Balance
548 отзывов
4 марта 2022
Ни в коем случае не берите здесь квартиры!!! Я стал одним из обманутых дольщиков в этом ЖК. Квартиру должны были сдать осенью 2021 года, хотя когда я покупал квартиру, менеджеры говорили, что строительство идёт с опережением и сдадут объект точно во время. Обьявили максимальный срок сдачи конец марта 2022 года. Сегодня пришло сообщение, что снова продлевают сдачу до конца сентября 2022 года. Менеджеры в отделе продаж, операторы все врут и накапливала истинной информации не предоставляют. Сам застройщик с дольщиками разговаривать отказывается. О компенсации и речи не идёт (предлагали год бесплатной аренды кладовки или парковочного места в замен на отказ от подачи в суд со стороны дольщика). Поэтому берегите свои нервы и не видитесь на красивые слова менеджеров и красивые картинки.
46
3
20 мая 2022
Вся эйфория от покупки квартиры закончилась, когда застройщик начал менять проект. То батареи поменяли, то подоконники, то материалы отделки или систему кондиционирования. Ладно, думаешь, мелочи! Потом вдруг вместо государственного садика возникает частный. И ты напрягаешься.
А потом... застройщик переносит сроки сдачи квартир. Сначала один раз на полгода. Потом второй раз на полгода. И всё это время прикрывается то коронавирусом (хотя стройка была лишь на месяц остановлена, месяц!), то форс-мажором. Типа, идите нафиг, мы не виноваты. Хотя всё это время нам пели как они идут с опережением сроков. Демо-этаж так и не готов (год назад ждали). МОПы не готовы. Отделка не готова. ЗОС уже в шестой раз не могут получить!
Что не так с Главстроем? Видимо, всё не так. ЖК Береговой тоже страдает от него и от навязанной Главстроем УК Культура. Почитайте новости, это кошмар.
25
6 мая 2022
По современным меркам проект на самом высоком уровне я считаю. Дома смотрятся лаконично и гармонично, отличные дизайн проекты и планировки. А также готовая отделка от застройщика, не у каждого застройщика найдёшь отделку по своему вкусу.
7
27
29 апреля 2022
Сплошь неоправданные ожидания! Купили квартиру в марте 2019 года, обещали край -сдача 2021 в конце сентября… спокойно к этому отнеслись, бывает, обидно, но полгода подождем, и вот, март 22… и еще полгода! Мы уже не можем ждать, из-за известных событий в пролете с кухней, мебелью( икея ушла) , ремонтом! И да, ремонт еще одна боль, обещали хорошие материалы, достойный ламинат 32 класса( не ниже), качественные двери и окна, а по факту все документы переделали и все сделали из какашки… Обещали парк, нормально планировку( розеток даже по рекламе готовых кв пожалели, что на самом деле уже страшно),и даже обещанный детсад, из-за которого выбрали корпус и подъезд вместо муниципального-частный… обман и разорение!
37
4 мая 2022
Последние хвалебные комментарии к этому НЕДОБРОСОВЕСТНОМУ застройщику - боты. Жильцы сидят с начала стройки в чате и смотрят как низко падает Главстрой нанимая ботов чтобы скрыть один простой факт - застройщик не выполняет обязательства, ДВАЖДЫ переносит сроки, на контакты не идет, все видео - спектакль чтобы заманить покупателей, как и отзывы собственно.... Не ведитесь на этот развод, если хотите РЕАЛЬНО понимать что из себя представляет эта помойная яма - заходите в чат в ТГ и пообщайтесь с обманутыми дольщиками. Нас сейчас 1566 человек только в чате сидит... Делайте выводы
27
1
25 февраля 2023
Идея не плохая. Реализация в целом тоже, если не учитывать большую задержку в сроке сдачи. Жаль, что 2 очередь будет без отделки, хотя может быть ещё и изменят это решение.
