Любоград
153 отзыва
9 января
Плюсы:
- Малоэтажный
- Закрытые дворы, хороший ландшафтный дизайн
- Продуманные планировки, просторные лоджии и балконы, панорамное остекление – много света, на первом этаже террасы (!). В домах предусмотрены кладовки, где удобно хранить вещи.
- Недалеко от залива, вокруг много парков, недалеко дворцовые комплексы Стрельны, Петергофа и Ломоносова.
- Около гипермаркет «Лента» и «Лемана Про» (бывший «Леруа Мерлен»), для новостроек редкость.
- удобно добираться - прямой трамвай до метро «Автово»
- Прописка СПб
Минусы:
- Пока идет стройка, днем шум. Не до конца сделан ландшафтный дизайн: недавно высадили клены, но зелени хочется больше.
- Трамвайная линия вдоль ЖК, если стук рельсов вам не нравится, ищите квартиру с окнами на другую сторону.
- Далековато от центра города, строительство станции метро опять отложено.
- Это выезд из города, и потому традиционные пробки в часы пик
7
22 марта
Мы долго планировали, выбирали себе новое место жительства. Проект "Любоград" очень заинтересовал. Удачное местоположение, много лесопарков, Выресовывается неплохая инфраструктура. И, важно,- малоэтажное строительство! Захотелось поближе к земле. Огромные комплексов человейников, где все друг у друга на голове пляшут здесь нет. На картинке всё было идеально. На самом деле реальную действительность и человеческий фактор никто не отменял.
4
1 марта
Основной плюс – локация и застройка. Очень приятные невысокие дома, здесь реально приятно находиться. Такого жилья чтобы массово в Петербурге не строили со времен СССР, но при этом это дома в разы лучше по качеству чем любые хрущевки. Очень комфортные планировки и просто сделано на славу.
Минус - транспорт, но буквально от дома идет трамвай прямо до Автово, он едет по выделенке, очень удобно. Это даже лучше, чем в Балтийской жемчужине, где до трамвая еще идти минут 20 было нужно.
1
2
19 февраля
Ой, с чего бы мне начать?! Я только что купила прекрасную маленькую квартиру для моего дорогого внука Саши в подарок на его совершеннолетие! Он такой умный мальчик, и я хочу, чтобы у него было лучшее будущее. Любоград просто волшебный – все так уютно, как в сказке! Дом «Витязь» идеально подходит для него, с его прекрасными зелеными зонами и парком прямо за окном. И даже не заставляйте меня начинать про здание Жар-Птица,, о котором я слышала самые лучшие отзывы! Здесь чувствуешь себя как дома….. Весь комплекс очень безопасен – ворота, камеры, даже охрана! Я знаю, что Саша будет в безопасности. Он сможет наслаждаться жизнью здесь со своими друзьями – и здесь уже есть школа И детский сад! А район? Просто идеальный – близко ко всему!
13
28 марта
Хорошее место, приятно там находиться.
Чисто и уютно, но когда полностью сдадут квартал, пр.Ветеранов и пр.Будённого утонут в пробках, надеюсь сделают альтернативные пути объезда, хотя-бы с выездом на кольцо (не КАД)
1
1
21 апреля
Вокруг уже есть боле-менее нормальная инфраструктура , Лента, Леруа и пр. Это не стройка в поле, где ближайший магазин через два автобусных пересадки. Тут как бы есть уже что-то в шаговой доступности. То, что будет школа и детсады прямо в комплексе, тоже решающий момент. Не хочется возить ребёнка через полгорода. Всё рядом, экономия времени и меньше стресса. И прикольно то, что есть лифты и места для хранения предусмотрели . Кладовка, мелочь, а помогает. Велосипед, лыжи, сезонные вещи , всё не в квартире, и порядок проще поддерживать.
3
1
13 января
Любоград-место для жизни! Дома в 4 этажа, небо видно, много воздуха, тихо, спокойно, умиротворенно после многоэтажных муравейников! Как переехали радости нет предела! До города много автобусов +трамвайчик бегает, всё устраивает!
4
1
11 апреля
Очень не хочется снижать оценку комплексу из-за одного человека, но на карте Офис продаж Любограда не обозначен.
