подписчиков

подписок

105,9к

просмотров

Декабрь 2025

Строил каркасный дом. Строительством доволен, компания справилась отлично. Теперь подробнее: 1. Выбор: выбирал из 3 кампаний, в одной дорого, в другой по цене вроде бы +- так же, но не понравились условия, материалы. Выбрал "Лидер Строй". Интересная цена, понятные материалы, хороший менеджер, который все объяснил, рассказал, показал. Менеджера зовут Евгений. (После заключения договора менеджер сменился, новым стал Александр) 2. Подготовка: проект перерисовывали наверное раз 10, мы что- то добавляли, переделывали. Последний раз уже после заключения договора и выдачи ипотеки( строили через семейную ипотеку). Менеджер Александр и дизайнер Роман все правки принимали, правили, советовали как лучше. 3. Договор+ ипотека: подписали договор, подготовил документы под ипотеку, менеджер Евгений курировал процесс, посоветовал банк, кредитования через ВТБ. В целом получение ипотеки прошло без проблем. 4. Стройка: стройка началось в сроки, установленные договором. Забили сваи, через 2 недели приехала бригада и началась стройка. Дом строил не большой 1 этажный, 60 кв.м., для дачного отдыха, но с возможностью отдохнуть и зимой. На стройку приезжал примерно 1 раз в неделю. Строила русская бригада, прораб Александр. Построили быстро, за 1 месяц. Каких-то нареканий при строительстве у меня не было, были вопросы- прораб отвечал, пояснял, разъяснял. Дом принял, акт подписал. 5. Постановка на учёт: сразу скажу, если вы впервые занимаетесь постановкой на учет нового дома- сразу найдите проверенного юриста, который поставит дом на учёт быстро и сбережёт ваши нервы и время. У меня это заняло, вместо 14 дней, больше месяца, а возможно заняло бы и все 2, но в итоге я нашел отличного юриста и он мне за 5 дней все сделал. Советую: Комиссаров Виктор (в интернете можно найти контакты). И БОЛЬШАЯ благодарность компании "Строй Лидер", что вошли в положение, и ждали постановки на кадастр. По договору уже начинала капать неустойка. Постановка на учёт нужна, чтобы открыли эскроу счёт и компания получила деньги. ИТОГ: строительством доволен, компанией доволен. Советы+пожелания: 1. Хотите строить дом закладывайте 1-1,5 месяца на подготовку проекта, заключения договора + до 3 месяцев на подготовительные работы и начало строительства ( по договору стройку начинают в течении 90 дней после подписания договора- занятость большая) 2. Обращайте внимание на все детали проекта, даже самые казалось бы незначительные, спрашивайте почему именно так, а не иначе. 3. Приезжайте и проверяйте стройку, задавайте вопросы, даже самые на ваш взгляд глупые-прораб и менеджер обязательно на все ответят и объяснят. Пожелания для компании: найдите проверенных юристов, которые смогут в установленные сроки ставить дома на кадастровый учёт. Это даже можно сделать отдельной услугой, уверен что это будет востребовано. Всем спасибо.