Римский
1064 отзыва
11 сентября 2022
Расположен недалеко от Москвы , задумка хорошая , стилизован, дизайн отличный, всем рекомендую Из минусов, уборка и содержание комплекса, грязный , неосвещаемый и очень пыльник подземный паркинг.
5
2
14 августа 2022
Сам квартал необычный , в итальянском стиле, что мне очень понравилось, хорошие дворы, интересные разноэтажные дома, внутри вместо прямых и длинных коридоров, они изогнутые, когда идёшь по ним в поисках нужной квартиры, это похоже на квест. Что мне не очень понравилось, так это то, что рядом, за пределами квартала особо негде погулять, можно дойти огородами до ЮВ Лесопарка спецлесхоза, где есть зелень и деревья. Не смотря на то, ЖК Римский находится рядом с МКАДом и до метро на машине всего 6-7 минут, обычный городской транспорт не ходит так удобно, как мы привыкли в Москве. От ближайшего метро "Домодедовская"не идёт прямой автобус или другой коммерческий общественный транспорт до самого ЖК, пешком от остановки -30 минут-очень далеко. Напротив ЖК частные дома, за пределами самого ЖК "цивилизация" пока далековато. Машина пока необходима или нужно вызывать такси.
10
3
1 декабря 2022
Расположение отличное,но вдоль дороги не сделана зелёная зона,отсекающая от пыли и шума дороги. Транспортная доступность слабовата,всего три автобуса,два из них маловместительные. А выезды из Развилки перегружены,а после достройки всех ЖК будет в два раза хуже. Инфраструктура отличная,чего нет на Развилке, есть в Москве,до которой рукой подать. Двор отличный,уютный,современный и в то же время аутентичный, действительно похоже на Италию.
11
1 июня 2023
Располржение теоретически удачное - однако. Построен на месте илоотстойников курьяновской гэс, засыпанных строительным мусором. Не подключен к мосводоканалу - имеет свою скважину - соответственно, бывали проблемы с питьевой водой: пару лет назад при прорыве горячей воды на подземном уровне - жители с ведерками и бидончиками зимой собирались во дворике между детсадами и ждали цистерну с питьевой водой. Прорывы и протечки были на первых очередях регулярно. Зимой есть проблемы с выездом/заездом в саму Развилку. Формально - объездных дорог есть три, но если на одой из горок появляется лед и встревает фура… 3-4-5часов в пробке Вам обеспечены железно. Каждый год становится только хуже, тк население прибывает, а полос на дорогах не прибавляеися(((
6
2
15 сентября 2023
Очень красивый ЖК , короче купили там квартиру )))) закрытый ЖК двор без машин все парковки под землей и платные и бесплатные очень круто , все что нужно для жизни там есть!
4 декабря 2024
Проблема с транспорт ом, в целом, всё хорошо
3
7 сентября 2024
Очень красиво и уютно, только газоны нужно привести в порядок.
1
19 сентября 2023
Да, хороший комплекс. Хотела там жить, только цены на жильё пока не разрешают мне перехать в те дома. Уютно, тихо, современно там...
4 июля 2024
Безответственный абсолютно застройщик,при покупке говорили что дом сдан и ключи через три недели
В итоге квартиру пол года уже не дают и возможно еще пол года не увидим ключи
5
9 мая 2023
Расположение хорошее , очень плохой транспортный узел, инфраструктура недостроенная, дворы небольшие , вроде как чиста , ремонт идёт полным ходом всё стандартна кроме домов. С уважением к вашему труду , но вам ещё много чего строить :Школа, больница.
3
15 февраля 2023
На моих глазах жк строился и заселялся. Со стороны смотрится как некоторый киношный Вавилон. Красиво и необычно. Продавцы наверняка расхваливают. В общем обёртка красивая, а за претензию на оригинальность можно содрать лишнюю копеечку за человейник за МКАДом.
На деле все как обычно. Качество постройки как у любого бюджетного человейника - на крепкую двоечку с плюсом :) Материалы отделки самые дешёвые, стены в подъездах облупляются и крошатся уже через 2 года с момента постройки. На потолке офисный Армстронг. Подземная парковка вся течет. УК качественно и в строк может дать только обещания а по факту забить на проблему.
Транспортная доступность не ужасная но около того. Можно выехать на МКАД через каширку и беседы. Сама развилка в часы пик обычно стоит, хоть и не колом. Так что о 20 минутах до метро можете даже не мечтать. Вдоль жк проходит ОДНА единственная однополосная дорога. Что будет при полном заселении(а рядом уже идёт стройка второй очереди) догадаться не сложно.
Из плюсов - в пешей доступности есть все необходимые магазины. Рядом бассейн "Дельфин". Прямо за жк лесной массив который местная администрация гордо именует лесопарком но по факту это просто лес между развилкой и МКАДом без какой-либо инфраструктуры. Просто грунтовые тропинки но по которым частенько гоняют местные из соседних поселков на питбайках и квадроциклах.
