Только добрался до написания отзыва.
Выбирал застройщика из нескольких компаний. По отзывам, по адекватности общения. Входное ТЗ от меня достаточно развернутое было, дом не первый и было понимание определенных нюансов на которые уже споткнулись в предыдущем доме. В этом отношении с нами работать было наверное и проще и сложнее одновременно. так как понимаем что хотим с технической точки зрения и это надо учитывать.
Заказывал строительство дома, с нуля, с проекта. Огромнейшее спасибо менеджеру Арине, очень отзывчивая, быстро отвечала и вела проект. Архитектору Ксении, за то что терпела наши "закидоны" из серии "Все классно и красиво, но надо все переделать!" :)
Прорабу Давиду за грамотное ведение строительства (СНТ, узкие дороги - но мы даже умудрились не переругаться со всеми соседями).
Строительной бригаде или бригадам - постреспект от следующих за ними отделочников - стены ровные, слои штукатурки не большие.
По проекту у нас 2х этажный дом 200кв. по внутрянке, газобетон и монолитное перекрытие (из-за тесной дороги плитное перекрытие не получилось, кран не проходил). В целом по стройке глобальных косяков нет, все ровненько, углы соблюдены, уровни на месте, залитые монолитные конструкции - в пределах нормы. Из явных косяков - одно окно выставили на ряд выше. Итогом убирали один ряд блока снизу - окно соответственно получилось больше. В паре мест где монолитные колонны слегка раздуло опалубку. Не критично, отделкой нивилируется.
Внимательно прочитайте, прежде чем связываться с этой компанией, готов предоставить все доказательства, переписки и прочее по требованию!
Из всего ужаса, что мы пережили, я постараюсь описать вкратце с чем мы столкнулись по пунктам!
1: при заключении договора, нам обещали, что у нас будут работать высококвалифицированные рабочие из Белоруссии, по итогу работали рабочие из средней Азии, постоянно сбегали, потому что им не платили, делали работу криво и с нарушениями
2: сроки были обозначены с апреля по октябрь, уже март и работа до сих пор не доделана, все лето и всю сухую работу, объект был без рабочих, нам не отвечали, нас кормили завтраками, работали по итогу поздней осенью и зимой, с нарушениями температурных норм!
3: В договоре были зафиксированы одни цены на стройматериал, по факту вышло х2 ( договор составлен так, что застраховывает застройщика от всевозможных ваших претензий)
4: неоднократно ездили к ним в офис, встречались с руководством, в ответ слышали что скоро все закончится, но постоянно обманывают, подсовывают акты о завершений работ, когда еще сделано только 10-20%! Даже руководство вам будет нагло лгать!!!
5: Материал поставляют некачественный, гнилой, с трещинами, самый дешевый!
6: Постоянно впаривают доп договора, пытаются развести на деньги, увеличить сроки стройки!
7: При заключении договора в договоре была указана не та компания, которая занимается строительством, после споров, указали нужную, делается это для того, чтобы в случае спорных вопросов закрыть компанию!
8: Прораб приезжал на объект раз в месяц, на связь выходил также, постоянно все переделывали, ломали кирпич который положили, блоки и прочее, все из-за того, что прораб вовремя не контролировал и халатно относился к работе!
9: Рабочих ищут прям во время строительства, цель найти самых глупых и дешевых, заманивают, обещают, рабочие 2 недели работают их кидают на деньги и они уходят и так по кругу, доказательства все тоже есть! Соответственно и качество работы таких рабочих полный ужас!
10: Потихоньку уже и другие люди пишут отзывы и я уверен в скором времени эта компания закроется и откроется под другим именем, я ее обязательно найду и оставлю там этот отзыв !
Итог: Все фото объекта, договора и переписки у меня есть, кому нужно может оставить в комментарии свое желание и я вышлю!
Ужасное отношение к выполнению свои обязанностей по договору. Абсолютно нулевая клиентоориентированность. Профессионализм застройщика оставляет желать лучшего. За примерами ходить далеко не надо. Посмотрите как плохо был реализован проект дома Джибса. И всё станет понятно.
Просто ужас. От несоблюдения сроков, цен и материалов в смете до полного наплевательского отношения как к объекту, так и к заказчику. Не хотят вести честный бизнес, хотят как можно больше заработать на тех, кто не разбирается. Джибсу привет. Жду мотобудни.
Делают быстро, качественно. За все время стройки прораб всегда был на связи. Пару раз сам приезжал на стройку — видел обычную строительную картину — рабочая бригада занята делами. Ошибок и брака в работе практически не было. Один раз ошиблись с высотой окон в санузлах, но быстро исправили. Дом принимал со сторонним экспертом. Серьезных замечаний не обнаружили, за что благодарность в первую очередь, строителям.
