Дивное
267 отзывов
21 октября 2024
жк удобный и внешний вид радует,есть выход в здоровский парк где можно покатать на лыжах или великах,погулять с собакой и тд.
дивное как отдельный уютный городок в видном
территория закрыта тоже плюс
а теперь минусы:
с транспортом беда и это даже не про пробки,а про автобусы,есть два маршрута
один в сторону расторгуево другой в сторону царицыно
маршруты удобные,но людей слишком много,гигантские очереди здравствуйте!
если есть своя машина,то жизнь малина
4
15 октября 2024
Очень красивый уютный жилой комплекс . Квартиры просторные,в подъезде продумана входная зона до мелочей, гуляя вечером по району ощущение безопасности на все 100%, вблизи дома разные магазины и кафешки, супер место- говорим своя Швейцария😍…..
1
2 марта 2024
Очень понравился мини городок Дивное. Купили здесь себе квартиру и просто в восторге. Тихо , спокойно. Этот комплекс рядом со старой частью города, что для нас было самым главным. Рядом великолепный лес, есть выход прям от домов. Зимой катание на лыжах , летом на велосипеде. Если есть маленькие дети ,то вообще идеальнейший вариант , так как можно гулять с коляской в лесу рядом с домом. В школе номер 2 учаться оба моих деток , проблем со школой нет. Есть ледовый каток рядом Арктика. Парк Видное в 5 минутах с различными аттракционами.
До Мкада рукой подать, выезжаю за 10 минут , ездию каждый день в Москву . С парковкой проблем пока не ощущаю , приезжаю и спокойно ставлю машину возле дома , наверно потому, что дома малоэтажные . Качество домов на высшем уровне. Сделали евро ремон . Полы плитка не теплый пол , но в квартире очень тепло , даже жарко . И тёплый пол совсем и не нужен. Есть колясосная на первом этаже и душ, можно помыть своего питомца. Все как говорится для людей. Территория закрытая, стоит шлагбаум, тоже большой и жирный плюс для меня .
8
2
21 января
Живём в миниполисе Дивное уже больше года.
Из + можно выделить только малоэтажность, не плохое озеленение на территории летом, а также неплохую уборку снега зимой
А вот --- гораздо больше! Начнем с начала:
1. Почти на два года задержали выдачу ключей
Во время отделочных работ (по вине застройщика) прорвало кран и нашу квартиру капитально затопило. Это ещё больше отложило выдачу ключей.
2. Много недостатков при приёме квартиры, которые естественно никто не хотел замечать и тем более исправлять.
3. Звукоизоляция. Вы будете слышать все, что происходит у соседей. Диалоги, телевизор и даже, элементарно кашель. А теперь представьте, что у соседей праздник на всю ночь (и им плевать, что вы вообще то спите ночью и завтра вам на работу)? Думаю вам это очень не понравится. Участкового вы вызвать не сможете. Он полумифическая фигура нашего жк. Вроде он есть, а по факту нет.
4. Тоже самое касается охраны. Когда был пост кпп они пропускали на территорию всех (за доп плату разумеется), ибо у них был ключ. Соседи подняли бунт, потому то мест на парковке не осталось из-за машин соседнего жк Зеленые аллеи. Охрану убрали с кпп, в отдельное помещение. И теперь их просто нет! Изредка ходят, смотрят, фотографии делают. А реальные проблемы никогда не решают.
5. И тут мы переходим к парковке! Ох и ах! Мест на парковке нет. За парковку, которую незаконно застройщик продал и сделал платной, сейчас идут тяжбы в суде. А с бесплатной парковкой каждый вечер сюрприз - будет место или нет. Ибо как выше было сказано, охрана пропускала на территорию всех и вся. И теперь у нас половина паркующихся - жители жк Зеленые аллеи. Они создают пробки, у них же нет пропуска, и ждут возможности заехать паровозиком из других машин у которых есть пропуск. А если их ловят на этом деле (напоминаю по идее территория у нас закрытая) они устраивают жуткий скандал. И шанс, что вас спасёт охрана - крайне не велик.
