Новый Оккервиль. у Каштановой аллеи
147 отзывов
8 января
Удачное расположение ( теперь это Северное Кудрово). Выезд на КАД через Заневку. Въезд - или также ( через Заневку) или со стороны ул. Подвойского. Если с мурманского шоссе то можно через Колтуши( быстрее чем через Кудрово). До метро Дыбенко 25 мин. не быстрым шагом. Близкое расположение школы и детскиого садика. 4 или 5 платных автостоянок в радиусе 5 мин. ходьбы. Шикарная дворовая территория у домов 2 -3 по Каштановой аллее. Закрытая для автотранспорта.
1
18 октября 2024
Классный дом, кто бы что не писал! На этаже по 5 квартир, 3 лифта. Квартиры хорошей планировки, хорошая звукоизоляция. Потолки 2,75!
Странные люди, которые ни дня не жили в этом доме, но при этом пишут и осуждают. Ну длинный дом, а в чем разница между высотами которые стоят рядом?! Двор охраняемый, всегда тихо, днем дети на площадке играют. Парковка- напротив платная, если боитесь за свое авто. Во дворе как и в любом другом если это не брежневка и не хрущ тоже припарковаться не всегда получается.
Вы зачем пишете такие статьи? С какой целью? Поохать? Так поживите в этом доме, потом пишите свои опусы. Это обычная новостройка, при этом достаточно комфортная для проживания.
3
3
17 мая 2024
Хороший квартал. Недалеко от города. Кирпично-монолитные дома. Тяжеловато с парковками, а так нормально. Напротив Парк, где можно прогуляться. Рядом фитнес клуб и море ресторанов, магазинов и тд.
4
2
25 сентября 2023
Прекрасный дом, на 3702 квартиры.
Дворы хороши для детишек дошкольного возраста и оруших летом по ночам "животных синих".
Инфраструктура супер, метро 20 мин пешком. Почта, ателье, продуктовые, зоомагазины, для детей все в доме. Несколько салонов красоты, разливуха градусы, несколько кафе, аптеки.
Транспортная доступность супер, с утра можно доехать но нельзя уехать, вечером наоборот. Парковка по принципу "мне надо" или "и так пойдет" Наличие знаков одностороннего движения, вертели все, даже местные.
В общем рекомендую, есть еще развлечение борьба ТСЖ с УК. Интересненько.
7
4
26 ноября 2024
Красиво , но не практично, авто ставить людям негде(. Понастроили человейников, муз. Школы полноценной нет, своего ДК или Концертного зала нет((( застройщики просто заработали бабло , но сам по себе район очень красивый!
2
3
25 июня 2024
Определённо топ 3 мест в новом Оккервиле, и магазины и площадки и всякие штуки, и школьники с колонками и фонтан и кафе и кусты и скамейки и асфальт и ограждения и уличные музыканты и собаки и Вкусвилл и взрослые и дети и то и это одним словом
3
1
9 июля 2023
Живу в этом прекрасном доме. И все тут замечательно, и расположение, и природа рядом, и близость цивилизации, и транспортная доступность. Хороший дом, хорошая задумка строителей.
Но ненасытность барыг стоящих у руля в нашем государстве, а так же нечистоплотность некоторых застройщиков свою каплю дегтя все же капнули.
4
1
9 августа 2023
Очень нравится здесь жить. Много детских площадок, магазины на все вкусы. Есть где перекусить, так же на любые вкусы. Метро в шаговой доступности, быстрым шагом, 15 минут. Можно доехать. Единственная беда, много машин, но это сейчас везде.
3
6 октября 2023
Самая лучшая оборудованная зона отдыха для детей и взрослых. По всему периметру открыты кафешки,ресторан,салоны красоты и море магазинчиков. А наш фонтан-главная достопримечательность микрорайона!!!
3
1 октября 2023
Дом который просто обожают хейтеры.И муравейник он для людей и машны кругом и зелени нет и так далее.Да нет есть здесь и зелень .Клумбы у каждого подъезда и деревьев много высажено .На территории двора оборудовано пять детских площадок .которые очень редко пустуют.В доме 3508 квартир и в каждом подъезде по 4 лифта.Всегда очень чисто.На первом этаже дома расположено несколько магазинов аптека парикмахерские озон валдберис и все что нужно для жизни.
3
3
6 февраля 2024
Северное Кудрово и в частности данный дом удачная локация во всех смыслах. В самом доме куча ИП (голодным, раздетым и не стриженным не останетесь). Из сетевых магнатов: "Лента", " 5ка" в шаговой доступности. С одной стороны дома школа и садики, с другой двор с детской площадкой на метров 300 в длину.
