Палацио
879 отзывов
5 января
Плюсы:
1.Расположение.
Расположение просто супер. 5 минут и ты уже прогуливаешься по набережной Лейтенанта Шмидта с шикарными видами на исторический центр.
Транспортная доступность хорошая.
Надеюсь на открытие метро "Горный Институт"в сентябре 2024.Обещанного 3 года ждут, но тут все затянулось на все пять лет.
На этом плюсы наверное и закончились.
А теперь обьективно:
Дом с момента постройки позиционирования как Бизнес лайт.
По окончанию строительства от бизнеса осталось наверное только название.
Дом я так понимаю как и вся современная застройка построен из амна и палок.
Поэтому слышимость просто адская.
Так как Дом с дворами колодцами, то летом когда дичайшая жара то без кондиционера не обойтись.Но вот при строительстве места под сплит-системы не предусмотрено, так что прокладывать дренажи необходимо на этапе ремонтов.
Дворы загажены собачниками, растения плохо приживаются во дворах -колодцах.
Мусор вывозят в выходные часиков этак в 7 утра.Как говорится с добрым утром.
Крики детей во дворах-колодцах-это конечно же приятно с утра и до позднего вечера.
Количество алкомаркетов в комплексе превышает все разумные пределы.
Паркинг постоянно затапливает.
У кого нет паркинга то всегда будет проблема с парковкой возле дома, даже если Вы сделаете Льготное разрешение.
На гостевой парковке машины паркуются вторым рядом.
Дополняю отзыв уже в начале января 2025 года.
1.В комплексе возникла проблема с качеством воды. Жильцы жалуются на запахи и качество воды. УК решать проблемы не торопится.
2.После многочисленных переделок по гарантии от застройщика системы вентиляции возникли новые проблемы у жильцов с тягой воздуха.У меня лично появился временной противный писк. Иногда запахи от готовки от соседей.
3 С момента запуска трамваев по Косой линии появилась проблема с паркующимися вторым рядом авто, которые мешают проезду трамваев.
Зато хлебное место для эвакуатора в зоне платной парковки, машина на несколько сантиметров выступает в сторону действия знака остановка.
К позитивным новостям отнесем открытие метро ГОРНЫЙ ИНСТИТУТ в декабре 2024.
Завершаю свой отзыв позитивными картинками.
1
7 октября 2024
Мне очень нравится этот жилой комплекс. Очень уютно, хорошие планировки, детские площадки. Весной потрясающе цветёт сирень. Много кафе - Север- Метрополь, Цех 85 и др. Магазины и доставка, хобби и аптека. Действительно, многое для жизни в шаговой доступности. Самое сложное - это сады и школы. Вое ожидают открытия метро Горный институт, станет удобнее добираться в город из этого уютного квартала.
1
1
17 сентября 2024
Удобное расположение рядом с метро Горный институт, рядом большой магазин Перекресток, закрытая территория комплекса, много кафе, небольших магазинов, легко добраться до Невского проспекта на троллейбусе, недалеко Севкабель - креативное пространство с выставками, кафе, ресторанами, отличным видом на залив, зимой работает каток, летом можно сесть на теплоход и доехать до Сенатской или Дворцовой пристани или прокатиться вокруг Васильевского острова.
1
2
7 декабря 2024
Комплекс хороший. Двор закрытый, чистый, охрана. Малоэтажная застройка, тихий двор. Очень нравится комплекс! В 2 минутах пешком пекарни, китайские рес тораны, кофейни. В 5 минутах пешком,новая, красивая станция метро " Горный Институт",.
3
2
21 августа 2024
Снимали квартиру во время отпуска. Хороший жилой комплекс, интересная планировка, подземный паркинг, во дворе чисто, есть детские площадки, правда маленькие. Ворота и калитки закрыты. Жк находится рядом с Балтийском заводом. В 10 минутах от ледокол Краснодара и набережной. В 1 минуте скоро откроют метро Горный институт. На первом этаже озон, вайлдберриз, гавермная, химчистка, 2 алкомаркета, магнит у дома, перекрёсток.