6. Закрытая территория. А по факту - проходной двор. Калитки до сих пор открыты, парковка забита жителями соседнего жк. Напрашивается вопрос. Люди! Вы знаете, что такое закрытая территория? Это значит, что калитки закрыты и по территории ходят только жители жк и их гости (а не вот это вот всё: "Ой а нам тут быстрее с собачкой к парку пройти", "Ой а у вас тут площадки лучше"), парковка тоже должна принадлежать только тем кто за немалые деньги тут квартиру купил и платит деньги за содержание всего этого.
По итогам можно сказать, что это катастрофа. Люди отдали существенную сумму поверив в сказки менеджеров в офисе продаж. И получили в итоге - просто крышу над головой.
1
12 октября 2024
Хороший у нас комплекс, постоянно организуют интересные мероприятия. То анимацию для деток, то шахматные турниры, то экскурсии. Сами недавно были в мужском монастыре и в усадьбе Суханово, понравилось 🙂
4
1 июня 2024
Очень аккуратный закрытый квартал.
Чисто, красиво, свежо.
Есть аптеки, кафе, и точки получения заказов в интернете.
Детские площадки отличные.
Парковка и платная и бесплатная.
Цены выше региональных.
2
1
27 сентября 2024
Успели взять квартиру с господдержкой. Спасибо менеджерам! Подобрали наиболее подходящий вариант по ипотеке, помогли оформить документы и сейчас мы уже спокойно делаем ремонт в нашей новой квартире)
1
1
1 сентября 2024
ЖК интересный, современный двор замечательное благоустройство ,магазины и кафе есть, выезд на МКАД один (((рядом лес и перспектива постройки школы
3
17 августа 2024
Очень нравится этот жилой комплекс, часто приезжаю к дочери. Благоустройство на высоком уровне, чистота идеальная. Рядом парк, стадион!
3
1
4 февраля
Это Дивное. Название схожее с Видным. Ну перейдём к сути района. Там достаточнг хорошо хорошие квартиры. И рядом лес. В лесу есть много чего интересного. Советую!!!
3 декабря 2023
Чудесный мини-город! Очень уютно! Прекрасная территория с детскими площадками, лавочками, клумбами. Дома хорошего качества постройки. Огороженная территория - еще один огромный плюс! Хотелось бы чтобы обустроили спортивные площадки для детей старшего возраста и взрослых.
3
17 августа 2024
Хорошую выбрали двушку. Наша с мужем комната в противоположной от детской стороне квартиры и еще и с лоджией. Сделали себе там уютную рабочую зону
3
1
17 апреля 2024
Красивый малоэтажный комплекс с прекрасным расположением. Через дорогу городской парк, в 5 минута от дома - парк Апаринки, я всегда мечтала жить рядом с лесом, гулять и ходить на пробежки, в этом моя мечта осуществилась. Но самый огромный минус ЖК Дивное - это УК Дивное, это самые настоящие обманщики и дармоеды, единственное, что хорошо было налажено - это уборка снега зимой, остальное они ничего не знают и все у них нормально. Постоянные жалобы на лифты игнорируются, видеонаблюдение не работает (или работает, но через Ж), платежки за ОДН (общедомовые нужды) просто конские, за квартиру 67 кв только за отопление подъезда готовьтесь платить 2,5-3тыс в месяц, (в апреле за освещение пришла платежка 2500 при обычной 500р и они отмахиваются и спихивают вину на других). Остальные претензии к ЖК это мелочи и решаемо - до нашего ЖК запустили новый маршрут, котельная с февраля начала нормально топить, хотя январь мы конечно померзли, парковки внутри ЖК не забиты, всегда есть место. До Москвы 10 минут, правда на выезде часто бывает пробка (это проблема всех подмосковных городков). Еще из минусов - для детей 7+ площадки совершенно не подходят, горочки для малышей, мяч не погонять (чую, проблемы как в старые времена с разбитыми окнами не избежать), озеленение слабое, туи да елки в малом количестве. Вентиляция дует в обратную сторону, но пока особо меня это не беспокоило, везде поставили вытяжные вентиляторы с клапаном (хотя в ветреную погоду и они не справляются). Школы забитые, в первом классе у сына 37 человек (наша прописка дает право на поступление в 1ю школу, не поняла как дети одного из написавших отзыв попали во 2ю). Если у нас получится заставить УК работать или даже сменить его, то позже исправлю отзыв и оценку на 5*, поскольку в целом жизнь тут устраивает.
