Гигантский чуть-лучше-ПИКа-человейник. По качеству постройки и ценам - сравнительно привлекательно.
Инфраструктура и близость леса - хорошо.
Минусы: башни выходят на шумный проспект, базовые стеклопакеты не спасают от шума и точно будет пыльно.
И все очень плохо с парковками.
Удобное расположение (две станции метро неподалёку- серая и оранжевая ветка), красивые подъезды, закрытый двор без машин, современный комплекс с подземным паркингом (есть кладовые помещения) с отличными планировками квартир. Рядом парк.
Добрый день. Живем год с мужем, и собакой. Парковая зона в 2шагах, закрытый двор, очень облагороженый, 2-х уровневый подземный паркинг, до метро Бульвар Дмитрия Донского, через парк 20 мин пешком, или 5 мин на автобусе со Скобелевской. Чистота территории и подъездов. В доме уже много магазинов, скоро будет огромный фитнес центр с бассейном, из нашего подъезда 3 мин пешком. Все нравиться очень.
Живу тут. Что могу сказать? Хороший комплекс. Минусы субъективные.
Плюсы - Транспортная инфраструктура, экология(парк + зоны отдыха + хороший внутренний закрытый от машин двор), все виды сервиса на территории комплекса, начиная от подземной парковки/мойки/шиномонтажа, заканчивая барбершопами и кафе.
Отвратный жк, дворы убогие, негде запарковать машину, если нет подземки купленной. Слышимость дикая, слышно как дышат соседи, кондер можно установить только на балконе лоджии
Чистые подъезды, красивая архитектура, удобное расположение, кроме всего прочего рядом лесопарк, что просто прекрасно, можно выйдя из дома, сразу оказаться на природе!!!
Расположение лучше не придумаешь, практически в лесу, воздух потрясающий. Прогулки после рабочего дня, пробежки сутра. Подъезды чистые, соседи приветливые
Многоэтажный комплекс на маленьком пятачке земли. Машины ставить негде, гулять с детьми негде, даже парк рядом не спасает. Просто очередной муравейник - нет, пардон, «человейник».
Хороший ЖК. Самодостаточный.
Много наших приятных клиентов тут живет))
Александр С.
Знаток города 9 уровня
15 марта 2020
Отличный жилой комплекс, очень радует двор с большим количеством детских игровых площадок, озеленение тоже на уровне, отдельный плюс что двор без автомобилей, по поводу парковки просто беда, квартиру лучше брать сразу с машиноместом
3
2
Татьяна К.
Знаток города 13 уровня
7 января 2022
Красивый жк. Хорошие квартиры, большие, теплые уютные, но можно заблудиться на территории.
Построен новый комплекс, но такое впечатление, что проектировали его лет 70 назад. Совершенно не предусмотрены места для парковки, припарковаться просто негде, жильцы вынуждены часами искать место для машины. Есть подземный паркинг, но стоит он почти 2 млн, что не каждый может себе позволить. Застройщик специально создаёт такие условия, чтобы люди, которые итак немало отдали за квартиры (далеко от метро в Южном Бутово) еще и машино-место были вынуждены за 2 млн покупать или снимать его за 9 тыс/мес. Т.к. везде на прилегающей к корпусам территории установили знаки, запрещающие остановку и парковку. Зачем? Да чтобы не могли обойтись без подземного паркинга и выкладывали деньги еще и еще. В подъездах постоянно все ломается, двери не закрываются, мусоропровод не работает, потому что в управляющей компании не хотят вывозить мусор. Все некачественное, но при этом очень дорогое. ПОКУПАТЬ ЗДЕСЬ КВАРТИРУ НЕ СОВЕТУЮ!!!! БУДЕТ ОЧЕНЬ МНОГО ПРОБЛЕМ ВО ВСЕМ
Жк, очень хороший, жить сдесь само удовольствие, как в отдельном государстве))) со своей инфраструктурой и подземной двухэтажной порковкой. И местоположение очень удобное вокруг лес и парки, чётко между северным и южным бутово, до метро 10-15 мин. И транспорт развит, от 1 остановки можно много куда добраться)
Прикольный мини-городок. Сама тут не живу, но много раз была в гостях. Пока что не всё достроили, но автобусы могут довезти куда угодно. Магазинов полно, площадок тоже. Вспоминаю, когда тут ещё был большой пустырь, а теперь красивый муравейник.