10.04 приехали в офис продаж Любоград со своим риелтором. До этого посещали и другие комплексы, где нам рассказывали про комплекс, показывали готовые варианты (если была возможность), либо шоу-рум, отвечали на вопросы, ориентировали по ценами акциям. В том же ЮгТауне от того же КВС. Тут, конечно, шок. Девушка, которая нас приняла сразу сказала, что толи не имеет право (толи просто не хочет) показывать варианты квартир, ничего не расскажет про комплекс и по цене и акциям сориентировать не может и вообще все бонусы со сделки, если она состоится, получит наш риелтор, а с ней процентами не поделится. Думаю, оклады у этих товарищей тоже имеются, но за них эта девушка оторваться от стула и потратить на нас 10-15 минут не захотела. Комплекс нам, изначально, понравится и хотели посмотреть вживую, но из-за таких некомпетентных сотрудников - рассматривать не будем. Очень надеюсь, что мой отзыв прочитает ее работодатель
2
1
10 мая
Место для жизни, тут ничего больше и не скажешь. Хочется искренне порадоваться за то что мы дожили до момента, когда петербургские застройщики делают жилье для людей, а не для квадратных метров и за деньги. С того момента как мы въехали в свою двушку в Любограде я не перестаю радоваться этой покупке! Во-первых, это чудесный микрорайон, здесь очень приятно жить, соседи все очень милые. Много молодых мам. Гулять вокруг – просто офигенно, очень много красивых парков, до петергофа на велике 25 минут!!! До Автово - на трамвае столько же примерно (поймать трамвай можно по расписанию на яндекс-картах). Отделку тоже сделали очень хорошо, почти не было замечаний, мы решили свой ремонт не делать, что очень удобно. Только мебель купили - и можно жить! В общем, спасибо большое застройщику КВС!
3
3 апреля
Объективно топ-локация, если выбирать из неблизких к метро. Тут еще и трамвай довольно быстренький прямо под боком, так что если следить за расписанием, добраться до центра города можно за минут 40-50.
Ну а сам проект просто классный - малоэтажка, хорошие дома, комфортный район. Такого жилья давно городу не хватало.
Надеюсь, не испортят. Пока все застраивается аккуратно всеми застройщиками, и как будто бы вырисовывается общая концепция, это радует! раньше так не умели.
2
1
5 января
Всё по кайфу, природа вокруг и дизайн самого жк просто топ за свои деньги. Магазины поблизости, будет ещё и тц, и до города в целом добираться быстро, трамваи буквально каждую минуту )
Но нужно учитывать что стройка ещё идёт офк
1
2
22 января
Сегодня мне посчастливилось получить ключи от застройщика.
Все прошло четко и качественно.
При осмотре квартиры были зафиксированы незначительные замечания, которые застройщик запланировал устранить в течении 7 дней
Хочется отметить представителя компании при приемки квартиры Никиту, за понимание и неравнодушие. Это приятно вдвойне.
Желаю дальнейших успехов и побед на рынке недвижимости компании, а сотруднику компании Никите успехов и карьерного роста😊
1
25 января
Покупка увартиры удалась!Ипотечный менеджер помогла во всех вопросах,несмотря на определённые сложности со стороны банка. Понравилось, что коммуникация была ненавязчивой и конструктивной. И самое главное квартира качественная, комфортная, так сказать, отвечает всем современным стандартам. Некоторые нюансы, конечно присутствуют, как и в любом новом проекте, но застройщик быстро решил вопросы. Спасибо.
1
1
11 марта
Подумайте очень хорошо прежде чем у этого застройщика брать квартиру!!!
Обещают, и в договоре прописывают одно, а на деле: отказываются от выполнения условий своего же договора.
Если Вы не уверены на 1000%, что после рассрочки получится перейти на ипотеку, или как-то дальше оплачивать (ситуации разные бывают), то не берите квартиру в рассрочку у этого застройщика!!!
Застройщик приманивает на рассрочку, заключается Предварительный договор купли-продажи, где прописано, что до подписания Основного договора Купли-продажи покупатель вправе расторгнуть договор в одностороннем внесудебном порядке, о чём и менеджеры застройщика говорят при подписании договора.
На деле: застройщик отказывает в расторжении предварительного договора и возврате внесённых денежных средств (первого взноса+ежемесячные платежи), без объяснений, (хотя даже квартиру ещё не принимали).