3
29 августа 2023
Не ведитесь на отзывы обиженок. Реально хороший комплекс. ЛУЧШАЯ локация города! Парк апаринки - дали ему статус национального парка, благоустроили, осветили ( в интернете много фото), про отдыхающих горожан - ЛЮДИ!!! Ау!!! В этому лесу всегда отдыхали, и жарили шашлыки, я маленький ещё помню как гулял там, Вы приехали, купили в ипотеку квартиру на материнский капитал и хотите, что бы там не было никого? Вы адекватные? Всю жизнь в Видном живу, Металлург - это достопримечательность города, мотобол только летом 1-2 недели, слышно на весь город, отзывы перед покупкой читать надо о городе! Футбол, такие вы балаболы товарищи, в 22.30-23.00 отключают прожекторы, никаких ночных свистков нету.
Парковку да отжали ( тут вопросов нету, но активисты комплекса пытаются отсудить)
Подсветка и панорамные окна - да не было в проектной документации этого - никогда не было, пришли по макету купили? Ну это ваша проблема, читать нужно, что панорамные окна только в одноподьездных домах.
Шлагбаум у них забирают, вы товарищи в чатах все изнылись за оплату в 13 руб за охрану, вот из за таких нытиков и получается что комплекс может остаться без охраны. Хочется охрану, в домовой чат вступи и успей проголосовать на общем собрании против таких нытиков, и всё у комплекса будет!
Фото из окна достоверности не напрягающего шума от металлурга 😅
21
18
23 апреля 2024
Живу в 14 доме, внизу открылся детский сад, отдала туда дочку, ей очень нравится и мне удобно, можно спокойно выпить чашечку кофе в кофейне и заниматься своими делами
3
2
13 ноября 2024
Место не плохое. Рядом лес, магазины, школа и т.д. Очень нравиться малоэтажность. Есть конечно и некоторые нюансы, но где их нет :)
1
17 августа 2023
Купили квартиру в ЖК Дивное. Симпатичная застройка, закрытая территория, большая парковка, близость парковой зоны, стадион под окнами, все это казалось преимуществами. Но после заселения на деле все не так. Как уже пишут многие симпатичная застройка совсем не та, что обещали на момент продажи, никакой подсветки, панорамные балконы превратились в ужасно высокие подоконники по шею и неоткрывающиеся окна. Парковку отдали в частные руки и теперь продают жителям там места, шлагбаумы хотят убрать, сделать открытый доступ, парковая зона рядом с комплексом - это просто лес, где нет даже дорожек, с вечно гулящими там подозрительными личностями, распивающими и отдыхающими когда им захочется, детей туда страшно отпускать, да и самим страшно выходить за забор комплекса, и самый ужас - это стадион под окнами - мероприятия, футбольные матчи и занятия по мотоболу там проходят ежедневно с 8ми утра и до поздней ночи, бывает даже до 12 часов ночи ты слышишь бесконечные свистки и крики . Застройка комплекса явно сделана не по нормам, в законе указано минимум 100м от крупных спортивных объектов, а это именно крупный городской стадион с несколькими спортивными сооружениями - футбольное поле, ледовый дворец, площадка доя мотобола и другие спортивные сооружения. Окна открыть невозможно шум со стадиона 24/7, а в выходные просто ад, со стадиона вещают по громкоговорителям, доступа жителям на стадион нет, ограждение от него маленький заборчик. В общем жизнь тихого спального комплекса, как будто проходит на самом стадионе каждый день. Задумайтесь нужна ли Вам такая жизнь, многие уже продают отделанные квартиры в комплексе, цены выше средне-рыночной по городу Видное. Администрация города даже не планирует в это вмешиваться, т.к. стадион городской объект. Если бы можно было вернуть время назад ни за что не купили бы тут жилье. Жизнь в постоянном шуме. Еще и близость аэропорта - шум от самолетов, но по сравнению с близостью стадиона - это цветочки.