Через дорогу Кудровский парк и поликлиника.
Инфраструктура быстро развивающаяся. Скоро будет и метро и трамвайные пути.
3
1
5 ноября 2023
Живу здесь уже 10 лет. С каждым годом обстановка меняется . Сейчас с появлением ТСЖ все очень плохо. Не понятно ничего от слова совсем . У дома миллионные долги по жкх, тсж подделывает подписи жильцов . Квитанции поделили на 3 части. Сдавать показания по счетчикам нужно на 3 разных сайта . Полная вакханалия и ужас.
С парковкой всегда проблема . Мест нет.
Но есть стоянка напротив дома .
Вокруг дома всегда пробки круглый год.
А так все нормально 😂
4
2
9 января 2024
Снимаем тут квартиру пол года. Вынужденная мера, пока строится наш ЖК. Но призываю не покупать и не снимать тут жилье ! Вечная борьба УК с ТСЖ. Вечные перебои с горячей водой,да и с холодной! платежи за коммуналку просто ужасно высокие ! Стены в доме очень тонкие, слышно как разговаривают в соседней квартире . да и в самой квартире даже за закрытыми дверьми слышно, что делают в квартире. Сравниваем с ЖК Капитал от Стройтреста, там прожили 5 лет . там было просто отлично. Ребенок в одной комнате играл на гитаре и в кухне его не слышно было. Если вы выбираете квартиру в Новом Оккревиде, лучше другой застройщик или хотя бы не этот ужасный дом! .
9
2
29 июля 2023
Кто-то говорит человейник, как по мне идеальное место для интроверта. Вид из окна шикарен, магазины, рестораны, больницы, школы прямо во дворе. Чистые дворики и парадные, крутые лифты.
3
1
28 ноября 2024
Уедениться в одном из самых больших домов в стране, не получится.))
35 парадных, 11 арок с проездной системой. В парадных и на территории чисто, ухоженно. В парадной четыре грузовых лифта, три работают постоянно, что позволяет справиться с потоком пассажиров.
2
9 января
Приятный такой человейник. Из арок только очень сквозит, при ветре аж сдувает.
1
3 ноября 2022
Прекрасная инфраструктура, шикарные детские площадки, чистые, красивые парадные. Управляющая компания работает чётко и слаженно, быстро решают проблемы жителей. Очень комфортно проживать там!
3
2
27 ноября 2024
Вообще Кудрово - это "человейник", но там совсем другие люди. Они какие-то добрые, что очень приятно.
2
2
26 июня 2024
Треш-дом, если честно..) куча проблем там постоянно, постоянные жалобы и очереди у ук не понаслышке, вижу с соседнего дома сам..)
Я бы там точно не жил
6
2
7 июля 2023
Безобразное качество строительства. Фасады ВСЕХ домов разрушаются. Отчетливо видны сырые стены и углы, течет с кровли до подвала, промерзают стены, осыпается декоративный кирпич. В отношении Застройщика "Отделстрой" возбуждено уголовное дело ст. 238 УК РФ. В судах многочисленные иски собственников квартир. Застройщик "Отделстрой" упорно не желает осознать катастрофический масштаб проблемы, инфантильно маскирует выпадающие фрагменты ограждающих конструкций цементом, заливает в стены пену. ДОМА ИЗ ПЕНЫ ? Это новая строительная норма ? ГАСН по Ленинградской области, видимо, не осознает : каково КАЧЕСТВО этих объектов капитального строительства, введенных в эксплуатацию, и какой реальный срок эксплуатации возможен для этих разрушающихся домов ?
7
19 июня 2022
Красивый, удобное расположение арок для вьезда, наличие платной парковки за домом тоже не лишнее. Хорошая детская площадка, ну и конечно же два шикарных футбольных поля!!!! Классный оккервиль!!!! Само название - уже красиво!
3
2
18 февраля 2023
Живу я здесь уже шестой год в этом микрорайоне, всё новое и это большой плюс, детские площадки современные,тротуары, лавочки на которых можно отдохнуть, зелень есть но не очень много . Для проживания и отдыха всё предусмотрено. Замечаний нет.
3
16 августа 2024
Самый большой дом в России. Уютно, чисто, красиво.
3
2
6 сентября 2022
Снимаем тут квартиру почти год.
Из плюсов:
Новый район, с приличным контингентом населения, если сравнивать с тем же южным кудрово или старыми районами питера, почти не видно маргиналов.
Во дворе 3 детские площадки. Рядом школа, садик.
