ЭКОФорест
17 отзывов
13 октября 2024
Прекрасная локация!!! Поселок на берегу озера, лес, грибы, ягоды, чудесный воздух!! Вода, электричество, не супер качественный, но асфальт. Половина поселка уже застроена, вторая застраивается. Хорошие соседи. От када едем минут 30-40. Рядом новая лента.
Мы консультировались с профильными юристами перед покупкой и проверяли документы. По застройщику есть вопросы, но всё законно, «отобрать» такую землю оснований не больше, чем в любом другом месте. Плюс брали участок и строились в ипотеку от сбера, они не дают ипотеку на проблемную землю
1
4
3 мая 2024
Потрясающие место! Вид шикарный. У посёлка своё озеро с пляжем и уже хорошо сделанные дороги. Менеджер нас встретила, рассказала об объекте и сразу предложила всё показать наглядно. Плюс, что можно рядом купить соток сколько хочешь, если участок свободет, хоть 1сот. Лично меня удивило и расстроило, что на участке спилины все ёлки и сосны остальные деревья оставлены, весь грунт перевернут.
Из минусов, насторажили отзывы решили проверить. Действительно есть дело в суде, но оно относится к посёлку Защита, юрист порекомендовала съездить в администрацию токсово и выяснить на каком основание приобретена земля и кому принадлежит. Дозвониться не смогла, доехала (работают до 17) и на мой вопрос про землю мне настоятельно рекомендовали не покупать, т.к действительно есть проблемы с землёй и с прокуратурой и вопрос со стороны экологов. То что банки оформляют ипотеки и рост реестр регистрирует собственность это нет гарантии, что не попросят освободить землю.
Место действительно сказачное, но из-за непонятной ситуации с землёй решили отказаться от покупки.
5 звезд за место, 1 за документы
21
3
27 февраля 2024
Информация актуальна на 27.02.2024
Планировал покупку учаска на берегу озера Воякоярви в КП «Экофорест 2».
Плюсы:
1. Локация
2. Природа, озеро, дорога и т.д.
Если не вдаваться в юридические аспекты - то это отличное и привлекательное место для жизни и отдыха.
Теперь ложка дегтя…
1. Дело А56-63055/2022 -> Арбитражный суд
Если коротко, то примыкание (поворот) с дороги «Санкт-Петербург - Матокса» на ЭкоФорест признан несанкционированным и подлежит ликвидации. Дальше читайте сами. Дело в общем доступе есть.
2. Северо-Восточный ЖД обход утвержден через КП «ЭкоФорест» (на фото красным пометил). Зеленым - альтернативный обход (не утвержден, но возможно что-либо изменится).
3. Администрация МО Токсовское городское поселение не смогла подвердить наличие каких-либо правоустанавливающих документов на переход земельных активов принадлежащих ранее Министерсву Обороны (точнее бывший Ржевский Артиллерийский полегон) к ООО «Земельный Актив».
4. Очень «скользкая» репутация Северной Долины с их ТСН и т.д.
Конкретно для меня, этого уже было достаточно.
Вышеуказанную информацию помог мне собрать юрист, за что ему большая благодарность.
Всем удачи в поисках лучшего места для вашей жизни и отдыха!
46
6
14 апреля 2024
Ну участки проблеммные в плане воды и грунта,все в основном строятся на сваях,свежий воздух просто бомба ,я не пониманию таких людей которые пишут и даже не купили ничего,да и наврятли вооьще что то купят ,просто болтают,да зарегистрировать дом придется по дачной амнистии,да дорога длинная и не самая лучшая,я когда покупал квартиру у зсд соседний дом от злости тоже такие коменты писал,мол все плохо хотя сами тут и живут,а покупал за 8,5 сейчас 17 как то живу ну конечно все хотят за город и дышать свежим воздухом и отдыхать ,откуда столько желочи в людях
2
7
30 сентября 2024
Все отлично! Мы очень довольны приобретением!!супер место ! Супер озеро ! Красиво и не далеко. Строимся.