1
1
13 февраля
Очень очень красивый Жк... Сначала с непривычки можно запутаться, а потом, когда разберёшься, уже все тебя поражает как в сказке... Прекрасный ремонт, большие окна, большие санузлы, кухни, балконы просто сказка... А как близко от метро, 5минут пешком... Очень понравилось, была в гостях.... Теперь хочу там квартиру...
1
2
4 августа 2024
Очень уютное местечко, террит ория полностью закрытая, входы сделаны по всему периметру, магазины, кафе в шаговой доступности, чисто и красиво. Квартиры на любителя
Рядом находиться общественное пространство “Брусницын”
( территория старого завода)
Roof Place- концертный зал на крыше
3
2
9 января
Снимали квартиру в этом доме около года. Совершенно непонятно почему во всех объявлениях пишут, что это элитный жк или жк бизнес-класса.
ЖК с трудом дотягивает до комфорт-класса. Но давайте конкретнее.
Минусы:
- Человейник с невероятным количеством квартир, в том числе студий и однушек, в части которых, как мы выяснили, располагаются бордели (летом с открытыми окнами во двор можно слышать профессионалов своего дела в этой области).
- слышимость. Ощущение, что все стены сделаны из гипсокартона, слышно как соседи сморкаются, плюют, разговаривают и даже слышно как вибрируют их телефоны.
- лифты. Очень часто ломаются, в паркинг ездит только один лифт из двух, что очень тупо, тк приходится ждать двух лифтов, либо идти в машину через двор.
- дворы с кучей машин, небезопасные, толпы левых людей ходят в коммерцию и просто так, охрана не работают совсем, камеры, как выяснилось, когда мы потеряли ребенка, тоже!
- соседи. Уровень общения у многих ниже дна. За год проживания один сосед скинулся с 7го этажа, второй орал матом из окна на всех прохожих, угрожал, его несколько раз увозили в дурку. В чате жильцов периодически выкладывали фото каких- на газон собак с угрозами по решить их тут же вместе с хозяевами, а так же фотки рисующих детей и взрослых в кустах. Ах да, во дворе гуляют с собаками без поводков. Даже с агрессивными. Ну и кто-то из инициативных жителей высадил Туи, которые якобы не терпят собачьей мочи, о чем все жители жк были оповещены объявлениями в каждом подъезде. В чате вечный срач из-за этих чувствительных Туй. При этом в том же василеостровце Туям абсолютно все равно на собачьи испражнения. Но войны-то надо вести, а повод найдется!
- ремонт от застройщика. нам посчастливилось избежать проживания в квартире с ремонтом от застройщика, но друзья жили именно в таком. Это полный трэш начиная с качества, заканчивая эстетикой. Двери посещают и царапают пол, ламинат и плитка отваливаются, все коммуникации выведены наружу, трубы торчат и шумят.
- расположение. Вокруг заводские заброшки, коммерция в доме рассчитана на публику, видимо, балтийского завода. Незадолго до открытия метро вокруг появились дешевые кафешки, которые привлекают еще больше сброда, который оставляет на улицах мусор и блевотину (возможно, студенты).
Если бы не набережная рядом, можно было бы считать худшим по расположению на «линейной» Ваське.
Из плюсов отмечу только набережную, новый детский сад рядом и наличие продуктовых магазинов на территории жк (хотя сами магазины, конечно, оставляют желать лучшего. Даже вкусвилл бичевский какой-то)
6
5
15 апреля 2024
Расположение можно назвать в перспективной промышленной зоне) Инфраструктура в принципе развита, всё,что нужно для жизни находиться в шаговой доступности,кроме метро(за что и поставил 4 звёзды),но если реально откроют станцию метро "Горный институт"в 100 метрах от ЖК,то будет очень приятная локация,для комфортного проживания.
