Петровская доминанта
Петровская Доминанта - Скидки до 28% на последние квартиры
Подробнее
Витрина
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Как добраться
Крестовский остров
1,73 км
Петровская площадь
540 м
Рекламировать компанию в Яндекс Картах
108 отзывов
20 сентября 2024
Приобрели строящуюся квартиру в комплексе в 2021. Квартира была сдана в срок.
В 2024 году заехали после ремонта и живем уже полгода.
Плюсы:
1. Классное месторасположение. Особенно для летнего периода. Чувствуется морской воздух, очень нравится прогуливаться вокруг дома, по набережной и на территорию яхт-клуба.
2. Просторный паркинг. После Сканди и Приморский лайф ощущаются очень удобные заезды и пространство внутри. Не сильно удобный крутой заезд для низких машин, но есть возможность заехать с другого входа.
3. Охрана и, в целом, отзывчивые управляющие - на контакте через what’s app, готовы помочь.
4. Немноголюдно (это временный плюс и пока он есть) - ощущение, что живешь уединенно, это действительно классно.
5. Сам комплекс и МОП-ы очень стильные - нам понравился минимализм и отсутствие «царскости»
Из значительных минусов:
1. Совершенно непонятная коммуналка за паркинг - 7 т.р. за одно место. У нас получается, оплата за два паркинга и за квартиру эквивалентны друг-другу, что довольно забавно.
2. Вокруг стройка, все перекопано, огорожено - и движение затруднено тем, что в летнее время чувствуется довольно хороший поток машин в яхт-клуб. Разъезжаться с ними на полуогророженном въезде - это такое себе. Но, опять же, если хочется, чтобы все было готово и обжито - это Крестовский остров. Петровская коса - это, скорее, инвестиция в будущие «Патрики», а пока да, есть стройка, обустройство дорог и тп минусы - это инвестиция, которая чувствуется в дисконте стоимости жилья здесь в сравнении с каким-нибудь ЛДМ.
3. Непонятный завод с полуразрушенными зданиями, который непонятно, когда снесут. Все в это, конечно, верят, но сроков нет и Алмаз с нами :)
В целом, переезжая сюда из Сканди на Петроградке, где инфраструктура более развита, остались довольны. Есть свои моменты, но при наличии автомобиля они не чувствуются. Район очень перспективный, коммерция вокруг активно развивается; здорово взять здесь квартиру сейчас, потому что потом это будет сделать намного сложнее. Я думаю, самое идеально для тех, кто готов взять сейчас и не торопясь года 3-4 делать ремонт, пока тут все до конца обустроится.
6
4
18 февраля
Я не знаю, почему молчат собственники, которые уже имели возможность познакомиться с Эталоном (ЛенСпецСму). У нас три квартиры от этого застройщика. В Царской столице и в Самоцветах.
Все очень красиво на этапе покупки. Потом вас ждёт сплошное разочарование и обман. Большинство того, что вы видите в рекламных проспектах не построят. Качество строительства оставляет желать лучшего. Но самое главное, что потом управляет этими домами Сервис Недвижимость. Просто посмотрите рейтинги этой УК. Дерут в три дорога, а услуги не предоставляют. На этапе ввода в эксплуатацию и выдачи ключей с вами подпишут договор условия которого заведомо кабальные. УК начнет сдавать мопы под рекламу, навязывать службы клининга и охраны, с персоналом, который не говорит по русски. Качество уборки будет с каждым годом ухудшался, стоимость в квитанции увеличиваться. А паркинг так это вообще отдельная тема, во всех комплексах система пая, т.е. вы не собственник паркоместа, а владелец пая. Возможно в этом комплексе будет иначе, но до этого у нас везде такая история. Платить КУ вы будете, как за однокомнатную квартиру, потому, что они включат туда и общедомовые расходы. Со всех щелей будет течь вода. Чтобы паркинг убрали, вам прийдется ругаться с Завгаром. Завгар начнет вам отключать пульт на въезд. Вообщем полный беспредел. Мы сейчас выбираем квартиру в этой локации. Этот комплекс нам очень нравился и нас не смущало его неудобная транспортная доступность. Но, когда мы узнали кто застройщик, резко перехотелось!!! Просто почитайте отзывы про Сервис-Недвижимость. Да и сам Эталон, как застройщик …. Не знаю, когда квартиры стоили в несколько раз дешевле, это было еще как-то приемлемо. Теперь за такие деньги - этот застройщик явно не дорос. И уж тем более Управляющая компания Сервис-Недвижимость! С ними вы себя будете чувствовать, как в хрущевке управляемой ЖКС. А вам с этим жить и жить. Поэтому, предостерегаю, изучите вопрос глубже.
Рядом есть дома от замечательных RBI, да и Setl то же в сто крат лучше. И качество и главное последующее содержание дома. Мы знаем о чем говорим. Надеюсь кому-то поможет мой отзыв.
7
2
10 июня 2024
Отличные квартиры, если есть хотя бы 40 мультов)) Замечательный вид, потрясающий воздух, нет магазинов, красивая набережная. Тут хорошо на свидание ходить вечером - девушки оценят!))
5
3