Строили в августе 2021 году. Дом 74 кв.м Обещали что к новому году заедем. Начали стройку рьяно. Но потом с каждым этапом все приходилось подгонять. Звонили только с просьбой " не могли бы вы внести деньги". После начинали работать ,но потом энтузиазм заканчивался до следующего внесения денег.Первый этаж подняли потом пропали на целый месяц, после очередного внесения суммы,рабочие сказали что уходят на другой объект. Похоже на наши деньги рьяно начали другой объект. Начали звонить в фирму . Через какое-то время рабочих прислали. Подняли стены. Начались дожди, снег. Звонили по счёт крыши. Вообщем к новому году нам сделали только крышу. Входную дверь ставили аж два раза. Первый раз установили высоко , так что шагать надо было хорошо , чтобы в дом зайти. Хорошо что мы жили на участке все это время и контролировали и охраняли материалы которые были завезены. В дом мы заехали к концу апреля. Недоделки сами доделывали.
Обратились в компанию в надежде избежать волокиты с ипотеками, надзорами, контролем и прочей рутиной, прилагающейся к стройке. На этапе заключения договора все было красиво. Расписали все плюсы, подобрали материалы, помогли оформить ипотеку, ну и на этом плюсы закончились, начались проблемы.
1. Сначала на этапе проекта - проектировщик по всей видимости только картинки рисовать научилась. Никаких предложений по планам ни по констрктиву не было предложено. Тут стоит отдать должное только тем, что на более позднем этапе подключился какой то менеджер и смогли довести проект до нормального, по которому уже +- можно было что-то строить. Естественно некоторые моменты не смоги учесть при таком подходе, и косяки выявились уже на этапе строительства. Совет: если и решитесь строить с компанией, или с готовым проектом или брать из их каталога. Тогда возможно будет меньше косяков.
2. После согласования архитектурного проекта (именно архитектурного, не путайте с нормальным проектом) ценник вдруг вырос на 20%. После торгов цену уронили, но осадочек остался. Ну да ладно, с кем не бывает, думал я, дальше ребята исправятся.
3. По фундаменту вопросов не возникло, ребята сделали все в срок и довольно быстро.
4. Далее началась зима и вместо обещаных: "Да мы вам за 4 месяца все сделаем", начался период ожидания. Зимой завезли только часть материалов, строительтво началось в марте. Ну я подумал, даже лучше, не будут в мороз строить.
5. Процесс кладки приходилось контролировать от и до, и то до конца не доволен. Если будете строить в Новадом - имейте ввиду, с баварской кладкой ребята работать не умеют от слова совсем. Нам в процессе - то начаинали часть стены узором геометрическим, часть в хаотичном порядке класть. Потом вообще - вместо 4-х цветной начали класть 3-х цветную. Пришлось разбирать 6 рядов. По ходу строительства оказалось, что кирпича не хватает. В общем, вместо планируемого 1 месяца, на кладку ушло 3. С горем попалам к концу мая завершили кладку.
6. По крыше нареканий нет.
7. По коммуникациям оказалось, что не заложили гильзы в фундаменте под воду и электричество, плюсом еще и в плитах перекрытия не выполнили проходы. Сейчас предлагают люк в полу пилить.
8 ... Полагаю историю буду дополнять по мере строительства. Хочу, чтобы у желающих была более полная информация по компании.
9. По всей видимости, после орг изменений в компании случились подвижки. Начиная с крыши (стяжка, штукатурка, окна, отопление) сделали довольно оперативно и уже без нареканий. Отдаю им дожлное.
Пожелаю компании не терять хватку, приобретенную пару месяцев назад, и продолжать работу, обращая внимание на замечания клиентов. Но оценочку все равно снижу, осадочек и потраченное время к сожалению уже никуда ни девать.
Не кому не буду рекомендовать. Обещают одно, а по факту делают другое. Заключили договор на строительство в июле 23 года. Искали кампанию долго (почему то не было ни одного плохого отзыва по ней, а сейчас смотрю посыпались) При общении с нами менеджер сказала, что тем, кто заключит договор до конца июля в подарок идут натяжные потолки. Мы заключили, дом нам достроили (слава богу), но никаких потолков мы конечно же не увидели.