К подбору застройщика мы подошли основательно. Основными параметрами были: открытость персонала, использование современных технологий строительства и опыт их применения, получение исчерпывающей информации по документам, смете, технологиям, специализация инженеров и строительных бригад. Мне удалось посетить строящиеся компанией Freedom объекты вместе с одним из ее основателей, Тиграном. За время совместно проведенных часов на стройках в процессе общения познакомился с подходом компании в организации строительства, закупочной деятельности, решении технических сложных задач и состоянии объектов строительства.
Архитектурный проект (АР) нами был заказан еще до выбора подрядчика, в другой крупной компании и результатом стала огромная куча ошибок и недочетов документа, которые мы, как потребители далекие от темы строительства, естественно, не знаем и не видим. Поэтому с компанией Freedom мы сразу договорились об их устранении в рамках подготовки конструкторской документации (КР), а изменений получилось много.
Взаимодействие с компанией началось со знакомства с главным архитектором (Алексей) и рядом руководителей. Позднее - с инженерами разных направлений, хотя на мой взгляд, это следовало сделать раньше. Основное общение у меня свелось с Меликом и прорабами, выполнявшие разные виды работ в конкретный период времени. За все время строительства все «неровности» в общении, разногласия и недопонимание купировались на корню. К куче моих вопросов в любое время отношение было всегда доброжелательное, а ответы исчерпывающими. Именно поэтому крайне положительно отношусь к сотрудникам компании Freedom, с которыми пришлось контактировать.
Фундамент и первый этаж дома нам строила бригада из Узбекистана. Прораб контролировал все основные вехи стройки и появлялся на ней с завидным постоянством. На второй этаж была выделена другая бригада ребят из Белоруссии, а прораб был заменен на инженера. Сравнение двух бригад дало понимание, что европейцы компетентнее и аккуратнее, а контроль инженера выявил незначительные ошибки, которые были незамедлительно устранены. По завершению строительства объект и территория вокруг почищены, мусор рассортирован и аккуратно сложен, лишнего материала осталось совсем не много. Часть уйдет на мангал, часть удалось растащить по соседям.
Итогом взаимодействия с компанией Freedom я абсолютно доволен. Дом получился на загляденье, ряд технически сложных задач выполненными, получены консультации для дальнейшей эксплуатации. Соседи спрашивают с кем я работал, активно берут контакты компании Freedom, а послушав их строительные истории и проблемы с ними связанные, я понял, что мне очень повезло с компанией-застройщиком и ее персоналом.
не советую обращаться, потом будете смотреть на стройку с вопросами либо на результат построенного, контролировать необходимо во всём !!! Внимательно читайте договор и знайте что его надо разжевать для себя полностью, а не подписывать не глядя.
Долго думал о строительстве собственного дома. В интернете смотрел проекты, выбирал компанию. У Фридом оказалось более выгодное предложение и я обратился к ним уже с готовым проектом, который немного переделал под себя. Во время корректировки проекта, архитектор подсказывал интересные и не очевидные на первый взгляд решения. Столкнулся с небольшими сложностями в строительстве: в середине была задержка сроков, примерно на месяц, но в общие сроки по договору уложились. И также хотелось бы, чтобы прораб более подробно рассказывал о процессе. В целом работой с компанией остался доволен. Советую!
Купили участок и начали поиск проекта дома. Звонил в разные компании, но остановился на Freedom, т.к. менеджер Арина сразу смогла заинтересовать и не рекламой, а грамотными ответами на мои вопросы. Сделали два АР, это было наше пожелание. Архитектор Алексей проработал все нюансы и еще на стадии проектирования помог с выбором материалов для дальнейшей реализации проекта. Одноэтажный дом построили ровно за 3 месяца! Качество очень высокое, это отмечаю не только я, но и все кто видел, как шла стройка. С технической точки зрения, я строительство не контролировал, просто смотрел и видел, как все продуманно движется к завершению. Если были вопросы, то бригадир или прораб подробно объясняли, что и зачем делается, Конечно, были незначительные нюансы, но об этом даже писать не стоит, все кто прошел стройку, меня поймут. В результате я очень доволен результатом! Большое спасибо всем кто принимал участие в строительстве нашего дома! Впереди развод коммуникаций и отделка, как внешняя, так и внутренняя. Жду следующего года, а пока перерыв.
