Отличное место для отдыха. Близость Волги и Сокольих гор создают замечательный микроклимат. Большинство коренных дачников, деды и прадеды которых в далеких 30-х годах прошлого столетия осваивали эти места, достойно заботятся о сохранившихся старых больших деревьях- дубах, липах, кленах, потому что именно они и придают особое очарование этому району города Самары. И больно видеть, когда пришлые «новые» вырубают вековые деревья на своих участках!
Очень толковый председатель Хохлов, что уже большой плюс для садоводов, ну если так можно назвать жителей Студёного оврага. Как место проживания локация спорная. Дороги по 10 бальной шкале на 5, указателей по линиям (вместо названий улиц) мало. Выход на Волгу не удобен. Много на самом деле всяких минусов.
Но все компенсируется чистым воздухом, тишиной и солнцем. Летом полно ежиков (хорошая экология). Зимой видел кабанов, лис, зайцев. Полно белок.
В 1930-х годах здесь были выделены участки представителям куйбышевской (самарской) научно-технической, врачебной и творческой интеллигенции. В "Победе Октября" до сих пор много дачников в четвёртом - пятом поколении, которые заботятся о сохранении уникальной природы и душевной атмосферы Студёного оврага.