Связаться с представителем застройщика, за разъяснением по этому вопросу, нереально. Заявление рассматривают месяц (хоть и обещают постараться быстрее), далее присылают официальный отказ. Решение принимает ген.директор, как говорят в отделе сопровождения договоров, а они не компетентны давать комментарии, да и сами не могут этого объяснить. А с ген.директором связаться, невозможно.
И получается, что можно бесконечно писать заявления на расторжение, ждать месяц, получать отказы, и всё заново...
Вот в такую безвыходную ситуацию мы попали...
Будьте аккуратны, хорошо подумайте и всё просчитайте, прежде чем что-то подписывать и отдавать свои деньги!!! И не слушайте что Вам говорят менеджеры застройщика!!!, т.к. их слова - это просто слова, если уж условия договора не соблюдаются...
7
18 марта
Фасады с французскими балкончиками выглядят очень эстетично. Даже если сам балкончик небольшой, он придаёт дому уют и стиль. В целом, ЖК выглядит очень приятным
1
1
21 апреля 2024
"ЖК Любоград" и первая очередь под названием "Жар Птица". Нам посчастливилось приобрести тут квартиру!
Уютный, низкоэтажный дом, с не большим количеством квартир на этаже.
Есть очень много плюсов, это место, свежий воздух, он тут реально вкусный, рядом частный сектор, иногда слышно как петух надрывает глотку, топится печка и это предаёт определённый шарм этому месту.)
Рядом проходят трамвайные пути, бывает шумно, стеклопакеты однокамерные не держат шума, однозначно надо менять их. А так же слышно взлетающие самолёты и проезжающий поезд, вот его слышно прям очень хорошо, особенно ночью, не представляю как будет летом с открытыми окнами.
В целом место хорошее, скоро будет развито больше дорог и это будет большим плюсом. На Петергофском много общественного транспорта, трамваи всегда выручают. От КАДа действительно не далеко.
Дворы уютные, большие. Магазинов не много, очень нужны толковые продуктовые магазины.
Теперь наверное о минусах. Их к сожалению не мало!
Основные минусы это застройщик, который совсем не клиентоориентированный и слабая У. К., которая в любой не понятной ситуации скидывает всё на застройщика, тем самым показывает что ни они, ни застройщик не могут или не хотят что либо делать для жильцов!!!
Может и время всех вылечит, но складывается такое впечатление что нас слышать ни кто не хочет и люди рано или поздно всё простят и просто будут жить и терпеть. (
Подытожу, класс дома по энергоэффективности очень слабый, особенно последний 4 этаж, много строительных недочётов и безалаберности строителей и то кто это принимал. Обратная тяга вентиляции , скачки холодной и горячей воды и всё это застройщик не лечит своевременно, а чего то ждёт...
Наверное, я больше порекомендую людям приобрести здесь жильё, всё остальное рано или поздно решится!
Приезжайте полюбоваться нашим ЖК, возможно это ваше будущее уютное гнёздышко. )
Всем добра. 🤗
24
5
13 марта
Нормальный вариант, если не хочется жить в огромных джунглях, а хочется что-то поуютней. Воздух с залива, благоустройство дворов приятное, нам нравится
1
1
13 февраля
Дома выглядят красиво, современно, хотя инфраструктура пока оставляет желать лучшего. Но понятное дело, что тут всё только начинается, так как ЖК совсем новый, со временем станет удобнее для жизни. Благо, прогресс есть
14 марта
Нам тут вполне комфортно, воздух свежий, дома невысокие, дворы аккуратные. Сам ЖК как бы строится, ну, часть уже сдана, но не критично, всё равно нормально.
1
1
30 ноября 2024
Если всё реализуют так, как задумано, будет просто великолепно. Единственное, нужно решить вопросы с транспортом — движение по Питерскому шоссе довольно интенсивное. Надеюсь, что местные власти что-нибудь придумают.
2
1 декабря 2024
Малоэтажная застройка на границе Стрельны и Санкт-Петербурга.До метро далеко,в будни утром по направлению в город пробки,вечером соответственно в обратную сторону.От жк до м.Автово ходит трамвай.Отсутствует зелень и магазины у дома,заметил Шаверму,К.Б. и пункт выдачи,но поблизости Лента и Лемана Про.Построен детский сад.ЖК больше подходит для тек,кому не нужно регулярно ездить в город.
