Приоритет
53 отзыва
6 февраля
Плюсы:
- на верхних этажах шикарный вид из окон, особенно если выходит на нужную сторону
- шаговая доступность школ, детских садов, остановок. В целом развитая инфраструктура
Минусы:
- вранье от застройщика. В проектной документации дома с горизонтальным отоплением, по факту - вертикальное. Класс энергоэффективности дома А, по факту - С. Провайдером должен быть Ростелеком, по факту - только Воронежские. Дом должен быть Комфорт класса, по факту - Эконом.
- вранье в офисе продаж. Крайне внимательно смотрите, что подписываете! Не подписывайте пустые листы или листы на которые перенесена чисто роспись. Когда вам будут говорить "У вас будет УК "ЗАФИРА", ЧОП "ФЕЛИКС" и т.д, подпишите, что ознакомились" - НЕ ПОДПИСЫВАЙТИЕ таким образом вы подписываете бюллетень о голосовании за них. Но это крайне отвратительные конторы. А еще помимо этого вы распишитесь за Антенну, которая будет стоить 57р. в месяц, и потом не сможете от нее отказаться, как во всех нормальных домах Липецка. И бог его знает, что еще вы подпишите в качестве "ознакомления"
- вранье от УК "ЗАФИРА". Крайне гнилая контора, которая является дочкой застройщика. На протяжении всего гарантийного срока от застройщика, они будут кормить вас обещаниями по любому гарантийному случаю, тем самым прикрывая спину застройщика, чтобы те не тратили на Вас ни рубля. Вы конечно сможете попытаться их сменить, но вас будут ждать трудности. Палки в колеса в виде ваших же подделанных подписей, судов и прокуратур - вам обеспечены. ГЖИ - тоже на их стороне. Платить вы им будете за каждый чих. Перерасчетов не дождетесь. Проверяйте квитанции. Начисления по фиксированным тарифам увеличиваются без согласования с собственниками и ОСС.
Итог:
При приемке квартиры приглашайте Аккредитованного специалиста. В идеале еще юриста по ЖКХ. Обязательно применяйте тепловизор. При ремонте разбирайте окна и подоконники, там щели в 80% квартир. Простукивайте стены, там есть полости ближе к углам как от кончиков пальцев до локтя взрослого человека. Аккуратнее с проводкой, 0 может быть далеко не 0.
Если вы захотите купить квартиру в данных домах - терпения ВАМ и вашим близким! Ибо врать, мухлевать и одурачивать вас будут на каждом шагу.
1
27 ноября 2024
Отличный комплекс, цены демократичные, локация устраивает, в шаговой доступности ТЦ Ривьера, сдача дома начало 25г. Закрытая территория. То что нужно!
3
2 ноября 2024
В доме живёт мама. Очень холодно, не больше +15 зимой. Окна очень плохо установлены, всё продувает. Одна из соседок добилась переустановки, у нас столько нервов нет. На трубах в квартирах хиленькая арматура, по большому везению пока обошлось без большого потопа (только благодаря быстрой реакции)
2
3
18 октября 2023
Приобрели квартиру в г. Липецк, по ул. Московская 161, в ЖК Приоритет у Воронежского застройщика Солнечный сквер. На улице начался отопительный сезон, отопления в доме нет. После запуска отопления во многих квартирах потекли батареи, управляющая компания ООО «Зафира», не отвечает на вопросы в чате почему холодные стояки и текут батареи, хотя была опрессовка дома. По указанным телефонам дозвониться не возможно. Регулярно приходят квитанции на оплату за услуги которые не подключены и не выполняются в том объеме в котором должны выполняться — домофон не работает, доводчик на подъезде сломан, грузовой лифт больше 3-х человек не поднимает, придомовая территория не убирается больше месяца, в подъездах не моют, охрана постоянно пьяная, двери на распашку в подъездах. Вход на территорию огорожен, охрана должна следить за посторонними, а на территории относящейся к закрытой придомовой ставят машины строители которые застраивают комплекс. Выбрать провайдера жильцы самостоятельно не могут, нас обязали пользоваться услугами организации которая находится в Воронеже. В УК ООО «Зафира» очень высокий тариф, который берется за услуги которые они не выполняют. У них в штате нет ни дворника, ни уборщицы. Подумайте 1000 раз прежде чем брать у этого застройщика квартиру. На все вопросы застройщику и УК полный игнор.
20
3
12 декабря 2024
Лучшие квартиры города. В шаговое доступности все что нужно.
11 августа 2023
Дома холодные, построенные на абы как, ценник конский для такого качества, рядом электростанция, самый прям " - ", хорошо что люди начали ездить и смотреть что они хотят приобрести, надеюсь что застройщик будет сам жить в этих домах.