В доме есть все необходимое, 2 аптеки, строительный магазинчик, пункты выдачи и доставки, почта, белоруские продукты, 3 или даже больше продуктовых магазинов, парихмахерские/ салоны красоты, барбершоп, даже художественная студия, в близи дома ресторан, 2 дикси, сбербанк, вкусно и точка и фудкорт Вилка, grill78, спортзал.
На против дома платные парковки, рядом с домом бесплатная, дополнительная, если не удается найти место прямо у парадной или во дворе, то ставим на бесплатной парковке, там всегда место находится. Очень выгучает второй(новый) заезд, когда стоит заезд с дыбенко, объезжаем по солидарности и мы дома.
У дома автобусная остановка, до метро идти 20 минут, прямо у моей парадной парковка самокатов, доезжаю до метро за 10 минут.
Из минусов:
Очень пахнет по утрам из унитаза, так как нет придусмотренн клапан, застройщик явно на этом хорошо съкономил, его можно поставить и самим, если квартира в собственности, наш хозяин не очень хочет тратить деньги на квартиру и собирается её продавать, в связи с последними событиями.
Слышимость конечно кончно есть, но для меня это не является проблемой, т.к я понимаю, что в многоквартирном доме будут соседи и их будет так или иначе слышно, даже в сталинке жили и там была слышимость. Если для кого-то это проблема, то стоит рассмотреть отдельный дом, где не будет соседей с детьми, животными, музыкальными инструментами, колонками и т.д. мне это все не мешает, так как я в основном работаю и сплю без задних ног.
По квартплате меня все устраивает, я бы сказала даже дешевле чем в городе, потому что плачу те же деньги за комнату в общежитии, а тут однокомнатная.
Вполне чисто, первые этажи моют каждый день, остальные раз в неделю, что тоже не плохо, по сравнению со старыми районами и ЖКХ, где приходится оставлять заявки на уборку и убирают раз в месяц дай бог.
Возможно я бы и не хотела иметь собственную квартиру в таком доме, т.к. у собственников есть притензии к управляющей компании, меня смущает только отстуствие связи во дворе, а после общежитья, тут вообще рай.
3
2
11 февраля 2024
Ку. оч дорого. Берут деньги непонятно за что. Проблемы с управляющей компанией постоянно.. камеры ток во дворе. С парковкой полная беда ... Очень большая беда:
3
1
20 июня 2023
Отличное место для постоянного проживания. Школы, детские сады,парк. Как и везде в часы пик наблюдаются пробки. Сами дома очень комфортны, квартиры просторные, рядом множество магазинчиков на разный вкус и бюджет. Доступность города, и все локации города. Удобно выезжать за город.
3
2
23 мая 2023
Комплекс новый,а проблемы старые. Все отваливается ,все в доме сделано за дёшево и теперь просто гниёт. Покупали квартиру с видом на парк (от которого ничего не осталось) школа одна,в садики только в частные попадёшь. С каждым годом жалею всё больше
4
22 июля 2021
Уютно, красивые дома, недалеко выезд в город , есть почти все необходимые магазины(кроме одежды), контингент людей - молодежь ( что для меня плюс), довольно чисто во дворах ( мусор не валяется по всюду) ..рядом лента
Огромный минус поликлиннике на областная 1 и вообще всей кудровской медицине.. пока болели короной врач даже не пришел за 12 дней..так что Лен область есть ленобласть .
3
3 сентября 2023
Проблемы с напором горячей и холодной воды на верхних этажах! Особенно горячая вода горячей не назовеш! А главное, зачем нужно было менять ключи для входа в парадную?! Одному Богу известно!
2
4
1 сентября 2021
ЖК Новый Оккервиль! Прекрасное место для счастливой и комфортной жизни! Это тот случай,когда хочется жить и радоваться! Удобное место расположения! Близость к метро и ТЦ! Шикарный парк и современные площадки для детей! Романтический бульвар для прогулок! Фонтан влюблённых!
