Будет город в городе! ЖК очень эффектный и радует глаз. Квартиры все светлые, в них прямо хочется жить! Плюс охраняемая территория. Земля отдана городу под застройство на территории садика. Появится и ТЦ. Крутая детская площадка и цены на квартиры очень приятные. Из минусов: ПОКА не развита инфраструктура, но это дело времени, слышно соседей, нет балкона. Из плюсов: подрядчики сделали отделку квартиры хорошо, шли навстречу в недоделках. Живем и радуемся!
Живу в данном ЖК уже 3 месяца с мужем в 3-шке. Никаких нареканий нет от слова совсем. Все шикарно. Территорию постоянно облагораживают, управляющая компания прекрасно справляется со своими обязанностями, вовремя чистят снег. Дворники тоже не филонят, молодцы. Квартиры очень теплые , отопление хорошее, окна большие, стены и пол ровные 👍🏻 большая игровая детская площадка. Так что мы с мужем очень рады, чтоб выбрали для покупки именно этот ЖК 👍🏻 не понимаю откуда столько негативных отзывов
Негативные отзывы по жилому комплексу Адмирал не понятны. Квартиры с хорошей отделкой)) не обои, а декоративная штукатурка, ламинат, приличная плитка в ванной комнате. Заезжай и живи. Дворы прекрасно обустроены, в подъезде-красота. Охраняемая территория. Инфраструктура пока страдает, НО ЦЕНА это покрывает. Когда квартал достроят цены значительно возрастут. А что касается невозвратной суммы ща бронь, то это действует при покупке любой квартиры, покупая вторичку вв тоже дрлжны будете внести предоплату, которая в случае отказа от сделки вам НЕ вернется, только сумма, как правило, получается больше)
Не советую !!! Сто раз подумайте !!!
Для того чтобы забронировать квартиру вас попросят внести залог 10т. рублей . Только после этого начнут оформлять договор . НО если вы передумали и отказались то залог НЕ ВЕРНУТ , а если решили купить , то эта сумма не идёт в рассчет стоимости квартиры . В итоге , 10т. - это просто подарок ЖК Адмирал .
Возможно это их основной заработок , поскольку получив подготовленный договор вы удивитесь этой филькиной грамоте : договор с каким то ИП , нет никаких подтверждающих документов о законности земли под этим домом , нет перечня материалов из чего делается ремонт и что туда входит , по договору АКТОВ ПЕРЕДАЧИ НЕ БУДЕТ !!и много другого , что должно быть в честном договоре ! То есть покупатель должен просто верить ! На гарантии тоже можете не рассчитывать !
Вообщем прежде чем вносить залог , попросите шаблон договора !!!! И вы все сами поймёте , что это за контора !
Плюсы: квартира с хорошим ремонтом, большие окна, облагороженная, охраняемая территория.
Минусы: отсутствуют счетчики на тепло, нет балкона, расположения, отсутствуют школа, д. сад.
Рассматривали возможность приобретения квартиры в ЖК «Адмирал» и столкнулись с рядом серьезных проблем, которые вынудили нас отказаться от сделки.
1. Бронь квартиры: Мы внесли бронь (спойлер: ее не вернули). Важно отметить, что в соответствии с 32 статьей закона, бронь должна быть возвращена, если застройщик не сможет обосновать удержание суммы.
2. Договор с застройщиком: За несколько дней до заключения сделки нам был предоставлен договор для ознакомления. Застройщиком является ООО «Тверской ДСК», однако в договоре как «Продавец» фигурировал некий ИП Тарасов С.А., что вызывало сомнения.
3. Чистовая отделка: Нам было обещано, что квартира будет продаваться с чистовой отделкой (плитка, ламинат, сантехника и т.д.). Однако в договоре не было ни единого упоминания об этом. На нашу просьбу внести правки, менеджер по продажам ответила отказом.
4. Акт приема-передачи: На момент заключения сделки в квартире продолжались ремонтные работы. Однако в договоре был пункт, согласно которому акт приема-передачи не будет составлен и мы должны принять квартиру именно сейчас, без возможности проверить состояние жилья после ремонта и возможности исправить недочеты. (Согласно статье 556 ГК РФ, передача недвижимости должна быть оформлена отдельным документом - актом приёма-передачи) На просьбу составить документы в соответствии с законами РФ менеджер по продажам ответила отказом.
Важно отметить, что договора для тех, кто приобретает в ипотеку и для тех, кто приобретает за собственные средства (так планировали купить мы) отличаются.
Мы оказались не единственным покупателями, которые отказались от сделки по вышеперечисленным причинам. Считаю такой подход не грамотным, не профессиональным и неуважительным по отношению к покупателю.
Живём почти месяц. Дом очень теплый, прям жара, вода тоже горячая, звукоизоляция хорошая. Всем довольны. Территорию постоянно облагораживают. До автобуса 7 минут пешком или 2 минуты до второй остановки. Хорошая детская площадка
Жк красивое! Надеемся, что все за строится и будет в шаговой доступности! Цена привлекательная!
Но огромный минус, это отношение отдела продаж!
Общаются плохо, тянут время, ключи ели выпросили, и то когда их выпросили, мы узнали ,что в нашей секции уже живут давно!
Худший застройщик! ***, деньги за бронь не возвращают, тянут сделку обосновывая это тем, что проблемы с документами, обещали выйти на сделку в течении 2х недель, но в итоге «ждите»
Главная задача кинуть хотя бы на копеечку.
Не советую данных персонажей, оставите деньги, время и нервы, а в итоге останетесь без квартиры.
Все записи разговоров и переписок есть.
Живу в данном ЖК уже пол года, претензий никаких нет, управляющая компания справляется со своими обязанностями всегда вовремя всё делает.
Парковку чистят, снег убирают, дом хороший, тёплый, всё устраивает сполна)
П. С жду фитостену в 9 подъезде😁
Застройщик неадекватный. Купили квартиру там уже долги по ней. Написали заявление, динамика больше месяца, в итоге отключили свет. Так что прежде чем покупать узнайте все досконально. Ну и сами квартиры так себе. Не советую.
В объявления указано что дом сдан в 1 квартале 24 года, по факту нечего не сдано, спорт площадка не построена, из озеленения траву посадили😀 , в целом вводят в заблуждения, до магазинов и
цивилизации тоже кстати путь не близкий, посмотрим что дальше
Кстати что лично мне не понятно в доме нет ни единого балкона, почему? неизвестно 🤷♂️
Быстро оформили сделку, прекрасные работники в отделе продаж, очень доброжелательные и грамотные)
2
3
Посмотреть ответ организации
Анастасия Галахова
Знаток города 5 уровня
13 января
Деньги за бронь не возвращают. Проблема стала с их стороны. Подписавали договор - сказала, что у нас от сбера ипотека. Они сказали работают, внесли 10к «брони» так называемой. Через 3 дня говорят не работают со сбером. Деньги не возвращают за бронь. Самый ужасный отдел продаж