подписчиков

подписки

782,8к

просмотров

Апрель 2026

Разрешение на строительство по ЖК «Расцвет Парк» продлили до 06.06.2028 года. Пу-пу-пу. По последней информации, которую срок сдачи был продлен до 30.06.2027, информация с ДОМ.РФ это подтверждает. Хм...думаете и к лету 27го не сдадутся? Когда проекту продлевают разрешение еще почти на два года, это уже не выглядит как история про бодрый финиш и уверенную сдачу. Что там с продажами? По нашей аналитике продажи у «Расцвет Парка» идут откровенно слабо. В марте 2026 года продана 1 квартира при средней цене 193 014 руб. за метр. В феврале было 2 продажи по 174 417 руб., в январе тоже 2 по 162 086 руб., в ноябре 1. С такими темпами ждать полной распроданности 166 месяцев 😳 Когда продажи идут слабо, у застройщика становится больше давления по срокам, по деньгам, по модели всего проекта. И на этом фоне продление разрешения до 06.06.2028 лично у меня точно не вызывает ощущения, что дом спокойно и без сюрпризов сдадут в 2027 году. Сомнения? Да. И вполне обоснованные. Потому, что одно дело — обещать. Другое — реально вытянуть стройку в срок, когда продажи не радуют, а документы уже едут вправо. ❗️Теперь самое важное для дольщиков. Если срок передачи квартиры будет нарушен (а он будет), у участника ДДУ возникает право требовать неустойку. И вот тут многие почему-то начинают думать, что перенос срока — это просто неприятно, но ладно. Нет. Это не “ладно”. Это деньги. Формула простая: Неустойка = цена договора × ставка ЦБ × количество дней просрочки × 2 ÷ 300 Для примера: если квартира стоит 7 300 000 руб., а просрочка составит 1 год, то при ставке 15% неустойка будет 2 664 500 руб. Неплохо, да? Особенно если понимать, что эти деньги застройщик просто так отдавать не хочет. И вот именно поэтому дольщикам начинают присылать допсоглашения. Смысл у них очень удобный для застройщика: давайте вы сами согласитесь на новый срок, а потом уже не будете махать руками по поводу старого. Проще говоря, подписывая допник, человек может сильно ухудшить свою позицию по неустойке. Потом будет поздно делать круглые глаза и спрашивать, а почему уже не так весело взыскивается. Поэтому мой совет простой - читайте, что вам прислали. Сначала надо открыть ДДУ, посмотреть формулировки, понять последствия и только потом что-то решать. Потому, что в таких историях самая дорогая ошибка совершается не на стройке. Она совершается ручкой на последней странице. Если вы дольщик ЖК «Расцвет Парк» и вам уже пришли документы по переносу сроков, лучше сначала показать их юристу.

Нмаркет. Про

Калининград · IT-компания

Апрель 2026

Пользуюсь Н-маркетом в работе как риелтор не первый год — сервис реально упрощает подбор новостроек и работу с клиентом не переходя по сайтам застройщиков, а все в одной платформе, где можно сразу собирать подборки. Ребята не стоят на месте, добавляют фишки в сайт для удобства работы с клиентом, за несколько лет первый раз дошел на обучение - узнал много нового, что добавило удобство работы с клиентами. Жалею, что не дошел раньше теперь😌 Удобный интерфейс, актуальная база, высокие комиссии и понятные условия по сделкам. Плюс сильная команда менеджеров: быстро вовлекаются в процесс, помогают разобраться в нюансах и оперативно закрывать вопросы.(прям недавно столкнулся, когда клиент уезжал на службу и нужно было вывести на сделку быстро в не очереди.) Отдельная благодарность команде Н-маркета, особенно Екатерине и Артему за профессионализм и вовлеченность.

Водоканал

Калининград · Услуги ассенизаторов

Март 2026

Пришел переоформлять документы со предидущего собственника на новый и написать заявление на опломбировку нового счетчика. (Так как старый собственник его заменил, но не успел поставить на учет). На вопрос: в чем разница, между заявлением напрямую у них через водоканал, или через управляющую компанию, которая находится через пол города - отвечать представитель водоканала отказалась 23.03.2026 13:30 (трижды переспросил), сначала настойчиво отправляли в управляющую писать это заявление, хотя я приехал уже в водоканал и все хочу решить в одном месте, просто просил объяснить в чем будет разница для потребителя - в ответ задав вопрос три раза, получил только ехидно в ответ «уже не важно», считаю это неприемлемым в сфере услуг. Тем более обывателю, который этого касается раз в несколько лет.

Риэлт Строй

Калининград · Архитектурное бюро

Февраль 2026

Топовые ребята, ищите строительный подряд для постройки дома - так должен выглядеть офис, процесс, и клиентоориентированность. Компаний массы, но качество и подход - у единиц на рынке. Поймешь, только когда проедешься по всем и сравнишь Смело могу рекомендовать ребят ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

СберБанк

Калининград · Банк

Февраль 2026

Хорошее отделение, отдельные пять звезд, за то что даете по ночам греться уличным собакам в помещении банкоматов 🙌😌 работают без выходных ребята в самом центре - всегда клиентоориентированны

Лев Бородинский

Калининград · Пекарня

Февраль 2026

Классный формат, единственное завтраки до 12:00, (в этой сети они очень вкусные и бюджетные). Только в нескольких заведениях города они не ограничены по времени 😌🥲 Выпечка 🤪 «расти живот», круассаны - там отдельный вид искусства с кофе 🫠 Срембл с беконом - мммм…. Топ Бюджетно поесть - наверное лучшая сеть кофеен-пекарен в городе.

Якитория

Калининград · Ресторан

Февраль 2026

Всегда вкусно, из раза в раз) ни когда не бывает, так чтобы было «по другому». Это как в Мак пойти в любой точке мира, всегда одинаково - НО самое главное, всегда супер вкусно. Вкусные роллы, вкусный соевый соус, вкусный имбирь. 6 лет переехал как в Калининград, и каждый месяц 100% хожу раз два так точно в месяц и всегда вкусно. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

OldBoy

Калининград · Барбершоп

Июль 2025

Так и должен выглядеть крутой барбершоп в центре города. Отдельно хочу выразить благодарность моему барберу Максиму🙌Каждый раз - всегда идеальная стрижка и хорошее настроение ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

Нова

Калининград · Ветеринарная клиника

Июль 2025

Самая крутоая ветеринарная клиника, если не смотреть на чек и любите своего питомца, желаете ему самого лучшего - Вам сюда

Тезис

Калининград · Бюро переводов

Июль 2025

Всегда быстро и как попросишь, максимально вовлечены и клиентоориентированны ребята🤝🙌