25
18
19 июля 2024
Район чистый, дышится намного легче чем в Москве, парк под окнами. Гуляем, катаемся на велосипедах всей семьей. Даже вечером не страшно, везде поставили освещение , сделали нормальные дорожки
4
2
11 августа 2023
Очень милый комплекс. Дворы большие, благоустроенные, зелёные, кустарники, газоны, деревья. Хорошие детские площадки на любой возраст. Немаловажно ограждение, охрана, наблюдение. Парковки.
Архитектурно комплекс красив и вполне благоустроен
2
12
24 апреля 2024
Я в восторге от нашего ЖК! Он по-истине «Дивный», особенно весной. Домики будто нарисованные. И я попадаю в детские мечты с голубым небом. Молодые мамочки с детьми придают особый шарм этому комплексу. Тут зарождается жизнь!
4
2
17 ноября 2024
Очень хороший ЖК, тихо, рядом парк, лес! С парковками все замечательно!
2
28 августа 2024
Даже тренировки на свежем воздухе проводят, хорошие соседские отношения, нравится здесь жить.
3
9 ноября 2023
Семейный жк комфорт-класса для спокойной жизни. Планировки удачные,есть выбор. Приятно гулять во дворе,машины не мешают,везде зелень,есть детские площадки,в следующей очереди и спортивные добавятся
3
4
22 сентября 2023
Тихое, спокойное, комфортное и уютное местечко. Рядом есть лес, в котором можно отдохнуть всей семьёй или более цивилизовано в парке. Сам ЖК чистый, как внутри, так и снаружи. Рады покупке!
3
4
29 ноября 2023
Рассматривали здесь квартиру к покупке. Очень неплохой ЖК. Чисто, аккуратно, лишние не ходят.
Цены адекватные, квартиры хорошие. Те, что смотрят на поле, имеют (по крайней мере пока что) весьма годный вид из окна. Однако про освещение правда: поздней осенью тёмные дворы смотрятся жутковато.
3
3
4 сентября 2023
Сын занимается мотоболом и очень удобно, что стадион находится недалеко. Всё есть в шаговой доступности – магазины, кафешки, парк. Сам жк красивый, над инфраструктурой ещё стоит поработать.
6
9 ноября 2023
Все классно, чисто, крутые дома, современно , классные площадки, хорошие магазины , в булочный магазин отпад просто, мне нравится , очень красивые дома, и большая территория
3
2
5 декабря 2023
Очень хороший миниполис, рядом с МСК, охраняемая территория, обилие магазинов и очень хорошие качественные квартиры, наилучшие рекомендации тем, кто хочет приобрести жилье в миниполисе Дивное Видное!
1
4
8 декабря 2023
По-моему, получился отличный квартал, много молодежи, с соседями контачимся. Для жителей проводят разные мастер классы и квизы, теперь всегда есть чем заняться на выходных и ездить далеко не нужно
3
2
18 сентября 2024
Внутридворовая территория ухожена, уборка достойная. Машин много…но в Видном, да и не только, это обычное дело!
2
13 декабря 2023
Проект был замечательный. Жалко все пропало. Купили квартиру в 14м корпусе. Боремся месяц, чтобы дома было тепло. Угол в детской промерзает, в комнате на выкрученных на максимум батереях + 17 ночью, все окна в конденсате, вытяжка не тянет, а наоборот дует внутрь квартиры. С застройщиком вопросы пытаемся решить. Дальше построенного уже не надеемся получить, ни сада, ни школы, ни следующих очередей домов. Теперь бы шлагбаумы сохранить. Если сравнивать ожидание - реальность, то соотношение 9/4
3
1
9 марта 2024
Не очередной человейник, а красивый комплекс, в котором будет комфортно жить. В квартире большие окна, потолки под 3 метра и нет перегородок - есть где разгуляться фантазии для дизайна интерьера.