3
3
5 апреля 2024
Хороший район,мне все нравится,конечно проблема в том что утром большие пробки на выезд,одна школа на район,в школе 2 смена,плюс в том что делают дороги,стало хоть меньше пробок,есть разные магазины,все нормально
3
10 июля 2021
Я конечно не постоянный жилец, а просто гость. Современный ЖК. Дом-город. Наличие магазинов, продающих товары первой необходимости, кафе, служб доставки и бытового обслуживания, детских занимашек и т.п. делает проживание комфортным. Всё в одном флаконе, т.е. доме. Хорошее озеленение, детские площадки, чистые подъезды. Художественное оформление бойлерных. Понятно, что все болячки современного огромного дома присутствуют. Прочитала отзывы жильцов: плохая шумоизоляция, недостаток парковочных мест, неугодная УК… Но это веяние времени. Отнеситесь к этому с терпением. Либо нужно постараться вселиться в свой дом без соседей за стеной, самостоятельно чистить снег, решать коммунальные аварии…
3
2
14 мая 2024
Дом хороший, правда большой. Из минусов парковка
3
20 января 2024
Парк плюс, речка Оккервиль тоже плюс, Храм опять же плюс. А вот человейник примерно тысяч в 40 проблемка
3
1
30 января 2022
Мы живём в Новом Оккервиле уже 3 года и нас все очень устраивает. А сейчас, когда открыли ещё один въезд в Кудрово стало ещё лучше! У нас рядом есть парк, очень хорошая пешеходная зона, большое количество детских площадок, магазинов, кафе, ресторанов, Лента, 2 фитнес клуба, а также большое количество разных доп кружков для детей и взрослых.
3
1
18 мая 2021
Очень большой человейник 3076 квартир.
В доме практически есть все. Аптека, продуктовые, салоны красоты, канцелярия, поликлиника, спорт секции и т.д.
Удобный внутренний двор для пешеходов (водителям не очень) Есть огороженные детские площадки.
Из минусов: хватает шумных соседей, жку не особо низкие да и компания не очень сама по себе.
5
29 декабря 2024
вот это человейник
1
1
24 октября 2022
Перенаселённость. Неадеквантное желание застройщика как можно ближе и больше построить дома. Ставить автомобиль скоро вообще не куда будет. Когда покупали квартиру на Областной по левую сторону от дороги на плане была огромная стоянка. По факту она стала платной
3
1
17 февраля 2021
Живу в доме с 2014 года. В целом дом устраивает. Если кратко. Плюсы:
В 1 очереди в парадных по 4 квартиры, так что знаешь своих соседей. Хорошие лифты митсубиси, отделка холлов первого этажа приятная. Близость к метро 20 минут пешком женским шагом и к трамвайной остановке минут 5-7. До парка Оккервиль пару минут. До Ленты минут 10. Хорошие детские площадки.
Минусы: слышимость высокая, особенно соседей сверху, даже через несколько этажей по вентиляции слышно плач детей к примеру, как ходят в туалет и спускают воду даже в спальне слышно. Высокие коммунальные платежи из-за управляющей компании, которую пытаемся свергнуть уже года 3-4. Летом отключают воду на 2 недели горячую (якобы плановый ремонт). Двор заставлен машинами вдоль и поперёк, хотя рядом есть платные парковки. Начался осыпаться фасад, а именно декоративный кирпич. Пробки на выезд огромные, спасает что если машину поставить на платную парковку возле Алекс фитнеса, то срезаешь большую часть пробки например в 8 утра и выезжаешь за 5-10 минут из Оккервиля на пр. Солидарности.
4
19 августа 2023
Дворы не закрыты. С парковкой проблемы. Площадки есть. Но самый ад это ТСЖ!!! Такое самоуправство!!! Это ужас! Атомные цены за коммуналку.
2
5
30 апреля 2024
Живём, Областная д.1, вид на город, замечательный
3
12 ноября 2022
Большой дом, который разрушантся потихоньку во всем. Проходной двор, машины ездят во двор не смотрят на знаки въезд и выезд. Полный бардак. Нет консьержей. Постоянно все портиться, коридоры, двери и т. Д. Рвуться трубы.
3
27 октября 2024
Ужасный человейник. На всем сэкономили!
3
3
20 мая 2023
Беда с парковкой, так жить можно, а если перекрыть проезды из Южного Кудрово к нам то будет просто супер, все пробки только из-за них.
3
8 июля 2024
Сама живу 😍 Лучший дом в Питере.
3
1
20 декабря 2021
Живу злесь)) хорошее место.
От метро не далеко .Достаточно удобный квартал. Магазины рядом.
Вот поликлинику достроят будет вообще шикарно)
3
1
8 мая
Неплохо
1
3 сентября 2021
Очень нравится в Новом Оккервиле. Стильные дома. Красивые дворы. А для детей просто раздолье: фонтан, прогулочные зоны с детскими атракционами, парк. Много продуктовых магазинов, кондитерских, и т.д.
3
3
17 января 2023
Хороший многонаселенный район, кто любит много людей и постоянную движуху, тогда вам сюда.
3
8 июня 2021
В этом доме прожили 3 года. Красивый дом с хорошими коммуникациями, отличные и удобные детские площадки. Была бы ещё УК хорошая и парковочных мест больше, но здесь это проблема №1.
3
1