Во время строительства было много косяков. Очень много. Благо мы жили на этом же участке в старом доме и могли контролировать весь процесс и все косяки успевали устранить. А косяки были очень существенные. Мой муж (ни разу не строитель) показывал строителям, что нужно делать. Боюсь представить в каком виде нам бы сдали дом, если бы мы приезжали на участок раз в месяц.
Очень долго начинали строительство. Вечно кормили завтраками. Обещали начать в октябре, начали в феврале. И по стоимости тоже мы не смогли сойтись. Изначально ставили перед организацией задачу, что дом должен выйти в 6 млн. Очень долго не показывали нам смету, в итоге она у них вышла в предчистовой отделке на 6,400. Ознакомившись с тем, что они называют сметой ( все указано поверхностно, нет точного перечисления материалов) мы решили отказаться от предчистовой отделки и сделали только черновую. Что имеем по итогу. Дом конечно стоит, сделан хорошо (наверно), но тут уж честно говоря не знаю чья заслуга, строителей или моего мужа.
Не связывайтесь с этой компанией, а если уже находитесь в процессе строительства, то при малейшем "косяке" настоятельно советую расторгнуть договор, забрать деньги и обратиться в другую нормальную компанию. Ругаю себя, что в свое время этого не сделала, хотя опытные люди, глядя на то, как ведется строительство, очень рекомендовали мне сменить эту компанию на другую. У нас все было так же, как пишет выше своем отзыве Елена, поставившая 1звезду компании. Так же со скандалами заставляли строителей и прораба несколько раз переделывать то одно, то другое, заменять некачественные стройматериалы и т.д. и т.п. Плюс после того как подняли стены, компания прекратила строительство и ее руководство вымогало целый месяц дополнительную оплату +15% к уже зафиксированной договором сумме, всё это время дом без крыши стоял под проливными дождями. Кстати, вели себя нагло. Строительство возобновили только после того, как я пригрозила обратиться в прокуратуру. Сейчас столкнулась с невыполнением гарантийных обязательств по договору. Дому почти 3 года, последние 4 месяца пытаюсь добиться от компании устранения выявленных недостатков, которые стали проявляться один за другим, начиная с прошлой зимы. Начала протекать крыша, есть проблемы с желобами водостоков, дует от некоторых стен и окон, в стенах около 6 дверных проемов появились трещины, причем с обеих сторон. И много чего еще, все не напишешь.
Все, чего удалось добиться от компании на текущий момент
-это пару визитов представителей, которые по очереди приезжают, делают фото и видеосъемку, уезжают, и на этом всё. Ни акта, ни графика устранения выявленных недостатков, ничего. На звонки не отвечают ни они, ни директор компании Миргасимов. Для себя решила обратиться в прокуратуру, не будет результата—в суд.
Прошло время и слава Богу. Обратилась в компанию осенью в 2023 году. Долго думала написать отзыв или нет, но в душе остался осадок и решила написать.
Планировала в этой компании не только проектировать дом, но и строить. Встреча с менеджером расположила к себе на дальнейшее сотрудничество. Хотя изначально он говорил, что наш дом построить будет очень дорого (по итогу сейчас, дешевле прилично, в другой компании). Вот на этом этапе надо было ставить точку. В итоге, только проектировали, и хорошо что поставили на этом точку. Проектирование здесь не рекомендую. Нам постоянно говорили , что это будет дорого, то будет дорого, одно сплошное удорожание. И такое отношение к Заказчику абсолютно не правильно, зачем нужно изначально занижать цены ещё на этапе проектирования. Увеличить площадь дома на метр уже на словах говорят ценник сильно вырастет. Т.е. я хочу сказать....они просто не дают возможность с проектировать дом мечты...и за это спасибо менеджеру проекта. Их задача была спроектировать дом, а не считать наши деньги. Это нам надо, было потом, уже решать хватит нам денег или нет, что бы построить свой дом.