3
2
2 сентября 2024
Красивый малоэтажный район. Тихо, чисто, спокойно, много детских площадок .
3
28 июля 2022
Плюсы - парк-заповедник прям вплотную с нашим миниполюсом, зеленый город, маленькая этажность жк, лифты шикарные, контингент русский, охраняемая территория, рядом стадион ( побегать можно до 23ч), много кружков для детей. Выглядит миниполис очень круто, благородно что ли. Зелени много в проекте.
Минусы - действительно иногда воняет(завод вроде закрыли, говорят что это чтото другое воняет, типа жгут чтото, запах постоит дня три и нет его долго); задержали сдачу квартир на 3,5 месяца; балкон малюсенький и у нас в нем очень высоко расположено окно и с этим уже ничего не сделать. Территорию еще долго видимо доделывать будут, но выглядит очень уютно.
Жили в Москве 20 лет. В разных районах. Два года назад занесло в Видное. С первого взгляда я влюбилась в этот городок. Очень зеленый и уютный, много немецких домиков, которые охраняются какойто организацией. Детям нашлось без регистрации место в школе, и много бесплатных кружков. Сейчас говорят со школами напряженка, многие возят в Москву.
про пробки - я в Москву не езжу на работу, но муж ездит, не жалуется. Говорит, что когда развязку достроят вообще шоколад будет. с Дивного своя дорога к мкаду всего км1,5.
9
14
5 августа 2023
Шикарный жилой комплекс! Особенно хороши дворы без машин. Территория благоустроенная и ухоженная. Расположение, на мой взгляд, удачное. Всего 15 минут пешком до центра города. Застройщик молодец!
3
16
16 декабря 2024
Пара минут и ты в парке. Приятно погулять с коляской, подышать свежим воздухом и покормить белок. Всегда с собой беру горстку орешков для них
2
24 января 2024
Ужасная звукоизоляция! Офис управляющей компании никогда не работает, вечно закрыт, по номеру телефона, который указан в 2ГИС отвечает женщина, которая с начала говорит:»Да, это управляющая компания ЖК», а когда начинаешь озвучивать претензии по которым набрала, то тут же это не она, и вообще я не туда попала. Так на какой черт здесь номер ее оставлен?! Снег у нас хорошо убирается только со стороны дороги, последние дома , которые в ЖК к полю ближе потерпят, проберутся через снег сами! 24/7 работают строители! Которым абсолютно плевать на законы, сколько раз уже ходила, и другие жильцы также! Про шлакбаум я вообще молчу, вечно звонишь они то не записывают, то забывают, постоянно номер дома нужно говорить и квартиры! Могли бы что-то придумать, чтобы жильцы дома нормально заезжали. Звукоизоляции ноль, балкон просто покрыт льдом, а также пол на балконе. Постояннный мусор в подьезде и по ЖК, никто не убирает подьезды. Парковочных мест уже почти нет. Ужасный ЖК, не советую к покупке и к сьему!
4
4
23 октября 2023
Доброго всем вечера. Сегодня хочу написать о своëм посещении магазина "Сфетфор", что находится на 26 км. Каширского шоссе (строительный рынок) Купил очень не дорого туалетную бумагу и салфетки. Кое какую бытовую химию. Соевый соус - 80 рублей пол литра. Консервы, мясо, колбасную продукцию покупать не рискнул. Короче, сэкономить можно. Не проезжайте мимо. Всем удачных покупок. Не забывайте ставить лайки, что бы мои посты продвигались в интернете.
10
3 июля 2023
Отличный ЖК, качество квартир хорошее, замечательно организовано внутридомовое пространство, без машин. Газоны, деревья, детские площадки. Закрытая территория, въезд по пропускам. Малоэтажная застройка. Рекомендую.
