С мужем на днях были в офисе продаж. Нам попалась приветливая и милая менеджер, с самого начала она к себе расположила. По комплексу мы от нее узнали все, что нас интересовало и в конечном итоге решили оформлять покупку трешки в корпусе «Чарли». Квартира большая, ну нам такая и нужна и комнаты тоже приличных размеров, но особенно понравилась гостиная, она почти 29 квадратов, хочу потом там сделать зонирование, чтобы немножко разграничить кухню с гостиной.
4
16
Посмотреть ответ организации
Р
Резеда М.
Знаток города 5 уровня
17 октября 2023
Супер ЖК - будем покупать квартиру, для семьи прям сказка.
4
1
Александр Дюжев
Знаток города 8 уровня
24 сентября 2023
Высокий жилой комплекс, расположение для жизни нравится.
1
4
Романов Борис Константинович
Знаток города 22 уровня
2 сентября 2021
Сейчас меня заминусят, но почитав востроженные отзывы, предупреждаю тех, кто еще не вляпался в этот человейник с дорогущими каморками и заманухой для неразборчивых.
Это не центр Москвы, это действующая промзона ЮАО и рельсы вокруг. Место депрессивное, публика стрёмная бродит и ночует, метро далеко. На самокате/велике там ездить негде и опасно. Выезд на Садовое закрыт, а 3 других выезда из этого района - вечно забитые. До Москва-реки - идти полчаса через Жуков проезд. Рядом строят ж/д терминал: половина мусоровозов Москвы будет выгружаться под окнами. Подобному новому жк по соседству, уже заселенному (на Жуковом проезде) недавно коммунальщики отключили горячую воду и отопление, на неопределенный срок. Просто супер. А как иначе - местная коммуналка не рассчитана.
Из бонусов: место историческое, древний путь в Москву из Коломны, Орды и Европы. Папа поэта Есенина работал в мясной лавке на углу Щипка, и напротив завод ЗВИ (бывш. Михельсона), где Каплан стреляла в Ленина. На мусор прилетают и орут чайки (иллюзия моря), а крыс на мусорке отстреливают кархантеры. На Жуковом неплохая самомойка авто, в Твинсторе иногда попадаются удачные детали интерьера.
При наличии альтернатив (даже вторичка у метро в этих местах дешевле), вкладываться именно в этот проект - странное решение. Никакого "бизнеса" в таком окружении нет и близко. Квадратные метры - переоценены.
Даже если когда-то вокруг все снесут лет через 50 (включая павелецкое направление жд, что нереально) и застроят такими же апартами и офисами - это место, ну так себе.
Лучше искать что-то ближе к метро (главный принцип для всех, кто уже плюнул на "природу") или вообще в другом районе.
Восхитительные отзывы не имеют ничего общего со знанием района застройки. В районе мало пригодном для жилья строят большой жилой комплекс. В этом районе было плохо жить. Сейчас стало предельным. Новый комплекс еще ухудшит ситуацию. В районе людно. Павелецкую промзону ликвидируют, но в заводских корпусах и новых зданиях на их месте созданы офисные центры с большим количеством работников. Ведётся строительство другого нового комплекса на Дубининской улице около Данилова монастыря. Жилые комплексы дополнительно увеличат число горожан, находящихся в районе. Очень шумно. Павелецкая железная дорога на границе жилого комплекса и электрички на платформе "Дербеневская". Весьма плохо доступное место для транспорта. Для машин только ОДНА улица - Дубининская, однополосная в каждую сторону и с трамваями посередине. НЕ ПЕШЕХОДНАЯ! Пешком до метро ("Тульская", "Добрынинская") полчаса по узкому тротуару и обдатому грязью от машин. Сильная загазованность выхлопами. Расширение Дубининской невозможно - дома и заводские корпуса стоят впритык к проезжей части. Выезд на Большую Серпуховскую через узкие Павловские переулки, заполненные машинами офисников. Большая Серпуховская, как часть магистрального въезда в Москву, забивается пробками в утреннее и вечернее время. Свободных парковочных мест в районе нет. Многоуровневая парковка есть далеко - на Жуковом проезде. Продуктовые магазины почти отсутствуют - одна "Пятёрочка" на 1-ом Павловском, да всякие мелкие лавочки. Деревьев и газонов также катастрофически мало. Нет мест под новые зелёные зоны. Гулять с детьми можно только на маленьких детских площадках в чужих дворах. Две школы и детские садики уже сейчас переполнены. Дальнейшая судьба 4 Градской больницы неизвестна. Других больших многопрофильных больниц в районе нет. Выход на другую сторону Павелецкой железной дороги и набережную Москвы реки только через Жуков проезд, на котором постоянно пробки, или через Садовое кольцо, которое в полутора километрах по той же Дубининской. Получается, что комплекс - обычная точечная застройка на месте промзоны без перспективы создания инфраструктуры для жилья и транспортной доступности, соответствующей размерам новой жилой застройки. Что-то будущих жильцов не настораживает, что труба котельной завода Владимира Ильича в 200 метрах на уровне окон их квартир? Котельную вряд ли уберут - она построена в 80-е во время реконструкции завода и строительства новых корпусов. Ну, только если тепловые магистрали от городской сети подведут ко всему району, включая завод и этот жилой комплекс.