Квартиры в данных домах на фото видно как дома стоят в воде после дождя, и если присмотреться ещё фонтан рядом с домом, образовавшийся из за дождя. Поход в торговый центр ривьера это целый квест по грязи и пыли и проезжей части особенно с колясками, велосипедами.
6
10
27 ноября 2024
Очень мне понравился этот ЖК. И до конца ноября действуют скидки, успели купить дешевле.
8 сентября 2023
Обманщики данные застройщики по позиции 4. по проекту и договору была указана горизонтальная разводка отопления со счетчиками, а когда начали принимать квартиру оказалось что по факту вертикальная. Никто не согласовал с долевиками, хотя стоимость работ значительно удешивилась, вид комнат стал хуже, платить придется неизвестно за что. И трубы вертикальные все изогнуты, неровные-вида вообще нет никакого. И это комфорт класс?, это ниже эконом класса. Если бы видели как покрашено и зашпаклевано в коридорах: не прокрашено почти на всех местах примыкания стен.
20
3
22 июля 2023
в будущем будет отличный жилой комплекс. Один дом уже готов и сейчас облагораживают прилегающую территорию,получается очень красиво и удобно.
5
7
23 августа 2023
Дома красивые, радует количество этажей. Стройка проходит достаточно быстро. Минус лишь тонкие стены. Как понимаю, шумоизоляции никакой. Цены тоже огорчают
5
7
27 февраля 2024
Не советую связываться с этой строительной компанией. Уже пол года не могут выполнить гарантийные обязательства. Цена не соответствует качеству. Подставная УК.
6
2
21 ноября 2023
Если кто-то решит купить здесь жильё, будьте готовы столкнуться с отлаженной схемой обмана застройщика, УК, охраны - все в одной связке, у всех один юр адрес.
Управляшка будет прикрывать косяки в доме, отфутболивать ваши запросы, дабы застройщик не тратился по гарантии. Никакие документы не предоставит, ссылаясь на перс. данные.
Тариф, как и саму управляшку, вы выберие даже не заметите как, никто из жильцов не заметит как собрание прошло и всё выбрали. Снизить высокий тариф потом будет очень трудно из-за негласного запрета нашего мэра на снижение тарифов - это всё забота о людях само собой.
Ну и по классике, застройщик пообещает горизонтальную разводку батарей и класс энергоэффективности А, но, разумеется, соврет и удешевит проект, забыв поставить в известность.
Все добра, кроме Зафиры. 😄
15
2
2 декабря 2022
Я занимаюсь отоплением и водоснабжением,бываю в многих новостройках Липецка.Что много сказать про этот дом.Бюджетное жильё,до комфорта класса не дотягивает,у жильцов 17 этажа текут потолки-плохая гидроизоляция швов и тех.этажа(т.ч. она вообще отсутствует).Жить можно,когда всё обживётся,косячки устраняться.
6
8
9 ноября 2022
Живу в этом доме,в квартире очень холодно несмотря на действующее отопление,окна отвратительного качества.Отливы на окнах установлены так,что при малейшем ветре они стучат по кладке,слабое давление в трубах,горячая вода еле течёт.Единственный плюс,своевременная уборка подъездов.
8
5
29 июля 2022
Красивый дом. Хорошее расположение. Только жильцы кондиционерами весь фасад увешают кто вдоль кто поперек. Нужно определенное место под кондиционер делать.
7
5
9 июля 2023
Хотели брать квартиру здесь, но увы, вид из окон ужасный, рядом электростанция, кто разрешил строить рядом ? Место ужасное, дома налепили друг на друга, всё очень темно, не красиво. Не советую,прежде, чем покупать , сначала посмотреть своими глазами. Внимание Электростанция!!!
13
6
21 декабря 2021
Сегодня уже 21 декабря, а дом еще подключен к временному электроснабжению. С момента сдачи дома (30 сентября) ничего не изменилось. По любым вопросам готовьтесь к полному игнору.
Если и брать в таком доме квартиру, то после того, как собственники жилья все сами себе поправят, иначе готовьте доп деньги на исправление недочетов из своего кармана.
Единственный реальный плюс который радует, отличное охранное предприятие, которое готово ответить на любые вопросы 24//7 и без проблем решить любой возникший вопрос в кротчайшие сроки.
