Хороший вариант жилья для молодых семей. Смотрела сайт - планировка неплохая, транспортная доступность есть, сейчас еще и скоростностной трамвай должны запустить. В общем, кто бы что не говорил, но за такую сумму очень даже перспективный вариант
1
3
Slv
Знаток города 18 уровня
13 ноября 2024
Любое свое жилье лучше, чем съемное. Я отдал предпочтение Новому Московскому из-за цены: по сравнению даже с ЛО, центра метра тут очень травоядная…
Рядом адекватная инфраструктура, даже не надо будет в славянку ездить - клиника, МФЦ, все через одну остановку в Ленсоветском. Транспортная доступность тоже неплохая: регулярно гоняют автобусы до Купчино, а до метро Шушары по расписанию автобус ездит, всего две остановки - и конечная фиолетовой ветки перед вами.
Я рад и счастлив, что смог приобрести себе такое жилье, а кому что-то не нравится: ну, купите себе в Янино что-нибудь, в Мурино, или на худой конец на Черной Речке. Или там почему-то бюджет не позволяет смотреть?
Очень сомнительная локация для ЖК!
С одной стороны кладбище, с другой пустырь, а с третьей металлоприёмка, плюс оживлённое шоссе. ЖК строится в чистом поле, о какой-то социальной инфраструктуре говорить не приходится, да и будущая трамвайная линия нарисована "вилами на воде".
Сочувствую собственникам будущих квадратных метров в данном ЖК
Раньше останавливала мысль о том, что стройка будет длиться долго, но сейчас понимаю, что время летит, пока ремонт будем делать, уже и соседние дома достроят. С учетом того, как цены растут, решили не откладывать и купили квартиру. Сотрудничество с застройщиком пока очень понравилось.
Дома практически построенные, а цены остаются адекватными. Не вижу повода отказываться от покупки квартиры, ведь в ближайшем будущем уже можно будет наконец-то переехать в свою собственную квартиру.
Долго думали-выбирали, искали квартиру на вторичке, но пришли к выводу, что настройки сейчас все таки более продуманны по планировке без хрущевских кухонь на 2 метра. Посмотрела в Новом Московском, получилось выбрать себе с максимальным количеством окон. Это и много света, и возможность перепланировку сделать. Решение принято - немного подождем, но зато сможем уж точно квартиру мечты сделать.
Масштабы впечатляющие. Рада, что и ту часть Питера застраивают активно, лично для нас с мужем очень подходящий район ля жизни, поэтому долго не думали - квартиру купили. Радует, что строительство активненько движется.
Рассматривала два проекта фск
1. Up квартал Новый Московский
2. Up квартал Воронцовский
⛔️Из минусов: оба этих объекта у действующих кладбищ ⚰️
Т.е. из окна можно будет наблюдать церемонии похорон.
новый Московский:
👎находиться от кладбища на 121 метров и от Московского оживленного шоссе 225м
👎 жк в чистрм поле никаких деревьев вокруг нет, которые могли бы хотя бы какой-то скрыть кладбище с глаз.
👎рядом так же сбор металла
👎единственная остановка под названием "кладбище" на самом шоссе возле сбора металла
👎 загазованность , шум, ограниченная инфроструктура, пробки на шоссе
Из плюсов:
👌 хорошая цена
👌приятный выбор планировки
Был бы он в другом месте, то взяла бы квартиру
В марте месяце была в офисе продаж и вариантов квартир мне предлагали просто массу, а сейчас поехала - круг гораздо сузился, я расстроилась сначала, только благодаря менеджеру, мне все-таки подобрали хороший вариант на 5 этаже с удачной планировкой. В очередной раз убедилась - не стоит откладывать в долгий ящик принятые решения.
Трехкомнатную квартиру с двумя санузлами и очень удобной планировкой купили чуть больше, чем за 10 млн. руб , причем сейчас совсем небольшую часть внесли, остальное - перед сдачей дома и при этом стоимость не вырастет, а сохранится. Считаю, что очень выгодный вариант для новостроя.
