Комфорт и близкое расположение к городу. Удобный и тихий район. Недостаток есть большой - нет места для выгула собак. Собак в комплексе много. Их выгуливают, кто как может. Часто больших собак без намордников.Не все хозяева убирают за своими питомцами. А ,как известно, мы в ответе за тех, кого приручили.
Может быть всё - таки застройщику удастся найти уголок, чтобы организовать место для выгула собак.
Самый развивающийся и пользующийся вниманием жилой комплекс. Природа, нет городской суеты и шума. Детский садик, школы магазины, спортшколы, оборудованные детские площадки, аптека, пиццерия.
Расположение хорошее как для поездки в Калининград , так и для поездки на море. Много пивных магазинов, нет своей школы, муз. школа и библиотека в печальном состоянии, плохо работают дворники, нет альтернативной дороги если что то серьёзное на дорогах в сторону города. ФАП работает мало часов. В общем есть над чем работать.
Отличный микрорайон, чисто, красиво, хорошая планировка квартир, конечно ещё надо развивать инфраструктуру, добираться общественным транспортом довольно таки удобно.
Хороший комплекс, детские и спортивные площадки хорошо оборудованы, асфальт, тротуар, освещение, озеленение территории, парковочных мест хватает, имеется видеонаблюдение. Подъезды чистые, во дворах убирают регулярно
Очень хороший микрорайон. Отличные детские площадки. Достаточно магазинов. Даже аптека есть. Не очень дешевая, но есть. Нет ремонтных мастерских. По ремонту швейных изделий и обуви.
Очень нравится этот район, живём здесь 3 год, всё устраивает 👍
До города 20-30 мин, до моря так же 🤗
Магазины расширяются, может скоро и школу построят, будет в плане удобно 😉
Чистый воздух и тишина, новый дом не совсем качественной постройки, но всё же новый и по бюджетной цене. Приимущества этого района. Вода из кранов оставляет жудкий известковый налёт на самих кранах, мойке, кафеле, отмывается только жёсткой вредной химией. Поэтому очистительная система воды в жилищном комплексе новая Холмогоров как недаработанана, это мягко сказано. От такой воды часто ломается двухконтурный котёл. На ремонте можно разориться. Мастера говорят, что причина поломки кроется в некачественной воде. Что говорить уже о человеческом организме... Как справляются наши бедные почки с фильтрацией некачественной воды ...
Расположение: удачное, от центра Калининграда примерно 11 км - на машине около 20-25 минут со средним трафиком; до побережья (Зеленоградск) около 24 км, машина домчит за 30 минут; Инфраструктура: развивающаяся, есть пару маленьких магазинов и один большой, в будущем планируется строительство торгового цертра, в 10 минутах ходьбы от комплекса расположен детский, рядом с комплекс останавливается школьный автобус, в поселке Холмогоровка есть парк усадьбы Фухсберг - отличное место для прогулок и отдыха. Транспортная доступность: в 10 минутах ходьбы расположена остановка пригородных автобусов, которые ходят с интервалом 30 минут. Комплекс ухоженный, чистый, застройщик предусмотрел много парковочных мест.
Я сильно разочарован домом из плохих материалов, в котором я живу. Стены так тонкие, что слышимость такая, что мне кажется, что я живу в общественном месте. Все просто ужасно, шумно и непригодно для комфортного проживания. Не рекомендую этот дом никому!
Мне нравится этот район. Есть как плюсы, так и минусы. Плюсы: тихое место за городом, 15 минут и ты в центре города даже на автобусе; автобус ходит каждые 30 минут; магазинов продовольственных достаточно; школьные автобусы есть. Минусы: отсутствие поликлиники, маленький детский сад.
Расположение идеально, в Калининград можно въехать с разных сторон окружной. Детский сад один на посёлок. Школы нет, но школьный автобус есть. Транспорт желательно свой, автобусы только междугородние. Чисто, но! вечная борьба зоозащитников, газононарушителей и прочих))
Нет школы,сложно доехать с Сельмы без пересадок(нет прямого транспорта).Хотелось бы,чтобы 23 автобус доезжал до Холмогоровки.Из плюсов:природа,тишина,отличные детские площадки,хорошие магазинчики.
Хорошее месторасположение, недалеко от города и до моря не так далеко, во всяком случае без пробок. Для детей хорошие детские площадки, большие парковки для автомобилей, а вот только с транспортом здесь не особо хорошо, постоянно, особенно летом -переполнен. Рядом детский садик, метрох в 800, а вот по школой и почтой, только в соседнем посёлке, ближе нет.