3
3
31 января
Французские балконы на фасадах смотрятся стильно, особенно когда дома невысокие. И к тому же классика в архитектуре на мой взгляд всегда актуально
1
14 июля 2024
Тем, кто устал от городской суеты подойдет на 100%.
Рядом целая куча парков.
К заливу подойти не получится, ближайший выход и, пожалуй самый лучший, это Стрельнинский пляж с зонами отдыха и концертными площадками.
Два самых крупных магазина Лента и Леруа в пешей доступности, через дорогу.
Из транспорта есть трамвай и автобус. До метро в часы пик доехать можно за час. Если без пробок, минут 30.
Если побыстрее, то лучше доехать на автобусе до ж/д ст. Сергиево и, оттуда на электричке до Балтийского вокзала или до Ленинского проспекта. Это надежнее, особенно, если нужно на работу.
Сам ЖК очень уютный. Особенно нравятся закрытые дворы.
Плюс, комплекс малоэтажный, да еще и с лифтом.
А когда в Санкт-Петербурге белые ночи, так приятно распахнуть настеж французский балкон в кухне, сидеть и наслажлаждаться пением птиц и любоваться пейзажами густого леса вдалеке.
Из минусов, это то, что трамвайная линия прямо под окнами, но, опять же кому то наоборот по душе слушать грохот трамвайчиков.
Другая сторона окон выходящая на юг в жаркое лето разогревается так, что внутри печка, особенно на верхних этажах. Но, тоже решаемо установкой кондиционера.
Минусы и плюсы всегда будут во всем. Решать каждому, что выбирать. Допустим нас во всем устраивает этот ЖК.
Когда полностью завершится строительство, думаю будет очень красивый городок.
24
2
11 марта
Прикольно, все новое, инфраструктура есть, есть дороги, и главное дома в 3 этажа, машиномест всем хватает. При выезде на СПб шоссе есть светофор.
1
5 февраля
За такую цену- не в восторге! На приёмку ждала нас неожиданность(на фото).
Шумоизоляция никакая(соседей сверху слышно, так как будто они живут у меня), стекло пакеты ужасные : в морозы и ветренную погоду от окна сифонит. Вентиляция в ванне - это дырка на крышу 😃 и в морозы все время там что-то капает. Территория облагарожена очень скудно(есть с чем сравнить).
Плюс в том, что малоэтажная застройка, достаточно спокойно, много транспорта и остановки рядом,недалеко КАД. Через дорогу большая "Лента", Лемана Про.
3
5 апреля 2024
Есть свои плюсы и минусы (как и у любого ЖК).
Плюсы:
- малоэтажное строительство;
- весьма достойная отделка;
- удобные планировки;
- близость КАД;
- близость аэропорта;
- прописка СПб;
- близость магазинов и заправок;
- наличие большого количества прогулочных зон и парков.
Минусы:
- удаленность от центра;
- удаленность от метро (ближайшие станции "Автово" и "Пр. Ветеранов - минут 30-40 езды на общественном транспорте);
- шум от самолетов.
13
5
19 ноября 2023
ЖК супер!!! Все дома высотой в 4 этажа, очень комфортно себя чувствуешь находясь там. За счёт невысокой застройки, достаточное количество парковочных мест, в любое время можно найти себе местечко. Рядом, в пешей доступности, находится Лента и Леруа. Вокруг много парков где можно прогуляться или прокатиться на велосипеде. Из минусов можно отметить расположение от метро, в среднем 25-30 минут до метро, но трамвай едет по выделенной полосе, можно рассчитать время, без риска попасть в пробку.
28
3
25 октября 2023
Приобрели квартиру во второй очереди - Витязе.
По местоположению - однозначно плюс.
Основная причина приобретения квартиры именно здесь - это многочисленные парки рядом, малоэтажность (4 этажа), наличие 36 маршрута трамвая в пешей доступности (на пересечении с пр. Будённого, максимум 850 м от дальнего дома второй очереди), развитое автобусное движение по Санкт-Петербургскому шоссе, близкое расположение Ломоносова и Петергофа (а значит, есть живописные места где можно дополнительно погулять и провести время), близость залива, удачная роза ветров.