4
3
5 ноября 2022
Не соблюдают сроки сдачи квартир и выдачи ключей, прописанных у ДДУ. Не рекомендую покупать квартиры у этого застройщика. По телефону невозможно получить никакой информации о гарантиях сроков по выдаче ключей, говорят просто "ждите".
15
3
7 декабря 2021
Архитектура квартала завораживает. Простота линий и сочетание материалов создаёт уютную городскую среду. Этот квартал преобразил район, заменив собой унылые гаражи и промышленные постройки.
26
31
23 апреля 2022
Ожидание ключей 30 сентября 2021 постепенно переросло в возможное ожидание 15 сентября 2022.
Уже пожалела, что настояла на этом варианте. Могли бы уже заехать и жить в другом ЖК.
От такого Баланса развился Дисбаланс.
Особенно когда обновления статуса по прогрессу стройки надо выбить каким-то образом. Ну а от вранья застройщика о процентной готовности секций - тошнит.
41
3
31 января 2023
Застройщик отвратительный! Обманывает дольщиков, переносит сроки, ждём свою квартиру с задержкой почти в 2 года!!! Ну это же кошмар! Застройщик на контакт не идёт, людей игнорирует, им просто плевать на всех! Куча купленных и подставных отзывов, люди, умоляю не ведитесь 🙏🏻🙏🏻🙏🏻 люди каждый день стоят у домов просят хоть какой нибудь информации и ждут свои квартиры, которые должны были получить ещё в 2021 году!!!! А уже 2023😨 застройщик просто говорит «ну идите в суд, компенсация будет меньше чем вы потратите на адвокатов», ну не позор??? Позор!!!! У людей истерики и нервные срывы, кому то негде жить, ведь у многих ипотеки!!! Сейчас наверное нет таких застройщиков, чтобы так задерживал сроки, Главстрой себя опустил ниже некуда!!!!
3
9 марта 2023
Затягивание сдачи, несоблюдение дду, плохие ремонты, нет парковок в продаже, что говорит о дикой жадности застройщика. Воообще не "бизнес" Или :) "врать легко, ничего личного - просто бизнес".
13
19 мая 2022
У меня друг там приобрел недвижимость пару лет назад, вот скоро уже получает ключи. Честно я ему реально завидую, показывал фотографии квартир, планировки и отделку, честно я пришёл в восторг. Нам с супругой очень понравилось. Осенью друг должен получать ключи - посмотрим все вживую, как оно, и думаем тоже взять там ипотеку, район нам очень подходит, а сами квартиры нам понравились, уже кучу разных вариантов смотрели поблизости, не один не зацепил…
2
20
4 декабря 2022
Очень надеюсь, что со временем данный ЖК станет лучшим на районе, а пока приходится мириться с недоделками застройщика, непрофессионализмом управляющей компании и холодом в квартирах.
4
3 апреля 2023
ЖК Баланс очень милый и душевный, и быстро заполняется соседями. По логике, тут будет минимум неадеквата, в отличии от вторички. А так же, просто спасение , что откроется коммерческий детский садик внутри жилого комплекса, очень удобно для постоянно работающих родителей.
2
12
31 августа 2022
Брали квартиру по ценнику 2019 года сейчас цена космос и не стоит покупки, но Баланс во второй раз переносит сроки сдачи дома 🤦🏻♀️🤦🏻♀️🤦🏻♀️ И в третий раз в срок мы ничего не дождемся, до сих пор не получено РнВ информации 0, к покупке никому не советую
17
1 марта 2022
Уважаемые покупатели!
Прежде чем приобретать здесь жилье подумайте, не дважды, а трижды!
Застройщик доброжелательный и рассказывает сказки на момент покупки. После подписания ДДУ, вы от застройщика не дождетесь ни одного комментария и ответа на свой вопрос.
Сроки были перенесены на полгода, и вновь будут. До 15 марта обещали выдать ключи. На дворе 1 марта, ЖК по прежнему не готов. РВЭ не получено и по итогам февраля замечаний большое кол-во. Когда же застройщик сможет получить разрешение и начнет выдавать ключи неизвестно!