59
5
А
Анонимный отзыв
28 мая 2020
Минус расположения это, конечно, завод и ж/д пути, но, с другой стороны, ожидать хорошей экологии от жк практически в центре было бы глупо. Зато плюсов у расположения гораздо больше - больничный городок, школы, сквер, ТРЦ и даниловский рынок, или те же театры и музеи, всё есть не более, чем в 20 минутах от жк. И, выбирая между такой локацией и экологией, я всё-таки выберу локацию.
7
13
Маликов Илья
Знаток города 10 уровня
28 сентября 2023
Важный момент - это супер удобная локаця, близость к Садовому .
1
3
А
Александр Грубич
Знаток города 8 уровня
3 апреля 2023
Хороший комплекс, нормальные планировки квартир, условия приемлемые.
В районе один детсад, одна школа, ближайшая дет. поликлиника на Лестьева. Больница закрыта реконструкцию неизвестно до какого года. Поликлиника пока работает, но загружена по полной. Разговоры о расширении Дубининской - только разговоры. Там и так ж.., а уж с введением ЖК будет полный песец. Ну и плюс прелестные виды не только на Москва-реку, но и на колбасный завод.
Скатался, посмотрел, что за чудо.!? Скажу честно - полное разочарование. С одной стороны железная дорога и соответствующий вид, с другой - трамвайная линия. Кто жил до этого поблизости с трамвайной линией,- меня поймёт. Прямо на территории комплекса вообще торчит труба то ли ТЭЦ, то ли ещё чего.!! Не знаю, но если это не дадут убрать, то будет просто финиш !!! Ну и последнее, когда узнал, что к строительству причастен "оффшорный" МР-групп, схватил ноги в руки и давай бежать оттуда!! Плавали, знаем.!
Классный жилой комплекс, который вдохнет жизнь в Дубининскую улицу и наверняка сподвигнет к ее реновации и расширению.
2
24
Я
Ярослав Волкович
Знаток города 4 уровня
19 сентября 2020
Судя по карте, метро далековато и железка рядом. Но в остальном удобно добираться и до центра и ТТК. Вокруг инфраструктура в изобилии, ближе к Валовой улице много отличных ресторанов. Даниловский район достаточно престижный и развитый. Проект будет востребован.
2
12
Е
Евгений А.
Знаток города 6 уровня
16 октября 2023
Хорошо здесь жить, квартира на будущее, уже скоро будет куплена.
1
2
Ден
Знаток города 13 уровня
6 августа 2023
Здания просто красота! 😍 С набережной видно все великолепие!
Даже с сегодняшними ценами купил бы квартиру в Павелецкой, но я сделал это в марте. Когда закончат все четыре очереди, цены будут неподъемные. Комплекс у самого центра, сверху можно Кремль увидеть, и доехать не проблема, на машине до Садового всего-то 5 минут.
2
14
Г
Галина О.
Знаток города 3 уровня
22 января 2022
Стала обладателем 1-комнатной в комплексе Павелецкая Сити. Ни с кем не советовалась, выбирала сама. Ориентировалась на застройщика. А потом на сайте увидела, что наш комплекс признали лучшим ЖК бизнес-класса в 2020 году. Это конечно очень приятно хоть и абсолютно заслуженно.
Странное расположение. Вид на товарную павелецкую.
7
2
А
Анонимный отзыв
28 мая 2020
Только сейчас прочитала, что мр вошли в список системообразующих организаций России — это ж классная новость. Получается, что застройщик будет всегда в числе первых получать поддержку от государства, субсидии разные и прочее. Не знаю правда, нужно ли при таком объеме строительства) Да и вообще, далеко немногие входят в этот список, это нужно заслужить.