Амурский парк
178 отзывов
20 октября 2024
Место супер, рядом всё есть
1
1
30 августа 2022
Купили в Амурском парке квартиру на стадии раннего этапа строительства (точнее, котлована). Опыт приобретения квартир у ПИКа уже был, компания солидная и ответственная, обязательства свои выполняет вовремя. Тем более, на этом этапе квартиры дешевле.
Дистанционный формат покупки сначала удивил, но в результате оформили всё быстро и очень удобно. Предварительно смотрели похожие квартиры с таким же ремонтом в другом комплексе.
Из очевидных плюсов, повлиявших на наш выбор именно в Амурском парке: очень близкая и удобная транспортная инфраструктура. Метро и МЦК в нескольких минутах ходьбы по пешеходной дорожке под СВХ. Вход в метро и МЦК через вокзал - временный, уже строится переход к ним с выходом совсем рядом, т.к. дорога до метро будет занимать 3-4 минуты. Кстати, на картах новый выход уже есть. Ещё плюс - подземные паркинги и свободные от машин дворы. Конечно, не все новосёлы будут приобретать места в паркинге, но под СВХ строятся дополнительные парковки. Возможность купить кладовку тоже считаю огромным плюсом. Ещё одно преимущество- все квартиры сдаются с готовой чистовой отделкой. Кто въезжал в новостройку, знает, каково это - два-три года после сдачи дома жить под аккомпанементы перфораторов и дрелей, заходить в лифт, заполненный под завязку пыльными мешками с цементом и золотозубыми шабашниками. Тут есть надежда, что если и будет шум дрелей, то недолго.))
Планировки квартир нам очень понравились: всё логично, с умом. Отсутствие балконов не смущает. Для старых лыж и сломанных холодильников есть кладовки.)) Панорамные окна тоже считаю плюсом: светло. Если хочется скрыться от всех, то шторы и тюль никто не отменял. Очень удобно, что есть короба под блоки кондиционеров и всё готово для подключения, не надо долбить стены и прокладывать трубы и кабели. Короче, готовый ремонт - это прекрасно. Отсутствие мусоропроводов тоже считаю плюсом- нечего разводить в доме тараканов и крыс. Тем более, что теперь в тренде раздельный сбор мусора. А спуститься в стильной кабине лифта и прогуляться по шикарному двору до контейнеров - одно удовольствие. Магазины и бытовая инфраструктура планируется на первых этажах, так что ни в какие соседние комплексы за продуктами, как опасаются некоторые граждане, ходить не потребуется. А хочется в ТЦ - можно сесть на МЦК и выйти прямо в торговом центре.
Минусы, конечно, тоже есть. Близость хорды и шоссе, вокзала. Но это же можно считать и плюсом. А вот то, что Амурскую улицу никак не расширили перед застройкой района, это плохо. Грядут пробки. Но и эта проблема меня не пугает. Пересядем на общественный транспорт. А пока запасаемся терпением и ждём свою квартиру. Живем по соседству, так что наблюдаем за стройкой не только на сайте, но и воочию. Кстати, со стороны комплекс уже выглядит симпатично: воодушевляющий белый, жизнеутверждающий оранжевый и благородный коричневый.
25
20
25 марта 2023
Отвратительно себя ведёт застройщик. Перенос сроков за переносом, при полном отсутствии контакта с дольщиками.
Первая очередь получила РВЭ а после пик начал опять перекапывать и переделывать трубы. Каким образом было получено тогда РВЭ? В документации специально указано что квартиры без отделки, хотя покупали с отделкой, все, чтобы пораньше получить деньги дольщиков с эскроу счета.
Конкурс выйграли без допов с мун тарифом, но при заселении обязательно подсунут ОСС на допы, опять же все, чтобы УК была от застройщика.
Каждый перенос - это смс за пару дней до обещанного срока, с откладыванием ключей на месяц и более.
При то что в чатах клянутся и божаться, что в этот раз точно успеют и никаких переносов не будет. Бесполезно что-то спрашивать и уточнять, самая надёжная информация это у охраны на стройке, либо у самих прорабов.
Настолько пренебрежительного отношения к покупателям сложно представить.
21
5
3 января 2024
Зимо й можно только пофоткаться с новогодними арочками, просто погулять и прокатить детей на муниципальной карусели.
