King & Sons
101 отзыв
17 июня 2024
Для ЖК состоящего всего из одного дома место крайне удачное, хорошая транспортная доступность, можно легко добраться до центра на машине, рядом расположена школа 1586, много магазинов и неплохой спортзал - ходил в него с женой пару раз, впечатление 8/10 - слегка подпортило впечатление отношение администратора. Удобно расположено метро. Что касается самого ЖК, то тут пока можно оценивать только исходя из параметров проекта: планировки квартир интересные, но в рамках оценки вариантов в элитном секторе по оригинальности и комфорту на 9/10; 110 машино-мест - практически 1:1 по количеству квартир + как понял, на территории будет свой собственный спортзал.
57
92
28 декабря 2024
Очень понимаю тех, кто купил здесь квaртиру. Изучаю прoект, планирую покупку, здесь будут и террасы и пoдземная парковка, место для спорта, в общем все те вещи, которые нужны для комфортной жизни. Сделку планируем в феврале после продажи квартиры.
29
24
16 октября 2024
В презентациях дом выглядит шикарно. Но попробуйте оценить его на месте: дом впихнули на крошечный пятачок между забором китайского посольства, поликлиникой и 5-этажкой, подъехать к нему не реально из-за узких и загруженных дворовых проездов, а другой дороги нет и вряд ли будет, хотя застройщик обещает с три короба, местные жители все озлоблены на стройку и судятся с застройщиком. Нафиг надо такое счастье, когда вокруг достаточно более комфортных новостроек с более вменяемым ценником.
57
13
10 февраля
Реально настолько интересная архитектура. Вид на мгу-это нечто.Когда любуешься видом, появляется ощущение, что весь город как на ладони.Да и не плохая идея с крышей, можно позаниматься спортом или отдохнуть на свежем воздухе.
7
7
3 октября 2024
Живу в районе всю жизнь и очень им дорожу, не хочется переезжать в другое место, а хрущевки приелись, захотелось чего-то из премиум сегмента, так и познакомился с ЖК. На территории планируется спортзал, подземная парковка, детская площадка, патио на крыше (последнее, лично для меня, не особо важно, но тоже достойно упоминания).
6
40
16 июля 2024
Дом строится в обжитом приятном районе, вокруг много зелени. С этой точки можно быстро добраться до центра Москвы. Метро рядом, в пешей доступности. Дом интересный, дизайн "с изюминкой". И здорово, что дом будет в тихом месте, скрытом от шумный магистралей.
31
61
13 сентября 2024
Комплекс с точки зрения архитектуры очень интересный. Сейчас, к счастью, таких проектов становится больше, но не в этом районе. Здесь почти единичный случай такой удачной постройки, рад за тех, кто может позволить себе жить в таком доме. Говорят еще, что будет зал и сад собственный, прекрасная перспектива.
9
37
2 июля 2024
Приятный, зеленый район Москвы. Много деревьев, красивые парки, из интересного - исторические достопримечательности: МГУ, Поклонная гора. Понравилось, что на территории ЖК много парковочных мест, интересная планировка квартир. Из минусов пробки с утра и слабая инфраструктура района.
25
51
5 мая 2024
Место для строительства дома выбрано удачное. Хорошая транспортная доступность позволит легко доезжать в центр на авто, в районе множество парков и отличная экология. Рендеры потрясающие, двор , лобби, архитектура - все выполнено великолепно. Цена на старте продаж весьма привлекательна.
21
114
14 октября 2024
Японский вайб в Москве, ну просто вау, благодаря широкоизвестному Nikken. Это добавляет особую атмосферу. Всё выглядит очень стильно и современно.
5
36
15 сентября 2024
Жилой комплекс возводят в благоприятном районе с уже устоявшейся инфраструктурой. Тем более он будет сдаваться в 2027 году, к этому моменту новые ТЦ вряд ли построят, но какие-то магазины точно откроются. Садиков и школ хватает. Сам дом впечатляет, особенно архитектура.
3
38
22 июня 2024
Худшее вложение денег.