Оплатив квартиру, вы ее не увидите и увидите ли - большой вопрос…
59
2
4 марта 2022
Доброго времени суток!
Как дольщик ЖК «Баланс», возводимого застройщиком «Главстрой» в Москве, прошу Вас обратить внимание на повторный перенос сдачи объекта застройщиком.
По ДДУ сдача объекта была запланирована на сентябрь 2021 года. В сентябре 2021 года мы получили письмо о переносе срока до марта 2022 года. А в марте 2022 года до сентября 2022 года.
По нашему мнению застройщик вводит всех дольщиков в заблуждение. Мы регулярно получаем оптимистичные письма с описанием кипящей деятельности, а в последний момент письмо о переносе сроков. Мы, как дольщики, очень обеспокоены сложившейся ситуацией и просим Вас оказать нам помощь с выяснением вопроса о реальном положении дел.
55
1
7 марта 2022
Являюсь дольщиком данного ЖК.
Похоже, вляпались в долгострой(
Застройщик уже два раза перенес дату сдачи:
- с 30.09.21 на 15.03.22
- с 15.03.22 на 15.09.22
Обратной связи о степени готовности не поступает. На стройку не пускают. Застрой долго водил за нос, публикуя похожие фото фасадов и пары одних и тех же квартир с готовой отделкой, вводя в заблуждение дольщиков и потенциальных покупателей.
Уже с сентября приходится снимать квартиру большей площади, так как в ноябре появился на свет малыш, который должен был родиться в балансе!
В социальных сетях жесткая цензура, удаление сообщений.
54
2
14 августа 2023
На этапе покупки вас обманут со сроками выдачи ключей (средняя задержка - от года). Когда въедете, застройщик наотрез откажется устранять любые недостатки. А дальнейший дискомфорт вам создаст афилированная с застройщиком ук культура, которая усугубляет проблемы, с озданные на этапе строительства застройщиком, и создаёт новые. Я рассматриваю варианты срочной эвакуации из данного ЖК. Жалею, что купил тут квартиру
17
7
24 апреля 2022
1. Представители Застройщика врут на вопросы о готовности дома и отдельных его секций.
2. Информацией никакой не делятся, просто забили на коммуникацию с д ольщиками.
3. Как только вышел мораторий на неустойку за просрочку сдачи объекта, окончательно расслабились — на стройке по камерам несколько десятков человек, работа с 9 до 18, несмотря на то, что просрочка сдачи объекта уже год.
Будем жаловаться в прокуратуру. Никому не рекомендую покупку жилья здесь.
35
3
9 марта 2022
строили: "на глазах" ,много знакомых, там приобрели.
Красиво, гармонично, практично.
Территориально...:район замечательный.
21
50
23 марта 2022
Покупали квартиру в январе этого года. Мы конечно оптимисты, но получить квартиру в марте не рассчитывали, так оно и вышло! Не первый раз берем в новостройке, всегда на несколько месяцев задерживают сроки. Ничего страшного, я считаю, получим позже - главное чтобы выдали! Впечатления от проекта перекрывают всё недовольство.
21
38
31 декабря 2022
Никак не можем получить ключи, один обман со стороны застройщика и информацию не дают. Очень сожалею что связалась с этим застройщиком. Квартиру снимаем чтобы получить свою а только одни обещания.
10
29 апреля 2022
Я дольщик Баланса с 2019 г. Уже с полгода я должна бы жить в собственной квартире с французским балконом, о котором здесь так много пишут боты, купленные застройщиком. Вместо квартиры я получила от Главстроя отсутствие информации о ходе строительства, обман, хамство.
Вместо работы с дольщиками (активными, самостоятельными, вменяемыми людьми, готовыми договариваться) — застройщик покупает ботов, чтобы голоса реальных людей потонули в фальшивых позитивных отзывах.