В 25 году должны добавить еще 1 трамвайную остановку между 1 и 3 очередями.
Вдоль второй очереди (и последующих 4 и 6 очередей) идут ЛЭП, но не думаю, что стоит про это беспокоиться, нормы соблюдены, а проводка и электроприборы фонят куда больше.
Для всех кто ценит экологию и малоэтажность (что на самом деле важно в психологическом плане для комфортной жизни в быстром современном мире) - практически безальтернативный малоэтажный вариант ЖК в черте города Санкт-Петербурга.
По дорожной инфраструктуре - если удаленщик и нужно редко выезжать в город, то будет удобно. Если на своей машине в город и часто - то смотря куда и в какое время (тут могут быть проблемы).
Если на трамвае, то примерно 30-35 минут от трамвайной остановки "Проспект Будённого" до трамвайной остановки "Станция метро Автово".
Трамвай идет по выделенной линии, так что без поломок можете рассчитывать на данное время.
Так же тем кому важны детский сад и школа:
садик в завершающем этапе строительства. Позже будет построена школа и еще один садик. У конкурента рядом так же будет школа и садик.
В отдаленной перспективе обещают поликлинику рядом с 6-ой очередью - для нас с женой это очень важно и надеюсь, что она будет построена вовремя.
Пока по своим требованиям ставлю авансом 5 звезд, дополню отзыв при получении ключей.
32
6
24 ноября 2024
Ключи получили, квартира практически в полном порядке за исключением мелких недочетов. Конечно никогда не бывает все прям идеально, но по факту мы в своей квартире с нормальным ремонтом, в перспективном жк (причем за приемлемую цену) Главное, то за что мы так переживали - задержки по срокам - этого не произошло. Так что наша высокая оценка, как благодарность за выполненные обещания)
5
1
2 декабря 2024
Чуть не купили квартиру в соседнем комплексе, но здесь планировки оказались более привлекательными, и сам проект благоустройства тоже произвел хорошее впечатление.
1
20 марта 2024
Уютный, камерный ЖК. Не смотря на то, что от изначального проекта он весьма отличается, в сторону упрощения и удешевления, все выглядит прилично и аккуратно, без мажорных понтов. Экстерьер внутреннего двора скучноватый, особенно расстроили дешёвые игровые комплексы для детей. Муниципальные и то интереснее и разнообразнее.
Увы, много пока проблем с работой УК, но вроде стараются реагировать, хоть и не всегда оперативно. У многих соседей проблемы с вентиляцией и герметичностью окон, есть проблемные квартиры, подтекают кладовые. Мне повезло, особых проблем в эксплуатации за полгода не выявлено.
17
2
20 марта
Район очень тихий, что для меня было важным критерием. Малоэтажки, никакой суеты. Хотя инфраструктура пока не развита до конца, понятно, что со временем будет улучшаться
1
12 марта
Живем в об ограде уже год, в целом довольны. Квартиру взяли с терассой, вид супер, пространство внутри облагорожено. Да, стройка пока что вокруг, но ничего, скоро все сдадут, переживем.
1
21 апреля
Звонят какие-то непонятные риелторы с номера 89016821388 предлагают купить квартиры в этом жк. Вопрос откуда номер взяли, на каком основании звонят? Почему такой выбор маркетинга? ЖК не очень? Сам себя не продаёт? Вводят в заблуждение, что до метро 15 минут, а по факту это лен область.
1
2
24 ноября 2024
Нравится наш ЖК. С застройщиком проблем особо не было. Внешний вид обычный, как все новостройки. Приемку назначили довольно быстро, после сдачи Же, было пару косяков с отделкой, но УКбыстро все исправили и даже пошли навстречу и состыковали с нами все по времени
2
1
24 декабря 2024
Красивые весёлые здания, но инфраструктура пока не развита. Хотелось бы,что ЖК хорошо выполняли свои обязанности!
1
10 октября 2023
Проект комплексной застройки от известного, проверенного временем застройщика. Невысокие дома, разнообразные планировки, качественное благоустройство внутренних дворов, своя социальная инфраструктура - всё это есть в ЖК Любоград! Рядом великолепное южное побережье Финского залива, дворцовые и парковые ансамбли, природные заказники.
