Дыра. Летом может и норм, но зимой - категорически нет. Дует из всех щелей (пройтись герметиком? Не, не слышали), горячей воды нет круглосуточно . Кондей на обогрев еле дует, адски холодно от пола. Лучше доплатить 400 р и переселиться в нормальный (как я и сделала)