подписчиков

подписок

40,6к

просмотров

Санкт-Петербург · Агентство недвижимости

Апрель 2026

АДВЕКС — МОШЕННИЧЕСКАЯ СХЕМА. ОТЗЫВ О РАБОТЕ РАЖИВИНА МИХАИЛА И АГЕНТА ЮЛИИ Суть ситуации: Мы выбрали квартиру, которую продавало А Н «Адвекс». Внесли обеспечительный платёж 50 000 рублей. Мой агент заранее, официально и письменно, запросил перечень документов и четко предупредил сторону продавца: сделка пойдет через независимого нотариуса. Факт №1: Прямая ложь о семейном положении продавца. Мой агент НЕСКОЛЬКО РАЗ задавал прямой вопрос сотрудникам Адвекса: «В браке ли продавец?» Ответ всегда был категоричным: «НЕТ». Не были предоставлены документы о полной оплате квартиры, не понятно кто платил, эти документы мы так и не увидели, хоть и просили их предоставить. Факт №2: Вскрытие лжи в день сделки (СМС-доказательство). Накануне сделки мой агент направил проект ДКП, для согласования, в АН Адвекс, в ДКП со слов агентов АН Адвекс было указано, что продавец не в браке. А в день сделки, за три часа до назначенного времени, выясняется, что Продавец в браке, в Telegram моему агенту приходит сообщение от Адвекса: «Продавец в браке!». Сопоставив даты выяснилось, что собственность на квартиру оформлена уже, когда Продавец состоял в браке. Тут же последовала жалкая попытка менеджера Михаила Раживина оправдаться тем, что «квартира покупалась в 2022 году, когда он еще не был женат». Это ложь, не имеющая юридического значения: на момент получения собственности в 2024 году и ПРОДАЖИ в 2026 году, имущество является совместно нажитым, и без СОГЛАСИЯ ЖЕНЫ сделка может быть оспорена через суд. Факт №3: Попытка навязать «своего» нотариуса. Менеджер Адвекс Раживин Михаил и агент Юлия настаивали на проведении сделки ТОЛЬКО у одного конкретного нотариуса, «которого знают они». Мы настояли на независимом специалисте, и, как показала практика, именно это вскрыло всю аферу. Уверен, что «их» нотариус «не заметил» бы отсутствие согласия супруги и покупатель получил бы на руки «бомбу замедленного действия» в виде оспариваемой через суд квартиры. Факт №4: Отказ предоставить документы. Мы потребовали предоставить согласие жены, брачный договор или документы о том, что брак расторгнут/имущество разделено. АДВЕКС НАОТРЕЗ ОТКАЗАЛСЯ ПРЕДОСТАВЛЯТЬ ДОКУМЕНТЫ. Мало того мною было предложено Продавцу оплатить за него согласие его супруги на продажу квартиры, но и тут они наотрез отказались. Вывод: супруга не знает о продаже квартиры…Более того, наш агент, предвидя ***, проверила информацию еще у ДВУХ ДРУГИХ НЕЗАВИСИМЫХ НОТАРИУСОВ. Вердикт единогласный: Сделка без согласия жены невозможна. Итог: Действия Агентства «Адвекс», менеджера Раживина Михаила и агента Юлии я расцениваю как ПОПЫТКУ МОШЕННИЧЕСКИХ ДЕЙСТВИЙ И ВВЕДЕНИЕ В ЗАБЛУЖДЕНИЕ ДОБРОСОВЕСТНОГО ПРИОБРЕТАТЕЛЯ с целью незаконного удержания обеспечительного платежа в 50 000 рублей или втягивания меня в заведомо недействительную сделку.

Проблескавто

Санкт-Петербург · Детейлинг

Май 2025

Добрый вечер! Мне сделали химчистку салона и нанесения керамического покрытия! Ребята Сделали на 5+++ Большое спасибо

Кафе Зам-Зам

Ленинск-Кузнецкий · Кафе

Январь 2025

Вкусная еда,приветливый персонал... Относительно не дорого!)

Казан-Мангал

Ленинск-Кузнецкий · Кафе

Ноябрь 2024

Очень уютное хорошее кафе! Главное всё очень вкусно !!!)))

Бардин

Новокузнецк · Гостиница

Ноябрь 2024

Очень уютная и хорошая гостиница! Завтрак Шведский стол, начинается с 4:30 утра.....

Major Expert

Санкт-Петербург · Автосалон

Июнь 2024

Продали машину в этот салон, всё прошло чётко, быстро и надёжно! Отдельное спасибо менеджеру Никите Ш.

Тoyota Рольф Октябрьская

Санкт-Петербург · Автосалон

Июнь 2024

Работа персонала -0, идёт один обман! Умоляюще нас просили приехать и продать наш автомобиль, за определённую сумму! Мы,несколько раз повторяли ниже своей суммы не продадим , на что менеджер говорил Мы заберём за сумму которую вы хотите! Приехав в Рольф , в назначенное время, было сказано что делаем документы (в течении 1 часа), дальше 1 час на диагностику! Но машину на диагностику даже не отвозили.... После 2часов ожидания , нам было сказано, что программа даёт сумму ниже ..... На этом наше общение было закончено!!!! Рольф совсем не тот!!!!! Не теряйте время, и будьте внимательны!!!!!

КинZа

Санкт-Петербург · Кафе

Март 2019

Очень, очень хорошее Кафе, с вкусной пищей и приятной обстановкой!!!)

Заря

Ленинск-Кузнецкий · Гостиница

Март 2019

Хорошая гостиница, номера маленькие но уютные,. На первом этаже хороший ресторан с вкусной пищей!

Малахит

Первоуральск · Гостиница

Март 2019

Хорошая гостиница, находится на выезде из города Первоуральск