Агентство недвижимости Адрес

Оспаривание кадастровой стоимости объекта

Консультация Клиента по порядку сбора документов для оформления объекта недвижимого имущества в г.Н.Новгород

Консультация Клиента по порядку сбора документов для оформления объекта недвижимого имущества в Нижегородской области

Разовое редставительство интересов клиента в - БТИ

Разовое редставительство интересов клиента в - Кадастровая палата

Разовое редставительство интересов клиента в- Управление Росреестра по Нижегородской области

Разовое редставительство интересов клиента в -Налоговая инспекция

Разовое редставительство интересов клиента в -Роспотребнадзор

Вступление в наследство на долю в обществе с регистрацией права собственности в Управлении Росреестра по Нижегородской области

Получение дубликатов правоустанавливающих документов на объект недвижимости

Получение выписки из ЕГРП в Управлении Росреестра по Нижегородской области в электронном виде

Получение выписки из ЕГРП в Управлении Росреестра по Нижегородской области в бумажном виде

Подготовка пакета документов и регистрация юридического лица (для коммерческих организаций)

Регистрация договора залога (ипотеки), долевого участия, переуступки права требования

Регистрация права собственности, аренды в Управлении Росреестра по Нижегородской области

Оформление перепланировки/ переоборудования помещения

Оформление самовольных пристроев к нежилому зданию при наличии прав на земельный участок

Оформление земли в собственность/аренду для юр.лиц

Сбор документов для оформления земельного участка в собственность/аренду

Оформление самовольных построек находящихся на территории имущественных комплексов

Перевод помещения из нежилого фонда в жилищный фонд

Получение согласия сособственников для перевода

Оформление правопреемства

Справка об оценочной стоимости одного Объекта недвижимости (метод сравнительного анализа)

Составление проекта договора (купля-продажа дарение, мены, уступки права требования, аренды, субаренды, доверительного управления, задатка залога, предварительного договора, дополнительных соглашений и т.д.)

Составление проекта искового заявления

Представительство в суде по вопросу признания права собственности

Консультация о состоянии рынка недвижимости. Предоставление Клиенту информации об интересующих его объектах на рынке коммерческой недвижимости в соответствии с условиями заключенного с ним соглашения.

Выезд специалиста ООО «Адрес» на место нахождения объекта недвижимости предложенного к продаже/аренде с целью оценки его ликвидности и позиционирования, с последующей оценкой методом сравнительного анализа продаж; фотографирование объекта.

Составление плана мероприятий и перечня необходимых документов, исходя из требований действующего законодательства, а также на основе анализа заявленных Клиентом предложений (Дорожная карта сделки).

Размещение реклам по заявке Клиента: в базе данных фирмы

Размещение реклам по заявке Клиента: на портале НП НГСР

Размещение реклам по заявке Клиента: персональная рассылка членам НГСР

Размещение реклам по заявке Клиента: на тематических ресурсах в сети Интернет

Размещение реклам по заявке Клиента: баннерная реклама с контактами специалиста ООО "Адрес" на объекте клиента и растяжки

Размещение реклам по заявке Клиента: составление медиа плана по позиционированию объекта

Организация и проведение показов объекта недвижимости потенциальным Покупателям/ арендаторам.

Первичная консультация Клиента по пакету документов необходимому для продажи / аренды объекта недвижимости: - физические лица

Первичная консультация Клиента по пакету документов необходимому для продажи / аренды объекта недвижимости: - юридические лица

Подготовка специалистом ООО «Адрес» аналитической справки предпологаемого целевого использования для наиболее эфективного позиционирования объекта продажи/аренды с учетом местоположения, индивидуальных особенностей и текущих запросов покупателей/арен

Подготовка коммерческого предложения (презентации) предлагаемого объекта продажи/аренды специалистом ООО «Адрес»

Ведение переговоров с потенциальными сторонами сделки по уточнению и согласованию всех существенных условий продажи/аренды объекта недвижимости.

Прием заявки на услуги - по телефону

Прием заявки на услуги - с выездом на встречу с Клиентом в указанное им место

Прием и размещение реклам по заявке Клиента: - в базе данных фирмы, мультилистинговая система; - в сети интернет

Оформление договора с Клиентом по оказанию услуг на рынке недвижимости г. Н. Новгорода и предоставление информации о характере и объеме предстоящих работ на основе анализа заявленных Клиентом требований.