11
3
22 ноября 2024
Нет парковок
21 июня 2022
До комфорт класса далеко этому дому. У многих жильцов проблемы с окнами. Застройщик на претензию не отвечает. При вручении ключей воронежская управляющая компания подсовывала протокол общего собрания с тарифом выше среднего по региону. Качество обслуживания хромает
10
5
9 мая 2022
Стильный и красивый дом, удобная планировка, территория охраняется. Много зелени на районе, парк считай во дворе
6
4
27 декабря 2023
ЖК не в самом удачном месте расположен
6
4 августа 2023
Дома смотрят в окна друг другу. Парковки нет. Рядом электростанция
5
4
22 августа 2022
Строят быстро, но с нарушениями. Внешне красиво. Не буду делать умозаключений, на это есть соответствующие органы. Я бы покупать квартиры тут не стал.
3
6
18 ноября 2021
В доме нет отопления , лифт постоянно ломается, а вечером отключается вовсе. Условий для проживания на 18 ноября нет.Просила сделать перерасчёт по коммунальным платежам за невозможность проживания и хранения стройматериалов для ремонта, а мне ответили, что дворник подметает. Зачем???Стройматериалы нельзя хранить во влажном и холодном помещении. Мои лежат три недели. Каждый день обещают ,,завтра'' или в ,,пятницу"". Бардак. И никакой не комфорт класс , а обычный эконом. Зайдите в дом и поднимитесь выше. Не покупайте у них ничего!
16
7
9 декабря 2024
Хороший жк
14 ноября 2021
Очень хороший и красивый жк, с закрытой территорией, ни кто кроме жильцов не сможет туда пройти, свой охранник, уборшик, инженер и плюс 8 камер, к которым каждый желец имеет доступ. Так что завидую тем людям кто купил,а кто говорит что жк гавно те сами дерьмо и живут в старых разволяхах.
8
14
16 декабря 2021
Всем собственникам этого дома доброго дня. Вопрос с управляющей компанией ,,зафира,, когда и кем проводилось собрание по обслуживанию дома? Откуда взялась расчетная сумма за обслуживание ? По сравнению с расценкам в новых домах в нашем городе она выше.
18
3
10 февраля 2022
Хорошие цены. Но менеджеры за клиентов не борются. Льготных ипотечных программ нет. При софинансировании ипотеки даже с более высокой ценой выгоднее в Инстепе. Ушел к конкурентам.
7
5
26 июля 2022
Дома построены рядом с электровышками.!!! Это категорически запрещено. Люди, проживающие в радиусе 500 м ждите астму и онкологию в квадрате
7
7
10 апреля 2024
Очень красивые места
2
2
27 мая 2022
Очень чистый и ухоженный жилой комплекс с охраняемой территорией. Приятно видеть.
7
6
8 мая 2024
Хороший комплекс
3
1
24 января 2024
Дом на доме построили
2
4
14 сентября 2022
Расковыряли асвальт когда подводил камуникации, а нормально не сделали.
3
4
13 июня 2021
Дом симпатичный. Возвели быстро.
Возле оживленной дороги, выезд на которую будет крайне затруднен. Окна вряд ли отроете, будет ощущаться шум и выхлопы.
7
6
13 декабря 2022
батареи не греют совсем, в квартире ужасный холод, из окон дует,
7
5
26 сентября 2023
Норм развиваются
2
3
5 сентября 2021
Раньше на въезде в город вид был красивый!! А теперь чернота!(((управление градостроительства города как допускает такой депресняк?!и так мрак кругом,неба уже нет,дома все через 300метров,так еще и коричневый кирпич!? Брбр....
11
9
18 ноября 2022
Квартиры ужас, панельки маленькие по цене элитного дома.
2
5
6 января 2022
Дом красивый, но минусов много в нём. Например около дороги и т. д и т. п.
1
5
29 мая 2023
Виды изумительные
6
2
21 декабря 2021
Обходите застройщика стороной.
Если надумаете брать квартиру в долевое, перед этом прочтите отзывы и не забудьте ещё глянуть их ситуацию Воронеж (откроете для себя много нового)
6
7
2 апреля 2021
отличный дом, красивый, раньше на этом месте была свалка, теперь хоть во дворе меньше ветра стало🤣🤣🤣
5
7
27 января 2022
Делаю 3ю квартиру с откосов дует везде на удивление стены ровные
7
1
30 декабря 2022
Проблемы с парковкой
5
3
16 сентября 2023
Долгострой
6
22 октября 2022
Очередной ,,человейник,,
1
8
21 августа 2023
Все хорошо
3
5
8 февраля 2021
Въезжать в город и видишь тёмную стену. Раньше дома светлыми были, а теперь тёмные.
8
10
24 апреля 2021
Лишний жк в данном микрорайоне. Инфраструктура давно перегружена.
10
7