2
1
3 октября 2023
Очень удачное место локации. И это историческая Васька! Все рядом, до центра на машине 10 минут, зсд, магазины продуктовые, садики, сквер для прогулок. Хороший комплекс. Приличные планировки квартир, в этом комплексе живут отзывчивые и порядочные люди готовые помогать друг другу. Когда нибудь в светлом будущем там откроют станцию метро! 👌 я знаю об этом комплексе все, там живет моя дочь!🤩
3
6
5 августа 2024
Дом "бизнес-класса", но:
- Картонные стены. Слышно все шорохи за стенами
- Материалы такие, что дом нагревается и становится парилкой даже когда на улице прохладно. Летом без кондиционера невозможно даже в +20.
- Жуткий ультразвук со стороны заводов выжигает уши круглые сутки. Окно открыть просто невозможно. Закрытые окна не спасают. Спать возможно только в берушах. Справедливости ради этого не было слышно зимой
- Окна в парадных не открываются, в некоторых парадных окон нет вообще
- Ворота постоянно ломаются. Часто приходится искать другой вход во двор
- В парадных часто воняет по несколько недель. По территории бегают крысы
- В доме полно пивных, из-за которых вокруг ошиваются маргиналы и шумят по ночам под окнами
- Кругом стройки, из-за которых шум не прекращается годами
15 миллионов за 30 метровую коробку? Серьезно?
15
1
26 июля 2024
Хорошее, тихое место. Все понравилось. Из минусов:
-н ехватка парковочных мест
-местоположение метро (очень далеко)
-отсутствие круглосуточного магазина, именно какой нибудь сети, по типу «Лента», в остальном все гуд)
1
1
4 января
Закрытый двор,близость к станции метро,, горный институт,. Большое количество магазинов,кафе. Дешёвое качество отделки квартир от застройщика. Качество труб горячей воды требует полной замены. Экономили на всем,жаль обманутых жителей.
3
2
9 августа 2024
Жк расположен среди заводов.Выстроен в виде колодца,т е вся твоя жизнь на виду у соседей.
Очень много квартир под сдачу от этого собственники квартир,проживающие там постоянно,настроены мягко говоря недружественно к арендующим квартиры.
Во дворе парковать машины нельзя,не запускают на территорию (исключительно под разгрузку),с собаками гулять на территории жк нельзя,кондиционеры устанавливать на фасады нельзя и тд и тп.
За территорией жк со всех сторон парковки платные.Короче полный шлак.
3
3
1 мая 2024
Замечательный комплекс, да многоквартирный, но большинство обитателей воспитанные и интеллигентные люди. Есть проблема что негде выгуливать домашних животных. Внутри есть оборудованные детские площадки, с безопасный закрытым двором, в котором отсутствует парковка для автомобилей.
3
1
23 октября 2023
Отличный комплекс! Изначально снимали здесь квартиру и мечтали купить здесь свое собственное жилье, но цены на мой взгляд высокие ( они в целом по СПб высокие).
Получилось так, что космос меня услышал и мы стали счастливыми обладателями квартиры в Палацио!)
А теперь о плюсах и минусах)
Минусы:
Шумоизоляция квартиры((
Нет не одного футбольного поля, хотя место я думаю можно было найти(
Места с парковкой(((
Стоимость паркинга((
Отсутствие школы поблизости(
Плюсы:
Красиво и уютно))
Набережная рядом)
Инфраструктура ( аптека, магазины, салоны))
Наличие детского сада)))
Большое количество детских площадок)))
Двор без авто))))
Метро горный институт (надеюсь скоро откроют))
5
2
27 октября 2024
Отличный ЖК с закрытым двором. Приятные соседи. Рядом есть все необходимое для комфортной жизни.
1
18 мая 2023
Расположен комплекс в 30минутах ходьбы от Исаакиевского собора. Это закрытый комплекс и посторонний туда не попадёт. Чистый, уютный, тихий двор с детской площадкой. На первых этажах находятся много кафешке где можно не дорого поесть или взять с собой еду. Еда представленна на любой вкус. Сырники, шашлык, круассаны, супы, пасты, борщ т д. Голодными не останетесь. Много так же различных продуктовых магазинов:Пятёрочка, Дикси, Магнит. Вот по поводу транспорта не знаю. мы были на машине. А так все очень понравилось, рекомендую
2
4
27 мая 2024
Очень понравился этот ЖК, снимала кварт иру весной в рабочей поездке. Вернулась снова, чтобы ещё и отдохнуть.