Долго не могли решить, как поступить правильно - сейчас ФСК предлагает скидку 20% при полной оплате, либо же по полной стоимости, но при предоплате сейчас всего 5% стоимости квартиры. Выбрали все же второй вариант, чтобы не замораживать деньги, которые пока могут работать еще. А вообще оба предложения привлекательные, скидка тоже солидная
Прижат ЖК к Московской трассе. Вокруг промзоны и рядом Ижорский завод. Если будет инфраструктура: поликлиники, школы, магазины... Очень не скоро. Да рядом поля, кладбище с церковью... Но спокойным место я бы не назвал!
Искала квартиру себе по сносной цене именно в новострое, но почему то на Новый Московский не обращала внимания, пока знакомый не отправил посмотреть. Решение приняла быстро - застройщик хороший, цена и варианты оплаты - сказка.
Приняли решение покупать квартиру в этом квартале, тем более, что застройщик проверен - в Москве родственники и знакомые покупали у них квартиры. Придомовая территория, думаю, что со временем будет обустроена.Очень приятная цена сейчас.
При выборе ЖК в первую очередь обращали внимание на застройщика, так как решили квартиру брать на этапе котлована. ФСК себя зарекомендовал хорошо, никаких сюрпризов от них не ожидаем. Цены пока очень даже ничего, для нас с мужем, как молодой семьи, даже подъемные.
Уже кое-что вырисовывается, были возле стройки только вчера, ездили посмотреть - куда деньги вложили. Хорошо, что стройка движется достаточно быстро, надежда не покидает, что успеют все своевременно сдать.
Проект новый, пока ещё не понял, что там и к чему, но цены вполне приемлимые на квартиры комфорт класса. Привлекательный комплекс и в плане расположения, обещают, что к сдаче первых очередей запустят трамвайчик к метро Купчино. Так что в планах купить там двушечку.
4
33
Алексей
Знаток города 9 уровня
15 декабря 2024
рядом с промзоной и кладбищем молчать будут и то что час по пробкам. Тогда лучше бы рассмотрели Пушкин или Тосно, всяко экология получше, чем у федеральной трассы.
Как накупят, потом начнут мамочки и папочки ныть, что школы нема, садиков нема и вообще пахнет неприятно от совхоза.
Смотрю, что достаточно быстро строительство движется и раз уж сейчас цена нормальная принял решение не тянуть и купить квартиру. Не знаю где за такие деньги возле Московского шоссе найти новострой)
Минусы:
- до остановки будущего трамвая идти пешком больше 1 км;
- в сторону города только один путь - через Московское шоссе, которое часто стоит (сомневаюсь что выезд из квартала сделают до разворота на Московском шоссе, чтобы можно было поехать по Софийской улице)
- жк для владельцев авто, т.к. без него будет неудобно добираться до ближайшей инфраструктуры (дет. сады, школы, магазины, поликлиники)
- в рядом находящейся Славянке нет/мало мест в дет. садах, школах, т.к. живёт много льготников ( военных)
52
4
Константин А.
Знаток города 8 уровня
29 сентября 2024
Все хвалебные отзывы оставлены застройщиком, в них обман и реклама. Отрицательные отзывы правдивые. Место действительно жуткое для проживания. За такую цену правильно купить квартиру в старых вполне приличных домах рядом с метро Звездная и Московская.
13
Miller Masha
Знаток города 11 уровня
2 февраля
Это же дыра редкостная. Там могут жить разве что складские рабочие которые работают на близлежащих складах.
В квартале нет никакой инфраструктуры, ни школы ни детского сада, просто несколько домов у шоссе. Насколько нужно быть непритязательным что бы это купить? Для кого эти дома построены? Для гопоты и нищеты?
Недобросовестный застройщик.
Продаёт красивую картинку, а в ходе стройки меняет (упрощает) проект: сокращает лифты и мусоропроводы, не строит паркинг
По окончании стройки навязывает свою управляющую компанию - Бюро24
26
4
Н.