В общем жить можно, можно даже найти плюсы, но ожидать рая на земле точно не стоит.
22
6
23 августа 2024
Сам по себе квартал большой и симпатичный. Но как обычно всё портит не хватка парковок и дорог. Из-за этого не хотел бы там иметь жильё
22 ноября 2024
Шикарное место, тихо и уютно
1
31 декабря 2023
Всё отлично, чистота, дворы, подьезд. Транспортная инфраструктура хорошая.
Но Но вечером пробки ужас.
3
2
24 июля 2024
Купила в 2018 году на уровне котлована во второй очереди, живу там с 2021 года, нам с супругом нравится.
1
23 октября 2024
Красивый, но нагружает выезд из Москвы и тесно настроены дома
29 марта 2023
Жилой комплекс сам по себе красивый, внутри площадки детские, строится школа, удобно добираться от метро на общественном транспорте, подземная парковка. НО БОЖЕ, какие же неудачные проходные во внутрь двора, чтобы их открыть надо иметь ключ, каждый раз приезжая туда у меня был квест, как же попасть в о внутрь. Было бы удобнее, если можно было бы их открывать дистанционно, но пока то, что есть)
4
1
16 июля 2024
Задумка 5 звезд, но исполнение - начало было очень хорошим, но последний "бесконечный" дом уходящий в поля - дно айсберга "обещание - реальность"
1
1
23 июля 2023
Красивый комплекс,радует глаз,но качество желает быть значительно лучшим.Часто лопаютс трубы и заливает детский сад,расположенный на первом этаже в Римском
4
1
2 февраля
Живем здесь не долго пока все нравится пока так
6
20 ноября 2023
Классный комплекс , отличная архитектура, выделяется своей красотой на фоне однотипных убогих новостроек . Застройщик молодец!
3
2
7 августа 2024
Необычный, красивый комплекс, подъезд неудобный, мест на стоянках нет.
4 июля 2024
Застройщик задерживает выдачу ключей с марта. В отделе продаж кормят завтраками, достоверную информацию никто сказать не может
10
8 июля 2023
Хороший ЖК с закрытой внутренней территорией и подземным паркингом. По периметру есть магазины на любой вкус. Рядом Москва и метро.
16 августа 2024
Ужасный застройщик! Обещали выдать ключи 31 марта сегодня 16 августа тишина. Не советую тут брать квартиру от застройщика. Обман на каждом шагу!
8
1
4 ноября 2023
Рассматривал ЖК для приобретения квартиры. В офисе продаж сказали, что для корпусов 7 и 8 не будет бесплатного подземного паркинга, а стоимость парковочного места от 1.2 млн, где парковать авто - 🤷🏻♂️
22 июля 2023
Очень красивый район и вся инфраструктура в округе. В римском у нас живут друзья и мы часто выбирается к ним в гости. Нам по кайфу приезжать в это место.
3
12 августа 2023
Красивые и качественные дома. Вокруг всё необходимое есть аптека, магазины, озон и т. д. Транспорт есть не далеко от метро
4
2
1 июля 2023
В перспективе очень хороший район для проживания.Я бы с удовольствием приобрел бы в этом районе недвижимость, хотя бы "однушку " , но к сожалению пока не могу себе это позволить,но как только накоплю достаточно средств, обязательно куплю.А насчёт инфраструктуры и всего остального - всё на "отлично"!
5
5
18 мая 2023
Застройщик сэкономил абсолютно на всём. Построен отвратительно. Трубы на подземном паркинге рвёт по многу раз за зиму. То сталоктиты то стологмиты на парковке. Нормальной системы скуд нет. Не жк а проходной двор. Снтшники как у себя дома хозяйничают. Детский площадки находятся в плачевном состоянии, как после бомбежки. И это первой очереди только 3 года. Страшно представить что будет дальше. Главный офис УК Комфорт не адекватные. Коммунальные платежи адовые. Думаете тут купить, бросьте. Ищите другие варианты. Это не вариант. Плюс один, антураж, архитектурная идея. 3я очередь ужасный Пиковские клетки с дырками для света, а не квартиры. Хотела поставить 2 балла, но даже 2 много.
11
3
3 ноября 2021
Жил комплекс красивый ,дома тёплые,парковка машин хорошая,детский сад . Вот только бы продуктивный магазин не очень,выбора нет ,ассортимент должен быть больше и грязный часто как не зайдёшь, то лужы ,то товар не на месте на палет,то картон лежит возле холодильника у них бардак часто. Желательно больше детских площадок и по интереснее для детей чтоб было ,горки железные ,можно другие построить ,такие горки железные редко где встретишь.
