3 звёзды, только за то что парк рядом, все остальное желает лучшего, всегда занятая парковка, при чем машинами которые не на ходу и стоят как склад для хлама, периодически по ночам, под окнами ораторствует женщина и мододеж, которая скорее всего не с этого двора, а может меняет дворы, и возле своих квартир не разговаривают матом и не слушают музыкальный шлак, а только возле чужых. Нет знаков направления движения по двору, и сильно уверенные в себе люди, которые едут не походу движения, ждут когда им уступят. Панельный дом, слышимость 90%ная соседей. Близость парка, это единственное достоинство данного жк.
Отличный р-он! Все круто! Есть одно огромное НО! Жильщник и вся городская администрация……..снег лежит и не убирают вооооообще… пока не отошлёшь фото в город убирать не начинают. Но и посылаешь как житель определённого дома, так они чистят вокруг только этого дома. Фото отчёт посылают - молодцы, а граничащая дорога на 20-30 см выше и как с неё съехать, если седан?! Му…
Густонаселенный ЖК. Вместо двора - парковка. Машины стоят на каждом шагу даже ходить спокойно невозможно. Чистая и ухоженная территория, разнообразные детские площадки. Есть школы и сады. Нет нормальных магазинов и кафе. Планировки в домах стандартные. Управляющая компания быстро реагирует на обращения.
Прекрасный комплекс, очень удачное расположение с комплексом парков и ботаническим садом РАН,уютный тихий район без крупных магистралей, рядом открылась станция метро фонвизинская!
1
Инкогнито 5329
Знаток города 7 уровня
9 октября 2023
Шикарный район! Близко к центру, Парк Останкино и Ботанический сад в двух шагах и метро в 10-15 минутах ходьбы!
Приятный жилой комплекс особенно нравится детям детская площадка на которой много детских форм для их физического развития, а если дети могут быть одни на площадке, то у родителей возможность все что необходимо для дома можно закупить рядом пока дети гуляют
В таком месте должны строить элитное жилье. Так и было задумано, однако случился 2008 и чтобы комплекс достроить его класс понизили до эконома и квартиры раздавали на этапе закладки по бросовым ценам.
В итоге дома тонкостенные и простые. Лифты российские медлительные и не стабильные, проходы в подъезд узкие и не удобные. Зато построили. Но ведь проект благоустройства территории тоже был хороший и от него отступите не сильно. В каждом дворе современные детские площадки для младенцев, детсадовцев, и подростков.
Все въезды и выезды под шлагбаум и камеры наблюдения. Есть охрана, в которую легко дозвониться.
В подъездах и камеры наблюдения и консьержи, которые и спустить коляску помогут и за порядком в полисаднике рядом с подъездом следят.
Озеленение на территории заслуживает отдельных приятных слов. По задумке ЖК должен тонуть в зелени, ведь через дорогу находится лесопарк «Останкино», ботанический сад и ВДНХ.
Сказать, что прямо тонет нельзя, но рядом с подъездами озеленение отличное и разнообразное - глаз радуется круглый год.
В общем уютный ЖК где нет сквозного проезда, больших шоссе и под окнами.
Магазины недалеко и доставка продуктов работает отлично.
Жильцы этого микрорайона, в основном, - молодые семьи. Поэтому энергетика положительная, если так можно сказать.
Дорогая аренда помещений, поэтому местные магазины, детские досуговые центры, салоны красоты - везде всё довольно дорого, выбор небольшой, да и те периодически закрываются.
Достаточно садов и школ. Детские и спортивные площадки.
Из-за скученности высотных домов - жуткие ветра в холодное время года, острая нехватка парковочных мест.
Любимый жк! Тихий спальный район в дали от грязных и шумных дорог! Рядом много парков-гулять самому или с детьми можно до бесконечности! Все необходимые магазины есть, аптеки, салоны красоты, химчистки и тд. Есть школы, детский сад, поликлиники взрослая и детская! Если есть место на паркинге то вообще бед не знаешь!;)
ЖК «Марфино», точнее новое название «Новое Марфино», построен в 2010 году, насчитывает 4050 квартир одно-двух и трехкомнатных. В семи минутах ходьбы от района по новому подземному переходу находится станция метро Фонвизинская, ЖК граничит с парком Останкино, который объединён общей территорией с ВДНХ и главным Ботаническим садом. На первых этажах комплекса есть множество магазинов, в том числе круглосуточных, салонов красоты, детских развивающих центров и фитнес студия с EMS и функциональными тренировками с персональным тренером.
