Район в кольце, никуда толком не пройти ,да дома новые красивые н о рядом Нету транспорта, магазинов, вообщем район неудачный и остановки не предусмотрели, народ мучается уехать на работу не может, Так как останавливается только одна маршрутка за что им спасибо большое 447мини, остальные пролетают мимо как будто тама нету живых людей , до главной дороги идти 1км где есть доступный транспорт и магазины!!!(((((
10 ноября приехали с мужем подписать акт приема передачи 5 корпуса (Яганова 9). Дом сдан около года назад. Договор уступки прав требования. Квартиру ранее смотрели, были недочеты: кривой стояк канализации, не убрана опалубка над окнами, стояк отопления покрылся ржавчиной. Показали менеджеру фото и попросили исправить. На что, менеджер разговаривал грубо и сказал: "Вы уж совсем с ремонтом хотите. Давайте сфоткаю ваш фото-отчет" Мы готовы были переслать фото по вотсап, на что получили отрицательный ответ. Далее менеджер дал номер якобы прораба и прям перед нами позвонил ему и сообщил о нашей проблеме. Договорились исправить в течении 2х дней. Через пару дней звоним прорабу, трубку никто не берет. На вотсап ответил вовсе ребенок. Менеджер дал левый номер, теперь понятно почему он 3 раза диктовал номер прораба и все 3 раза запинался. Видимо, это у них отработанная схема. В главном офисе 26.11.2021 когда забирали акты подписанные объяснили, что нужно писать заявление в устной форме и приложить фотографии для исправление недочетов по квартире. Зря потраченные 2 недели и нервов благодаря некомпетентному менеджеру. Имя менеджера, к сожалению, не запомнили. Он работал один в этот день. Выдача ключей только по средам. Ключи лежат в ук, а у них по средам нет приёма. Благо нас женщина пожалела, и приняла,за что мы ей они благодарны.
Место хорошее если вы на машине... пробки на дороге бывают но они везде по Москве.. одна проблема пешеходных дорожек не т если хотите пройти до Щелковского шоссе то придётся топать по краю дороги и если распутица то пройти будет не возможно
Много можно,что описывать!
Но скажу так:
Не понравился даже не жк,а его место расположения.
На таком маленьком клочке земли и такие высотки))) полный фарш!)
Не рекомендую
При покупке в июле 2020 рассказывали про новую жд станцию звездная- недалеко от жк , линия скоростного трамвая и прочее бла-бла .
Зашел тут на днях в офис про линию трамвая ни слова. Про станцию - на согласовании, только название почему-то северная уже.
По факту стало печально признавать тот факт, что ничего этого даже в проекте нет.
Приезжаю на общ транспорте. От щелчка не возможно дойти до жк - нет тротуаров , идёшь по проезжей части и это капец. В целом Трубецкая это улица без тротуаров, просто автомобильная дорога . И при этом остановки стоят ,а подойти к ним по проезжей части вместе с машинами либо по грязи. Пешком к автобусам другой дороги нет. Вот и весь комфорт.
Цена на сайте не соответствует действительности. Менеджеры некомпетентны, предоставляют неверную информацию
4
1
Посмотреть ответ организации
Alexo
Знаток города 8 уровня
23 декабря 2022
Самое главное это расположение - здесь оно нулевое по баллам просто. Я сюда приезжал по работе, сразу почувствовал сильное падение в качестве жизни и настроения вообще,
Еще и воняло(на востоке много заводов) рекомендую посмотреть квартиры в одинцово/красногорске/химки, да дороже, но вам жить в этом доме, может еще и вашим детям, так же щелчок с его пробкой….
в начале года покупали квартиру с отделкой, на сайте был срок сдачи - 2й квартал. то есть ну совсем типа близко. Но по договору до 31 декабря. В ноябре было тишина от застройщика, все дольщики загрустили, понимали, что к НГ не видать им квартир. Но нет, в декабре всем раздали ключики!
Маршрутка не может подъехать, так как припарковано много авто. На своем авто тоже сложно припарковаться, много снега, нечищено. Парковок не хватает, культура поведения тоже страдает, паркуются кому как удобно.
Что за гетто , без нормальных парковок , без магазинов , пешеходных дорожек . Невозможно , неудобно , некомфортно . Страшно за тех людей , кто выбирает этот комплекс для проживания
Новы ЖК, сданы 3 дома,2 на этапе строительства. Пока инфраструктура не развита,есть продуктовый и строительный магазинчики,рядом остановка маршруток 9К. В домах очень тепло,есть парковка около дома,так же есть платный крытый паркинг.
Красивый ЖК, есть озон,вайллбериз, круглосуточный магазин, открыли детский сад. Маловато парковочных мест.
3
1
ольга носова
Знаток города 15 уровня
18 сентября 2022
Хороший комплекс. Много детских площадок и взрослым есть, где посидеть. С супермаркетами пока никак, но будем надеяться, это временно и в длижайшее время появятся
3
Игорь Дегтярев
Знаток города 7 уровня
8 ноября 2023
Густонаселенный район, есть новые школа и детский сад. Один въезд он же выезд на Щелковское шоссе. С парковкой беда…
Готовьтесь к тому что при покупке квартиры у вас, возможно, не будет ни прописки, ни возможности отдать детей в гос. школы/сады, по крайней мере, на неопределенный срок.