Консультация Клиента о возможных вариантах решения жилищного вопроса, с помощью специалистов ООО «Адрес»

Консультация Клиента по определению оптимальной цены на предложенный к продаже объект недвижимости, исходя из соотношения спрос/предложение из сложившегося уровня цен на рынке недвижимости с предоставлением сравнительного анализа.

Просмотр предложенного к продаже объекта недвижимости специалистом ООО «Адрес» с целью оценки ликвидности и результативности продаж, с последующей оценкой методом сравнительного анализа продаж.

Оценка реальности альтернативной сделки, с которой Клиент обратился в ООО «Адрес»

Консультация о состоянии рынка недвижимости. Предоставление клиенту информации об интересующих его объектах недвижимости на рынке вторичного жилья/новостроек.

Организация и проведение показов объекта недвижимости потенциальным Покупателям: - количество показов до 3-х

Организация и проведение показов объекта недвижимости потенциальным Покупателям: - более 3-х

Первичная консультация Клиента по пакету документов необходимому для продажи объекта недвижимости с рекомендациями: - физические лица

Первичная консультация Клиента по пакету документов необходимому для продажи объекта недвижимости с рекомендациями: -юридические лица

Консультация Клиента по порядку сбора документов, расценкам, режимов работы, приемным дням и часам, образцам заполнения заявлений и иных документов в учреждениях, осуществляющих работу с объектами недвижимого имущества.

Разработка и подписание договора поручения, предварительного договора купли-продажи.

Подготовка и сбор полного пакета документов на объект недвижимости, не находящейся собственности физического лица (по доверенности)

Юридическая экспертиза на комплектность и правильность заполнения пакета документов, необходимого для проведения сделки, на соответствие их унифицированной системе организационно- распорядительной документации и действующим требованиям к оформлению д

Согласование процедуры сделки между Клиентами (Стоимость недвижимости. Время, место, порядок взаиморасчетов), ведение переговоров с участвующими в сделке: - физическими лицами

Согласование процедуры сделки между Клиентами (Стоимость недвижимости. Время, место, порядок взаиморасчетов), ведение переговоров с участвующими в сделке: - юридическими лицами.

Оказание содействия и сопровождение при оформлении ипотеки: - консультация ипотечного брокера, подбор оптимальной кредитной программы (калькулятор расчёта срока кредита и комфортного платежа)

Оказание содействия и сопровождение при оформлении ипотеки: - формирование пакета документов Клиента, согласование с банком для одобрения кредита, получение одобрения

Оказание содействия и сопровождение при оформлении ипотеки: - формирование пакета документов для банка на выбранный объект недвижимости, согласование и проведение ипотечной сделки.

Проведение ненотариальной сделки: - подготовка и составление договор отчуждения объекта недвижимости -составление акта приема-передачи недвижимости - сопровождение и консультирование при оформлении сделки в УФРС по НО

Техническая работа по подготовке ненотариального договора отчуждения объекта недвижимости и акта приема- передачи надвижимости на основании документов, предоставленных клиентом.

Регистрация договора и права собственности в УФРС по НО - физические лица

Регистрация договора и права собственности в УФРС по НО - юридические лица

Осуществление контроля и оказание содействия при: - снятии Продавца с регистрационного учета

Осуществление контроля и оказание содействия при: - освобождении недвижимости

Осуществление контроля и оказание содействия при: - оплаты коммунальных услуг, электроэнергии, газа, телефонных переговоров, подтверждение квитанций об оплате

Осуществление контроля и оказание содействия при: - передачи ключей

Осуществление контроля и оказание содействия при: - подписании акта приема- передачи недвижимости.

Рекомендации Клиентам по комплекту дополнительных документов (расписок, актов и т.п.) минимизирующих возникновения конфликтных ситуаций между Клиентами.

Доступный (выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах, кадастровый паспорт на объект, подготовка проекта договора, формирование пакета для гос регистрации)

Популярный (подготовительный сбор необходимых документов, справок, постановка на кадастровый учёт, проект договора, регистрация права) аренда/субаренда

Популярный (подготовительный сбор необходимых документов, справок, постановка на кадастровый учёт, проект договора, регистрация права) собственность

Комфортный (подготовительный сбор необходимых документов, постановка на кадастровый учёт, изменение в кадастр, проект договора, согласование схемы взаиморасчётов между сторонами сделки с использованием банковской ячейки, акредитива, депозита, консуль