36
20 мая 2022
Квартиры бизнес-класса с хорошей отделкой и планировками, плюс к этому у ЖК есть большой подземный паркинг. До центра и МКАДА недалеко, само шоссе Рязанский проспект короткое. Метро, общественный транспорт, МЦК и электрички всё рядом. Большой выбор кредитных программ и отличные цены на жилье. В общем, все прекрасно. Но самое лучшее то, что период задержек наконец заканчивается. Квартира сильно выросла в цене, это радует. Ждём ключи в сентябре.
13
49
23 декабря 2024
Очень хорошо👍
2
30 мая 2022
Срок сдачи был 3 квартал 2021. Сначала сдвинули до 15 марта 2022. Потом перенесли на сентябрь 2022. Есть все основания ожидать очередного переноса, потому что ЗОС и РВЭ ещё нет.
С удовольствием бы поставил бы пять звёзд "лучшему дому на районе", но вместо реальной квартиры пока смотрю только на рендер и бесконечные облеты.
Не верьте ни одному слову в офисе продаж - люди брали в феврале и им втирали про выдачу в марте.
20
1
26 апреля 2022
Купил квартиру в 2020г, менеджер очень приветливая и отзывчивая обещала ключи в сентябре 2021г. В итоге сроки сдачи переносили несколько раз, врут прямым текстом зная что обязательства не выполнят в срок. Мы с соседями в чате зовем наш ЖК БАЛАСТ. Последний срок выдачи ключей озвучивают сентябрь 2022, но готовность объекта в целом очень низкая, застройщик не может получить ЗОС уже 5 или 6 раз. Очень разочарован.
37
2
15 июня 2022
Натыкалась как-то на видео про ЖК Баланс: съемка с воздуха. Так красиво жк смотрится, не подумала бы, и видно, сколько зелени вокруг. Красивый внешний вид зданий и огромная детская площадка внутри двора. На самом деле в этом районе ЖК Баланс очень выделяется среди остальных скучных новостроек.
9
20
6 марта 2022
Купили квартиру осенью 20 года, очень понравились планировки и обещания менеджеров сдать дом в срок. Чтож... Главстрой разочаровали конкретно. Сначала в июне 21 года приходит письмо, что вместо 1 октября 21 года мы получим ключи до 15 марта 22года. Но и тут им мало оказалось, хотя писали что идут с опережением графика. Теперь ключи отложили на конец сентября 22 года и того год просрочки!!! Коммуникации застройщика и дольщиков никакой, никто нам ответов давать не хочет. Если решите связать свою судьбу с главстроем, подумайте хорошенько. Яндекс проплатили и они не хотят мой отзыв пускать.
50
2
29 августа 2021
ЖК бизнес класса, там бываю по работе, все строительство ведётся под руководством г рамотных специалистов, с большим опытом. Продуманые планировки квартир, территория около дома, облагоражиаание, выше всяких похвал! Мне очень нравится
7
20
29 апреля 2022
ЖК Баланс. Выдача ключей сентябрь 2021 года, получаем отписку, что выдача переносится на пол года до 15.03.22, в марте нас снова радуют переносом сроков до сентября 2022 ( пройдёт год задержки) разумного объяснения снова нет, отписка по почте, что из за нарушения логистики в следствии спец операции терпят неудобства с поставкой строй материалов, но видимо застройщику совсем наплевать, что дом должен быть сдан гораздо раньше и материалы по логике должны быть закуплены в полном объёме.
34
5 августа 2022
Отлично всё, дома шикарные, подземная порковка, квартиры с евро ремонтом, всё под французский стиль.
