Московское областное БТИ
Как добраться
БАМ
320 м
Похожие места рядом
50 отзывов
6 сентября 2022
К сожалению, в такой организации работают продажные эксперты Рябинина Анна Николаевна и Радченко О.Г. , по другому выводы в их Заключении объяснить я не могу. Все выводы сделаны "в одни ворота":
1. На странице 82 Заключения сделан вывод, что неотделимые улучшения на земельном участке не проводились, хотя на странице 80 того же Заключения «эксперт» указывает: «установлено, что на участке было произведено подключение жилого дома к сетям магистральных коммуникаций, а именно: - газопровод, - водоснабжение и канализация…» Хотелось бы узнать почему подведение центральных коммуникаций не являются неотделимыми улучшениями, влекущими увеличение стоимости участка?
Почему при проведении оценки земельного участка (стр. 83 Заключения) не были взяты во внимания договора купли- продажи именно этого и соседних (имеющих общую границу) участков в 2018 году? В материалах дела есть Договора купли-продажи, согласно которым средняя стоимость составляет 1,2 миллиона рублей за сотку. Учитывая, что за последние два года рынок недвижимости начал «восстанавливаться», и кроме того - этим летом спрос на загородную недвижимость вырос из-за «сидения в четырех стенах на карантине», то стоимость земли никак не могла упасть до 0,488529 миллионов рублей за сотку.
Почему при расчете соотношения долей собственников дома (стр. 77-78 Заключения) не учитывалось, что дом продолжал строиться и после сентября 2006 года? Дом начал строиться в апреле 2006 года и строился вплоть до конца 2008 года (В материалах гражданского дела имеются договора на отделку и прочие строительные работы от 20.11.2006 и от 15.05.2008), потом в него покупалась мебель и бытовая техника. Но «эксперт» посчитала долю исходя из данных только на сентябрь 2006 года.
Вот такие вопросы я написала в СРО, но они ответили, что деятельность судебных экспертов они не регулируют и все вопросы к судье. Суд вызвал «эксперта» по этому Заключению в суд для дачи пояснений, но никто из них не явился.
12 ноября 2021
Организация в штате которой профессионалы с большой буквы. Всегда заказываю технические паспорта, межевые и технические планы, сроки соответствуют заключаемым договорам, а главное доступные цены. Также хочется отметить, что работы выполняемые Мытищинским филиалом МОБТИ всегда проходят государственный кадастровый учет и регистрацию прав на недвижимость без приостановок и отказа Росреестра. Рекомендую заказывать техническую документацию в Мытищинском филиале МОБТИ.
1
25 февраля 2022
Шалина Анна - грамотный и терпеливый сотрудник. Очень приятный человек. Все объяснила под запись, быстро приняла документы. Выражаю благодарность Анне! Побольше бы таких людей на работе с гражданами.
С уважением, Анна Тащилина