28 января 2022
Почему поставили 4 звёзды...
1 инфраструктура района Есть все что нужно для комфортной жизни, пользуйтесь фильтрами того же Яндекса сады школы вузы магазины ТЦ пекарни и т.д есть все! Не нужно слепо верить отзывам, проверьте ВСЕ сами!
2 По контенгенту района сказать мне особо нечего... В каждом районе объективно сказать есть свои 0вцы в том числе и в так называемых престижных Жк уж вы поверьте!
3 Метро и МЦК не далеко от ЖК
4 Близость к Зелёным зонам и водоемам. Каждый для себя выберет по душе
5 Красная ветка метро
6 Стадионы Арена и Измайлово
7 Новочеркизовский ТЦ
Мы Выбирали между
Лосиным Островом, Профит, Тринити 2, Полярная25,Сиреневый Парк, и Амурским
Остановились на Крайнем Подчеркну что мы выбирали исключительно по своим критериям которые устраивали нас!
Советую всем посещать и выбирать места только воочию!
23
11
15 мая 2023
Рядом метро Черкизовская, МЦК, вокзал.
P.S. Спустя год все стало не так радужно! На сайте застройщика красуется надпись «Строительство завершено», деньги застройщик получил в полном объеме, а дольщики ещё долго будут ждать своих квартир. Сдачу первой очереди переносили уже 3 раза. По договору выдача ключей должна была производится до 31.12.2022г., до 31.03.2023г., до 15.05.2023. Видимо неинтересно застройщику стало торопиться со сдачей после получения денег с эскроу-счетов дольщиков. Опять отложили выдачу ключей теперь уже до 15.06.23, хотя с виду все уже готово
5
2
16 августа 2022
Хорошее расположение, доступная инфраструктура. Маловато зелени внутри комплекса. Рядом строятся ещё несколько комплексов- похоже парка будет не хватать. Да и ул Амурская может не справится с потоком машин когда введут новые дома
6
5
5 декабря 2023
Вот это взлёт цены! Повезло тем кто успел купить. Место просто огонь. Самое интересное, что 15 лет назад там был ужас, три года назад пустота, а сейчас новый район.
6
3
8 марта 2023
По договору застройщик (ПИК) должен был передать собственникам ключи от квартир не позднее 30.12.2022. Однако фактически данный срок дважды переносился. По состоянию на 08.03.2023 на объекте работы все еще продолжаются, но ведутся они крайне медленно. Уже сейчас абсолютно очевидно, что будет еще один очередной перенос срока.
Примечателен тот факт, что формально застройщик получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (РВЭ) еще 16.01.2023. Наличие РВЭ позволило застройщику получить денежные средства со всех эскроу-счетов по всем квартирам, кладовкам и машиноместам (в первой очереди ЖК «Амурский парк» более 1200 квартир и все они проданы). Однако не совсем понятно почему и на каком основании застройщику было выдано РВЭ, когда работы в ЖК и на прилегающей к нему территории не были завершены.
Таким образом, на данный момент дольщики оказались заложниками сложившейся ситуации. Дом введен в эксплуатацию, деньги со счетов списаны и получены застройщиком. При этом взыскать неустойку с застройщика не получится, так как действует мораторий до 30.06.2023. Соответственно, у застройщика отсутствует мотивация торопиться, а дольщикам остается только ждать, платить ипотеку, оплачивать съем жилья и надеяться на скорейший переезд.
Учитывая подобную недобросовестность со стороны ПИКа, никому не советую приобретать квартиру в данном ЖК.
30
2
21 июня 2023
Хороший жило й комплекс, новый. В 5-10 минутах пешком от м. Черкизово.
По Амурской улице много домов строят, будет новый жилой райончик в Москве.
6
2
22 сентября 2023
Понравилось расположение комплекса.Рядом мцк и метро.С одной стороны по ул.Амурской строятся дома под реновацию с другой строит ПИК.
3
1
18 октября 2024
Очень плохо с парковкой. Ну прям совсем.
15 апреля 2024
Идут красивые застройки. Но уже видны мамы, детки, коляски)) хороший район.