При этом возле комплекса проходит трамвайная линия, по которой можно добраться до самого метро Автово!
ЖК Любоград создает баланс между комфортной городской средой и естественной природной средой, формирует новую гармоничную среду обитания!
17
4
24 августа 2024
Интересный ЖК,не плохое место, рядом магазин Лента,остановка трамвая и автобуса, относительно не далеко до кольцевой,малоэтажная застройка,правда детский сад и школу ещё строят,а так не плохо.
5
22 декабря 2024
Новый жилой комплекс!
Ещё не всё корпуса сданы!
Управляющая компания работает пока хорошо! Все заявки и замечания исправляются достаточно быстро!
27 февраля
Это произошло! 🎉 Я наконец-то накопила на собственную квартиру, и мой выбор — «Любоград»! Долгие годы аренды, откладывания, расчетов — и вот, теперь у меня будет своё уютное гнёздышко.
Почему выбрала именно здесь? Во-первых, новостройка, а значит, никакого ремонта «от бабушки» и скрипящих полов. Всё новое, современное, красивое. 🏡✨ Во-вторых, инфраструктура: магазины, детские сады, школы — всё рядом. Даже если в будущем появится семья, переезжать никуда не придётся.
Очень нравится, что район зелёный, спокойный, без бесконечного шума машин. Тут реально можно отдыхать после работы, гулять по дворам и чувствовать себя дома. Для меня это огромная победа, и я с нетерпением жду переезда! ❤️
10 июля 2024
Классный проект. Низкие дома и нравится, как сделаны дворы.
Рядом есть Лента и Леруа Мерлен, до КАД 10 минут, в худшем случае - 20, как повезёт.
ЖК сам по себе немного отделён, но как по мне это больше плюс - так получается свой маленький безопасный город.
2
2 мая
Очень красивый жилой комплекс. Много парковочных мест. Детский сад. Строится поликлиника.
1
26 декабря 2024
Сбер не одобрил жилплощадь , ипотечный менеджер не компетентна. Менеджер продаж навязчиво пишет и названивает и предлагает варианты , как будто разговаривает с умственно отсталыми.
На первый взгляд всё прилично, но потом выплывают нюансы не самые приятные.
1
2
25 апреля
Расположение такое, что и до города не сказать чтобы далеко, и в то же время не в самом шуме. Как раз для тех, кто работает в Питере, но жить хочет поспокойнее.
2
22 января
Живём в этом ЖК уже полгода, впечатления хорошие. До центра на машине в будний день добираемся примерно за 40 минут. Всё зависит от времени суток и маршрута, конечно.
Что касается самолётов, они действительно пролетают иногда, но это не доставляет никакого дискомфорта. Мы к этому привыкли за пару дней, и теперь вообще не замечаем. В остальном район очень уютный и тихий, особенно во дворах, хорошо гулять с детьми или просто отдыхать.Так что если вы рассматриваете этот ЖК, советую приехать лично и всё оценить
2
10 октября 2024
Дома эконом класса по завышенной цене. Огромное количество как проектных ошибок, так и косяков с отделкой. Даже квартиры шоу-румы застройщик не позаботился привести в хорошее, выставочное состояние. Пишу как человек, разбирающийся в вопросах строительства и отделки и выражаю свое субъективное мнение. Если кому-то ЖК нравиться, то не вопрос.
8
4
17 июня 2024
С расположением ЖК и транспортом всё хорошо. Есть трамвай с выделенной линией, ж/д Сергеево 20 минут пешком, много автобусов до трёх станций метро. Не хватает красивых качественных детских площадок. Вдоль домов по дороге идёт линия ЛЭП.
5
9 июня 2024
Жилой комплекс отличный, очень правильно спланирован, удобно, комфортно. Чистота и порядок. Единственный минус, мало зелени. Надеюсь, что со временем будут изменения. Рекомендую
1
25 апреля
Своеобразный жилой комплекс не похожий на архитектуру которую мы решили видеть в Питере, отличие присутствуют и возможно в этом и есть его изюминка.
1
18 февраля
Мне нравится эта часть Питера, рад, что удалось взять здесь жилье. Выбирал из малоэтажек и чтобы застройщик более-менее надёжный был