Приятное местечко, недалеко берег реки Кинель, купаться можно, но пляж не оборудованный (это правильно, т.к. излишняя привлекательность приведёт толпы чужаков-халявщиков. Участки в основном ухоженные, обжитые, по 6-10-12 соток, но большинство закрыто глухим забором, - любоваться, прогуливаясь по массиву, нечем. Вода для полива 3 раза в неделю, электричество, охрана. Шоссе близко - шум автомобилей слышен.