Плюсы - строят быстро, бесшумно, уже сделали детскую площадку, посадили деревья, чистота и порядок.... знаем, наблюдали. Минусы существенней - про "окно в окно" уже много написано и это очень огорчает. Я не архитектор и не строитель, но неужели нельзя было как-то развернуть уже построенный дом? Цвет дома черно-серый, совершенно не вписывается! Да и другие, думаю, такие же будут. Под землей находится бункер со стратегическими запасами... что будет с этими домами лет через 5? Поликлиники, школы, сады будут переполнены! Хотя с самого начала застройщики обещали, что построят учебный корпус для начальной школы, но, видимо, не судьба... Понятно, что людям надо где-то жить, но так тоже нельзя!
ЖК эконом класса с ценами как в бизнес классе. Потолки невысокие 2,85, комнаты маленькие, паркинга нет. При этом стоимость кв.м. более 300 тыс.руб.
Для сравнения: в квартирах на Анохина д.4-2 (через дорогу в 3х минутах ходьбы от этого ЖК) в квартирах с потолками 3,10 и более интересными планировками стоимость 1 кв.м. 270 тыс руб.
Кроме того, часть квартир будут отданны "переселенцам" от реновации (т.к. Застройщик под эгидой Правительства Москвы), т.е. нужно понимать какие ждут соседи.
Такие цены застройщик устанавливает из-за дешёвой ипотеки. С точки зрения инвестиций будет большой глупостью покупать квартиру по такой цене, т.к. сразу после смены застройщика на физ.лицо, квартира теряет в цене 20-30%. Т.е. "отбить" вложенные деньги в ближайшие 10-15 лет не получится. Если вдруг придется продавать, то придется фиксировать убыток.
С точки зрения жителей этого квартала может быть и не плохо, а с точки зрения жителей окрестных домов - это нарушение запрета на точечную застройку, пусть теперь это называется уплотнительной застройкой (те же яйца с другой стороны)! Когда этот проект пробивали, то обещали построить блок начальных классов для школы, а когда землю выделили, то он из проекта незаметно выпал! Так что жилья по настроили, а инфраструктуры нисколько не прибавилось!
Пришла зима. Из закрытых окон тянет так, что сдувает проходящих мимо котов. В выключателе на смежной с балконом стене, воет ветер.
Загадочная "автоматика" раз в пару дней отключает воду. Вообще. Всю воду. Помыться, умыться, почистить зубы - роскошь, недоступная жильцам.
Купили квартиру в первом корпусе месяц назад. Всегда бы такой эконом был! Дом явно комфорт-класса, а из-за расположения, плюс рядом парки, виды на них из окна - и того выше. Наш корпус сдается уже через полгода, темпы строительства высокие, это вполне нормальная цена. Никаких переселенцев не планируется, уточняли у нашего менеджера.
Замечательное место для проживания с семьёй и детьми.Хорошие транспортные развязки,близость к метро,парки,экология.Социальная инфроструктура.Знает УЭЗ где строить дома.Такиеи места в Москве по пальцам пересчитаешь.Отличное вложение,Строят очень быстро.Очень красивый комплекс и внутри и с наружи.Думаю многие здесь хотели бы жить.
Дом строят на столько близко, что можно будет свободно оазглядеть, кто чем занимается, те кто купил или купит, готовтесь не раззановешивать шторы круглые сутки, что бы к вам в окно не ноядели соседи. Есть видео, в сети, где на заседание по поводу строительства этих домов нагнаои народу, впервую очередь из мос. Архитектуры, которые спецом провоцировали жителей местных домов. Депутат местный ввел людей в заблуждение, собрал подписи и подал как проголосовавших "за". Да, дома строятся, но жители этих домов могут расчитывать на предвзятое отношение жителей района. Детские садики заполненны, в школах в паралелях по куче классов, численностью от 30 до 35 человек. Парковочных мест, новых, нет. А местные, не планируют пускать в свои дворы купивших квартиры. И да, те кто купят тут не при чём как и жители, которые голосовали против строительства. Все жертвы обстоятельств.
По очень мутным причинам построили тут жк, в этом районе и без того хватает многоэтажных домов. Сначала обещали строить новый корпус школы, а затем внезапно сообщили, что здесь будет новый жилой комплекс. Местные жители в большинстве своем были против, но, конечно, их мнение никого не волновало, ещё больше уплотнили застройку, снесли гаражи
15
2
User
Знаток города 7 уровня
3 января 2023
Отличный ЖК. Купил здесь квартиру, сделали ремонт и живем полгода. Не подалели. Цена-качество в районе нет аналогов.
Странный ЖК в уплотнённой застройке. С отсутствием паркинга. Плотно граничащий со школой. Вид из окон или школа или соседние не самые новые дома или паркинг
6
А
Анонимный отзыв
7 апреля 2021
Великолепная локация, качественное строительство, очень развитая инфраструктура вокруг, много деревьев, дома без крылец и пандусов, вход на уровне земли. Очень нравится этот ЖК.
