В целом, вроде бы все хорошо-новые красивые дома, облагороженная придомовая территория, но есть некоторые, существенные "но". 1) Не удобная транспортная доступность-в Октябрьский район трудно добраться, особенно зимой, вечные пробки на мосту, общественный транспорт в основном представлен тесными маршрутками, да и сами дома на "отшибе", возле них-дремучий лес с маргиналами; 2) квартиры в домах-маленькая квадратура, прямо скворечники, а цена на них, мне кажется, неоправданно высока. Посмотрите на сайте, убедитесь.
Комплект достаточный красивый, красивая территория. Но дома новые их сдали, лифт до сих пор не доделали (как год сдали дом). Добираться не удобно, тк к домам горка идёт. Хочу отметить, что очень хорошие подъезды, но первые 80-90 квартир их почтовые ящики находятся в общем доступе для проумортеров. А так подъезды большие, удобства хранения санок. Много плюсов и минусов
Хороший застройщик. Отличная придомовая территория, много разных площадок и для детей и для взрослых. Облагораживают клумбы. Хорошие планировки квартир, доступные цены.
Район отличный, тихо, много зелени, чистый воздух. Один минус общественный транспорт ходит до 21:30, в основном маршрутки, всего два автобуса , троллейбусов нет, даже на батарейках, а людей всё больше и больше....
Новостройка на краю дачного общества, наверное пейзажный вид с верхних, этажей на тэц5, и на весь Октябрьский район, по мне так себе построили быстро за год, до остановки общественного транспорта далеко и в гору, но молодых полезно, а вот людям старшего поколения я думаю тяжеловато будет, да и до ближайшего супермаркета тоже далеко если без машины
Живу в 135 доме уже почти пол года и теперь могу написать небольшой отзыв.
Минусы:
Снаружи: нигде рядом нет нормальных магазинов, одна пивнушка внизу и магазин за углом со всем и непонятно чем. До ближайшего адекватного магазина минут 15 пешком (в этом нет вины застройщика) Сильный ветер.
Нет адекватных контейнеров для мусора, только один стоит на отшибе.
Внутри: мусор на лестничной площадке (люди - свиньи), лифты в картоне, плохо сделаны окна (вечный свист и холод), жёсткая вода с каким-то осадком, в подъезде теплее, чем в квартире. Ужасная шумоизоляция потолков, слышно каждое действие соседа.
Проезд до дома это отдельный ужас, как и тропинка, которую не чистят, и это практически единственный нормальный проход для пешеходов. Спасибо большое добрым людям, которые эту дорогу переодически чистят. А как быть с теми у кого дети, коляски? В доме в основном живут молодые семьи.
Плюсы: стильно, комфортно, тепло, 3 лифта, очень приятные консьержи и персонал в целом, чистый подъезд, красивые пейзажи, чистый воздух, просторные квартиры и высокие потолки. Толстые стены (только стены, не потолок)
В принципе, решаются со временем многие некомфортные факторы. Тут уже живут люди и хотя бы адекватных контейнеров, и порядка на лестничной площадке было бы уже достаточно для большего комфорта.
А так дом хорош, у нас адекватные соседи, быстрый лифт, но есть над чем работать.
Самый большой недостаток - удаленность от городского транспорта. До остановки добрых 15 минут в горочку. Так же отсутствуют продуктовые магазины. За продуктами нужно идти на ул. Выборную теже 15 - 20 мин. Есть маленький магазинчик, но там убогий ассортимент. Вечером нет возможности купить хлеб и молоко возле дома. И ещё очень не приятный нюанс - мусорные баки находятся во дворе, под окнами жильцов. Логичнее было бы вынести их за территорию двора.
Живем с июня.Минус один -вечно стоящая ул.Кирова (долго добираться до метро ). А в остальном приемлемо .Брали квартиру летом и были разговоры о промерзание стен.У нас все нормально смотрели тепловизором в самые морозы -В квартире тепло .
