Новая Дубровка
79 отзывов
17 января
Прекрасное место для комфортного проживания. Воздух,Нева,лес,инфраструктура. Город рядом(30 мин). Поселок чистенький и ухоженный. Красота! Квартал со своей территорией- парковочных мест более чем достаточно. Тишина,чистота и уют. Дома уютные. УК просто молодцы!
1
20 февраля 2024
Очень нравится ЖК и рада,что приобрела здесь квартиру.Никаких проблем с окнами не возникало, квартира теплая, светлая,хорошая планировка, большая кухня-гостиная.Большой плюс этого комплекса-его расположение.Рядом река,лес,прогулки на свежем воздухе круглый год обеспечены.Территория ЖК огорожена,возле дома есть парковка для машины,детские и спортивные площадки. Работой управляющей компании довольны,все, что положено, делают, за территорией ухаживают,работники приветливые и помогают в решении проблем.Магазины в 5 минутах ходьбы от комплекса.Да и сам поселок очень уютный и чистый .Идеальное место для тех,кто устал от городского шума и суеты!
7
1
16 октября 2024
Когда я впервые приехала, думала, что попала в какой-то отдельный городок. Интересный дизайн домов современные фасады. Всего 4 этажа и мало квартир. В окружении природы и рядом река Нева. Довольно спокойный район.
2
17 сентября 2024
Это райский уголок, все просто супер, тихий посёлок уютный, шикарная природа и комфорт. Чистота и уют.
1
13 октября 2024
Был недавно! Очень понравилось! Место красивое, чисто и уютно, хорошие квартиры квартиры квартиры
2
3 апреля 2024
Хороший маленький микрорайон в Невской Дубровке! Нева в двух минутах, лес в 30 метрах! Тихо, спокойно! Квартиры отличные! Не мало важно в каждом доме своя котельная и лифт! Вообщем живи и радуйся!
3
14 июля 2023
Очень уютный городок для тихой семейной жизни! Рядом со станцией Магнит и Пятёрочка, во дворе новая спортивная площадка для детей, в 300 метрах от станции есть Хлебник, Шаверма и Кафе.
Там где я была человейников не было, малоэтажные дома и частный сектор!
Рядом лес с земляникой, черникой и малиной.
Можно доехать до реки.
2
4
17 февраля 2024
Я хочу начать с того, что я живу тут с самого начала и кому, как не мне знать все , что тут было ) за три года многое изменилось , территорию сделали закрытой , как и говорились ранее, да есть проблемы, но застройщик их решает, да не сразу, но решает ! И УК всегда идут навстречу, нужно уметь общаться с людьми, а не копить злость и негатив, кто смотрит тут жильё, советую , весной и летом тут такая красота, тишина-птички поют , Нева рядом , грибы, ягоды …
Если есть вопросы, можете со мной связаться , я как житель этого ЖК могу с вами пообщаться 😁
Забыла написать, что тут офигенные рассветы и закаты, панорамные окна дают эффект ещё круче 💥
9
1
27 марта 2024
На удивление для меня как агента по недвижимости-очень неплохое предложение на рынке недвижимости! Хорошее качество постройки, отличное место, тихо, спокойной, экологично!
2
11 февраля 2024
Очень уютный и на этом всё. Я живу здесь 2й год. Окна смонтированы и установлены ужасно, все продувает и наледь, запотевание, по гарантии застройщик не устраняет, вернее делает вид, что устраняет, нанимает мастеров, которые приходят и пальцем по стекоу размазывают герметик. Двери , в квартиру, продувают , хлипкие. Входные двери в дом часто не срабатывают на закрывание замком. Комфорт? Я такого качества даже у самого дешёвого застройщика не встречала. Очень ужасно, такое разочарование.Очень уютный и на этом всё. Обещали закрытую территорию, ворота на распашку всю зиму, внятных ответов нет, уж тем более - извините, за неудобства.
7
4
14 февраля 2024
Как по мне, худшее место во всей области. Ни одного магазина в этом жк. Вся инфраструктура далеко: и школа, и садик, и магазины , и поликлиника. Но рядом лес. Может быть кому-то важно окружение природы. Тогда точно сюда. И платежи за коммуналку просто конские. Котельные газовые на крыше. Сомнительное удовольствие. Да и дома панельные. Если уж застройщик позиционирует этот жк как комфорт, кирпич был бы уместнее
5
7
11 февраля 2024
Совсем далеко не бизнес уровень. Основные проблемы:
- обман со стороны застройщика про закрытую территорию и охрану. По факту ни того, ни другого.
