Дом стоит словно в пробке среди машин и газа, я поражаюсь как можно купить в нем квартиру
1
6
А
Анонимный отзыв
12 августа 2020
Хорошее расположение.
Но ремонт и конструкция дома оставляет желать лучшего. Постоянно что-то ломается: Окна вылетают на улицу, лифты трещат и застревают, и тд.
Работа УК 👎🏾
Понравилось: внешний вид , детская площадка. Не понравилось : неработающий паркинг , дешевое исполнение этажных площадок самый дешевый линолеум на полу и простая окраска стен,квартиры очень шумные как с улици так и между квартирами . Пакупая в этом доме квартиру учитывайте траты на шумоизоляцию и приточновытяжную систему вентиляции или кондиционирования воздуха так как шум от мкад и дорожной развязки не позваляет отдыхать с открытыми окнами. В квартирах без шумоизоляции слышно абсолютно всё что делают соседи в круг . Да и не работающий паркиг при максимальном заселении дома создаст транспортные проблемы как с парковочными местами так и с заездам и выездам в часы пик!!! 400 квартир и соответственно около 400 машин во круг дома не мысленно!!!
Кроме "всех прелестей новостройки" - все отлично. Пешком до метро 20 минут. Автобусы до метро каждые 6 минут.
Но отсутствие централизованного горячего водоснабжения думаю не всем подойдёт.
Нет претензий вообще. Идеальное расположение. Прекрасная инфраструктура. Чистота, вежливые консьержи. Одно сплошное удовлльствие.
4
4
Себостьян Перейра
Знаток города 21 уровня
9 апреля 2019
Планировки отличные, шоурумы на последнем этаже вообще супер, цены и предлагаемые варианты оплаты вообще зашибись (кроме шуток), но локация и связанные с ней виды из окна (Химкинский полигон, ТЭЦ на Ижорской улице, четырехэтажная развязка на МКАД и примыкающих шоссе) и "свежесть" воздуха перечеркивает все преимущества... Да! И небольшой нюанс: центральной подачи горячей воды там нет, в квартире предустановлен болер литров на 100 (что тоже имеет свои плюсы и минусы)...
Всем хочу сообщить! Дом просто отвратителен своей шумоизоляцией, нет горячего водоснабжения! За такие деньги которые отдавались за однокомнатную квартиру, качество стройматериалов могло бы быть и лучше!
Не соглашусь с предыдущим отзывом. Я живу в этом доме. Особенно транспортная доступность: давно уже сделали прямой съезд. На машине я выезжаю из дома СРАЗУ на мкад. Это САМАЯ удобноная транспортная доступность из всех домов подмосковья, никакой дом не стоит настолько близко ко мкаду. Пробок нет ВООБЩЕ никаких. Возле дома можно припарковаться. Паркинг можно купить. Да, есть недостатки, но у какого дома их нет?
Магнитные ключи, камеры и закрытая террирория - это тоже почему-то минус? Лучше чтобы по подъезду шарились посторонние, курили и чем только не занимались? У нас даже на свое крыло на этаже отдельный ключ. Полная тишина и спокойствие. Нам как раз больше всего понравилась транспортная доступность и приватность, полная защищеность, тишина.
С квартплатой все отлично. Батареи старого образца, у некоторых на нижних этажах были проблемы, но у нас всю зиму было тепло. Открывали балкон.
Дом не распродается быстро из-за бойлеров - это очевидно, и замкнутого круга - «долго не распродается, значит с ним что-то не так» - передумывают - долго не продается. Мы через все это тоже проходили и тоже были в сомнениях. Но хорошо, что решились. А на этапе строительва он и не продавался. Продаются уже готовые квартиры. Сейчас ни о чем не жалеем, это реально лучший вариант за свои деньги.
9
3
А
Анонимный отзыв
26 октября 2019
Очень нравится транспортная доступность, расположение и сам дом.
Весёлые и отзывчивые соседи.
Дом необычный. Много запорных устройств, просто так не зайдешь. Нет горячей воды, только бойлер, это странно. Ну и очередь к лифтам, в час пик вечером очень большая.
Отличный ЖК. Закрытая территория, видеонаблюление в подъезде, охрана, подземный паркинг. Рядом станция с электричкаии, до станции метро Ховрино можно дойти пешком или быстро доехать на автобусе. Рядом канал Москвы и облагороження набережная в Парк Левобережный, очень зеленый и спокойный район.