2
1
16 февраля
Брали участок - даже не планировали строиться в ближайшее время. Но так здесь хорошо, что всё-таки поставили пока маленький дом-баньку, приезжаем каждые выходные, дети в восторге
1
15 октября 2024
Берег озера Воякоярви приватизирован незаконно, прокуратурой направлен иск во Всеволожский суд. Раньше Воякоярви было красивым лесным озером, здесь обитали краснокнижные растения и животные планировалось сделать ООПТ, «экофорест» засыпал часть озера и РЕКУ, а пейзажи стали такими, будто озеро пережило какую-то катастрофу. Нет ни леса, ни эко.
6
1
3 ноября 2024
Самая худшая из того что я выдел , хуже не бивает отношение к людям, и. т. подобные, лучше не связаться с этими организаций! Попадете прямо в ихний капкан.
3
2
27 января
Великолепное озеро и лес! При этом близко к городу. Думаем переехать на пмж, когда поселок застроится.
1
19 марта 2023
Купила участок в Экофоресте. Место шикарное. Пока просто нетронутая природа. Что дальше будет, поживём-увидим. Главный плюс-близость к городу. Полчаса и ты в Раю. А те все злопыхатели, что пишут про земли Министерства Обороны, планируемую ж/д (куда грузы - то гнать при нынешней международной обстановке) персыхании озера, незаконной дороге до посёлка, это все засланные козачки от преусловатой ЗАЩИТЫ (где втюхивают участки по дешевке по книжке садовода} или конкуренты. У меня собственность, господа, зарегистрирована в Ростреестре. Если что, закон на моей стороне. А продавец-компания надёжная, не первый год на рынке. Да, на счёт создаваемого компанией СНТ с посаженным председателем, будем посмотреть. Будет порядок, пусть сидит, мне ровно, кто там рулит. Ну а если, что не так будет, нас там много, можно и побороться за свое.
12
23
30 марта 2023
нанимать юриста, чтобы увидеть все проблемы данного проекта Экофорест. Начнем с главного - земля этого (незарегистрирванного) поселка находится ВНУТРИ оборонной земли, все коммуникации , включая ЛЭП и дороги - без сервитута идут по оборонной земле. Военные готовят иск по данному правонарушению и незаконному обороту земель Министерства обороны. Вот какому глупому человеку придет в голову купить здесь землю и потом не знать что с ней делать, когда будут обрезаны подьезды и электроэнергия к участку. Ну а остальные проблемы это совсем весело - проектриуется железнодорожный обход Санкт-Петербурга , в этом месте прямо по поселку пройдет грузовая ветка с товарняками к Приморскому порту (концепция транспортного развития СПб и области) можно официально все это увидеть вместе о схемой на официальном сайте территориального планирования. Минус озеро , минус экология, минус ваш участок. Все, что нужно знать о "замечательном" проекте Экофорест.
55
14
22 января
👍👍👍Все шикарно!!! Отличные места и виды!!! Злопыхатели от Защиты и любители жд веток - научитесь читать документы и отделять горячее от соленого!
1
24 февраля
Нормальный поселок. Есть что доработать, когда будет заселен. Дороги чистят, охрана. Лес и озеро, рекомендую
1
24 августа 2024
Хотите купить участок, подумайте дважды, месяц без электричества стройки стоят Северной долине всё равно на жалобы!
Управляющая Виктория игнорирует всех завуалированно показывает что ей всё равно.
2
15 мая 2023
Приезжаю сюда помогать брату со строительством. Здесь место, по сути, курортное и город рядом. Желающих хватает, но недешевое удовольствие. Хотя... у каждого свои мерки.
4
4
22 августа 2023
Пока приезжаю сюда в гости к брату, но хочу перебраться на ПМЖ))). Участок уже присмотрел, времени только нет заниматься, подождёт до сентября. А место здесь хорошее, грех упустить такую возможность.
5
8
24 февраля 2024
Красивое место, отличная дорога
3
3