Спокойное место, закрытая территория, современно обустроено, есть, где погулять, близко остановки городского транспорта, набережная. Сам район очень зеленый.
2
1
18 сентября 2024
-Постоянное ха мство со стороны диспетчеров, если ошиблись номером и позвонили вместо заказа проезда в диспетчерскую, вам ответят не самым добрым способом
-Отключение воды на постоянной основе
-Не работает интернет и дело не в вайфае, тк. телефонная связь тоже не ловит)
-Постоянная парилка, даже в +20 квартиру невозможно проветрить, и вентилятор не спасает, а ставить кондиционер категорически запрещено
-слышимость 100% вы чихнете, сосед скажет будь здоров
-стоимость квартиры и паркинга космическая ≠ условиям проживания
6
1
25 февраля
Не плохой ЖК, закрытый, хороший плюс рядом много магинов и кафе !!!
Рядом метро горный институт.
9 декабря 2024
Тихо спокойно чисто тепло магазины рядом, парковка платная с 8 до 20
1
25 сентября 2023
Просто супер. Особая благодарность владельцу квартиры 1566. Большое вам спасибо за чистоту, уют и комфорт. Всё очень понравилось. Во дворе всегда чистота, порядок и тишина. Познакомились с многими жильцами своей парадной. Люди были добродушны, отзывчивы и уважительны. Хочется ещё раз вернуться туда.
3
2
30 мая 2024
Большой шикарный комплекс, просторные дворы. Комфор тно гулять с детьми и на велосипеде и на роликах и в тени дома. Хорошая защита от ветра.
1
14 августа 2023
Добрового времени суток..в квартирах не был,посещал иален ький магазинчик внутри двора,нравится рекомендую..про дом,классная площадка в центе двора,летом чисто..зимой не знаю..доступность..рядом ледокол Красин,много кафе и магазинчиков..рекомендую..не знаю
3
6 июля 2023
Удобное расположение. Легко и быстро добраться на комфортабельных троллейбусах до центра (Невского проспекта). В самом доме множество различных магазинчиков, кофеен, кафе, рядом Перекресток. Во дворе все аккуратно, как и в подъезде (все новенькое).
1
4 августа 2024
Во дворе парковки нет,приходится искать место на платной вокруг жк.и практически постоянно,его нет.приходится потом топать далеко.парковка стоит 100р в час.приехав почти на месяц,можно разориться.проще снять другое жилье,чем платить за парковку. Кафешек нормальных нет. Во дворах пара детских площадок и все,для детей тоже больше ничего нет.
2
1
7 сентября 2024
Уютные дворы без машин. Расположение хорошее, бриз с залива по вечерам.
Квартиры разные, большой плюс в балконах - они большие.
28 января 2024
лет через 10 может и получше станет, а пока в центре промзоны; магазинов мало (50% площадей пустуют), с промзоны ходят рабочие - вечером страшновато; внутренняя территория депресивная - вроде чисто, но пусто - как в клетке; вид из окон со всех сторон (если не во двор в окна соседей) на автомойки и сервисы; на урнах сэкономили - их просто нет только у единиц магазинов сетевых, которых мало (в закрытом дворе они есть) - поэтому по внешнему периметру постоянно грязно и мусор; короче "бИзнес кЛАСС" - максимум с машины вынырнуть, переночевать и опять в машину с утра и валить подальше или не выходить их комплекса никуда
6
5
5 ноября 2024
Все кайф, мне тут нравится жить, моментами кажется, что я тут буду жить и радоваться жизни здесь
2
2
17 мая 2023
Замечательное место, жил около двух недель: тихо, спокойно и уютно. Паркинг, автомойка, продуктовые магазины, салоны и т. п.: всё доступно. Очень надеюсь, что в ближайшее время появится и метро.
За подробностями обращайтесь в телеграмм:
@xeustain
4
3
26 октября 2023
Хороший жилой комплекс, но конечно, никак не бизнес-класс!
