Качество квартир на 3. Слышимость неприлично хорошая, можно апплодировать соседке когда он занимается любовью. Из ++ стоянки, почти хватает, если приезжать до 18:00. Есть подземные парковки. Есть детские площадки. Но внешняя инфраструктура «как в Иркутске». Соседи даже иногда здороваются в подъездах.
+ ЖК на набережной Ушаковки, просторно, дует свежий ветерок воздух не застаивается, есть где прогуляться с собакой итд+
+ Добротные кирпичные стены и внутри газобетон внутренней стороны, , это вам не пенобетон и сайдинг с мокрым лет через 5 утеплителем лично для меня плюс
+Классические 10 этажей (формально 11 так как 1 этаж это подземный паркинг) , с нашей сейсмикой и землетрясениями, ну их эти свечки по 16-18 этажей в Иркутске трясет +
+ Парковка под домом, поднимаемся до квартиры на лифте+
+ На каждом этаже в подъезде , за дверью есть балкончик
+ Каждый подъезд имеет два входа , одна дверь внутри двора и одна с улицы с обоих сторон можно зайти
+Одни из самых дешевых больших трехкомнатных квартир в городе еще и с 2мя балконами на верхних этажах, 89 м2+
+ Получерновая отделка уже есть +
+Двор без машин , лапово и спокойно, есть большая закрытая площадка для игры в волейбол или баскетбол +
+ Весь двор в камерах и в подьездах тоже камеры, видеодомофон по приложению итд+
+Рядом гимназия №1, 66 школа, новый детский сад с бассейном, не плохой торговый комплект через дорогу, Абсолют , Фикспрайс итд , большая скейт площадка. В будущем будет построена еще одна школа рядом с ЖК (смотрите генплан) так,что с одной стороны с ушаковка, с ругой школа будет и еще ФОК будут строить рядом+
+Прямо рядом с жк свой светофор, очень удобно выезд вьезд, все стоят пропускают. За 15-20 минут можно легко доехать до автовокзала, до платины, до танка на советской, до начала байкальского тракта. До Ивано-Матренинской больницы 10 минут езды. Советская под боком 3-4 минуты
+Остановка транспорта в 50 метров от ЖК в обе стороны+
+ Одно из самых перспективных мест, , район будет развиваться , тянут тепловой луч, проблемы с отоплением все решены в начале 24 года была модернизирована местная котельная, если температура батарей +60 то дома +30, приходится даже перекрывать по весне.+
Минусы:
По возможности усилить утепление под окнами , вообще нормально но можно лучше.
Увеличить количество проводки , розеток по больше и поменять щиток на более надежный ( установлен простой стандартный обычный щиток)
Дверь от застройщика входная простая , лучше тоже заменить на ,что то серьезное
Балконы все застеклены, ветер песок не пропускает щелей нет, но тем кто хочет теплый балкон зимой, нужно будет ставить внутри дополнительно пакет остекления 3-5 камерный
Пока супер недооцененный район
Жк не плохие но как и в многих новостройках отдают с касяками. Дующие окна; стены не ровные с трещенами, тонкие, слышно как соседи кашляют даже при включеных приборах . Не говоря уже о том когда у кого то посиделки бывают... Плюсы в расположение то что до города рукой падать. Есть парковка подземная, закрытые детские площадки от машин. Видео Камеры почти по всем периметрам.
Обычный, современный человейник построенный по типу не закрытого колодца. Из окон смотришь в окна соседнего дома. Наблюдаешь кто в каких трусах или без них ходит, чем питается и занимается. Мимо пролетают самолеты и днем и ночью, берег речки не облагорожен. Дворовые проезды заставлены машинами.
Новый микрорайон. Комфортный для жилья, дома с подземной парковкой, место облагораживается, пока идёт стройка, не вся территория застроена. Рядом есть остановка, идти минут семь. Торговый комплекс, шашлычки. Школа и садик, конечно, не рядом, надо будет повозить детей. Но я думаю вскоре будет все рядом.
Отличный жк. Долго искали где взять квартиру, нашли данный жк. Здесь все в шаговой доступности. Детский сад, школа, магазины пункты выдачи и т. Д. Квартира теплая. Даже при условии что дом ещё заселяется и все делают ремонт, звуки не сильно слышно. Из плюсов речка близко, Шашлык подарить да и просто ноги помочить. Из минусов, мало маршрутов общественного транспорта.
Плюсы то что подъезд на 2 стороны и магазин рядом , если есть машина то и заправка , дотолкать авто можно , из минусов , это лифт который ждешь как маршрутку , и само расположение дома , ноо это мне так не удобно было , а так все хорошо 👍
Прекрасный ЖК. Тепло, светло, уютно. Подземная парковка с выходом из лифта. Закрытые детские площадки без доступа авто. Рядом автобусные остановки. Рекомендую.
Считайте, что возьмете комнату в общежитии. Слышно даже, как соседи холодильник открывают. Проблемы с канализацией, часто проблемы с водой - на готове всегда бутыли воды, так как отключают. С вытяжкой тоже что-то не внятное - несёт холодом в квартиру. У всех жильцов такая проблема. Из удобств: остановка рядом, в целом магазины необходимые в шаговой доступности, садики и школы есть. Кто дизлайк поставит, тот просто тут не живет)
Отличный современный жилой комплекс класса эконом, есть детские площадки, спортивные площадки, рядом протекает река ушаковка, до центра 15 минут на маршрутке.
