Катастрофически не хватает соц.инфраструктуры. В сады огромные очереди. В школе 3700 детей!!!вместо положенных по проекту 1650. Нет поликлиники, соседняя работает на пределе. Проблемы с парковками.
Из плюсов - метро и красивые дворы, рядом парк, лес.
Из плюсов можно назвать хорошее озеленение и детские площадки. Из минусов - дефицит парковочных мест и серьезная нехватка социальной инфраструктуры (детские сады, школы, нет своей поликлиники).
негде машины ставить.нет поликлиники приходится ездить в новопеределкино ,народу жуть. .пробки ,из района не выехать не заехать.рядом железная дорога.самолеты над домами летают ,шум и гул от них.запах керосина в воздухе часто бывает,лишнее топливо сбрасывают что ли.если бы это все знал ни за что бы не переехал.район страшно перегружен и продолжается строится .гулять негде .парков на самом деле нет.где хотели разбить парк начали новые дома строить..поезда шумят.могу точно сказать хотите помучиться то это ваш вариант.о людях здесь меньше всего думают.
Хороший район, новый, отличные детские площадки. Парк за окном, недалеко пруд. Маловато парковок. Если опоздал, то найти достаточно трудно.
6
А
Анонимный отзыв
21 августа 2019
Живём здесь больше года. Старшая дочь идет с сентября в 1 класс, в переполненную школу. Не представляю, как 19 первых классов выйдут на перемену, что там будет твориться. Учителей не хватает. Младшая дочь в сад не попала. А нам уже 3г.3м. Предлагают сады в Теплом стане, Внуково. Это нереально возить маленького ребенка. На работу не выйдешь в любом случае. В общем, про город ДЕТСТВА это все не правда.
городок отличный,но много недостатков. заселили дома, на улице Бориса Пастернака,а транспорт туда никакой не ходит,чтоб доехать до паспортного стола,брала такси т.к. болят ноги и хожу с палочкой по дороге ни одной лавочки
Тот уникальный случай, когда не самые качественные градостроительные решения компенсируются очень качественным и комфортным благоустройством!
3
1
А
Анонимный отзыв
4 сентября 2019
Квартиру купили в 7 фазе ! Все устраивает ! П44 удачная серия домов - не муравейники ! Между домами большое пространство ! Я считаю что 7 фаза самая удачная ! Далеко от пруда .. не будет подтапливать .. и где первые фазы там будет ТПУ ..
Рядом Зельгрос за продуктами туда ..
А кто пишет что ничего нет ... так район новый ... все будет в дальнейшем ... это хорошее вложение денег .. дальше евартиры еще дороже будут ..!!
Очень чисто и красиво .. в черте Москвы таких районов нет !
Кстати у нас нас документы о собственности !!
8 фаза говорят там бардак 😉
2
ALISA А
Знаток города 7 уровня
17 декабря 2019
Застройщик ОБМАНУЛ НАС при продаже квартир. Обещал дома в окружении природы, социальную инфраструктуру и благоустройство пруда, а на самом деле идет масштабная точечная застройка каждого клочка земли! У застройщика волчьи аппетиты и звериная алчность! Новые дома строят прямо на территории пруда, земли заболочены, дома хотят построить с грубыми нарушениями по природопользованию водоохранной территории, уже сейчас ходом строительства нарушена экология, засыпаны концы пруда Мичуринский, почти уничтожена река Алешинка, она просто зарыта и загрязнена! Дома со временем просто будут уходить в болото...пруд исчезнет, как и река...
Рядом достраивается дублер МКАДа, часть леса вырублена. Мест в школе и детских садах на сегодняшний день уже не хватает, в очереди более 1000 детей (!!!) жители устраивают митинги, постоянно пишут письма в администрацию. В автобусы и маршрутки в часы пик не сесть, постоянная давка. Магазины здесь с минимальным ассортиментом, цены сильно завышены, в аптеках часто нет нужных лекарств. Разумеется, нет ни поликлиники, ни станции скорой помощи, ни банков, ни почты, ни полиции. В поликлинику Ново-Переделкино вообще невозможно записаться, так как очень много новых жителей, она на столько просто не рассчитана.
Уже построенные дома пошли трещинами, трещины и в подъездах и внутри квартир. Окна и балконы застеклены некачественными стеклопакетами, сильно дует, при дожде протекает. Многие жители уже поменяли окна.
Отдельная тема парковки- проект сделан с ошибками в расчетах, поэтому парковочных мест практически нет, чтобы припарковать машину, надо по полчаса кружить по району и выискивать место.
И отдельно хочется обратить внимание. что компания Олета имеет уставной капитал всего 10000 рублей и всего 9 официальных сотрудников! Учредитель Олеты это Кипрская компания"ЭКЗИУР ХОЛДИНГС ЛТД", значит, деньги уходят в ОФФШОРЫ! Зато имеется много судебных дел к Олете как ответчику за нарушение законодательства!