Теперь о самом проектировании. Мы дали планировку помещения сами, их архитектор только нарисовал в программе и менял размеры как мы говорили, никаких своих идей архитектор не предлагала. Стоит что-то увеличить, сразу включается менеджер и опять одно и то же, как всё вырастет в цене....В итоге спроектировали проект, конечно не то что прям хотели и остался большой осадок от работы с этой компанией. Именно по этой причине мы отказались с ними строить дом, так как никогда бы тянучка денег не завершилась, изначально даже по материалам в смете было удешевление. Заказали строительство дома в другой компании, отличные ребята, ценник не завышен, грамотно всё делают и исправляют при необходимости. Помогли с ипотекой. Добавили нам террасу, залили лестничные площадки, то что это даже не было учтено. А главное вышло ПРИЛИЧНО дешевле и качество материалов выше чем тут. И если наши дополнительные "хочушки" приводят к изменению цены, так мы соглашаемся, так как строим дом для себя.
Сейчас дом приближается к завершению строительства. И каждый раз смотрю на дом, не смотря на то что много чего переиграли от проекта и то, это реально не то что мы хотели.
Обязательно выбирайте компанию, которая не будет считать ваши деньги (ведь удешевить всегда можно), а будут проектировать дом вашей мечты и при этом прикладывать свой опыт и знания, как должно быть лучше и красивее. В следующий раз я точно не обращусь к ним, и никому не посоветую в рамках проектирования. Слишком занижать оценку не стану, так как проект всё таки они сделали. Но реально поставила бы 3 звезды.
Компании рекомендую обучать свой персонал не давить на Заказчика, а давать возможность мечтать и реализовывать свою мечту, при этом не торопить.
По строительству дома я ничего сказать не могу. Поэтому отзыв только касается проектирования.
компания неграмотных людей. 4 месяца тянули время, заплатили деньги за проект, который обещали построить, в день сделки с банком включили заднее!!! попросили еще доплатить, так как произошло удорожание.
Не советую компанию, от слова совсем!!!
останитесь без дома и денег
Дом строили 5 месяцев - одноэтажный 70 м2 плюс терраса 12 м2, кирпич. Фундамент сплошной подушкой - подвал не планировали. Результатом очень довольны. Материалы по цвету отлично сочетаются, никаких визуальных дефектов не нашли. Окна не продувает, все отрегулировано. Также мы дополнительно заказали установку сразу хорошей входной двери - ее тоже установили.
Долго не могли найти компанию, которая бы согласилась воплотить дом в стиле хай-тек.А здесь ребята с энтузиазмом взялись за эту идею!Сотрудничеством довольны на все 100%: ответственный подход, согласование всех нюансов , соблюдение сроков составления проекта, также хотелось бы отметить работу менеджеров,которые всегда были на связи , и очень понравилась работа прораба. По итогу дом получился как мы и мечтали, а компания «новаДом» теперь наш любимый застройщик))
Ужасная организация, как оказалось было ошибочное решение обратиться к ним, потерял много денег и времени, никому не советую обращаться в данную организацию по строительству.
Заказывала у НоваДом строительство дома для своей матери. Живу за 2000 километров, поэтому присутствовать на месте и следить за процессом не могла. К счастью это и не нужно было. Специалисты были на телефоне каждый день, присылали фотографии с отчетом по стройке, отвечали на все вопросы. Земли в собственности не было, бюджет тоже был ограничен. Компания и ипотеку помогла подобрать и участок. Благодарю за оперативную и качественную работу!
Живем зиму в новом доме! Из щелей не дует, дом держит тепло хорошо, спокойно ходим босиком. Проект разработали под нас, из газобетонных блоков, учли и комнаты для троих детей, и большую кухню, и два санузла на каждом этаже. Бюджет у нас был небольшой, но всё устроило. Благодарю за исполнение мечты!
Сервис отличный. Менеджеры профи- показали разные варианты под наш запрос, проконсультировали по поводу участка , по юридическим вопросам, срокам. Подход индивидуальный, правильный. Нет ощущения, что от тебя хотят побыстрее отмахнуться.
