед спокойно можно час добираться к метро!
Зимой снег толком не чистят! Ну а зачем?! Скоро Весна и само растает!
Вообщем если есть альтернатива, о покупке жилья, обязательно ооочень много подумайте об этом районе и выберете другой!!!
Огромный микрорайон человейников. Транспортная доступность напряженная, как и во всех новых микрорайонах близ лежащих к Москве. Школа переполнена, дети учатся в две смены. Контингент азиатско-славянский. Можно писать о микрорайоне много, лучше приехать и все увидеть своими глазами.
Давно хотели новую квартиру купить, стали смотреть Московскую область. Все-таки немножко ценник подешевле, ну и воздух здесь уже посвежее будет, чем в центре Москвы. Хотя до него ехать около часа. Нашли этот жилой комплекс, здесь чистовая отделка включена. А также в перспективе сады и школы свои, что для нас тоже очень важно.
Планирую покупку новой квартиры.
Данный жилой комплекс мне очень подходит по цене, ну и предлагаемые планировки тут супер. И даже с учетом, что до метро и станции МЦД здесь не близко, все равно хочу взять квартиру именно здесь. Тут большущий квартал будет, значит и хорошую инфраструктуру сделают.
Мы приобрели квартиру, взяли в этом жилом комплексе двухкомнатную евро. Находится комплекс в Балашихе, немного далековато от центра Москвы, но зато ценник вполне адекватный, мы потянули с минимальными потерями данную покупку. Ипотека всего на пять лет получилась, да еще и с идеальными выплатами
Трехкомнатных квартир не так и много, мы потому решили с решением не тянуть насчет покупки. Сейчас в активной фазе подготовка документов и будет в кредит оформлять. Хорошее окружение, от Москвы не слишком далеко. Дворы будут приватные, для автомобилей многоуровневый паркинг. В стоимость уже входит отделка, не премиальная, но все равно современный дизайн и качественные материалы.
Живу здесь год и могу сказать следующее. Район в целом нормальный, относительно чистый. Рядом прекрасный Ольгинский парк, магазины все в шаговой доступности. Но соглашусь с другими комментариями здесь большие, очень большие проблемы с транспортом. Видела на Авито при сдаче квартир пишут, что до Некрасовки можно доехать за 10-15 минут. Ага не тут-то было! Огромные пробки и туда и обратно в час пик. Можно ехать от 30 минут до 1 часа. Еще и здоровенные очереди на маршрутку от метро.
ЖК находится в развивающимся районе, но нет тут ощущения человейника и тесноты. Дворы благоустраиваться все будут, прилегающие территории тоже. Заботятся о социальной жизни - в планах детские садики, школы, банки, аптеки и много чего еще.
Купила в этом жилом комплексе однушку, мне понравилось расположение комплекса, отдаленность от Москвы не большая. Радует, что взяла на этапе строительства, вышло на порядок подешевле. Как сдадут жк, будет стопудово дороже.
Сто раз подумайте перед покупкой квартиры здесь!
Уехать на машине будет крайне тяжело, КРАЙНЕ! Щас введут в эксплуатацию ещё несколько корпусов (домов), а дорогу до некрасовки не расширят, однополосная дорога - ни о чём, для такого количества жителей! Уже год в сторону некрасовки не езжу, спасает электросамокат и такси (через дворы если едешь) до платформы Ольгино (пробка в старом Павлино стабильно по утрам, тоже 1 полоса движения). Если бы не электрички, то пешком бы пришлось ходить до Москвы.
Район: понастроили высоток, между ними очень сильный ветер. Приезжие (при чем их с каждым днем всё больше и больше), в школах мест нет. Автобусы 1179 ещё не привели в порядок, но обещают... Думайте!
Если вы хотите сюда переехать, ещё раз подумайте, утром на маршрутку очередь в километр, что до метро, что до мцд, так же в обе стороны пробка и ехать вы будете вместо 15 минут, полтора часа. Русских здесь нет, вы будто в другую страну попадаете. Умалишенных так же много. На детских площадках все в платках, лавочек мало, погулять с коляской трудно. Много фур, так же во дворах грузовые машины. Парковок нет, многоэтажки строятся, но для машин мест нет нигде.
Этот жилой комплекс напоминает муравейник, где местные жители, придерживающиеся своих традиций и обычаев, создают шумные толпы детей, которые не дают покоя ни днем, ни ночью на игровых площадках. Найти парковочное место для автомобиля – настоящая проблема, а контейнеры для мусора опустошают раз в неделю, из-за чего во дворе царит зловонный запах. Строение выглядит, мягко говоря, не лучшим образом, а горячая вода подается с задержкой в пять минут и имеет неприятный запах, напоминающий болотный. Ожидаю, когда смогу переехать в более комфортное место, так как здесь больше оставаться нет сил.
Прекрасный район. Тихо, спокойно. Дышится свободно. Всё замечательно, за исключением одного: дороги! Добираться оттуда в Москву - это целое испытание.. Ровно как и из Москвы обратно. Что-то там строят ремонтируют бесконечно, не знаю когда же так наладится логистика с транспортом.
Нам очень понравилось, что здесь в шаговой доступности есть зеленая лесополоса. До метро вот только не дойти, но за 15 минут на машине доехать вполне себе можно. Также есть и станция МЦД, можно ее выбрать для поездок. В стоимость квартиры включена чистовая отделка в квартире, это огромный плюс, так что заниматься всеми этими ремонтами не придется.