Строят муравейник из дешёвых и некачественных материалов. На котловане работает старая полуразбитая техника; его постоянно затапливает, прорывает канализация. И это будущая подземная парковка, где вы оставите свой автомобиль; возле дома оставить тоже не сможете - там просто нет места, да и местные жители вам не дадут этого сделать. В целом, покупая здесь квартиру, будьте готовы стать врагом всего Мосфильма и Воробьёвых гор: вокруг стройки плотно рассыпаны старые дома, отчасти строившиеся для профессората МГУ. К слову вид на главную высотку Москвы будет открываться только с верхних этажей. Остальным же придётся довольствоваться видом на красные пятиэтажки и высокую стену китайского посольства, - из-за которого у вас почти точно не будет работать мобильная связь (глушилки), а иногда будет доноситься запах китайской еды.
Разъезды вокруг дома - это логистический ад. Помимо злых пятиэтажек, ваши соседи: две поликлиники, старые школы, а также непонятный техникум (ИМЭС). И ко всей этой инфраструктуре подводит лишь однополосная сквозная дорога со встречным движением. То есть КАЖДОЕ утро через ваш двор будут проезжать сотни машин, которые не могут разъехаться между собой. В час пик можно до получаса потратить просто, чтобы выехать со двора даже на такси.
Детские площадки - это отдельная боль, если вы соберётесь прогуляться по двору. В учебный семестр все они заполняются студентами колледжа, которые будут курить и материться прямо там же, где играют ваши дети. Про мусор от них я уже не говорю.
ИТОГО: картинка на рендерах - несуществующий мир; за несколько десятков миллионов под видом конфетки вам предлагается купить недвижимость сомнительной конструкции в районе - частью которого вы сами не захотите стать.
97
17
27 июня 2024
В проекте заявлено благоустройство хорошего уровня, с дорожками, местами для спокойного отдыха, даже детская площадка есть. Иногда у огромных многоэтажек одна площадка во дворе, а тут всего на 100 с лишним квартир своя. И много растений - то, чего никогда не бывает много
14
49
22 ноября 2024
Рядом сад, парки, а что важно для транспортной доступнoсти в Москве - быстрый выезд на ТТК — отличное сочeтание городской жизни и природы. Уверена, что расположение и высокий класс жилья здoрово так изменят качество жизни резидeнтов.
5
23
26 апреля 2024
Замечательные архитектурные решения! Редко встречаю такие жилые комплексы, что особенно порадовало продуманный двор, в котором получилось разместить и спортзал, и кинотеатр (хотя он на крыше будет), и даже десткую площадку. Естественно просто для прогулок тоже место есть. Надеюсь, и зеленое благоустройство не подкачает)
18
105
4 июля 2024
Довольно массивная площадь остекления, со стороны дом очень красивый, уверена, что изнутри будет тоже приятно находиться в светлых помещениях, еще и с видами такими. Остаются вопросы только к тому, будет ли тепло с такими большими окнами.
11
46
24 октября 2024
Комплекс явно выделяется среди других новостроек в этом районе. Видно, что к проекту подошли с душой и вниманием к деталям. Это не просто дом, а стильная экосистема. Город внутри ЖК.
4
26
23 октября 2024
В целом комплекс очень удобен для семейной жизни, и тем и этим будет тут комфортно: от семьянинов до холостяков.
4
25
22 мая 2024
Очень много удобств и возможностей для максимально комфортной жизни в этом жк.Он конечно премиум, но всё равно удивляет. Красивый, эстетичный дом. Свой паркинг предусмотрен, что немаловажно.
15
69
26 августа 2024
Дорогой комплекс не только снаружи, но и по наполнению - ресепшн, своя приватная территория, озеленение, элементы собственной инфраструктуры (например детский клуб). Премиум есть премиум
3
39
5 января
ЖК предлагает прекрасную инфраструктуру, включающую в себя множество спортивных развлечений, отличную террасу. Понравилась зеленая местность и большие окна, с которых открывается отличный вид.