Первый раз в Калининграде и в Холмогоровке и была ну очень удивлена! Такая красота! Такая чтстота и замечательная уютная архитектура! Не ожидала, что в России найду Европу, но русскую 😍
Ну вот и я купил здесь квартиру. На крайнем этаже, угловая - как и хотел!
Газ, вода из скважины. Тихое место....
Милости просим тихих соседей без собак. Квартиры ещё пока имеются в продаже (могу ошибаться).
Уютный городок, недалеко лесопосадка, есть дома которые прям рядышком с лесом строят. В жилом комплексе есть детские площадки, что очень радует. Много магазинов. При въезде есть Супер Эконом.
Для неискушенных. Это я вам скажу как мастер ремонтно-отделочных работ с 20 летним стажем. Не буду вдаваться в подробности, но вы сами просто приглядитесь в нюансы, планировку и качество строительства.
Дома расположены так, что ветер дует как через коридор и даже летом вы это почувствуете на своей шкуре. Рядом аэропорт и стрельбище, атмосфера порой военная. Хотите прилечь после обеда, но слышите совсем рядом рев самолета и раскат пулеметной очереди) Если вы уже купили серый ключ, то готовьтесь потратиться на огромное количество выравривающего материала, что-то придется сбивать, что-то переделывать, ибо все кривое, а балконные решетки изначально ржавые и граничат с соседом, можно перелезть и зайти в гости на чай через балкон. Качество штукатурки и бетонной стяжки вызывает вопросы экономии цемента, (но зато у начальника новый бмв). Жильцы жалуются на холод зимой, у дома большие теплопотери, без теплых полов не обойтись, а котлы бюджетные и батарей может не хватить.
Из плюсов это в меру чистый воздух и хороший вид из окна, если смотрите в поле, а не на соседа. Рядом мусорные контейнеры, магазины, может еще что..
При выезде в город можете застрять в пробке, сюда добраться легче, но не всегда, иногда проще поезать в Зеленоградск по скоростной трассе.
рядом с городом, огороженная территория, есть свои магазинчики, рядом открылся супермаркет. дома аккуратные, придомовые территории с детскими и спортивными площадками, воздух чистый. коммунальные небольшие. это плюсы. из минусов: в поселке нет своей школы, детей возит школьный автрбус в другой поселок, только один детский сад, мест на всех детей не хватает, нет поликлиники, есть только фельдшерский пункт, который работает по определенным дням и часам.
Милый микрорайон, близко к Калининграду. Инфраструктура развита в меру: магазины есть, творческий досуг для детей есть. Озеленение ещё не выросло, но это предсказуемо - район ещё молодой.
Живу практически год. Хороший район, парковок достаточно. Аптека, магазины, все рядом. Контингент людей радует, пьянствующих дебоширов ещё не встречал) в основном молодые семьи, либо пожилые.
Из минусов, дома из газосиликата с 2 по 4 этаж, слышимость очень хорошая, и до остановки топать минут 15, если нет своего личного транспорта.
Но больше плюсов, чем минусов.
Посещал 2х комнатную квартиру:
Большая кухня, большая гостевая, большая спальня и маааааленький санузел! Стены тонкие и шевелить подружаню не очень удобно перед соседями, хотя кому как!😆
Ни банкомата ни мойки ни почты ни бизнес -ланча … и вот такая вода ржавая из под крана
Н
Николай П.
Знаток города 7 уровня
10 февраля 2024
К сожалению, сказать, что застройка Холмогоровки новыми домами сильно украсила эту территорию нельзя. Стандартно расположенные «человейники» не привнесли ничего нового в архитектуру достаточно уютного посёлка. Для загородной жизни можно и нужно было выбрать проект посовременнее, в самом Калининграде такие застройки есть. Остаётся надежда, что застройка частными домами хотя бы не подкачает, создавая новое лицо посёлка.
Планировка своеобразная. Жители разных возростов и стиля жизни. Отсутствие общей концепции к озеленению. Домофоны не работают. Есть разновозростные площадки. Нет места выйти и пожарить шашлыки. За забором бурьян. Остановка автобуса далеко на трассе.
