Проблемное место, и вот почему:
1) Вода. Да, ее отключают не каждый день, но с периодичностью раз в две недели так это точно. Отключают без предупреждения, поэтому в туалете всегда стоят 5-ти литровки с запасом воды, чтобы можно было хотя бы бачок унитаза заполнить несколько раз. Горячая вода -- если верхние этажи, то утром нужно очень долго ждать, пока протечет холодная и появится теплая. Про душ по утрам -- забыть. Вечером если успеть до 23:00 помыться, то нормально, дальше по каким-то загадочным причинам температура теплой воды равняется температуре холодной воды. Также в субботу и воскресенье вечером недостаточный напор, чтобы нормально помыться. И не верьте, если скажут, что это временно -- это постоянно, т.к. вся подводка не была рассчитана на такой массив.
2) Газ. Дома спроектированы и построены с подводкой под газ, но газ в домах не подключен до сих пор. И вряд ли будет подключен когда-либо. Все сидят на электроплитах. Но тариф на электричество идет как в домах с газом, т.е. дороже.
3) Мусорка. Она всего одна. Одна на всех. Даже в ЖК Восточка их две. И возле мусорки нет пешеходных дорожек, место узкое, припаркованные и едущие машины мешают пешеходам (но это уже вопрос к мозгам водителей).
4) Двор. Кто там писал про чистый воздух, продавцы квартир? Какой может быть чистый воздух, если рядом частный сектор, который с наступлением похолодания начинает топить свои печки то ли резиной, то ли мазутом! Угадайте, куда идет весь дым из частного сектора? Так как дома стоят достаточно близко друг к другу, то акустика хорошая. Вы будете слышать до часу ночи все крики детей и посиделки всех мастей народонаселения. И это каждый вечер.
5) Утренние и вечерние пробки. Вечером пробка из города, утром пробка в город. По утрам через двор идут машины, одна за одной, которые объезжают пробку. Они едут через шлагбаумы, которые вроде и должны ограничивать чужаков, но когда и кого это останавливало? Когда кто-то с пульта открывает шлагбаум, чтобы проехать самому, за ним проезжает с десяток чужих машин. Поэтому движение через дворы по утрам как на проспекте.
6) Переход через дорогу. Точнее, полное его отсутствие на входе в ЖК. Чтобы перейти дорогу нужно пройти метров 500 до ближайшего светофора. Вне перехода со светофором тоже можно перебежать дорогу, но для этого нужно быть или сайгаком или слабоумным. Уже несколько людей было сбито машинами, но светофор на входе ЖК вряд ли поставят, пока не будет несколько десятков трупов на дороге.
7) Магазины. Ближайший крупный магазин -- Магнум. Вроде по карте и близко, но чтобы дойти до него, нужно пройти около 1 км, если считать от центра ЖК. Магазинчики, которые расположены в домах внутри ЖК, естественно, этим пользуются и рассчитаны на ленивых и слабосильных жителей -- ценники ставят высокие. Самое интересное, что Магнум почти рядом, но в этот ЖК доставки продуктов из Магнума нет!
Из хорошего: это конечная точка, где можно оставить/взять машину каршеринга.
Вывод: место может быть и хорошее, но не для жилья.
Неплохой бюджетный вариант. У меня здесь объект по ремонту.
На удивление стены вполне себе неплохие. Штукатурки ушло не много.
Проблемы с водоснабжением. Воду очень часто отключают.