4
13
22 апреля 2024
Очень классные планировки и особенно понравились большие террасы. Расположение крайне удачное. И это уже застроенный район, со своей инфраструктурой, не нужно ждать, пока построят магазины, детские сады и тд. Уже сейчас там есть все для комфортной жизни.
19
97
30 июля 2024
Из плюсов коммуникации с Октобр - однозначно возможность пообщаться с ними издалека в комфортном формате, то есть не обязательно ехать непосредственно в офис, чтобы задать вопросы. Рассматриваю эту застройку, уж очень она меня впечатлила. Скоро приеду смотреть воочию, проект огонь
2
39
24 декабря 2024
Рядом с домом есть всё : супермаркеты, кафе , магазины. Чувствую, что дом станет отличным местом как для семей с детьми, так и для молодых пар, где они могут наслаждаться комфортной жизнью. Для каждого есть своя рекреационная зона
6
18
20 августа 2024
В однокомнатных квартирах просторные кухни-гостиные, и во всех планировках, которые я смотрел, еще и угловое остекление в гостиной. Площади однушек хорошие, 50-51 метр
5
36
17 октября 2024
Стройка затягивается, постоянные пробки в квартале. Все минусы точечной застройки. Окружающие пятиэтажки добавляют колорит. Инфраструктура оттянута от жителей квартала. Окна в стену китайского посольства...
38
11
30 июня 2024
Приватно и безопасно - то, что 100% нужно элитному комплексу. Про безопасность читала отдельно, что заложено в проекте, все продумали! А маленькое количество квартир это вообще одно из ключевых преимуществ
10
39
27 декабря 2024
Наткнулась на сайт и у меня появилась новая мечта…Вид из окон просто потрясающий на МГУ и город! Пообщалась с менеджерами, были вежливы и учтивы, рассказали все подробности максимально просто и комфортно.
5
17
18 мая 2024
Кто бы что ни говорил,но этот жилой комплекс хорош. Детали в проекте продуманы очень тщательно,все для удобства будущих жителей. Кстати информация о застройщике и о проекте на всем известном Дом РФ опубликована. Кто сомневается - смотрите там
18
71
21 июля 2024
Жилой комплекс из сегмента премиальной недвижимости. Соответствует и по проекту двора, и по внутреннему убранству входных групп. Идея с крышей тоже непростая, редко где с таким столкнешься.
7
39
7 мая 2024
Вот все пишут про пробки, а где их сейчас нет? это первое. Пока жена не видит, скажу, что было время, когда бывал там в сауне))) Сауна это конечно хорошо, но красивый ЖК явно больше пользы принесет и людям, и городу. Это второе. Ну а высокие цены на жилье такого уровня - это нормально в наше время. Мы уже давно не в СССР, когда квартиры в новостройках выдавали просто так. А еще я плюс вижу в том, что теперь одни из главных салютов города можно будет смотреть с балкона, с бокальчиком)))
17
82
21 мая 2024
В части экологии Раменки входит в список первой десятки экологически чистых районов Москвы, считается одним из самых желанных для жизни, и не маленькое количество парков и зеленых зон тому подтверждение. Район шикарный, да и проект сам по себе интересный. Если бы мне предложили жить в нем я бы не минуты не размышлял.
15
66
26 ноября 2024
Ну не знаю... По проекту дом сам по себе красивый, но стоять будет в окружении страшных и красных пятиэтажек, которые еще совсем не скоро снесут
14
17
20 мая 2024
Небольшой, уютный, красивый комплекс со своей облагороженной территорией. Удобно, что район не новый и уже оброс инфраструктурой, все построено в плане школ, садов, развивающие и спортивные секции тоже имеются. В шаговой доступности парки и общественные места для отдыха. С транспортной доступностью порядок, в центр/область всегда едет.
12
61
22 апреля 2024
Немного квартир, а планировок кстати достаточно. Здорово, что окна увеличенные, будет светло в комнатах. И потолки высокие от трех метров. Больше всего понравились квартиры с большой кухней-гостиной.
14
69
3 июня 2024
На картинке все очень красиво, а по факту просто ужас! Почему застройщики так врут? Нет проезжей части практически, две машины не разъедутся, мобильная связь не работает , судя по всему глушит Китайское посольство.
