Наша Дача
Как добраться
Сокули
310 м
Похожие места рядом
9 отзывов
7 октября 2023
Плюсы найти сложно, на эйфории вы въезжаете на свой участок, строите дом, а потом выясняете что вложили 300 тысяч в чужие сети, которые находятся в частной собственности. Поселки не имеют общего имущества, вся территория это участки включая дороги, детские площадки, места общего сбора, которые в собственности у одного из учредителей Нашей Дачи. Налоги с этих участков оплачиваются из бюджета поселка по ставке за коммерческое использование, так как наша дача ведет бизнес, в 5 раз больше, чем положено для СНТ (1,5 вместо 0,3). Председатель (так же всегда это один из двух учредителей Нашей Дачи) на всех собраниях кричит, что денег мало, ни на что не хватает, надо больше (при этом учтите, что это собрания жильцов, а не членов СНТ), поселок будет зарастать травой, дороги разбиваться, фонтаны не работать, мусор вывозиться через раз. Обязывает всех оплачивать членские взносы, но при этом не принимает в члены СНТ, то у него что то устало, то еще что то, заявления на вступление в СНТ не принимаются (если вы зададите ему вопросы про членство, то он приведет пример Сказки, не верьте, сказка их выжила коллективными усилиями). Про 217 ФЗ Наша дача слышала по диагонали, за свои участки взносы они не оплачивают в СНТ, более того территорию общего пользования оплачивать будете вы из своего кармана , хотя она находится в частной собственности у одного из учредителей нашей дачи , как и электросети (под различными предлогами), и используются, периодически, для шантажа жителей, когда вы начинаете задавать вопросы из серии куда расходуются деньги поселка. Поселки оформлены через одно место, на октябрь 2023 года ни ДНП Сказка ни ДНП Фаворит не могут пройти изменение правовой формы в СНТ из-за нарушений при регистрации Юр Лица (каша с адресами, к примеру, ДНП Фаворит по выписке находится в поле деревни Лопухинки, естественно это не так). Так же имейте ввиду, что договора на подключение к инженерным коммуникациям вы подписываете с ООО Светлое, которое в долгах как в шелках, работает по фин. отчетности в 0. Юр адреса, что ООО Светлое, что Наша Дача — это либо разрушенные дом, либо жилой дом, где о них не слышали.
Так же учитывайте, что товарищи подсовывают договор на обслуживание (ранее подсовывали), им подменяют понятие членских взносов, но согласно 217 ФЗ Взносы членов СНТ налогами не облагаются, а вот оплата за услуги по договору облагается (более того вы в любом случае не члены СНТ). Вопрос времени, когда их возьмут за причинные места за это, но опять же, в обычной для них манере полученные штрафы они спишут на поселок или поселки (но скорей всего просто на Ваш поселок) находясь в должности само избранных председателей.
Ну и вишенка на торте , электроэнергия, они красиво рассказывают про 10 , 15 , … миллион киловатт на участок , но потом вы выясните что поселок СНТ и есть коэффициент одновременности при котором в зависимости от количества участков есть понижающий коэффициент, на пример для их любимых Фаворита и Сказки это 0,15 (то есть мощность подаваемая на поселок будет количество участков * 10 кВт * 0,15) в новый год при городской доступности того же Фаворита, лампочка будет еле гореть, а провода на улице светиться так как их сечение не рассчитано на такую нагрузку.
8 ноября 2022
Хочу предупредить, что один из учередителей Белов А. В, со своей женой должники, и не выполняют свои финансовые обязательствп, их общий долг более 4 х миллионов, судебные приставы не могут с них взыскаиь, тпк как все активы, Белов вывел на компаньона Гуцериева Валеру, остеренайтесьподписывать с Беловым договора
1
20 марта 2021
Если хочешь купить участок: велком, владельцы рассыпаются в любезностях и готовы на многое, чтобы участок продать. Но потом в поселке будут проблемы:
1. Отсутствие освещения или частичное освещение. Вместо решения проблемы - "кормления завтраками"
2. Отсутствие положенных собраний и финансовой отчетности: не ясно куда и как тратятся взносы;
3. Проблемы с электричеством: мощности трансформатора на поселок может просто не хватить;
;. Вишенка на торте: внезапно по соседству начинается массовое строительство коттеджей для посуточной аренды со всеми вытекающими: музыкой, шляющимися по чужим участкам туристами, и т.д.,, про тишину и покой можно забыть.
3
1