Не бывает бизнес-класса в доме, где 2700 квартир! Но сам дом - тёплый, достаточно комфортный,внутри - 8 зелёных дворов с детскими площадками, есть где побегать ребятне и погулять с коляской или собакой
5
1
15 апреля 2023
Удобное месторасполо жение, рядом центр , Новая Голландия, Благовещенский мост, ледокол Красин.
Инфраструктура - развитая : много магазинов, парки, севкабель порт в пешей доступности.
Во дворе чисто и зимой, и весной. Детские площадки хорошо оборудованны.
Единственный минус - это отсутствие свободных парковочных мест рядом с жк
4
7 октября 2023
Хороший ЖК, Замечательный Дом, Замечательные люди! Отдельное сп асибо Магазину Ладога Вай, который находится в этом комплексе. Самый лучший магазин в городе! Администратор магазина Анатолий настоящий профессионал! Предлагаю ему дать Нобелевскую премию за в клад в культурное наследие Планеты!
2
3
5 октября 2023
Весьма приличный ЖК. Проводили работы по монтажу резервных вентиляторов дымоудаления автостоянки. Также, проводятся работы по разным инженерным системам. Управляющая компания работает оперативно, и качественно. Управляющая, Татьяна Васильевна, весьма приятная женщина!))) Очень рекомендую там жить!)))
1
1
25 января 2023
Снимали жилье в данном ЖК. Расположен в тихом и спокойном районе Санкт Петербурга.
Закрытая и охраняемая территория, отзывчивый персонал ЧОП. В отсутствии оживленного движения и пробок, до центра всего 5 минут на машине. Из плюсов - полное соответствие апартаментов на фото с реальными. Тёплый пол, чистая уютная квартира. Вход в апартаменты по электронному ключу по блютусу через приложение (следите за зарядом мобильного, иначе в квартиру будет попасть проблематично, не сталкивались). Ключи от домофона на воротах находятся в квартире. Также, наличие магазинов с продуктами на территории снаружи, где можно приобрести продукты и товары первой необходимости.
Из минусов - парковка! Если вы снимаете жилье, поставить автомобиль - колесо фортуны. Повезёт - если будет место вне территории вблизи ЖК (не под знаками запрета стоянки). На территории ЖК машину можно ставить на 40 минут, не более. И опять же, в зависимости от персонала вас либо пустят (элементарно выгрузить вещи), либо потребуют какую то неведомую заявку на въезд, которая оформляется заранее, через начальника или еще кого. Пару раз пустили, в остальные - требовали заявку. В целом, если не брать в расчет проблемы с парковкой, все было хорошо!
2
3
9 сентября 2023
Ненадолго останавли вались в Питере, брали квартиру в этом жк, очень понравилось! Все чисто, много прогулочных зон, хорошее подъезды. В домах есть куча кафе,магазинов и тд
2
1
25 февраля 2023
Нам тут нравится. Продолжаем здесь жить. Пока это лучшее место в СПб, где нам приходилось арендовать квартиру. Очень люблю этот закрытый, чистый, большой двор, похожий больше на маленький город. Все под рукой: и магазины, и кафушки, и автомойка. Удобный подземный паркинг (вход из подъезда, не выходя на улицу). Спокойный двор без машин; отпускаем детей уже одних, достаточно иногда приглядывать из окна или звонить; пока без происшествий. Очень приятная охрана, на мой взгляд, ненавязчивая, но за порядком следят и если машину загнал во двор на разгрузку и забыл про неё - придут и напомнят )).
Большинство квартир отделаны средненько, однообразно, «от застройщика» как говорится. Есть, наверное есть и индивидуальные переделки, но видимо мало.
Ну и конечно - люди. Здесь люди хорошие! Мы никого особо не знаем, не общаемся, но это и так понятно.
Расположение ЖК относительно центра оптимальное - вроде ты на отшибе где-то, но через 10-15 минут на авто уже на Невском.
Одну звезду снял за отсутствие во всем «Палацио» кондиционеров и за запрет их установки. Ну это реально странно. С чем это связано не могу точно понять, но если это забота о внешнем виде фасадов, то это странное решение вдвойне. Этим летом было очень жарко, что наводило на мысль о переезде.