2
5
И
Инкогнито 7482
Знаток города 8 уровня
12 февраля 2023
Калининградская область это вообще рай на Земле—-море,воздух чистый, леса,прекрасные дороги, но Холмогоровка, особенно коттеджный посёлок Лисья Горка, выделяется, на мой взгляд, тем, что здесь сочетаются природа и преимущества областного центра, доступность обеспечена как расстоянием до Калининграда, 6 километров, так и возможностью быстро добраться до Светлогорска и Зеленоградска. Минус один—- отвратительное состояние дорог в самом посёлке, жители вынуждены постоянно собирать деньги и хоть как-то заделывать жуткие ямы на поселочных улицах
Купила квартиру в ЖК НОВАЯ ХОЛМОГОРОВКА и в общем то все вроде нравится, только вот прямо напротив моих окон, я живу на 1 этаже, расположена мусорке и жто минус, что то сразу конечно надо было все смотреть. Сама мусорке меня не напрягает, а напрягает то, что люди почему то как будто со всеготкомплеса возят мусор именно в эту мусорку, хотя есть при везде мусорные баки и там почти не бывает мусора, а у нас аж валится, хотя вывозят регулярно! Люди разные, кто порядочный, а кто то "поросенок", и смотреть из окна и балкона на это неприятно! Бывает ветер разносит всякую бумагу и пока дворник не уберет, она валяется! И еще один негативчик, муравьи ходят по квартире, замучились их уничтожать, доступными нам способами!
Классный жилой комплекс. Все, что нужно для жизни:огромадная парковка, магазин, быстро можно добраться до Калининграда, Зеленоградска или Светлогорска. Ну и природа..
Впринципе место для житья не плохое, за городом, малоэтажные домики, есть даже нормальный супермаркет, а также мелкие магазинчики. Но большой минус для детей школы нет, ближайшая далеко, но вроде ходит школьный автобус.
Хороший микрорайон!
Чистый и свежий воздух!!!
Но,ставлю 3 звёзды!!!
6 лет этому микрорайону!!!
Но до сих пор нет транспорта!!!
От остановки 141 автобуса очень далеко идти!!!
Уже давно надо пустить хотя бы маршрутку от южного вокзала!
пос. Новая Холмогоровка-это поселок молодежи и пенсионеров. Находиться между Калининградом и Зеленоградском. Транспорт доступен, чистота в поселке, много детских площадок, магазинчиков. Нужен детский сад и школа.
Есть аптека, благоустройство, фитнес, качалки, и ещё много чего, чем занять свой досуг, и хобби, а ещё магазинчики, и эконом при подъезде 👍только парковой зоне лесной массив благоустроить нехватка , это чисто моё мнение!!!
Новая Холмогоровка
Лучше жилого комплекса я не знаю.
Находится в Калининграде.
С чистотой здесь все в порядке.
Дворы здесь огромные.
Любая машина может здесь проехать
Здесь есть 7 детских площадок.
И цены на квартиры приличные от 4-10 миллионов рублей.
+:Низкоэтажная застройка, относительно тихо, чистый воздух, нет реагентов в снегу, много детский площадок, много магазинов. Соседи хорошие, активные, общаемся в закрытых группах. Квартиры хорошего качества.
-: Скучновато, транспорт не очень удобный, но ходит хорошо. Мало зелени на территории. Желательно иметь автомобиль. Пока не хватает магазинов разного профиля, но к тому идёт. Слышно самолёты периодически, летают прямо над нами. Днем слышно соседей сверху (у нас 1 этаж), нужна звукоизоляция. Двери тоненькие, в квартире иногда плесень, нужно постоянно держать двери на балкон на микровентиляции.
Отличный комплекс. Хороший садик. Много магазинов на все вкусы. Автобусы каждые пол часа в город. Рядом есть конюшни и много детских площадок. Да семей с детьми идеальное место
Расположение так себе, хоть и рядом с городом
Остановки рядом НЕТ, надо идти без навеса и без света до неё, часто в плохую погоду , не проблема для тех у кого есть машина - парковки свободные
Инфраструктуры никакой нет, стоит пару лавочек в подвалах , рядом( у остановки) садик детский , школа в другом городе- Чкаловск, Калининград , Зеленоградск, есть автобусы для детей.
Очень чистый , вкусный воздух , невероятно тихо, рядом лес
Есть магазины, бар, спортзалы и секции для детей, парикмахерская и т.д. Самодостаточный уютный район, тьма парковочных мест, детские площадки. Дети гуляют сами в закрытых дворах, все всех знают.
ЖК просто супер! Знаю не по наслышке. Здесь живут мои дети. Квартиры тёплые, просторные. Есть подвалы (правда за доп. плату) . Но так везде. Свежий воздух. Внутри есть продуктовые магазины, так что всё необходимое можно купить рядом с домом( в соседних дрмах). И пусть вас не пугает отсутствие большого супермаркета рядом. Он в проекте. Очень хороший бюджетный вариант для молодых семей и не только. Транспорт ходит до центра Калининграда и до Северного вокзала постоянно(каждые 15 мин.) А может и того меньше. Школу будут строить, а пока дети едут в Петровскую школу на школьном автобусе. Это рядом. Но многие едут в Калининград. Пол- часа езды до площади Победы. Я рекомендую ЖК Новая Холмогоровка!