2
15
4 июля 2023
Красивый район. С невысокими домами, охраняемый. Есть ухоженная территория, рядом парк, спорт стадион и парк с аттракционами. Детские площадки. Уже открыт магазин, аптека.
2
10
21 ноября 2023
Приятный современный комплекс в 3 км от МКАД. Купили двушку почти 70 м, с балконом, с отделкой,чтобы сразу въехать. Нам удобно тут, нравится, все по красоте, как хотели .
1
4
4 июня 2024
Была на мастер-классе в соседском клубе. Пообщалась в руководителем УК, сделала с сыном кормушку, повесили ее в Апаринках, регулярно проводятся такие мероприятия, очень нравится
2
6 июня 2024
Живу больше месяца, мне всё нравится. Рядом большой красивый парк. Соседи тихие, район чистый и облагороженный.
3
2
24 марта 2024
Все сделано для удобства, подъезды на уровне земли, специальное помещение для велосипедов и колясок и даже мойка для колес и лап питомцев, предусмотрели все, супер.
3
2
25 сентября 2024
Отличный жк, это не человейник зеленые Аллеи и ему подобные, с низким уровнем , , вот осталось закрыть территорию от этих жит, которые выгуливают и не убирают после своих питомцев, которые распивают алкоголь на детских площадках, курят и ругаются матом (пару раз уже вызывали полицию и составляли материал)
1
30 марта 2023
Приобрели в этом комплексе квартиру, в целом довольны не смотря на то, что идёт стройка 2 очереди! Не смотря на статус комплекса "Комфорт класс", Детские площадки в комплексе сиротские! Но зато охраняемая территория,близость к лесополосе и стадиону, очень важно наличие парковочных мест!
Транспортная доступность в Видном всегда, была сложной и с каждым годом становится только хуже, но благодаря застройщику отдельно сделана дорога с выездом на М4, считаю отдельная заслуга! Что будет дальше увидем, хотелось-бы, чтобы застройщик сдержал всё
3
18
19 июня 2024
На территории комплекса убираются, за газоном следят, высаживают цветы и деревья. Сами даже выходили на субботник с другими жильцами. Познакомились, пообщались и порядок навели во дворе)
3
1
17 марта 2024
Закрытая территория,не высокие дома( в сравнении с другими)
В нутри дворов зелень и нет машин.
А вот снаружи домов парковка и ставить машины уже негде.
Удобное расположение в городе видное,
2
2
9 мая 2023
Сам ЖК симпатичный, пока что с закрытой территорией. Но есть ряд но:
По проекту должна была быть подсветка, СИТИ 21 век отказались в одностороннем порядке, проведя мутный опрос в соц.сетях.
Должна была быть придомовая парковка, в итоге отмежевали и теперь это платная парковка с отдельным въездом. Застройщик на Вопросы отвечает с уловками и умалчиваниями. «Парковка по проекту сделана, а бесплатную мы не обещали». Сад и школа под вопросом, но тут вина споров за совхозную землю. Задержка выдачи ключей на год от проектной даты. При этом была мутная схема с выдачей ключей без подписания АПП. Опять же убеждали, что идут навстречу и всем хорошо, ведь жить можно, платить ни за что не будете до АПП. Люди поверили, а после подписания АПП естественно требуется оплата за все время. В общем, смешанные чувства. Если бы ценник изначально был ниже и не было завышенных ожиданий, то в целом не плохой ЖК с малоэтажной застройкой и зелеными дворами без машин.
17
4
23 ноября 2023
Макет в офисе не актуальный. Парковка была отгорожена и продана. Теперь стала платной. При покупке квартиры сотрудники офиса продаж показывал макет и рассказывал ЖК преимущества. По факту после ввода в эксплуатацию ЖК, поставили забор и сдали в аренду. Произошёл обман при покупке. Подали на Сити 21 век в суд. В ноябре было первое заседание в Видновском суде. Все серьёзно.
13