Новостройки дома неплохие если нравится район ТЭЦ паковки есть все в стадии доделок вид на дачи в принципе неплохо для этого района каждому свое я поклонник советского района
Отличный дом. Лифты безшумные, скоростные. Про УК еще рано говорить, надеюсь будут работать на благо жильцов. Застройщик, в целом, сделали качественно, каких-то глобальных замечаний нет.
3
ES-msk
Знаток города 22 уровня
27 февраля 2023
Хороший район. Отличное расположение ЖК (нет шума). Симпатичный фасад дома. Еще бы для пешеходов прямую дорогу до остановки проложили. А то сейчас только «козья тропа». Три скоростных лифта. УК «Честная» - исполнительная, что НЕ маловажно. Инфраструктура развивается. Неплохо было бы огородить территорию вокруг ЖК. Шумоизоляция оставляет желать лучшего (вода по трубам уж слишком «громко» протекает). Что касаемо соседей.. Если каждый будет уважителен по отношению к друг другу, бережно относиться к дому (подъезду и прилегающей территории), не мусорить итп - будет все отлично!
Дома реально построены как в тетрисе. Большие вентиляционные короба? Пожалуйста. Подтекающие подоконники? Берите в подарок! Ужасная разводка труб? Всегда пожалуйста.
Дом - огромная вентиляционная труба, в которой блокируются лифты, если открыть все входные двери, а их три.
+ Разминка мозгов. Вы сломает голову, пытаясь придумать, как все впихнуть.
Инфраструктура растёт на глазах. Надеюсь, что наш многомиллионный город, станет одним из лучших нашей необъятной Сибири!
Удачи и успехов всем, кто принимает участие в развитии г. Новосибирска!...
Норм, жил.массив. хорошие планировки . Ещё бы, дорогу на Выборной ,сделали бы. И спуск к Ж.К. ,от ул.Выборной ,почистили. Вообще шикарно было бы. А так , Ж.К. 👍
3
Посмотреть ответ организации
Лариса Миргородская
Знаток города 7 уровня
6 ноября 2024
Жила там 2 недели понравилось, единственное что добираешься всегда по пробкам .
Живу тут. Приятный район, соседи, консьерж. В шаговой доступности школы, магазины.
Минус в стройке под окнами и бесконечных ремонтах у соседей, но это со временем свидется к минимуму.
Добрый день! Не понятная ситуация для меня.хочу приобрести кладовку в этом комплексе, составили договор, перевел деньги, банк деньги вернул счёта такого нет, уже второй мецяц длится эта ипопея, толи им не выгодно это или еще какая причина не понимаю, но не рекомендую с ними иметь дело.
Живу в этом ЖК. Пока всё устраивает, Нравится расположение. УК пока выполняет свои обязательства, посмотрим как дальше будет. Вполне достойное качество жилья за приемлемые деньги!!!
Не продуман подъезд к комплексу. Машины вдоль дороги стоят, в итоге - одна полоса. Рядом промплощадка, откуда едут грузовые машины и встают на подъеме. 30 минут стояли, ждали, пока можно будет проехать
Жилой комплекс в целом очень даже не плохой. За окном тишина, ночью в место шума машин пение птичек. В общем всё хорошо кроме управляющей компании"ООО Любимый дом" в лице директора Кавригина В.В. которая своим бездействием разрушает этот прекрасный комплекс. это просто тихий ужас. Ни какого развития. Тротуар разрушен. Посреди двора колодец закрыт поребриками. Детская площадка самая минимальная и постоянно грязная особенно весной когда тает наваленный на неё грязный снег с дороги! В подъездах убирают крайне редко! Бухгалтера нету. С директором общение только через систему ГИС ЖКХ,суды и прокуратуру. Постоянное враньё! Сантехники и электрики приходящие и пьяные. Вообщем караул. Думаю из за этой УК буду продавать квартиру в этом комплексе.
Нет нормального тротуара для выхода в город, на коляске вообще не проехать, либо кочки, либо перекопано, либо грязь, либо лестницы и коляску затаскивать приходится