Наш дом сдали прошлым летом. Одноэтажный, современная отделка фасада, большое панорамное окно в кухне-гостиной - всё сделали, как договаривались, в сроки уложились. Результатом работы полностью довольны.
В решении жилищного вопроса в первую очередь волновались за бюджет. Стартовых денег было немного, а дом хотелось большой и уютный. Земли в собственности не было, а когда пытались представить в голове проект будущего жилья, начиналась паника. Спасибо Новадому за то что помогли избавиться от всех страхов. Ипотеку оформили на хороших условиях, участок подобрали в черте города. Дом будем принимать уже через неделю. С нетерпением ждем этого момента!
Очень плохая коммпания. В мае должны были сдать дом. Договор от сентября 2023 года. 1 этап незавершон. Это машеники. Куча недоделок телефон не берут. Долгострой стоит. Надо их остановить т. к. Ещё много на них попадёт семей.
Хочу порекомендовать компанию Новадом как специалистов в своей области. Выполнили проект под ключ на высочайшем уровне. Отдельная благодарность менеджерам. Получили грамотную консультацию и о помощь на всех этапах, от проектирования до самого строительства.
Менеджеры молодые, но в сфере разбираются хорошо. Получила подробную консультацию, всё что хотела - узнала. Примерно смету раскидали во время консультации.
Сейчас предварительно согласились на строительство, ждём точную оценку и проект.
За подход к клиентам ставлю 5.
Сначала хотели строить дом из кирпича, но отдали предпочтение именно блокам. Для нас в приоритете было тепло и быстрые сроки строительства. Выбор оказался правильным, а результат полностью соответствует ожидания. Нет никаких сомнений, что при случае, обратимся к этому застройщику снова.
Компания в которую я ошибочно обратился не строительно архитектурная а пафосно вымогательная. Сначало сайт с красивыми картинками и заверениями бымстро и недорого. Затем оказывается что бы они хоть что то сделали заплати им 60 т а после они продемонстрируют чудеса плагиата с информацией из авито и циана и типа проекта или сметы которых и на бесплатных сайтах пруд пруди. Впрочем так далеко я не зашел. Грубить начали на стадии телефонных переговоров поняв что буратино не ведется на сказки про страну дураков впрочем попробуйте сами удачи
Изначально обращались только за проектом. Домик требовался относительно неболоьшой, квадратов на 80–100, хотели понять, как будет выглядеть моя задумка. В итоге строительство тоже заказали здесь, поняли, что не хотим досконально во все вникать, да и времени нет. В конце лета дом уже будет готов — все идет строго по смете и по срокам. Рады, что решились на стройку с этой компанией.
Впечатлена работой менеджера Руслана, который очень дружелюбно общается с клиентами, может ответить на любые вопросы и грамотно представляет проекты компании. Огромное Вам спасибо.
2
Светлана
Знаток города 15 уровня
10 августа 2024
Не советую данную компанию. Несерьезная во всех смыслах. Уже на периоде достижения договоренности даются несбыточные обещания, менеджеры исчезают с поля общения. Конечно, радуемся, что не вложили еще деньги в строительство, сколько бы пришлось плакать... Кто принимает решение по выбору данного подрядчика - думаю стоит, не сто, а двести раз подумать.
Заказывал проект, счет кирпичей, квадратура крыши не та.
В начале говорили, что все будет подсчитано и будет вся информация. А по факту не так:(
Решайте сами
Специалисты из компании НоваДом разработали нам индивидуальный проект дома, исходя из наших пожеланий, состава членов семьи и предпочтениям по внутреннему наполнению, а затем уже вели тотальный контроль при строительстве, чтобы не было допущено ошибок. Грубо говоря сделали все возможное, чтобы мы остались довольны результатом. Итог: построенный дом 450 м2 под ключ с отделкой, сейчас занимаемся благоустройством территории. От всей души благодарю всех сотрудников компании, принимавших участие в строительстве нашего дома