В Фридом обратились совершенно случайно, сравнивали предложения нескольких компаний и в итоге остановились на данной компании. В целом хороший подход. Менеджеры Арина и Мелик всегда на связи, довольны общением с ними. По ходу строительства выплывали некоторые дополнительные расходы. Некоторые из них брали на себя Фридом, некоторые мы, все адекватно и по честному. Прорабу Евгению отдельное спасибо, почет и уважение. Знающий человек, качество его работы могу оценить как очень достойное. Реагировал по ходу строительства на все замечания тех надзора, если были недочеты- все оперативно устранялось. Строительство дома завершено в срок. Мы очень довольны нашим новым домом!
Очень долго шли к строительству, изначально хотели построить дом из дерева, но посмотрев на цена в этом году, переключились на газобетон по рекомендации знакомых. Когда определились с материалом, стали искать компанию. Мы не разбираемся в строительстве и поискав в интернете, почитав отзывы, остановились на фридом. Нам понравился готовый проект дома, который мы нашли на их сайте, но возникли некоторые замечания. Архитектор дорабатывал проект под нас. Не сказал бы, что вышло быстро. Был еще момент со скоростью работы - бригада зашла не через неделю, как обещали, а через 2. Также 2 или 3 раза был простой строителей на несколько дней. В целом более или менее шли в срок. В срок по договору уложились, но по моим ощущениям могли на 2 недели закончить раньше. Несколько раз приглашали технадзор, были замечания, но по мелочи. От компании тоже был технадзор, возможно поэтому от нашего замечаний было немного. Но все равно я понервничал немного. Результатом в целом мы остались довольны, оцениваю работу на 4
Строил дом по проекту своего архитектора. Фридом рассчитали конструктив на мой проект и смету . Проведя маркетинг решил строить у них и не пожалел . Строительство не было простым , но со всеми трудностями совместно справились . Архитектора дома была сложной для возведения , но благодаря прорабу Степану всё получилось .
Изначально обратились во Фридом со своим проектом дома, который сделали еще в прошлом году. За это время трижды пересмотрели его, и все же решили перепроектировать. Цель по новому проектированию была уложиться в 1,5-2 недели, но по факту альбом с проектом получили только через 3. Итог: площадь дома выросла со 190 до 212 квадратов, выбрали теплую керамику (Поротерм), комплектацию коробка.
Вкратце по самому процессу стройки. После проектирования бытовку и первые материалы завезли через неделю. По договору срок стоял 150 дней, сдали объект примерно на 130 день. Я и жена приезжали на стройку раз в две-три недели, чаще не получалось, но договорились чтобы присылали фото. Какого-то негатива выявлено нами не было. Технадзор приглашал на объект дважды. Первый раз на этапе фундамента, второй раз на этапе возведения стен приезжал технадзор от компании Поротерм. Над домом работала бригада из 3-х человек + прораб, мордовцы. Ребята суровые, но адекватные. Наладились хорошие отношения с начальником строительства Павлом, все вопросы решал через него.
В целом от всей работы сложилось положительное впечатление. Все обязательства по договору выполнены, что для меня является самым главным.
Сделали проект в строительной компании Freedom. Начиталась в интернете, что спроектировать можно что угодно, а реализовать в жизни не всегда, поэтому вопрос кто будет проектировать для нас не стоял, после проектирования буквально через две недели началась стройка. Мне сложно сравнивать с другими компаниями, так как это наш первый опыт строительства, мы достаточно долго выбирали у кого проектироваться, хотели проектироваться и строиться в одной компании. Стройка длилась 3 месяца, внутренний ремонт оставили на следующий год из-за материальных соображений. Спасибо, строителям за наш дом! Я уже порекомендовала своим знакомым Фридом.
Построили дом из газобетона. В сроки уложились. Были мелкие шероховатости, поэтому на 4 с плюсом оцениваю работу. Главное, что не нужно досконально контролировать каждый этап.
Делали в апреле проект в компании Freedom нашего двухэтажного дома. Довольно оперативно архитектор Алексей выполнил проект, все наши пожелания по комнатам были учтены. Дальше началась стройка, наш прораб Олег на фундамент поставил бригаду из Нижнего Новгорода, стену и кровлю возводила бригада из Твери, узбеков не было))) только граждане РФ. В целом все вопросы решались по месту и довольно быстро. Качеством я доволен, отделку фасадов кирпичом буду делать тоже с компанией Фридом уже весной в 21-ом.
По предложению менеджера Арины, заказывали проект в компании Freedom по собственным "хотелкам". Так как в строительстве не особо разбираемся, по началу возникло недопонимание с нашей сторон,каким образом правильно реализовать наши планы. Только настойчивость и такт архитектора Ксении, позволили грамотно визуализировать наш проект.
Работа выполнена в короткий срок и очень здорово.
Огромное спасибо Арине и Ксении!!! Успехов в работе всему коллективу компании Freedom.