- очень долгие решения проблем от УК. Шлагбаум есть, но постоянно сломан и открыт.
- из за того что на территорию может зайти любой желающий, место стало постоянным сбором алкашей с соседних домов.
- частые отключения воды и света.
Конечно остаются плюсы что рядом Нева и малоэтажность. Но желание застройщика продать, наобещав комфортные условия, а потом забить на жильцов портит всё.
P.S. также большой минус транспортная доступность. Когда брали квартиру это понимали и это не было проблемой при наличии машины. До того момента как постоянно разъезжающие грузовики не превратили дорогу (после съезда на Разметелево) в полосу препятствий, где каждый день появляется новая метровая яма.
8
3
16 февраля 2024
Начать хочу с плюсов, которые, безусловно, есть. Дубровка - красивый современный поселок. Тут прекрасная природа: лес, Нева, по которой летом ходят теплоходы.
Наш ЖК визуально выглядит симпатично, обещали нам закрытую охраняемую территорию и спокойную комфортную жизнь. На что мы и купились.
Когда же столкнулись с реальностью, пришли в отчаяние.
Никакой ЗАКРЫТОЙ территории тут нет, и она, как оказалось, даже не прописана в договоре! Хотя каждому, кто купил тут квартиру, на этапе продаж менеджер Александр очень красочно расписывал "дома клубного типа" с закрытым доступом.
На данный момент существует забор с калитками и воротами, который поставил застройщик в 2021 году, после многочисленных жалоб и требований исполнить обещанное. Действительно некоторое время территория была закрыта.
Но с ноября 2023 года ворота стоят сломанные, их не ремонтируют, а весной вообще планируют убрать.
На наши справедливые жалобы получаем ответ, что мы не платим за охрану и ворота, поэтому не должны возмущаться.
При этом в рекламе продолжают писать про закрытую охраняему территорию, камеры по периметру двора, на входах в подъезды и в лифтах. Так вот, камер в лифтах не было и нет!
Охраны тут тоже нет. Охранник, который сидит при въезде в комплекс, оказывается, охраняет СТРОЙПЛОЩАДКУ, а не нас. Театр абсурда какой-то.
Отношение местных жителей к нашему ЖК агрессивное. Особенно мы с этим сталкивались в первый год проживания. Постоянно нам что-то портили и ломали на территории.
Работа экстренных служб в поселке отвратительная. Скорая приезжает через 6 часов. Полиция - через три часа, и то после многочисленных звонков в 112. О какой безопасности идёт речь? Мы её не чувствуем!
Ощущение, что мы, собственники, живём в гостях у управляющей компании.
За три года нам ни разу не предоставили никаких отчётных документов. С большим трудом удалось некоторые документы найти самостоятельно.
Тарифы на обслуживание очень высокие. Также ни разу нам не предоставили отчёты, на что и в каком количестве тратятся полученные средства.
По качеству строительства тоже есть вопросы. Мы лично не столкнулись, но у многих соседей проблемы с окнами (запотевают, образуется наледь), протечками на балконах. По гарантии всё решается очень медленно.
Шумоизоляции от застройщика не было! Мы делали сами, и то не помогает. Слышимость ужасная. Межэтажные перекрытия выполнены из пустотных жб плит, по ним звук распространяется из соседних квартир. Стены - из обычной жб панели (хоть в этом они стали признаваться), никакого слоя звукоизоляции внутри неё нет, хотя при продаже нам тоже это обещали.
Из тех, кто пишет хвалебные отзывы с 5 звёздами, я гарантирую, что половина точно не проживает ни в посёлке, ни в ЖК. Мы этих людей не знаем.
10
3
15 января
Хороший посёлок, красивый. Все понравилось. Наберегу Невы.
1
11 февраля 2024
ЖК да, имеет хорошее расположение: река, природа, свежий воздух… Дома малоэтажные… Но территория не озраняемая, как заявлялось ранее (в обьявлении и как говорил продавец). Вместо ворот стоит шлагбаум, колитка постоянно открыта!! Из за этого ходят посторонние!!! Видеонаблюдения тоже нет….(((((
8
4
30 июня 2022
Хорошее расположение. Большая охраняемая территория, детские площадки, стадион. Внутри дома просторные холлы. Развитая инфраструктура посёлка, много зелени, лес, береговая линия. Невская Дубровка развивается и это приятно. Транспортная доступность: на маршрутке 40 минут до города без пробок, на электричке 1ч20 до Финляндского вокзала. Остановка и станция в шаговой доступности.