Очень довольны своим выбором данного жилого комплекса! Удобное расположение, транспорт во все стороны города, 5 минут до Аэропорта, 10 минут до центра, вид на ипподром из окна. Двор без машин, выход из подъезда во двор и на улицу, подземная парковка. Всё продумано до мелочей. В квартире тепло, стены толстые, подоконники широкие, в квартире предчистовая отделка.
Ждём, когда откроют проезд через заправку, будет вообще шикарно)
Хороший ЖК. Не идеальный, качество постройки может быть лучше, но там будет и другая цена. Это всё таки бюджетный комплекс. До центра близко, дворовые территории большие, подземный парковки. В целом довольны.
Отличный комплекс с перспективой. В первых домах проблемы с вентиляцией. Несмотря на близость Ушаковки есть подземные парковки.
Буквально через дорогу крупный торговый центр в котором можно всё необходимое для строительства и быта,а товары первой необходимости прямо на 1этажах домов. Когда набережную благоустроят район окончательно изменится. Да и сейчас выделяется среди рабочего. Стройка продолжается и всё меняется чуть ли не каждый день.
Отличный комплекс на мой взгляд. В данный момент делаю электрику в квартире. Отметил для себя, что комнаты довольно большие, коридор просторный, удобное расположение, с центра можно на маршрутке 4к добраться очень быстро. Удачное месторасположение, есть подземная парковка. Короче если бы мне нужна была квартира, я бы обратил внимание на данный комплекс, рядом речка, есть где порыбачить и погулять. Меняю оценку с 5 до 3 звезд. Смотрите фото :
Отопление и канализация так себе. Всё время засоряется унитаз, хотя мы в него вообще ничего не бросаем. Вроде соседи тоже перестали, полегчало. Въезд до сих пор не сделан, там сейчас пешком тяжело заходить, темно, горбато и скользко. Парковаться удобно, квартиры неплохие, детские площадки нравятся. Купить я здесь не купила бы, снимаем, но в целом — вполне неплохо.
Недавно я побывала в новостройке Просторы на ул, Братская, что на берегу Ушаковки! Понравились подъезды, квартиры, само месторасположение! Нет массовой застройки, на улице действительно просторно, спокойно, машину спокойно можно поставить у подъезда! Рядом речушка! Люди, покупайте там квартиры, детям будет хорошо!
Квартиры в этом жилищном комплексе полностью подходят к его названию. Квартиры действительно просторные. Бывала там по работе. Просто в восторге. Единственный минус слишком много балок и внешних углов)))))
Подьездной путь сделали узкий две машины не разьезжаються , парковка не расчитана на жильцов данного комплекса это наверное самые минусы данного коплекса .
Шикарное место. Далеко не в каждом ЖК рядом река, а у нас есть, где можно хорошо отдохнуть даже с детьми. Очень красивый вид на вечерний город с лоджии, потому что есть панорамные окна. Дома качественные. Даже сейчас наблюдаю, как тщательно и аккуратно строят следующие блок секции. Согласна, что просто необходим пешеходный переход к ТЦ Флагман!!!!
PS. До центра города совсем недалеко! Это важно!
Жилой комплекс на берегу р. Ушаковка. Дворы без машин- можно безопасно гулять с маленькими детьми. Строятся новые блок секции. После стройки и благоустройства территории будет отличный жилой комплекс для молодых семей!
Хороший жк. Подъезды хорошие, лифт грузовой, подземная парковка, можно спуститься сразу на лифте вниз. Рядом речка. В будущем вроде как планируется набережная. Не хватает пешеходного перехода до тц флагмана, но вряд-ли его сделают, рядом два светофора с переходами, скажут туда ходить)
UPD. А переход кстати сделали) молодцы!
Приобрела жилье в прошлом году. В квартире при -14-15 уже холодно, а в морозы без обогревателей и теплого пола не обойтись. Дуло со всех окон, пришлось их все вскрывать, а там вообще ничего не утеплено и не пропенено даже. Стены тонкие, слышимость отвратительная. Строят на скорость, а не на качество.
Все отлично, качественный дом, лифт, удобная планировка, ремонт на свой вкус. Абсолют рядом, сто, небольшие кафешки, не далеко Хлеб-соль. Но рядом оживленная трасса, до перекрёстка со светофором несколько метров, до абсолюта дорогу просто не переидешь.
Купил однокомнатную квартиру год назад, с готовым ремонтом. Проблемы как во всех новостройках, место нравится. Надеюсь со временем всё будет нормально.
Квартиры так себе но и не самые плохие по городу. Дворы ужасно маленькие. Парковочных мест мало. Летом топит подвал.
Рядом Ушаковка где можно погулять . Летом очень хорошо хороший вид.
На берегу реки Ушаковки, которая последнее время всё чаще выходит из берегов! Тесные и глухие дворики, не заехать и не выехать! С главной дороги въезда не видно, легко проскочить!