13 апреля 2023
Добрый день, ЖК привлекает внимание, современно, красиво, много посаженных деревьев, кустов, и всё рядом, метро, мцк
5
8
8 мая 2024
Для маленьких(5-7) дет ей хорошо , но для детей постарше (8-13)не очень
1
17 мая 2023
Пик в 4 раз перенёс сроки сдачи. Итого задержка будет больше полугода!!! На сайте красуется надпись дом сдан, на сайте нашдом.рф тоже никакой информации о задержке, с виду все хорошо. Но хорошо только у застройщика, который в январе ещё получил деньги. А дольщикам остаётся ждать чуда, и никакой не устойки-действует мораторий, который только на руку таким недобросовестным застройщикам.
7
1
15 июня 2024
Недавно заехали в свою квартиру после ремонта) с некоторыми соседями познакомились, хорошие люди, иногда выручали с инструментами.
3
13 мая 2023
Пришло очередное смс о переносе сроков, причем снова за пару дней до конца прошлого срока. Задержка растягивается уже на полгода. У операторов никакой информации о причинах нет. А из-за волшебного моратория, застройщик еще и сухим из воды выходит, а ты со своими лишними тратами за эти полгода идешь в пешее эротическое. Как там в стройнадзор обращение писать и куда еще бы податься
Чтоб я еще раз сталкивался с такой чудесной конторой как пик
9
1
7 марта 2024
Прикольно, что рядом СВХ и метро, с транспортом напряга нет.
3
12 марта 2023
Изначально застройщик обещал передать ключи до 30.12.2022. По состоянию на 12.03.2023 уже 2 раза переносили сроки выдачи ключей, в последний раз обещали выдать до 30 марта 2023. Судя по всему на подходе еще один перенос. На мой взгляд застройщик бессовестно пользуется мораторием. Деньги с эсероу счета списаны, передачи ключей нет и судя по готовности дома в ближайшее время не планируется.
15
2
15 марта 2023
За что люди ставят 4-5 звезд? Оценивать не чего! По договору ключи должны были сдать 30.12.2022. В итоге деньги с эскроу-счета списали, а выдачу ключей перенесли на 31.03.2023. К сожалению, это не последний перенос, т. к. Регулярно раскапывают дороги вокруг ЖК, возможно, что-то делают с коммуникациями. Работы по благоустройству двора, даже не начинались.
21
1
9 января 2024
Не сказать, что шикарно, но в целом неплохой комплекс, уютный. Нравится, что рядом черкизовский парк и сиреневый сад
1
1
31 мая 2023
ПИК задерживает сдачу первой очереди, корпус 3.3 уже на полгода!
Деньги с эскроу счета списали ещё в январе, а ключи дольщикам до сих пор не выдали. Должны были выдать до 31 декабря 2022, сегодня уде 31 мая 2023.
Очень жалею, что решила купить у них квартиру. Плачу ипотеку, полгода выкинуты из жизни.
9
3
16 сентября 2023
Из минусов только 1 лифт едет на паркинг иногда его можно ждать по 20 мин. Всезде нужен ключ очень не удобно.
3
25 марта 2023
Пик задерживает сдачу квартир первой очереди (
Уже март , а вокруг домов такие раскопки ведутся , что страшно смотреть .
Кстати , ключи должны были выдать до 30 декабря 2022 года .
Информацию о сроках пик не сообщает, миллион раз пожалела что связалась с данным застройщиком ..
Очередной перенос ключей . Теперь до 30.04.23
Раскопки вокруг домов продолжаются…..
19
1
2 сентября 2023
Нормальное место, где можно погулять с ребенком! Мало мигрантов! Но из минусов - ветренно ( сквозняК )
3
2
17 апреля 2023
ПИК ***! Перенос сроков за переносом, при полном отсутствии контакта с дольщиками.
Каждый перенос - это SMS за пару дней до обещанного срока, с переносом даты выдачи ключей более чем на месяц.
Хотя деньги с эскроу счетов списали еще в январе 2023 года, а сейчас уже апрель!!!(
11
1
16 мая 2023
Новый жк от пика, все стандартно, полное отсутсвие парковки, жить только с подземным паркингом. Вокруг стройка
3
1
6 декабря 2023
Пока сдано неск олько домов, стройка продолжается, пик все сроки просрачивает. Ничего прям уау нет, обычный жк
2
5
11 мая 2023
ЖК Амурский парк находится в восточном округе Москвы , подъезд удобный с юго-восточной хорды или со Щёлковского шоссе.
