Старое доброе Дыбенко приятно преображается, с учетом близости к КАД и развивающейся инфраструктуры, аренда жилья тут всегда будет востребована, а также интересные проекты круто разнообразят район.
Когда рассматриваешь покупку недвижимости в СПБ, очень важно учитывать расположение. Отсюда очень удобно добираться до центра или дачи по КАДу, рядом транспортные узлы, а если пешком, то метро тоже достаточно близко.
Пока что только рассматриваем покупку, но проект выглядит хорошо, особенно расположение рядом ТЦ Мега и СПБГУТ - аренда, как минимум, точно будет актуальна. Еще из плюсов: хорошо развитая инфраструктура и доступность транспорта.
Жить в 10 минутах от метро им при этом в окружении магазинов, парка и тц в современных реалиях загородных "человейников" звучит как мечта, если честно. Особенно радует, что выехать в центр или на природу по КАДу можно без проблем.
Отзывы негативные все как под копирку, перенос сроков был, но и цена тогда была такая, что можно в след году после сдачи продать с прибылью х2-3. Взял апарт в марте в рассрочку, по нынешним ценам - это подарок! На стройке был лично, идёт полным ходом, в следующем году сдадут, там осталось совсем ничего доделать
В общем, ждём крутой апарт-отель рядом с любимым Дыбенко, на радость и гостям города и инвесторам))
Удобное расположение апартаментов, рядом метро, КАД и огромный тц Мега рядом. Школы, садики и самое главное - государственный университет в пешей доступности! Как раз к выпуску старшего сдадут комплекс, будет жить рядом с учебой!
Очень уютный офис продаж, вежливый менеджер, ответил на все наши вопросы. Мы пока не покупаем, только интересуемся, но приятно, что все равно отношение хорошее у персонала.
Скорее "Про Старость")), учитывая с каких времён и какими темпами идёт строительство данного ЖК.
Застройщик конечно ездит по ушам, что у него всё хорошо, а на самом деле сдвигают сроки по несколько раз, из-за чего страдают дольщики
Современный проект, хочется скорее увидеть реализацию. В следующем году посмотрим, если все плюшки будут действовать, большой плюс в копилку застройщика.
Здравствуйте,
будьте внимательны при заключении договора,
1.Гарантированный доход (убедитесь письменно) и заранее.
2.Срок поставки мебели от 9 мес.(после принятия номера).
3.Коммунальные платежи за студию на 24г составляют 6-8 тр.
4.Будьте готовы ,что квитанции будут липовые, сверки не предоставляют.
Недострой. Хорошие отзывы как один, под копирку)))) Полтора года ни одного строителя не было на объекте. Сейчас что то типа строят. Обманутые дольщики уже не верят, что достроят даже после подписания допсоглашений.
Мне кажется, этот апарт строят уже вечность. Менеджеры точно не знают, когда сдаются одни, говорят, в 27 году. Другие говорят, через год, а третье вообще не в курсе.
Ездил с женой на стройку, спрашивали, стройка движется. Видели фото и отчеты на сайте и в соц. сетях у них. Созвонились с менеджером, договорились об экскурсии в их втором отеле в Купчино. Были там, посмотрели номера, меблировку. Там близко с отелем метро, буквально через дорогу. Нам показали несколько студий и однокомнатный номер. Менеджер Иван подробно ответил на все вопросы, рассказал о программе рассрочек. Цены у них хорошие сейчас. По акции нам предложили от 4.5 млн.р. студию 23,1кв.м.
Зашёл прочитать комментарии и ужаснулся. Мне кажется, что у людей проблемы со зрением... по-другому не объяснить того, что они не видят, что стройка возобновилась ударными темпами и уже построено ещё 2 этажа.
Те кто пишет отрицательные комментарии, вы понимаете вообще, что это не жилая недвижимость? И то, что компания получила финансирование и стройку возобновили - большое счастье для всех дольщиков, иначе бы сидели без денег и без квартир, через 3 года отсудили бы компенсации, а счета застройщика были бы давно пусты.
Это же коммерческая недвижимость, гостиница-апартаменты.
У дольщиков, которые пишут отрицательные отзывы ума палата - сами занижаете рейтинг дома, понижая ликвидность своих же активов.