Чистый, благоустроенный микрорайон. У большинства подъездов и на территории зеленые насаждения, цветы. Детские площадки. Подземный паркинг (как и во всех районах Москвы, автолюбителей это не спасает). Недавно открыли подземный переход под Октябрьской ж.д. До входа в парковую территорию (Ботанический сад, Останкинский парк, ВДНХ) 5 минут пешком. И т.д.
Отличное место) из окон открывается вид на Останкинскую башню, хорошие соседи, проблемы с парковкой практически нет☺️ Дружелюбные соседи, развитая инфраструктура
Поезда гудят, жесть особенно летом , автобусы далеко, зимой тротуары не чистят от снега, идти тяжело до Комарова, на Большой Марфинской только один магнит, а с одеждой вообще нет магазинов ,детские площадки вообще не чистят от снега,
Живу в этом районе.дома начинают рассыпаться,ни сетевых магазинов, ни рынка выходного дня на 17 огромных домов нет.управляющая компания на два балла,во дворах одни машины стоят друг на друге и лысые газоны,т к их косят на неделе два раза! Спасибо парк спасает)))
Живу в этом районе уже 8 лет - замечательное место, и, кажется, лучше района нет))) Рядом Ботанический Сад, ВДНХ, поликлиники, сады, школы, управа, магазины и пр. К сожалению, нет нормального хорошего большого ТЦ и Фитнес центра. И еще, в последнее время стало много гуляющих громко разговаривающих пьяных людей по ночам, охрана, такое ощущение, вообще не реагирует.
Ну и огромный минус, это го.но после собак, везде. Раньше такого не было. И собак было меньше, и хозяева за ними убирали, а сейчас, что не прогулка, так обязательно сюрприз домой принесешь домой.
6
Ирина Топчиева
Знаток города 7 уровня
1 августа 2022
Сразу о плюсах: близость метро и Ботанического парка (в пешей доступности). Но жить в самом ЖК сложновато. Панельные бюджетки по цене элитного жилья. Слышимость 100% как соседей, так и детей с улицы днем и взрослых ночью. 1 этажи сплошь магазины с техническими кондиционерами со всеми вытекающими. Дворы - стоянки.
Хорошее расположение, рядом парк. В целом норм. Касательно ценником кв.м. район переоценён. Домам больше 10 лет (для тех, кто пишет в объявлениях, что новый современный ЖК), охраны нет, инфраструктура старая.
Уж не знаю, какие там квартиры, но территория зимой не убирается от слова СОВСЕМ! Нет ни одного почищенного тротуара! Машины, во дворах, едут по не чищеным дорогам, которые представляют собой сплошные колдобины! Детские площадки заваленные снегом, их не чистили ни разу! Консьержы своими силами чистят около подъезда, но это катастрофически мало!! Такое ощущение, что там просто нет дворников, вот прям ни одного!!!
Много хороших детских площадок для детей разного возраста, около подъездов ухоженные палисадники с красивыми цветами и декоративными растениями. Все нужные магазины есть на территории ЖК.
Прекрасный микрорайон по расположению и инфраструктуре, что правда не избавляет полностью от возможных минусов.
Из минусов выделил бы управляющую компанию и сами дома (все-таки эконом класс, как ни крути)
Отличный, безопасный район, с парковками беда конечно, но есть подземная парковка и многоуровневая надземная парковка. Если удачно выбрать квартиру, отличный вид на останкинскую башню, парк и вднх (частично)
3
Андрей
Знаток города 8 уровня
18 февраля 2024
Светлый, тихий и уютный район
Здесь живут хорошие люди.
Поставила 3 звезды.. Раньше было лучше.. Очень плохо работает Жильщьник. Убирают плохо за зелёными наслаждением не следят. Насадили везде колючих кустов и не пройти,. Так как не подстригают их.. В магазинах цены высокие по сравнению с др районам.. Хотя это считаются магазины шаговой доступности.. Детские площадки оставляют желать лучшего..
Убгое место!!!
Для жителей домов видимо проблема со стоянкой автомашин, как это обычно бывает застроили а про то что у людей есть железные кони из надо где то ставить в стойло не подумали!!!