Только добрался до написания отзыва.
Выбирал застройщика из нескольких компаний. По отзывам, по адекватности общения. Входное ТЗ от меня достаточно развернутое было, дом не первый и было понимание определенных нюансов на которые уже споткнулись в предыдущем доме. В этом отношении с нами работать было наверное и проще и сложнее одновременно. так как понимаем что хотим с технической точки зрения и это надо учитывать.
Заказывал строительство дома, с нуля, с проекта. Огромнейшее спасибо менеджеру Арине, очень отзывчивая, быстро отвечала и вела проект. Архитектору Ксении, за то что терпела наши "закидоны" из серии "Все классно и красиво, но надо все переделать!" :)
Прорабу Давиду за грамотное ведение строительства (СНТ, узкие дороги - но мы даже умудрились не переругаться со всеми соседями).
Строительной бригаде или бригадам - постреспект от следующих за ними отделочников - стены ровные, слои штукатурки не большие.
По проекту у нас 2х этажный дом 200кв. по внутрянке, газобетон и монолитное перекрытие (из-за тесной дороги плитное перекрытие не получилось, кран не проходил). В целом по стройке глобальных косяков нет, все ровненько, углы соблюдены, уровни на месте, залитые монолитные конструкции - в пределах нормы. Из явных косяков - одно окно выставили на ряд выше. Итогом убирали один ряд блока снизу - окно соответственно получилось больше. В паре мест где монолитные колонны слегка раздуло опалубку. Не критично, отделкой нивилируется.
Внимательно прочитайте, прежде чем связываться с этой компанией, готов предоставить все доказательства, переписки и прочее по требованию!
Из всего ужаса, что мы пережили, я постараюсь описать вкратце с чем мы столкнулись по пунктам!
1: при заключении договора, нам обещали, что у нас будут работать высококвалифицированные рабочие из Белоруссии, по итогу работали рабочие из средней Азии, постоянно сбегали, потому что им не платили, делали работу криво и с нарушениями
2: сроки были обозначены с апреля по октябрь, уже март и работа до сих пор не доделана, все лето и всю сухую работу, объект был без рабочих, нам не отвечали, нас кормили завтраками, работали по итогу поздней осенью и зимой, с нарушениями температурных норм!
3: В договоре были зафиксированы одни цены на стройматериал, по факту вышло х2 ( договор составлен так, что застраховывает застройщика от всевозможных ваших претензий)
4: неоднократно ездили к ним в офис, встречались с руководством, в ответ слышали что скоро все закончится, но постоянно обманывают, подсовывают акты о завершений работ, когда еще сделано только 10-20%! Даже руководство вам будет нагло лгать!!!
5: Материал поставляют некачественный, гнилой, с трещинами, самый дешевый!
6: Постоянно впаривают доп договора, пытаются развести на деньги, увеличить сроки стройки!
7: При заключении договора в договоре была указана не та компания, которая занимается строительством, после споров, указали нужную, делается это для того, чтобы в случае спорных вопросов закрыть компанию!
8: Прораб приезжал на объект раз в месяц, на связь выходил также, постоянно все переделывали, ломали кирпич который положили, блоки и прочее, все из-за того, что прораб вовремя не контролировал и халатно относился к работе!
9: Рабочих ищут прям во время строительства, цель найти самых глупых и дешевых, заманивают, обещают, рабочие 2 недели работают их кидают на деньги и они уходят и так по кругу, доказательства все тоже есть! Соответственно и качество работы таких рабочих полный ужас!
10: Потихоньку уже и другие люди пишут отзывы и я уверен в скором времени эта компания закроется и откроется под другим именем, я ее обязательно найду и оставлю там этот отзыв !
Итог: Все фото объекта, договора и переписки у меня есть, кому нужно может оставить в комментарии свое желание и я вышлю!