Комплекс расположен в прекрасном живописном месте. С трёх сторон сосновый лес, что способствует постоянному насыщения кислорода и свежего воздуха и с одной стороны наша любимая и могучая река КАМА. На территории комплекса чистота, порядок, вода из своих скважин, что соответствует высокому качеству воды ( чайник не закипает). Территория охраняется профессиональными сотрудниками охранной организации, видео наблюдение на всей территории, бесплатные места для стоянки авто. В комплексе создано ТСН, которым управляют грамотные и ответственные собственники недвижимости.
Аккуратный жилой комплекс из 3 жилых 4эт. домов и 1-го 3эт. здания построенных на месте бывшего ликероводочного завода "Арсенал". Здание - единственное уцелевшее здание АБК. Ранее на этом месте был Пищекомбинат... по производству кукурузных палочек в том чиле.