Это открытая информация из Руспрофайла :Найдены сведения о 10 рассматриваемых судебных делах с участием ООО "Олета".
Сумма исковых требований к организации 7 782 970 руб.
Имеются данные о 148 завершенных судебных делах с участием организации.
Сейчас Олета хочет еще расширить застройку и построить еще 645 тыс. кв.м.
ХОЧУ предупредить потенциальных покупателей: над этими домами постоянно пролетают низко самолеты и в 200 м железная дорога станция Мичуринец и новый дублер МКАД, очень высокий уровень шума.
Олета обманщик!
Чисто, аккуратно, хороший дизайн, нормальный контингент, переселенцев очень мало. Есть и минусы, Ук и Застройщик одна компания, ограничивают конкуренцию и высокие тарифы на все.
Восторженные отзывы только от лоббистов застройщика!
Недостатки: шум от самолетов и машин, парковок нет, сетевых магазинов-аптек нет (возможно, чуть улучшится с открытием торгового центра), поликлиники-отделений банков-почты-МФЦ нет, переполненная школа одна, небольшой парк без звукоизоляции на обочине Боровского шоссе, ценник УК и допущенных сервисов завышен пропорционально отсутствию конкуренции, управы на УК нет, почти вся внутридворовая инфраструктура занята застройщиком под дедские сады и школы, зимой около подъездов очень скользко, мест для выгула собак нет.
Достоинства: новый район с просторной планировкой, экология, пока нет бомжей, новогодняя иллюминация
9
2
А
Анонимный отзыв
9 ноября 2019
Новый микрорайон строится на заболоченной местности возле пруда Мичуринец, стройка идет с грубыми нарушениями. Грязные воды со строительных машин и стройки скидываются в пруд и речку Алешинка, которая и так находится на грани исчезновения.
Раньше на пруд прилетали утки и чайки, сейчас пруд практически вымер...застройщик его пытается "осушить". Речку убирают в трубу, а новые дома будут построены прямо на трубе(куда убрали речку Алешинку), что тоже нарушает нормы безопасности строительства многоэтажных домов.
Я живу в Переделкино Ближнее 3 года, постоянно появляются новые трещины на стенах.В единственной на весь большой район школе (гимназия) тоже идут трещины по всем швам, дети боятся ходить учиться...В районе нет ни поликлиники.ни даже станции скорой помощи. Застройщик думает только о своих интересах, как бы еще больше настроить домов на каждом метре земли и как можно больше продать квартир. С каждой фазой качество строительства все хуже и хуже. Почитайте на сайте прокуратуры, что толщина бетона и другие строительные материалы не соответствует нормам, что влияет на безопасность домов. Заказчик стройки ООО " НДК", и по этой фирме в настоящий момент идут прокурорские проверки.
Жители района неоднократно обращаются в префектуру и другие органы власти о постройке необходимой инфраструктуры: необходимо еще минимум 2 школы и 4 детских сада, так как детям предлагают ездить в Теплый стан и дальше... Мест ни в садах, ни в школе нет, классы и группы переполнены до беспредела.
Современный микрорайон, с большим, но пока недостаточным числом школ и детских садов. Прекрасно оборудовнные детские площадки. Внешний вид дворов портят хаотично припаркованные автомобили, очень «просятся» организовагные парковки. Небольшой, но уютный парк. Великолепная стануия метро.
Приобрели квартиру в 8 фазе.
1. Застройщик обманул с детскими площадками во дворах - было обещано, что они будут идентичными тем, которые развернуты в первых фазах, на практике поставили какие-то низкосортные поделки из дерева и без покрытия! И те не в каждом дворе!
2. Детский сад должны были построить в 2019 году, - до сих пор на месте под его стройку находится пустырь, огороженный забором и гуляет ветер.
3. Из плана застройки территории возле пруда исчезли одна школа и спортивная коробка.
4. На вопрос о том, где и когда будет построена будущая единственная в ЖК поликлиника представитель застройщика на приемке отвечал очень неохотно и показывал на заболотистый участок между 7 и 8 фазами. При проверке по кадастровой карте выяснил, что это место находится в границах другого земельного участка, не входящего в границы ЖК!!!
Находясь здесь чувствуется, что это место для семьи. Тихие улицы, нет большого движения, чистые обустроенные дворы, новостройки, которые ждут свои новые семьи)
Больниц нет, почты нет, отделений банков нет. гаражей и парковок в шаговой доступности нет, дворы все заставлены машинами, что даже пройти бывает проблематично, не то что проехать. цены на коммуналку в районе завышены.