11
16
23 февраля 2021
Из окна своего дома наблюдали за строительством ЖК Баланс, что собственно и сподвигло нас на покупку квартиры в новостройке. За что Балансу спасибо, но на этом все. Потому что купить в балансе мы так и не смогли. Ещё в начале февраля цены были довольно адекватные. Зашли к ним в офис оценили их проект, решили с мыслями переспать, а на утро наша Квартира 40 кВ.м. подорожала на 2млн. Что за всплеск цен такой неадекватный? Так уровень доходов возрос резко? Пытались обсудить, что ещё вчера мы выбрали квартиру у них, но нам посоветовали выбрать что-то другое раз уж так произошло. Оценили по ценам все жк в ЮВАО , цена Баланса просто неадекватна!!! Расстроились сначала, что не купили двушку у них - 40 кВ.м. И снова спасибо Балансу! За то, что не купили! Эти онлайн продажи и взаимодействия с клиентом потом ещё скажутся, тем кто там будет жить . Сходили в другой ЖК , где делают человеческие осмотры, посмотрели в бетоне и с отделкой и поняли, что 40 кВ м это в лучшем случае однушка! Как бы мы разочаровались, если бы взяли по онлайн осмотру эту клетушку. Теперь про «бизнес класс ЖК». Какой бизнес соседствующий с гетто ? В наш старый дом на Окской постоянно ходили наркоманы из прилегающего к Балансу района. Они то и будут гулять в вашем парке. Потолки низкие , площади квартир маленькие . В общем , уважаемый баланс , за те деньги было терпимо со всем смириться , но не за те, что вы объявили внезапно с последним повышением! Всем кто берет для себя, а не для сдачи очень рекомендую взвешивать все за и против, а не вестись на уникальность красивого проекта среди промзон и маргинальных личностей.
44
28
13 июля 2024
Тихо спокойно уютно
3
3
4 марта 2022
Срок изначальной сдачи объекта перенесён на пол года. Сегодня прислали очередную рассылку с издевательским названием ключи, а в конце приписка «прости, но срок перенесён на сентябрь»! Даже год не написали! На данный момент срок сдачи объекта перенесён на год, а то и больше, из рассылки не понятно и можно только догадываться! Кто смотрит на данный жк будьте бдительны и не верьте рассказам менеджеров! Очень жаль тех, кто заключал договора в феврале и думал получит свои квартиры и доверился лживым менеджерам! Пустите дольщиков на стройку для реальной оценки ситуации!
44
1
30 марта 2024
Хороший ЖК
Очень нравится здесь)
6
5
2 апреля 2021
Строят быстро, в реальности получается комплекс точно как на картинках. Дизайн современный и нестандартный, есть необходимая инфраструктура. Планировки хорошие, хотя квартиры можно было бы нарезать и с более большими площадями. Круче всего конечно евродвушки с двумя спальнями.
11
15
28 марта 2023
Не очень удобно добираться, пока стройка-выглядит вполне прилично. Обслуживание? Мне не понравился крик охраны на меня. В остальном, я доволен.
3
4
23 апреля 2022
Мечтала заехать до конца 2021 года в прекрасный ЖК Баланс ( Надежда еще не умерла, что он будет прекрасен), но менее прекрасный "Главстрой" уже два раза перенес сроки в общей сложности на ГОД и продолжает обманывать дольщиков о реальной картине происходящей на стройке, рассказывая, что все готово почти на 100%
34
1
8 марта 2022
Застройщик уже 2 раза переносит сроки выдачи ключей. Изначально должен был выдать до 30.09.2021, в июне прислал рассылку что берут время с запасом до 15.03.2022. И за неделю до этой даты перенёс срок ещё на полгода до сентября 22го года. На контакт с уже купившим квартиры застройщик не идет. О реальном положении дел внутри домов информации не даёт. Только постит унылые посты в инстаграмме не по делу.
39
3
8 мая 2022
Большинство положительных отзывов здесь - это те, кто писал до первого переноса сроков (до сентября 2021, как изначально по дду), остальные это боты или сотрудники главстроя.
Не факту уже два раза перенос сроков. Если вы рассматриваете этот жк, то не советую покупать. Мы горько пожалели, что купили. Менеджеры все время врут, в офис не дозвониться. В личном кабинете не отвечают. ЗОС до сих пор не получен.
