подписчиков

подписок

87,6к

просмотров

Май 2024

В целом хорошее место и дом. Плюсы: 1. Отличное (для меня даже идеальное) месторасположение, с очень развитой инфраструктурой: 1.1. Транспортная инфраструктура: - ст.метро "Ботаническая" (в шаговой доступности,15 мин.), в перспективе ст. метро на перекрестке Лыжников-Щербакова, метро - один из самых существенных плюсов; - городская электричка, ст. "Ботаническая" (в шаговой доступности, 10 мин.) по маршруту 11 станций (как метро, только пореже, доехать можно до Вторчермета, Центра, ВИЗа, ЖД Вокзала, Сортировки и т.д.); - пригородная электричка, ст. "Ботаническая" (в шаговой доступности, 10 мин), много возможностей добраться до интересных мест (парк "Оленьи ручьи", музей военной техники, Фарфоровый завод и т.д.) и разных городов (Челябинск, Н.Тагил, В.Пышма, Сысерть, Михайловск, Полевской, Кыштым, Уфалей, Аргаяш и многие другие); - Аэропорт "Кольцово" (15-20 мин. на автомобиле по хорошей дороге, на которой не бывает пробок); - Южный автовокзал в перспективе (в шаговой доступности, 10 мин.), откуда можно будет без проблем уехать в разные населенные пункты; - многочисленное количество внутригородских наземных маршрутов (автобусы, тролейбусы, трамвай), откуда можно уехать практически в любую точку города; 1.2. хорошо развитая дорожная инфраструктура: - объездная дорога (широкая, не менее трех полос в каждую сторону, скоростная (80 км.ч) дорога с малым кол-вом светофоров и наличием "клеверных" развязок, по которой можно выехать в любую точку города минуя езду через весь город; - прямой выезд на Челябинский тракт (город-миллионник Челябинск, челябинские озера, горнолыжные курорты и иные места отдыха Свердловчан и т.д.); - прямой выезд в аэропорт "Кольцово"; - прямой выезд в центр по Белинского. 1.3. Большое количество мест отдыха и развлечений: - наличие парков (2 огромных парка в шаговой доступности: Уктусский лесопарк и Лесопарк им. Лесоводов России, также не далеко находится и городской парк "им. Маяковского"); - 3 торгово-развлекательных центра (ТРЦ "Глобус", ТРЦ "Дирижабль" и в недалекой перспективе ТРЦ "Золотой"); - иные места развлечений (ГЛК "Уктус", термы "Баден-Баден", Аквапарк "Лимпопо", Океанариум, большой центр развлечений для детей "Планета ИГРиК", батутный парк "Отрыв", кинотеатр "Кинодом", Ледовая арена "Айс", благоустроенная набережная на Исети и т.д.); 1.4. Развитая социальная инфраструктура (все в шаговой доступности): - поликлинники (взрослая и детская); - садики/ясли (4 штуки); - школы (3 штуки); - спортивные школы/секции (беговые и горные лыжи, сноуборд, хоккей, фигурное катание, велоспорт, стендовая стрельба, фехтование, школа технических видов спорта, гимнастика спортивная и художественная, танцы, плавание, художественная школа и т.д.); - огромное количество сетевых продуктовых магазинов (верный, магнит, пятерочка, красное-белое и т.д.); - часто устраивают праздники для детей и взрослых (ТРЦ, школы, во дворах); 2. Относительно новый дом со службой консьержей и газовой котельной: - платежи за отопление ниже; - наличие консьержа позволяет быстро реагировать на аварийные ситуации, контролировать порядок, передавать различные вещи, присмотреть за вещами и консультировать жильцов по различным домовым вопросам; - в доме установлены видеокамеры (в лифтах, в подъезде и по периметру); - наличие детской площадки; - наличие общедомового чата в телеграме, где постоянно общаются жильцы; - наличие Совета дома; - наличие продуктового магазина прямо в доме; - достаточное количество мест для парковки (не было ни одного случая за почти уже 9 лет жизни в доме, чтобы я не смог припарковать свой авто около дома, при чем у нас в семье два авто); - по соседству с домом идет комплексное освоение территории СК "Брусника", где сносят старые дома и строят новые современные дома, с ландшафтным дизайном и благоустроенными дворовыми территориями, что несомненно увеличивает привлекательность этого места, со временем вся правая сторона улицы Павлодарской будет застроена Брусникой (ЖК "Шишимская горка"); - пока не очень многолюдно на улицах, нет суеты и беготни (как, например, на ботанике), достаточно свободно от автомобилей... Минусы: - небольшая территория около дома - рядом есть бесхозный и неблагоустроенный и неиспользуемый пустырь с разрушенным забором; - дом с достаточно многочисленным количеством жителей; - много безинициативных жильцов, которым "ничего не надо"; - много квартир в доме сдаются; - около дома есть общаги, где имеются достаточно специфичные жители.