Красивый вид из окон,но предпочитаю частный дом.вход и въезд по пропускам
2
1
Татьяна
Знаток города 9 уровня
19 марта 2021
Рассматриваем новостройку бизнес класса на западе или юго-западе Москвы. Поехали посмотреть. На картинках дом ещё ничего. В живую дом напряг, какой-то мрачный, качество так себе, это читается в первые пол минуты. В офисе ознакомили с ценами, на уровне бизнес класса, и позиционируют себя практически как бизнес, только паркинга нет. Ну ладно, пошли посмотреть в дом. Ребята! Я вам так скажу! Зачем вы тратите время, просите такой ценник за явно эконом класс и тянете сову на глобус? Даже на комфорт не натянуть. Зря потраченное время.
Купили здесь квартиру с видом на очаковские пруды, очень довольны! Пока что все складывается классно, сделаем ремонт и посмотрим как этот комплекс в плане комфорта.
,дома построили, загородив свет другим домам. Такое впечатление, что заселяться будут семьи не имеющие детей. Детские сады уже переполнены. В школах скоро будут учиться в коридорах.
10
5
А
Анонимный отзыв
4 июля 2019
Купили двушку в этом ЖК. Считаю очень хорошим вариантом для семейных - сам район хороший, инфраструктура развита, парки рядом. Понимаю, что есть недовольство у местных, но не все хотят жить во вторичке.
Дорогие собственники кто купил в этих домах квартиры,не надо прыгать в омут с головой,надо сначала узнать ,где строились дома такого типа ,расспросить жильцов как и что.Вот например такой дом у метро Озерная,крыша течет,включили отопления рванули радиаторы,в общем недоделок много.В таких домах жить не хочу и завидовать не буду.Кто уже купил квартиры терпения вам и только терпения.В школах мест нет,в садах тоже.
Комплекс из трёх домов будет построен на месте двух детских садов и стадиона для школы 1329. Что уже плохо! Первый дом построен так ,что смотрит окнами в окна нашего дома, что плохо как для нашего дома так и для вновь построенного!!
" Уже месяца два стройка замороженная стоит!", Алексей, на что Вы расчитываете? Что вдруг отменят и не будут его строить? Что снесут то, что уже построили? Что будут плохо идти продажи из-за Вашего отзыва?
Ведь это откровенный обман. Стройка идет очень бодрыми темпами, с опережением графика, скоро закончат монолит. Любой, кто планирует купить ведь приедет и посмотрит сам, что на стройке все очень активно.
Что продажи будут хуже? Так вы опоздали - в доме уже продано 70% квартир, продажи, даже не смотря на ценник, тоже очень приличные.
"Парковочных мест не хватает, а то ли ещё будет, когда добавится этот квартал", Наталья, так купите место в многоуровневом паркинге, там паркинг стоит на 90% свободный. А если не можете себе его позволить, то и машину не покупайте. Я с квартирой в этом ЖК купил машиноместо в паркинге и все, меня например эта проблема не коснется.
Отсутствие парковок,переполненность соседних школ и детсадов, расположение не удачное вокруг 25 этажные дома смотрят окна в окна!В общем все красиво только на сайте,в реальности все хуже!не рекомендую!
Впихнули дома в малюсенькое пространство. Окна в окна с уже существующими домами.
Школа и детские сады в этом районе и так переполнены (в классах по 40 человек). Что ожидать людям, которые заселяться здесь жить?
При этом на рекламных плакатах новые дома красуются одни, без окружения других домов, которые стоят к ним вплотную. Не позавидуешь людям, которые попадутся на этот обман и купят тут жилье.
На фотографиях и рисунках всё очень красиво, но почему-то не нарисованы дома которые в 50 метрах от них стоят и закрывают свет. Окно в окно. И полное отсутствие паковочного пространства если не считать нескольких мест около дома.
Вежливые консьержки, чистые подъезды. Быстро реагирующяя УК, которая быстро помогает решить все вопросы. Пока что одни плюсы
4
5
А
Анонимный отзыв
29 января 2019
Жильцы соседних домов уже все заспамили :( от 19 января, например: "долгострой!... Уже месяца два стройка замороженная стоит!" А на форуме рядом соседи из, скорее всего, той же высотки регулярно выкладывают фото новых рекордов в январе. Например, начали вязать арматуру 20го этажа. Стройка идёт. Последнее фото от 26.01, инфо по судам там же. Либо кто-то намеренно врет, либо ребята с фотошопом отлично обращаются :)
ЖК и район нормальные, нравятся, только цены высоковаты :(
Дом красивый, но где объекты социального назначения? Должны были на этом месте быть детские садики. Увы. Плотность населения растет, комфортности проживания падает.