4
2
А
Анонимный отзыв
24 декабря 2018
Когда выбирали квартиру немного смущало что рядом мкад, Переживала, чтобы не было слишком шумно, но у нас окна выходят во двор, так что уровень шума комфортный. Машина на паркинге, есть магазины, ателье, салон, ремонт обуви, пиццерия и видела еще неподалеку итальянскую кафешку, правда, еще не заходили туда, ну, то есть инфрастура ок. Дети гуляют на дет. площадке во дворе и так как территория охраняемая, надеюсь, что сюда никто посторонний не зайдет, что радует
Нет горячей воды.
Паркинг вечьно открыт нет света. Планировка квартир отвратителтная в большенстве случаев. Некоторые словно вагон метро.
И не туда и не сюда
9
3
А
Анонимный отзыв
30 июля 2019
Веселились не давно, какие +: то что очень близко к москве, рядом остановка, электричка, гимназия, сад. Большие площади квартир.
Полный отстой. Подземный паркинг есть. Но все машины стоят по соседним улицам. Всё вокруг забито машинами. И это еще не весь дом заселен. Видимо ценник за подземный паркинг заоблачный.
Почти купил тут квартиру, но терзали сомнения: дом давно сдан, вроде все неплохо, но почему в нем не раскупили квартиры еще на этапе строительства? Пообщался с жителями дома и поехал назад прямо перед заключением сделки.
По району:
1. Инфраструктура района не рассчитана на увеличение количества жителей (район старый, сады и школы рассчитаны на количество жителей старого жилого фонда).
2. Путь до метро долгий, грязный и неудобный, прямой путь не сделают в обозримом будущем. Но станция электрички рядом.
3. Весь район заставлен машинами. Вечером не припаркуешься. Подземный паркинг открыть уже 3 года обещают. Житель дома сказал, что паркинг заливает грунтовыми водами. У дома практически нет своей территории под паркинг.
4. Выехать из района утром - потерять кучу времени в пробках, т.к. выезд из района соединяется с выездом из Долгопрудного. Отдельного выезда нет и не будет.
5. Работа коммунальщиков оставляет желать лучшего: зимой снег толком не чистят, после урагана деревья пару недель не убирались. Для администрации Химок тот район, как дальний темный угол.
6. Ну и знаменитый полигон ТБО рядом.
По дому:
1. Кроме заманчивой цены, свободной планировки и бойлеров (в целях экономии на коммуналке) плюсов пожалуй нет.
2. Дом все еще дает усадку, а сдан он в 14 году. Хозяин квартиры уже 3 раза делал ремонт, трещины на стенах все еще появляются. Как писал выше паркинг под домом топит грунтовыми водами, что там с фундаментом самого дома происходит не известно.
3. В квартирах зимой холодно, батареи менять не разрешает управляющая компания. Слышимость в квартирах отменная.
4. Более 50% квартир принадлежит застройщику, как и управляющая компания. Следовательно голосованием ее сменить не получится и она может выставлять тарифы на свое усмотрение, а застройщику нужно содержать эти 50% квартир.
5. Охрана. Везде камеры, замки с картами. Это жилой дом или здание КГБ? У дома своя большая территория с детскими площадками, игровыми зонами для детей. Но все это доступно только жителям этого дома. Так что не удивляйтесь замечаниям жильцов соседних домов, если вы попытаетесь припарковать свою машину в соседнем дворе, хоть он и не огорожен забором.
6. А еще ликвидность квартиры. Застройщик сам не может распродать эти квартиры.
М - да, вид на МКАД и вдыхание круглосуточно консерогенов, это конечно очень привлекательно, всю жизнь мечтала ... А сколько в этой красоте стоимость коммуналки? Подскажите кто - нибудь ..
Планировка квартиры, 3-х комнатной, понравилась, но очень узкие коридоры от лифта к квартирам. Санузел тесный. Горячая вода только через накопительный нагреватель.
Ощущение что дом сделан из картона. Слышно соседей так, как будто он находиться в 30 см от тебя. Ожидание лифта составляет в среднем 7-10 минут. И это ещё не все прелести данного жилого дома.
Новостройка как новостройка. Лично нас подкупило, что квартиры сдают с чистовой отделкой и многоуровневый паркинг. Квартиру брали с рассрочкой платежа, но знаю, что ипотеку тоже можно взять и еще нравится, что здесь охраняемая территория, в Москве же живем, чувствуешь себя более безопасно.
7
Никита
Знаток города 5 уровня
10 декабря 2021
Забита парковка на близлежащих улицах нищебродами которые купили в ипотеку в этом доме