3
5
1 февраля 2024
Удобное расположение к метро и восточному вокзалу
2 сентября 2024
Удобно, просто, комфортно
1
7 июля 2023
Затянули срок сдачи на полгода, воспользовавшись мораторием. Все это время не было никакого внятного информирования о причинах и реальных сроках переноса. Беспредметная коммуникация с ботами и рандомными специалистами в чате, которые часто давали противоречивые сведения.
Нет офиса продаж и закрепленных менеджеров. Процесс приемки онлайн вогнал в настоящий стресс, приложение постоянно зависало, данные отваливались. Решение мелкого вопроса превращалось в десятки звонков от разных сотрудников, которые друг с другом не координировались.
Отделка от ПИК, отдельная тема, о которой в сети уже написано много всего. Личное впечатление, даже с учетом класса дома и отсутствия завышенных ожиданий натянутая троечка. Условное устранение недостатков общее качество, понятное дело, не выправило.
Работа местной УК (ПИК-Комфорт) пока вызывает одно недоумение, от выполняемых работ до оперативности и четкости. Право, даже с районным Жилищником опыт позитивнее.
Ложка меда, приятный двор.
6
2
28 июня 2024
ужасный ЖК
отсутствуют парковочные места, детские сады, школы и поликлиники🤦♂️
чисто бетонный человейник
9
2
3 марта 2023
Пик задерживает выдачу ключей !!!!!!!По ДДУ выдача должна была начаться еще в ноябре 2022, в итоге март 2023, ключей нет, завершением стройки не пахнет- в одном д оме все ещё нет потолков откосов, дверей , плинтусов и т.д!!! Ужас.
21
4 декабря 2024
Ни одного деревца.
3
1
17 ноября 2023
Красивый комплекс, жаль, что еще не все заведения открылись, приходил бы чаще
1
3 сентября 2023
Очень узкая и загруженная дорога, встать негде, дворы маленькие, парковка только для тех, кто купил место.
1
1
4 октября 2023
Пока непонятно, стройка вокруг ,хаотичные автостоянки, движ людей, добраться на городском транспорте нереально, такси или своя авто. Но понравился двор. Закрыт от посторонних.
1
30 июля 2021
Купила квартиру, осилила однушку, но площадь у нее как у советских двушек 44,8 м2. Кухня 21 м2, места много, там и с гостями будет комфортно собираться. А спальня будет чисто спальней. По цене получилось выгодно, потому что попала под акцию и мне скинули 300тыс.
17
16
22 февраля 2023
1ю очередь должны были сдать до 31.12.2022. На сайте указывают, что сдали,деньги с эскроу счета списаны, а ключи так и не выдали-перенесли сроки выдачи уже 2 раза, в этот раз до 31.03.2023г.
26
21 февраля 2023
Первой очереди задерживают выдачу ключей ! По договору срок выдачи предусмотрен до 30.12.2022, а по факту уже две смс получили о продлении срока . Причём деньги с эскроу счета списали ! Разочарована Пик и очень обидно , зная что в каких- то ЖК ПиК ключи выдают на полгода раньше .
32
8 августа 2024
Все с умом, для детей и родителей
3
1
21 марта 2021
Место может и не самое элитное, но вполне пригодное для комфортной жизни, с транспортом всё норм, метро и МЦК довольно близко, нужная инфраструктура есть, парк неподалёку. В проекте есть и детский сад, лишним не будет. Вполне нормальный проект, я считаю.
22
8
17 августа 2023
Думаю через лет 10 не узнаем этот район. На сайте пишут будет много изменений, один этот жк чего стоит.
3
1
19 февраля 2024
Красивый новый район.метро рядом,даже два.
1
28 января 2023
Отличное место!Скоро будет новый,благоустроенный район рядом с центром Москвы.
4
7
16 февраля 2023
Жк неплохой, но название странное, парка кроме как в названии нет. И так плохая Роза ветров добавляется расположением между 2 шоссе
5
25 марта 2023
Очередной перенос ключей в этом ЖК. Задержка уже полгода. На сайте и в пресс-релизах написано, что дом сдан, но это не так.
16
25 февраля 2024
Все четко только парковки нет рядом
1