5
1
7 января
Хороший, уютный поселочек городского типа. Планирую туда переезд.
12 марта 2022
Замечательное место! Современные, уютные и теплые квартиры с продуманной планировкой. Всегда свежий и чистый воздух. Рядом пристань, яхт-клуб, футбольное поле. Все магазины в посёлке в пешей доступности. Можно гулять вдоль реки, можно ходить на рыбалку. Ждём в ближайшем будущем спа-центр. Идеальное место для выходного дня.
5
2
22 июня 2024
Хорошее, тихое, спокойное место, но по ночам летом есть любители пошуметь
4
12 марта 2022
Мне очень понравилось это место с самого начала. Природа шикарная, река рядом. В квартире тихо, так как все дома с шумоизоляцией. На территории видеонаблюдение, закрытая территория, за деток можно быть спокойными. Широкие заезды для колясок, велосипедов. Выделены места на цокольном этаже, где можно хранить колеса, лыжи и все подобное. Пятерочки и Магнит рядом в 10 минутах ходьбы. Есть ЖД станция. Вид из окна прекрасный.
5
1
11 февраля 2024
К сожалению проблемы с окнами , ворота не функционируют, обещали при покупки жилья благоустроенную территорию с зоной для шашлыка и отдыха , так и не сделали!
2
3
5 марта 2024
Отличный комплекс в одном их самых живописных мест и памятных мест. Единственный минус в стоимости .
1
14 июля 2022
Милейший городишко. Ничего особенного, но мило и ухоженно. В прошлом году сделан небольшой парк у причала. Вдоль центрального Советского проспекта очень ухоженна прогулочная территория. Много детских площадок. Есть Озон и Вайлдберис, несколько Пятерочек и Магнитов, Ермолино и Хлебник (последние появились год назад). Красивая церковка и фонтан. Люблю это место
1
1
17 октября 2022
Жилой комплекс с плoщадками и всем необходимым, в шаговой доступности набережная реки и стадион. В плане инфраструктуры все неплохо и развивается. Квартиры продаются с черновой отделкoй, но были некоторые варианты, которые оштукатурены, нужно узнавать в отделе продаж. Все квартиры с большими кухнями-гостиными и небoльшими спальнями, на любителя. Из плюсов — огороженная территория, лифты Otis, автoномная котельная, адекватные платёжки.
2
6 октября 2021
Мне понравилось расположение, берег Невы -песчаный не загаженный, лес рядом, тихо, свежо. Городок чистый, копошатся делают дороги. Был приятно удивлен что все прилично, ни одного покосившегося домика. И не думал что будет так цивильно. Правда к ценам не могу привыкнуть, но по сравнению с городским прайсом есть шанс купить нормальную двушку.
2
1
13 июня 2023
Жилой комплекс Новая дубровка великолепный выбор для людей уставших от городской суеты вся инфраструктура под рукой природа радует
1
1
22 ноября 2021
Переехали в данный ЖК. Обживаемся, много гуляем, присматриваемся. Здесь очень тихо и спокойно, атмосфера приятная. Территория дома хорошо обустроена, есть детские площадки. Рядом есть все необходимое, квартал развивается, что радует.
3
8 мая 2022
Продавала квартиру там. Хороший район. Площадка детская есть. Стадион. Закрытая территория. Лифт! В 4х этажном доме..рекомендую за хорошие деньги прекрасные метры. И лес рядом- грибы ,ягоды и природа - все для жизни!!!
1
1
24 октября 2023
Резервация отгороженная от поселка, какой отзыв можно дать про огороженную, охраняемую территорию , пускай варятся на отшибе в собственном соку))))
2
4
4 апреля 2023
Комфортная квартира в этом доме была куплена в 2021 году, все отлично на сегoдняшний день. Нравится, что территория нашего ЖК закрытая и установлено видеoнаблюдение, на сегодняшний день без этого просто не обойтись. Есть детская и спoртивная площадка, куда можно отпустить детей. Мы довольны выбором и покупкой квартиры в Новой Дубровке
2
2
8 января 2022
Очень прекрасный комплекс находящийся на берегу реки Нева! Есть физкультурные и детские площадки. Очень тихое и живописное место! Дома в четыре этажа с лифтом.