В 2026 году дом достроится - будет пушка, ещё и с отделкой, рядом Бонч Бруевича, метро, спрос будет высокий на аренду.
На выходных ездили посмотреть как идут дела на стройке. Понятно, что в соцсетях выкладывают фотки в два раза в месяц, но своими глазами тоже иногда хочется посмотреть. радует прогресс, уже ждем не дождемся!
Ознакомился с проектом! Цена и качество удовлетвопяют моим возможностям и потребностям!
Также есть значительные положительные сдвиги в части строительно-монтажных работ после долгого простоя.
В течение 2-х, 3-х месяцев буду мониторить ситуацию. Если темп строительства не уменьшится, то рассмотрю возможность приобретения апартаментов.
Странно, что пишут, что стоит стройка. Видимо хотят внести смуту)) Каждый день езжу с Кудрово и смотрю за процессом, сейчас активно возобновились работы. Краны крутятся, стены возводятся, целый этаж, уже даже второй, появился за последнее время. Главное, что стройка возобновилась, все таки район хороший, расположение неплохое, понравилось новое пространство, таких на весь район Дыбенко/большевики очень не хватает. Поэтому рассматриваем вариант покупки, заходили в отдел продаж, пообщались с менеджером , зовут Вахид, приятный молодой человек , рассказал про акции и условия покупки, как нам показалось, сейчас лучшее время приобрести апарт, пока ликвидны цены. Студия-стандарт 4,5млн, где сейчас купишь))
Очень большие сомнения что объект будет сдан вовремя ….
Вношу дополнения 10.11.23
На данном этапе застройщик не выходит на связь с дольщиками , до этого активно говорили про ПФ которое уже практически получено . Сейчас чат с дольщиками разрывается от вопросов и просьб выйти на связь с нами в ответ тишина ….
До этого на протяжении 2 месяцев всех дольщиков обзванивали с требованием подписать Доп. Соглашение об отказе от компенсации и согласии на продление срока строительства , мотивируя это тем что это требование банка для получения ПФ .Многие дольщики подписали в надежде на то что стройка сдвинется с мёртвой точки , после чего застройщик просто не выходит на связь с нами .
Слишком долго строят , можно было деньги вложить в другую недвижимость , стройка идет очень давно. Обещали сдать раньше но думаю этого не произойдет, застройщик на контакт не идет. Могли бы давно построить за наши деньги
Третий месяц просим нашего застройщика о собрании. Ничего непонятно. Реакции ноль.
Полный игнор.
Купили по переуступке от дольщика. Так как стройка возобновлена и получено пректное финансирование, то не переживаем за результат. Купили по очень приятной цене. Это в шаговой дрступности от метро и с полной отделкой!
Узнал про эти апарты недавно, заинтересовался. Уж точно лучше чем в Кудрово это явно. Хотелось чтото новое в этом районе, но и не в муравейнике. Думаю над покупкой.
Посмотрела прект, на мой взгляд, перспективный. Сейчас послежу несколько месяцев за ходом работ и буду думать. Потому что по стоимости сильно выигрывают эти апартаменты.
Крайне не рекомендую покупать тут квартиру. Сам вляпался 5 лет назад. Сначала на 23й год перенесли, теперь на 26й год.
Итого я свою квартиру жду почти 8 лет. Застройщик на диалог не идёт.
Стройка встала еще весной 22года. Не хватило денег. Строительная компания продала землю в районе Коменды, чтоб этот проект закончить. Возвели еще 2 этажа кое как за год. И вот июль 23-го и опять ничего не происходит. А ведь это только скелет. Самое дорогое еще впереди - отделка и ввод в эксплуатацию. С текущей ситуации, боюсь это навсегда.
P. S. Кто дал разрешение на возведение этого кошмара?
Долгострой, деньги вложены впустую, застройщик на контакт не идет, полный игнор!
22
2
Ермакова Евгения
Знаток города 14 уровня
26 июня 2024
В плане инвестиций здесь сейчас цена огонь! Скоро за такую цену здесь ничего не купишь. Когда уже народ это осознает и поймет, что стройка идет, надо брать!
Живу в доме напротив. Уже месяц никакие работы не производятся. До этого несколько месяцев строили с перебоями. Будет ли возможна заморозка строительства? Или она уже началась. Не хочется жить с видом на недострой, и жалко людей, кто уже успел приобрести там квартиры