Данный ЖК эконом класса, не стоит предъявлять к нему большие претензии. Цена -качество примерно соответствует. С пробками столкнутся все проживающие, но это особенность всей заселенной Балашихи. Пока сделают инфраструктуру удобную пройдет мин года 3. Если квартира нужна чтобы приехать/переночевать и уехать, не в час пик, то вполне приемлемо.
Мной квартира приобреталась как инвест проект. Ранее также приобретала новостройки на этапе стройки. НО! никогда не сталкивалась с тем что дом не могут поставить на кадастр по 8 мес! Все это время вы ни прописаться там не сможете, ни продать кв. По факту это НЕЖИЛОЙ ОБЪЕКТ, который висит у вас на балансе и вы по полной платите за него комуналку, кстати, как за жилой. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЯТ КАДАСТРОВЫЕ ИНЖЕНЕРЫ ГК ГРАНЕЛЬ! и подают их с ужасными ошибками. При этом они всячески пытаются снять с себя за это ответственность) что самое неприятное,оперируя тем что постановка на кадастр это не их обязанность. Полный непрофессионализм. после 3х приостановок при постановке на кадастр МИН ЖИЛ МО пишет заявление в прокуратуру.
Вопрос: а если они вообще не поставят дом на кадастр, это что?? и кто за это в ответе?? у всех приезжих не будет ни прописки, ни возможности отдать детей в гос. школы/сады. Просто имейте это ввиду при рассмотрении ГК Гранель.
Полная жо. Парковок нет. Снег не убирают. Дорожки не очищены и не посыпаны. Общедворовые проезды узкие и не чищены. В подьезде воняет канализацией. Дома расположены так что вид в тюремный двор. Магазинов нет.
Нет шк олы и видимо не скоро будет. Дети по грязи ходят на Заречную, в школу 27.Нет ни дороги, ни хотябы пешеходной обустроенной дороги для пешеходов до школы. Ужас. Идём в школу и материм Гранель.
Планировка квартир очень не удобная, коридор в трешках отсутствует, как таковой, сразу начинаются комнаты. Гранель по-видимому, набирает самую дешевую рабочую силу без какой-либо квалификации. Материалы отделки выбраны самые дешевые. Плинтуса отваливаются, откосы дверные тоже отваливаются, сами двери все царапанные (царапины замазаны). Розетки были не исправны.
Батареи жуткие, сверху этих батарей экраны, которые постоянно отваливаются, так они еще и криво установлены! При уборке квартиры из-под плинтуса «выскакивала» шелуха от семечек! Особая претензия к окнам: некоторые окна меняли, все окна ремонтировали. Специалисты, которые ставили окна, поставили их неправильно! Мы решили поставить «гребенки» на створки, которые открываются на проветривание. Но это сделать не возможно, т.к. на том месте, которое предназначено для установки «гребенки», стоит замок следующей оконной створки. Рабочие, видимо, не имеют представления о правильности установок окон, и проверки правильности установок окон рабочими, по-видимому, тоже не предусмотрено. Шумоизоляция как бут – то отсутствует. Слышимость – потрясающая. Слышно буквально все: как разговаривают соседи, как открывают и закрывают двери.
Квартиры и отделка заявлены – комфорт класса, но по факту – это эконом класс!
Я приехала из другого города, чтобы получить справку в УК Гранель, потому что в моей квартире ремонт. Начальник УК неадекватный, на мою просьбу выдать справку пораньше приемных часов, так как я не отсюда, начал кричать на меня и на двоих других мужчин которые стояли рядом и просто постучали в дверь, потому что хотели уточнить что то. Хотя накануне звонили и сказали, что можно подъехать не ко времени. Я всё понимаю, что график стоит другой, но человеческий фактор должен же был тоже играть. Я приехала из другого города ради этой справки, которую бы мне выдали если бы не начальник. Зачем кричать и ругать я не понимаю, если можно спокойным голосом говорить. Отвратительный просто начальник, который не контролирует свои эмоции, пусть либо пьет успокоительные либо идет работать в другую сферу.
Не удобно ехать, остановка автобуса далеко. Инфраструктуры пока нет. Дома застроены слишком близко друг к другу. Детский садик на первом этаже дома, а детские площадки сада между домами. Солнца практически нет на пллщадке
Микрорайон нормальный, но мало парковочных мест. Ещё какой балбес придумал поставить
знак стоянка запрещена в тупике? Домов уже много построили, а про школу молчат. Ещё насыпали кучи грунта на дорожке, по которой можно было пройти в магазины на улицу Заречная
Мне не очень, по многим параметрам. Все бюджетненько так. Фасады- мокрая штукатурка больше всего не понравились. Из плюсов - цена и небольшие студии. Если нет своего жилья в Москве и небольшой бюджет то это вариант.
7
4
Татьяна Пономарева
Знаток города 23 уровня
8 мая 2024
Не ВАУ . Купила тут студию . Ожидала большего. Ремонт хороший , но косяки были , исправили .