1
1
3 октября 2021
Купила там квартиру. Но как оказалось, всё отлично и красиво только на фото и словах. На самом деле бардак. Забор не по всему периметру. Местами под забором выкопаны ямы. В итоге заходят алкаши и всю ночь орут и пьют. На нашу просьбу поставить нормальный забор без дырок и подкопов, нам ответили, что какая разница, кому надо они всё равно могут перелезть. Забор исправлять не собираются. Ко всему прочему выяснилось, что парковка у дома будет для всех жильцов платная. Вообщем беспредел. Когда покупали всё очень красиво нам рассказывали. Никому не посоветую там брать квартиру.
21
4
4 сентября 2023
Лучшие дома, живу в них, радуюсь жизнью! Все огорожденно , не кто не заходит посторонние, спасибо вам за такие дома!!!
3
3
22 октября 2023
Плюсы что рядом Нева
250-300 метров
Летом будет прям отличное место
24 апреля 2024
Здесь очень красиво)река рядом и природа)
1
15 февраля 2024
Там вообще дороги не чистиют, пока доедешь и подвеску оставишь. Особенно после съезда с шоссе.
2
4 декабря 2022
Квартира с хорошей планирoвкой была куплена в этом комплексе. Хочу отметить просторные площадки на этажах, есть колясочные. Лифт открываaтся на обе стороны, не нужно пятиться с коляской, когда выходишь. Подкупило больше всего расположение, некоторые учреждения далековато находятся, но сейчас машина прaктически у каждого, так что это не проблема
4
10 февраля 2022
Экология района радует. Рядом Нева и лес. Сразу заметно, что пыли дома стало меньше, чем в СПб. После переезда стали чаще гулять с мужем и детьми. Малоэтажная застройка, маленькие расстояния и близость магазинов заставляют меньше суетиться. В квартире всегда тепло, в ЖК своя котельная.
2
21 сентября 2023
Обычный жилой комплекс. Со стандартными проблемами. Не верьте маркетологам, которые стараются все приукрасить. Нет тут ни "бизнес" уровня, ни "эко". А есть соседи-алкаши, с долгами по жкх и завод, выбрасывающий тонны пыли.
4
30 июля 2023
Расположение сказочное,вид на Неву,рядом лес,тишина оглушительная. Чистота.
2
4 июня 2024
Тихо, спокойно,свежий воздух
1
28 ноября 2022
Покупали квартиру в предчистoвой отделке с использованием средств материнского капитала, сделка прошла без слoжностей, живем уже с прошлого года здесь. Хорошее место, свежий воздух, река близко, можно регулярно гулять по набережнoй. Мы довольны покупкой
3
24 декабря 2021
Находится на берегу Невы. В принципе, место красивое. Смущает удалённость от города. А цены при этом, равны городским.
С одной стороны, ночью ехать сюда минут 30 от Невского района. Но постоянные пробки на Мурманском шоссе и Разметелево, удлиняют дорогу зачастую до 1,5-2 часов
6
30 декабря 2022
Хорошие планировки. Тихое место, рядом Нева. Закрытая территория. Отличная управляющая компания.
3
20 октября 2022
Через пару лет лoкацию будет не узнать, регулярно делают что-то новое, постоянное развитие. Перспективнoе место под инвестиции или для себя. В шаговой доступности остановка, детские плoщадки, магазины, городе есть пункты выдачи, фитнес, парк, стадион.
3
1
9 января 2022
Может конечно это и эко-квартал, спорить не буду. Но проезжая по пути справа виден большой холм. Это большая городская помойка. На юге СПб закрыли, делают рекультивацию, а сюда теперь всё свозится из города и области. Сам квартал находится далековато от города. Немного удручает проезд мимо гаражей. Летом наверное всё гораздо приятнее. Поэтому только 3 звезды!
6
29 июня 2024
Тишина, народу мало, Нева, лес.
1
4 ноября 2021
Живем в Дубровке. Каждый день ездим на работу в район Большевиков. Сначала казалось долго, но ко всему привыкаешь. Маршрутки ездят по расписанию, остановка недалеко. Зато свежий воздух и тишина.
3
30 июля 2024
Очень классное место!
13 июня 2022
Визуально понравилось очень! Место расположения отличное! К сожалению пока дальнейшее знакомство пришлось пока отложить.
1