Красиво, но не удобно, особенно заехать в 107А!!! И внутри надо привыкнуть к прогулочнлму двору как в "тюрьме"! Расчитан на выше среднего класса и для ночевки, как в общежитии!
Оцениваю, как гость:
приятные чистые улицы, много полезных магазинов на первых этажах домов.
Есть одна "ложка дёгтя":
стал свидетелем н е к р а с и в о г о поведения местного(?) армянина (орал матом и оскорблял сотрудника строительной компании).
Оценка:
4 злобных армянина из 5-ти.
Живу тут более года, все нравится. Вокруг очень много продуктовых, есть точки озона и валбереса. Минус - мало мест для открытой парковки, и до сих пор не понятно, где будет летний сад)))
Внешне интересный комплекс, дворы сделаны таким образом, что в них нет машин, что хорошо для семей с детками.
В комплексе в шаговой доступности есть продуктовые магазины.
Хорошее место, только очень много машин. И они довольно активно гоняют. А так - живу здесь полгода - все хорошо: есть парк, магазины, кафе, кофе, до метро добегаю за 15 мин. Каршеринги обычно есть.
Так себе местечко, не уютно. Из плюсов - это множество всяких кафешек, магазинчиков. В остальном - отстой. Машин до фига, какие-то непонятные тротуары, негде даже на велике толком проехать. Из-за каждого угла машины снуют. В старых двориках такого нет.
Отличный комплекс. Великолепные холлы. 3 лифта на подьезд. Удобная планировка квартир. Подземная парковка. В ближайшее время прямо возле комплекса будет станция метро.
Типичный комфорт, визуально неплохо комплекс смотрится, но от метро далеко, с парковкой швах, летним утром в воскресенье, конечно нашёл место, но пришлось поколесить, что там в будни по вечерам творится, боюсь представить. Отделка МОПов средненькая, но с пивком потянет.
Здравствуйте. И мы наконец определились с покупкой жилья. ЖК Летний сад нам подходит по всем критериям. У него и расположение отличное, и застройщик надежный, и по ценам тут квартиры доступные. Взяли здесь трешку в корпусе 1а, нам предложили отличную цену на эту квартиру, т.к. строительство этого корпуса пока на старте (льют фундамент и идут первые этажи) - квартиры в продаже пока есть, но, конечно, самый ликвид выбирут те, кто придёт раньше, и по цене выгадает. Застройщик нам знаком, мы и сейчас в квартире от Эталона живем, знаем, что сроков сдачи он не срывает, недостроев и заброшек нет и никогда не было в принципе - что в Питере у них (компания оттуда, основана в 1987 году), что в Москве - за 30 лет то! Так что покупали без опасений. Как раз к тому времени, как нам надо будет заселяться, построят всю инфраструктуру, будет и детсад, и школа, и парк, и мы как раз вселимся. Решили кстати покупать квартиру сразу с отделкой, чтоб поменьше хлопот было. У нас маленькие дети, муж часто в командировках, и у нас никакой возможности не будет следить за ремонтной бригадой.
Живём рядом, по поводу качества строительства домов, планировки квартир ничего сказать не могу. Но сам комплекс выглядит приятно, внутри ещё не всё сделано, но достаточно чисто и уютно. Видно что на первых этажах предусмотрено наличие магазинов, салонов, кафе. Пока естественно ещё практически все пустует. Внутри есть большой Мироторг, пятёрочка. Чистенькие и большие детские площадки.
Выглядит стрёмно. Современные хрущовки/брежневки, выдаваемые за что то элитное. Окна в окна. Свалка из машин (парковка). Только закончили отделку, уже всё отваливается и внутри и снаружи.
Всё конечно дорого-богато, но жить в этом человеческом муравейнике то ещё занятие. Во дворы заезжать можно даже не пытаться: мест нет ни днём ни ночью, а если ещё навстречу поедет очередной искатель свободного парковочного места, то пиши пропало🤦🏻
2
2
Олег Сирофимкин
Знаток города 10 уровня
27 октября 2023
Ненавижу ремонт, закупку стройматериалов, контролировать рабочих, ужас. Поэтому взял квартиру сразу с чистовой отделкой.
3
Хосе Перейра
Знаток города 25 уровня
22 октября 2023
Редкостное дно. Даже таксисты говорят, что этот комплекс правильнее называть "летний ад". Окно в окно, парковок нет. Дороги узкие, не разъехаться.
Дома нормальные, жить можно. Но Эталон оказался очень недобросовестным застройщиком. Обещанных детского сада и школы так и нет, даже проекта нет, хотя на сайте продаж до сих пор есть эта информация. Проезд не достроили, невозможно нормально въезжать в комплекс. Т.е. построили дома, сгребли денежки, а дальше хоть потоп.
Ужас от такого строительства. Количество квартир на этажах, напоминает, общедитие коридорного типа. Тесные дворы. Ощущение что человеку нет места на этой территории. Автомобили снуют во все стороны. Не уютно.
Купили квартиру с отделкой в ЖК «Летний сад», корпус был сдан с опозданием, отделку вообще застройщик не доделал. Приняли квартиру вынуждено, т.к. нужно было где-то жить и целый год ждали устранения замечаний. В результате никто ничего не устранил. Пол гуляет, стены в трещинах, на полу кривая плитка, двери провисли, натяжные пололки сделали за свой счет. Не рекомендую связываться с этой компанией. Только обещают и ничего не делают. Школу и сад также не построили!
Современный жилой квартал. Закрытые дворы без машин. В холле подъезда огромное модное панно из мха. Куча магазинчиков. Приличные соседи, в основном, молодые семьи с детьми.
2
vadim-chezhintsev
Знаток города 9 уровня
22 октября 2023
Лифт идет прямо до парковки. Парковка отапливается, даже в самый лютый мороз сажусь в теплую машину и сразу же еду.
Не хотела бы жить среди каменных великанов,за решетками и под замками.Давление этих махин на человека ужасное,когда выходишь оттуда,ощущение,что вышел в чистое поле)))) Но это наше будущее,все мы в этих ЖК будем)))
1) Нет знаков приоритетности и разметка на новых дорогах;
2) Требуется адекватное решение по гидроизоляции фундамента (после дождей парковки похожи местами на болотца);
3) Необходимо более оперативное решение вопросов по гарантийным случаям. Например, в некоторых домах часть лифтов уже требует ремонта, и отключена из-за небезопасности их эксплуатации;
4) Изначально отделку мест общего пользования следовало защитить картоном или чем-то адекватным. Стены и входные группы уже "убиты" в некоторых домах;
5) Часть заявленных при продаже моментов не реализована. Например, парковая пешеходная зона до парка "Ангарские пруды" уже будет или ограничена, или ее не будет. Очередной магазин "Пятёрочка" уже открылся на месте той самой зоны;
6) Различные управляющие компании в корпусах, и разное состояние дворов. Субъективно - дворовая территория корпуса 2 изначально сделана дёшево (зелёные насаждения из ростков, мало тренажеров/ зон для силовых упражнений и т.д.), наиболее адекватный - корпус 4. Вероятно, он был первый и использовался как реклама
7) качество квартир с отделкой очень сильно зависит от того, какая бригада проводила ремонт. В одном подъезде на двух разных этажах в одном стояке могут быть очень сильно отличающиеся по качеству выполненных работ квартиры из одинаковых материалов