В общем, здесь ничего такого особенного нет, просто все по людски! Минимально, без особой роскоши, но для людей. Чисто. Нашим дворникам и управляющей компании привет и спасибо! Выходить за территорию ЖК для контрастных впечатлений часто нет желания ).
Можно ещё к чему-то придраться по мелочи, но не хочется.
6
2
26 марта 2024
Тихо. Чисто. Рядом остановки. Всё необходимое есть в компл ексе - продукты, химчистка, красота, кафе. До центра пешком
3
1
15 декабря 2023
Не плохой ЖК, со своими плюсами и минусами. Большая внутренняя плошадь с детскими площадками, есть место где погулять мамочкам с колясками, совершить пробежку, много магазинов и тд
1
1
21 апреля 2024
Принимали участие в строительстве данного ЖК , и как человек, знакомый со строительным рынком СПб не по наслышке, могу с уверенностью сказать, что данный Жилой Комплекс соответствует всем высоким стандартам Северной Стролицы, отлично вписался в панораму Васильевского Острова, одним словом, я бы тут жил,)
3
3
7 октября 2024
Чисто есть охранник воевода можно заблудиться ища подъезд чепорно
1
1
21 апреля 2024
Был здесь по работе. Оче нь понравилось внутри( город в городе). Свои скверы и площадки. Хотя окна друг напротив друга- это конечно совсем не айс, за такие деньги. Люди хотят уединения, а получается что уединение они получают ввиде огороженной территории, но живут на постоянном обозрении друг напротив друга!
25 июля 2022
Новый жилой квартал на Васильевском острове. Хорошее располо жение. Рядом набережная и ледокол Красин ( музей). Арендовали тут квартиру на несколько дней по дороге в Карелию. В квартире есть все самое необходимое. Что касается женской руки - твёрдая пять. Предусмотрены все мелочи.
Что касается мужской руки- двойка. Холодильник не холодит из-за неправильной установки, он помещён в закрытый ящик из-за чего сам себя нагревает. При первом использовании лопнул нагреватель , также из-за неправильной установки. В итоге в доступе была только холодная вода и тд.
Ребята всегда на связи, за что им отдельное спасибо.
4
30 июля 2024
Конкретные каменные джунгли .. Внутри жк даже интернет практически не работает.... Найти нужную парадную, с таким построением и без инета , это квест))))) Нужно было такую шляпу построить))))
1
30 августа 2024
Живем в этом доме 2 года , очень нравится , не хватает только магазина с бытовыми продуктами , улыбка радуги например 😁
2
2
20 сентября 2022
Прекрасный жилой комплекс. Расположен очень удобно. Рядом остановки общественного транспорта и красивейший Большой проспект В.О., Горный институт, знаменитый ледокол, Университетская набережная. До Зимнего можно дойти пешком. В ЖК очень чисто и аккуратно. Жильцы в большинстве своем дружные и культурные. Единственное "но" - цены на недвижимость космические.
1
1
17 мая 2024
Васька….вокруг конечно еще такое…но все в процессе. Уверен, что 3-5 лет и будет идеальное место для жития-бытия в лучшем городе нашей страны - Питере
2
11 декабря 2022
Интересное размещение рядом с промышленным предприятием, на котором работает лите йный цех, а также возможен производственный шум.
А так центр города, Васильевский остров, Нева в шаговой шаговой доступности. С общественным транспортом пока только два кольцевых маршрута 151 и 152. Скоро обещают открыть станцию метро "Горный институт" (рабочее название) правда должны были открыть ещё в 2019 году.
В шаговой доступности есть небольшое количество продуктовых магазинов и предприятий общественного питания.
Ближайшее место для прогулок сад Василеостровец или ближе к метро Приморская, Смоленское православное кладбище.
1
25 июля 2023
Останавливались в данном месте в отпуске на 5 дней, уютно, чисто, во дворе детские площадки, близко от главных достопримечательностей, обязательно приедем сюда вновь!
3