32
23 апреля 2022
Застройщик много врет. Качество строительство ниже обещанного. Срок сдачи продлен на год и не ясно что дальше. А главное никакой здоровой коммуникации с дольщиками. Лгут на каждом шагу. Менеджеры, которые до покупки все знают и обещают что все скоро будет, вдруг становятся незнайками которым оказывается не положено ничего знать.
37
3
6 декабря 2022
Срок просрочки выдачи ключей мне от моей квартиры неумолимо приближается к двум годам. Застройщик не исполняет свои обязанности по ДДУ, не предоставляет достоверной информации о сроках выдачи ключей мне и тысячам других дольщиков. В общем, шарашкина контора...
16
1
30 апреля 2022
Застройщик перенёс сроки сдачи на 6 месяцев с марта на сентябрь 2022 (без уведомления заранее в соответствии с дду) и по некоторым проверенным данным не факт, что в сентябре получим ключи, скорее всего к Новому году или в 2023 году. Но больше всего огорчает то, что застройщик не идёт на контакты с дольщиками, и игнорирует сообщения.
28
1
14 мая 2022
В ноябре 2021 года приобрели квартиру в данном ЖК. Понравилось то, что первая очередь уже построена, корпуса имеют современный внешний вид, застройщиком обещана отделка качественными материалами и софинансирование ипотеки от Сбербанка. Срок сдачи по договору был 15 марта 2022 года.
На этом хорошие новости закончились. Как выяснилось, данный ЖК должен был быть сдан еще октябре 2021 года. В марте 2022 года (нарушив ст. 6 ФЗ № 214, согласно которой застройщик обязан уведомить дольщиков о переносе срока сдачи дома не позднее, чем за 2 календарных месяца до даты ввода жилья в эксплуатацию) срок был перенесен сентябрь 2022 без уважительных причин. Это, безусловно, расстроило.
Помимо переноса сроков, выяснилось, что застройщик постепенно удешевляет строительные материалы, отделочные работы продолжаются до сих пор.
Из всей инфраструктуры пока ничего не готово: ни дом, ни парк, ни автомобильный паркинг.
Даже детский садик сделали частным, хотя изначально обещали муниципальный.
С учетом того, что застройщик не прошел уже 4 проверки московского Стройназора (можно посмотреть у них на сайте), уже думаем, что сроки сдачи вполне могут сдвинуться и на 2023 год :(.
21
15 сентября 2022
Застройщик задерживает выдачу ключей на 1 год и более. Держит в неведении о реальном положении дел на стройке, на контакт не выходит, на сайте информация ложная. Чувствую себя обманутой, жду четвертый год (покупка в 2019 году). Не покупайте тут квартиру.
16
8 марта 2022
Я дольщик данного ЖК с 2020 года. Пока я жду квартиру сдачу перенесли уже дважды. Определяющим фактором выбора это го ЖК была заявленная сдача обьекта в 3 квартале 2021 года, очень разочарована.
Менеджеры врут в глаза, сначала при покупке рассказывали что строительство идёт с опережением, после покупки они никакой информацией о стоительстве владеть перестали, либо просто как попугаи рассказывают о перенесенных датах сдачи и ничего более. В какой стадии сейчас внутренняя отделка никто не знает, даже сами менеджеры.
34
2
29 апреля 2022
Перенос на год был бы не так критичен, если бы застройщик не врал дольщикам о сроках, материалах, датах прохождения ЗОС и РВЭ, в общем если бы просто уведомлял о проблемах и реальном состоянии дел. Из-за отсутствия достоверной информации нет банально понимания сколько ещё снимать жилье, один раз уже переезжал в другое. Спасибо главстрой
29
28 апреля 2022
Приобрёл квартиру (пока виртуальную, видимо). Ипотека платится, а жилья нет. Просрочка уже 7 месяцев и минимум 5 ещё обещают все доделывать. 2 переноса сроков и, судя по тону официальных писем это не предел…
Циничное «извини, но квартиру ты получишь в сентябре» на сайте и в почте заслуживает отдельного внимания. Я на «ты» с товарищами из главстроя не переходил.
31