Знаток города 3 уровня
8 сентября 2024
Я уже думала, что сложно будет придумать наихудшую локацию, но нет - придумали. Конечно надо быть полным дураком, чтобы в таком месте купить жилье: высоковольтная линия рядом с домом, под окнами Московское шоссе, зарастающее по обочинам боршевиком, которое периодически, особенно летом, стоит в мёртвых пробках, до Славянки и до Пушкина ещё добраться надо - там тоже все в пробках с утра и вечером, до ближайшего магазина ещё добраться надо, ну и вишенкой на торте - кладбище с загаженной речушкой, где будут гулять новые жильцы, так как гулять им будет больше негде..
Хорошее предложение сейчас у них - всего 5% внеся можно забронировать квартиру. Для меня комфортно, что не нужно замораживать всю сумму стоимости квартиры на год, а то и больше.
Не советую связываться с данным застройщиком! Ап-квартал Московский, который у развязки с КАДом, до сих пор без договоров с водоканалом, а там первому корпусу лет пять уже 😂 Там, кстати, уголовное дело, следствие идет, т.к. по документам водоканальским тут сарай стоит с потреблением воды "половина куба" в месяц 🤣👍ФСК *** Северо-Запад - днищще донное...
51
1
Лина
Знаток города 9 уровня
22 июня 2024
Сочувствую любому, кто покупает здесь квартиру. Коллапс в виде славянки создаёт бесконечные пробки, а это ещё сэттл не заехал в свой новострой)) плюс сие искусство в шуме, пыли, газах и в аккурат на кладбище👍 о каком озеленении рассказывают людям, я не представляю. Рядом промзоны, никаких парков нет, опять таки кладбище. К кладбищу претензии не столько из-за суеверий, сколько из-за банальных СанПин. Как выбираться ещё из этого я вообще не представляю. Удачи!
нет даже автобусной остановке, и ее не будут делать, так как этим занимается город, до ближайшей остановке нет тротуара, нету выезда адекватного, огромный крюк для разворота в строну Колпина, я не понимаю как разрешают строить дома рядом с приемкой металла/аккумуляторов
Вот вы пишите отрицательные комментарии, ставите единицы.
Найдите пожалуйста альтернативу, только не в Шушарах, Мурино и т.д.
Нормальный ЖК за свои деньги.
Люто орнул с рендеров застройщика: сплошные деревья (которых в реальности несколько раз меньше), но ни эстакаду напротив ЖК, ни кладбище, ни подстанцию почему-то не отрисовали))
в СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» указывается, что для кладбища смешанного и традиционного захоронения площадью от 20 до 40 га санитарно-защитная зона – расстояние до жилых домов должно быть не менее 500 метров.
Экология хуже некуда. На обочине трассы, пробки, загазованность, рядом кладбище с соответсв.энергетикой.Никому не посоветую.
18
4
Hazar
Знаток города 5 уровня
17 сентября 2023
Думал хоть цены адекватные будут, но нет - ломят по 130-140 тыс/м со сдачей без отделки через 2 года... за место в 11 км от города (и от метро)! Да и место плохое - чисто поле рядом с активнейшим шоссе и промышленными землями...
За эти деньги можно прямо сейчас купить что-то приличное в одном из спальных районов города со сложившейся инфраструктурой и не ждать очередное гетто
Лишь бы построить, московское и так стоит без этих кварталов, а когда сдадут, так и подавно в пробках все жить будут. "удачи" тем, кто там будет жить.
29
алена ханова
Знаток города 5 уровня
23 июня 2023
Мне очень нравится, что дома не сильно высокие и не особо плотная застройка. Купили на 2 этаже квартиру, в планах родителей перевезти поближе к нам. Думаю, им комфортно будет там жить-будет где и погулять, отдохнуть, и магазины недалеко, обещают скоростной трамвай, что б до метро добраться.
Вторую квартиру покупаю у этого застройщика. Сейчас очень выгодное предложение у них
2
22
Богдан В.
Знаток города 7 уровня
10 июля 2023
Интереснoе предложение у них сейчас, в планах успеть воспользоваться. Всего четверть стоимости квaртиры оплатить можно сейчас, остaльное в рассрочку до июня 25 года.