Неплохие детские площадки, как для гостя:квартиры тёплые , просторные , лифт работает хорошо, есть консьерж. Но! Что касается парковки во дворе - полная ж..а.
3
3
Боярских Артем Викторович
Знаток города 16 уровня
4 ноября 2021
Отличный район, с развитой инфраструктурой. Строится новая поликлиника и новая шкооа. Прям город в городе.
Читаю отзывы и понимаю, что болшая часть восторга скорее всего связана с сотрудниками Эталон Инвест.
Приобрели квартиру в 2016 г на этапе котлована в башне №6. В октябре 2019 закончили ремонт и заселились.
Минусы:
1. Качество строительтва отвратительное.
-Очень высокая слышимость (с учетом шумоизоляции).
-Продуваются стены (не смотря на монолит и внешний утеплитель).
- Отделка МОПов и их состояние. Все сделано дешево и криво.
- Ниша для внешнего блока кондиционера без проемов/зазоров для выдува. Фактически теплый воздух выдувается в целиковый металлический лист. Кто додумался такое сделать?
2. УК Эталон от застройщика. Качество их работы неудовлетворительное. Тарифы высокие.
3. Нет единой территории у ЖК. Башни Токио и корпуса отдельно. Какой то кусок территории у застройщика в аренде, другой кусок муниципальный. Вообщем обещанной единой и закрытой территории клиенты Эталон Инвеста не получили.
4. Деткий сад не строят. Залили коробку и заморозили стройку. Школу вообще не начинали.
5. Проблемы с парковками. Застройщик предусмотрел подземный паркинг, который он реализует по высоким ценам, свыше 1.4 млн за машиноместо+бешеная коммуналка от УК. Купить такое чудо готов не каждый, учитывая, что имеются постоянные проблемы с работой лифтов, которые ведут в паркинг, часто ломаются ворота и т.д и т.п. Большинство паркуется на улице, где мест очень мало. Постоянно испытывали проблемы при доставке стройматериалов, мебели и т.д.
6. "Бизнесс класс". Никто конечно не рассчитывал на это, но наделялись на твердых комфорт класс. К сожалению и до комфорта недотягивает.
Плюсы:
1. Расположение. В целом неплохая локация. 10-15 мин пешком до метро. Ходит много автобусов. Рядом есть лесопарк.
2. Инфрасктуктура. Есть все необходимое.
Поставил 1 балл. На мой взгляд хороша только локация ЖК и инфраструктура. Все остальное плохо (качество стоительства, территория, комфорт в самом ЖК, постпродажное обсуживание)
В застройщике разочаровались полностью. Думали, что новый игрок с СПБ на новом для себя рынке Москвы и МО будет следить за качеством и отвечать перед покупателями за реализованный проект(Застройщик Эталон Инвест). Но нет и это печально.
Бизнес классом назвать язык не поворачивается, Квартиры для такой дыры совсем не дешевые. Единственно, что было в квартире-батареи отопления- и те не работают. Никто устранять и не собирается. Сделано все тяп-ляп, территории двора вообще нет и забором огораживать нечего- проходной двор. В соседний ЖК не попадешь-забор и охрана, а здесь от людей секретов нету. Короче. убожество.
"Человейники" не многим могут нравиться. Тесная точечная застройка. Проблемы с парковочными местами. Близость шумной магистрали. О качестве квартир судить не могу, об этом пусть расскажут владельцы. Плюс - красивый вид из окон на лес.