Район очень зелёный, много леса, совсем рядом парк. Из больших магазинов относительно недалеко лента, из обычных какие хочешь, пятерочки, магниты, дикси, строительные, мясные и прочие. Есть даже какие-то кафешки. Чуть ли не в каждом доме пункт выдачи озон, вайдбериз или яндекс маркет.
Ну а теперь о плохом: транспортная доступность это полный швах. Да, до метро и правда 15 минут на машине. Но не в час пик, естественно. И если вы не готовы вставать в 5 утра, чтобы выехать до шести часов, то готовьтесь каждое утро и каждый вечер развлекать себя в пробках. Если своей машины нет, то перед этим надо отстоять очередь в маршрутку. Можно ехать и до электрички, там с транспортом чуть проще, смотря до какой станции, конечно.
Самый большой минус, если отталкиваться от метро, что до него не за 20, не за 30 и даже не за 40 минут пешком дойдёшь, подтому без своих колёс ты зависишь от маршруток и ситуации на дорогах. Если бы не это, райончик был бы вообще шикарен.
Хороший микрорайон, магазины, детсады, школа, рядом лес , есть парк Ольгино. В общем все классно и доступно. Одна проблема пробки и маршрутка 1179. До метро Некрасовка утром в час пик минимум 40 минут стоять, вечером тоже самое. Если погода чудит можно и 2 часа ехать до метро , как зимой например в снегопад. До платформы Ольгино быстрее ехать, но маршруток меньше в ту сторону. Маршрутки тесные. В течении пару лет боюсь представить что будет когда сдадут все корпуса.
Приятный комплекс строится в довольно-таки зелëном и очень симпатичном районе. Причëм и компания им теперь занимается нормальная, проверенная. Хочу квартиру в нем взять, евро формата
Я давно смотрела на Балашиху и разные жк в ней. В итоге остановилась на этом жилом комплексе. Тут двор будет закрытый с безбарьерной средой, что мне очень нравится. Корпусов много, выбирай какой по душе. Ну и наличие лесопарковых зон, однозначно, решает. До метро и мцд 15 минут езды, не близко, но расстояние вполне адекватное.
Домов настроили, людей заселили, а дороги такие же узкие, как в деревне остались. До ближнего краешка Москвы километра 4, но с утра если на работу ездить, то этот промежуток часа 1,5 составит. Вечером обратно - то же самое. А если авария, то вообще все станут и никто никуда не уедет. Когда люди здесь квартиры покупали, им метро обещали - это всё сказки)))
Мы приобрели здесь двухкомнатную квартиру. Взяли самый высокий этаж, так как хотим нормальный вид из окна. Дворы здесь будут закрытые, везде будет стоять видеонаблюдение. Плюсов много, чему мы очень рады. Но вот пробки никто не отменит, увы, а ездить как-то надо, поэтому придется как-то привыкать.
Взял здесь достаточно стандартный вариант квартиры, с евро планировкой. Сейчас много кто из застройщиков такие форматы предлагает. Ну и не зря, так как это вполне удобные квартиры. На покупку пришлось оформить ипотеку, так как цена для меня не маленькая. Но ничего, платеж небольшой.
Я смотрю тут квартиру себе, наверное, двухкомнатную буду брать. Мне нравится, что она будет с балконом. Также сдадут еще и с чистовой отделкой. Планирую купить сразу и кладовку, они здесь на первых этажах расположены. Паркинга подземного нет, но вот многоуровневый будет.
Кто пишет про хороший район, в чем он хорош? Дороги 60-х годов, инфраструктуры нет, пробки просто ад - и до МЦД и до метро. Пешком не дойти. Очереди на маршрутки. И домов будет еще больше когда и так уже предел.
upd: дополню интервалы маршруток тут после 22:00 непредсказуемы, а в купе с полным отсутствием другого транспорта делайте выводы.
Уже полтора года не отдают ключи от моей квартииы, деньги мои конечно уже давно освоены. Подъезд стоит полупустой. Квартиры со сделанным ремонтом стоят без дверей. Мою уже облюбовывают бомжи и малолетние алкоголики и наркоманы. В квартире валяются пустые банки и бутылки, на полу блевотина. На мои звонки уже год, каждый месяц отвечают, что до конца этого месяца ключи выдадут. Очень много вопросов. Зачем полтора года держать мою квартиру у себя, давно готовую к сдаче?
Мы рассматриваем тут квартиры, хотим побольше взять, может даже четырёхкомнатную потянем. Ипотеку согласовать должны без проблем, тем более, большая часть у нас уже накполена. Этот жк нравится потому, что он будет очень большой и находится не очень далеко от Москвы. Но место достаточно пробочное, надеюсь, дети будут ходит в местные школы.
Отвратительная управляющая компания Теплоинжсервис! Ничего делать не хотят, дозвониться невозможно! Не вздумайте купить тут квартиру! В квартирах не работает вентиляция! От этого в свежем ремонте тут же появилась плесень. УК - наплевать. Они с потолка выкатывают кошмарные цены за квартиры! За август 2024 года насчитали 15 тысяч рублей за 2-к квартиру в 53 кв.метра! При этом мы 10 дней отсутствовали. Это мыслимое дело? Что же дальше? За сентябрь выкатят 20 тысяч?