Продуктовых магазинов нет, из дет.садов остались два и то все переполнены до 35-40 чел в группе. Такая же ситуация со школой.
Это элитное жилье от 50 млн? Бред!!
83
12
3 апреля 2024
Вначале всерьёз рассматривала покупку квартиры в этом доме. Оттолкнула не столько цена квадратного метра,которая на мой взгляд сильно завышена, сколько слабые планировки квартир и серьезные проблемы в самом жилом квартале. Красивый вид ( только с высоких этажей )не компенсирует ежедневное стояние в очереди на въезд и выезд из квартала, скученность и тесноту старых домов, старые коммуникации, на которых новый дом встанет,отсутствие развитой инфраструктуры.. . Много проблем. И Такое Пафосное название тут будет выглядеть смешным и неуместным.
122
29
23 апреля 2024
Здравствуйте. Вопросы по ЖК:
1. В проектной документации в благоустройстве двора Количество площадок для сбора мусора - Нет. А куда мусор будете складировать? У каждого дома есть своя площадка для сбора мусора, а у вас почему в проекте ее нет? СанПин, СЭС, ЖКХ.
2. Во дворе тротуары будут с подогревом, чтоб снег сразу таял?
3. Наблюдение: количество квартир 117, а мест на паркинге 110, маловато.
76
13
4 мая 2024
Столько парков вокруг в районе! И во дворе ЖК обещают высадить много зелени, кустарников, деревьев. Для класса премиум это важно и нужно. Наверное, приятно будет жить в таком доме!
14
72
24 апреля 2024
Побывала сначала в офисе, потом в живую решили посмотреть с мужем локацию. Классное место, район понравился, уже обжитой. Жаль только, что долговато ждать ключи. А так в целом проект запомнился.
12
81
10 сентября 2024
Ужасная локация. Объект находится на второй линии и к нему нет прямого заезда с улицы Мосфильмовская. Что бы подъехать пришлось объезжать по всем дворам по однополосной дороге, где с трудом можно разъехаться из-за припаркованных машин. Парковки нет.
53
4
16 мая 2024
Вообще не понимаю бучу вокруг этого ЖК. Вполне достойный, видно что постарались и над архитектурой, и над внутренним убранством. Идея с крышей для отдыха - супер, редко где такое встретишь.
12
65
21 декабря 2024
Рядом с ЖК распoлагаются образовательные учреждения, самое главное и престижнoе, конечно же, МГУ. Нас это привлекло, так как квартира будет нахoдиться недалеко от дома, а у нас подрaстает два будущих студента.
7
22
29 августа 2024
Натуральный камень в оформлении фасадов выигрышно смотрится всегда. И еще масштабное остекление, за счет чего в квартирах будет много света.
3
34
27 сентября 2024
Как по мне очень удачная современная застройка, которая способна вдохнуть жизнь в район. Москва постоянно строится, постоянно развивается, Раменки-не исключение. Рада, что эта стройка носит изысканный характер.
3
31
24 августа 2024
Внимание при выборе обращали на планировки, взяли 2-х комнатную видовую , кухня 23 метра меня покорила сразу! Переезжать будем с Кутузовского, что, в целом, не так уж и далеко.
3
33
24 августа 2024
Слежу за строительством потому что была сильно впечатлена проектом дома: террасы, сады, все это как будто не похоже на старую Москву, какое-то новое дыхание и наблюдать за этим очень круто!
3
33
7 марта
Брал здесь квартиру для инвестиуий - район с хорошей ликвидностью, рядом университеты, иностранцы часто ищут жильё в этом месте. Надеюсь, окупаемость будет достойной.
1
5 октября 2024
Архитектурно выгодно выделит квартал, как мне кажется, облагородит визуально среду старых застроек
4
31
26 ноября 2024
Кинг эед санс - проект с характером, на мой взгляд. Автономный и стильный, но при этом в самой гуще событий, вблизи инфраструктуры и так далее. В общем его посыл мне очень близок, в офис продаж уже записалась на 9 ноября, потом дополню отзыв
3
25