ТЦ как ТЦ, ничего особенного, и расположен на отшибе рядом с автовокзалом, так что местным жителям от него не холодно ни жарко(говорю как Тюменец) . А вот приезжающим удобно приехать и идти именно туда чтобы перекусить и отдохнуть, с их точки зрения он удобен как перевалочный пункт и место отчёта!