подписчиков

подписок

15,8к

просмотров

Апрель 2026

Если коротко, из плюсов - сотрудники вежливые, дом построен. Строили в Казани за наличку, дом 7,75*11,65, жилая 68-69 кв м стоимость 4млн865тыс без септика и дверей, в черновой отделке, договор заключили в августе 2024г. Из минусов: 1. Нет сметы на материалы, что и в каком объеме вы оплачиваете, то есть не понятно какого качества плиты, какая паро и гидроизоляция, и т. п. (Плиты у нас были ужасные, рядом сосед строил, видели его плиты -небо и земля) 2. Надежда на то, что за такие огромные деньги всё будет на высоком качественном уровне рухнула на первом же этапе работ, когда сделали канализационную разводку. Уклон 2 см на метр не закладывали, в результате на последнем двухметровому участке трубу на 30 см вниз опустили. Был трехметровый горизонтальный участок, что смогли поправили за свой счёт, сейчас понимаю, что надо было всё демонтировать и обращаться в фирму, которая этим занимается. Продухи в фундаменте несимметричны и на разной высоте. 3. Сроки работ в договоре отличаются от того что обещали примерно на 6-9 месяцев. В результате нам обещали достроить в ноябре, а закончили только к сентябрю, в пространство между стен попало много снега, т. к его закрыть забыли, все лето сушили потом. 4. Начало каждого этапа откладывалось на месяц или два. 5. По факту площадь комнат оказывалась на 1 кв м меньше, чем в рекламном проспекте, т. е. вместо 10, 11, 13 получили 9,10,12. 6. По периметру дома не получалось уложиться в целый кирпич, видимо, при расчёте не заложили расстояние на швы, в результате окна пришлось смещать, чтобы хоть как то прилично вышло, и кирпич пришлось резать(см.фото) , по границам окна слева и справа кирпич разный по длине, в общем внешний вид пострадал, конечно. 7. Из-за не очень качественного раствора или кирпича весь дом в высолах. 8. Крыша без вент зазора, как в летнем домике, чердак засыпан базальтовой крошкой, лучше переплатить и вместо не очень чистых отходов уложить качественный рулонный утеплитель, если будете засыпать крошку, то перед этим самим придется проклеивать все стыки и нахлесты, иначе находиться в комнатах будет опасно. 9. Из-за задержки работ по времени, часть работ выполнили сами, деньги за это вернули только меньшую часть. Итог: придётся многое переделывать со временем, проблемы будут с канашкой большие, вент зазор на крыше тоже нужен. Если будет ураган крышу снесёт, т. к шпильки в армпоясе не на шайбах и арм пояс только из 2 рядов полнотелых кирпичей тогда как в проекте было заложено 3, обычно 3-4, тут даже минимум не соблюдали. По факту миссия Дарекса заключалась в найме работников и закупке и доставке материала, качество выполняемых работ не контролировалась, одна видимость, расхождение с проектом есть. Положительные отзывы, видимо, у людей которые в процессе стройки на участок не ездили и не знают всю начинку. Если вас интересует результат, на стройку придется ездить как на работу. Сверяйтесь с проектом, проверяйте СНИПы и ГОСТы, не надейтесь на контроль качества от фирмы. Дополнительные хотелки лучше за свой счет делать, дешевле раза в 3 будет.