10
2
2 октября 2024
Очень красивый микрорайон, в особенном стиле прованс
1
28 августа 2024
Жуть!!! Стены из блока 300 плотности, карниз не повесить..... Слышимость 99.9℅ .... Человейник, про парковку молчу.
10
10 июля 2023
Симпатичный жилой комплекс. Но вокруг мало магазинов, совсем нет приличных кафе. И в целом выходишь за территорию и как будто пустыри одни вокруг. Для гостей не удобный подход к подъездам. Вид из окна красивый)
1
8 декабря 2022
Очень красивый Римский квартал. При покупке это очень подкупает + обещания продавцов и их красноречие. А что в итоге получается. Дом 9 был сдан в том году, а зайдя в 1 подъезд ощущение, что ему лет 10 и ремонта он никогда не видел. Если кому-то будет интересно, что станет с его домом после 1 года - фото прилагаются (мини экскурсия по Римскому проезду, д.9, подъезд 1, первый этаж, дальше не пошла). Управляющая компания "Комфорт" - одно название у нее прекрасное, больше ничего, просто закрывает на все глаза, но понять тоже можно - персонала у них недостаточно, материалов нет, из плюсов: умение - обещать починить и после просто закрыть заявку, а потом скинуть хорошую статистику "выполненных" работ. Еще вы будете платить за содержание и ремонт жилого помещения, но ремонта вы не увидите. Поэтому прежде чем совершать дорогую покупку сперва загляните в гости.
39
1
24 марта
В целом норм.Хорошо, что есть вся необходимая инфраструктура , при этом чувствуешь себя за городом
5
21 августа 2023
Райский уголок.Ухоженый ЖК.Много детских площадок.Дворы без машин.Стиль зданий шикарный.Хочется увидев ЖК Римский,сразу же приобрести тут квартиру.
4
13 июня 2023
Интересное архитектурное решение, закрытая территория, сравнительно не большая плотность жителей. Транспортная доступность оставляет желать лучшего. Каждый может найти что то положительное или отрицательное для себя в этом ЖК
2
11 марта 2023
Живу 4 год. ФСК как застройщик отвратителен. Моя секция (Римский проезд дом 1) была сдана с полугодичной просрочкой, а что бы не платить неустойки застройщик рассылал односторонний акт (якобы мы уклонялись от передачи). Что касается самого качества строительства - сносно, но не более. Множество просчетов. На второй год появляются трещины, трубы прорывает раз по 20-30 в год. Зимой на оттепели после морозов, в неделю по несколько раз. Было что три дня без какой либо воды сидели. Картинка красивая в общем (в первой и второй очереди, потом проект кардинально изуродовал застройщик, сделав гетто человейников), а вот инженерия на ладан дышит (и это только начало). В ЖК был пожар. Квартира сгорела, пока пожарные нашли подъезды в наших лабиринтах. Никакой закрытой территории нет и в помине, камеры большей частью не рабочие. Алкашам раздолье. Из-за необычных крыш - проблемы с сосульками (ходить надо оглядываясь, может прилететь). На парковки машины превращаются периодически в глыбы льда (все из-за внезапных протечек). Транспортная доступность, просит называть себя недоступностью. Переполненные маршрутки приезжающие когда им вздумается, а не по расписанию, пробки, пробки, пробки.
Машины без дворов, да, но на парковках сложно. Под домом первой очереди по сути стоянка авто всей развилки видимо, какого автохлама стоящего годами неподвижно только нет. Интернет без альтернатив. Связь - норм только МТС. Мусор - стали вывозить спустя три года непрерывной борьбы и походы с жалобами во все возможные инстанции. Управляющая компания - управляет только телеграмм каналом, где о чем-то фантастическом рассказывает жителям. В остальном без жалобы в Добродел, гос органы или на телек (был ряд репортажей в 2023 году про жк) ничего не делает. Мусорные свалки под окнами, крысы и мыши бегающие по потолкам в квартирах - это то, через что проходил за 4 года жизни тут.
Резюмируя: к покупке не рекомендую. Красивые декорации (местами уже успели устать), с кучей проблем, которые если и решаются, то годами и исключительно благодаря жителям.
21
18 июля 2023
Дома плесневеют, паркинг вечно затапливается, УК работать не хочет (это дочерняя компания ФСК). Вот к примеру фото плесени на доме, ФСК год кормит завтраками, что все зачистят и обновят фасад. Но воз и ныне там. С паркингом та же история, стена плача есть у нас, но ФСК тоже ничего не делается.
ДЛЯ ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ ЖИТЕЛЕЙ 3 ОЧЕРЕДИ! У вас не будет бесплатного паркинга на территории, либо покупаете машиноместо, либо ставите машину за территорией, а там сами понимаете, места всем не хватит. Не слушайте менеджеров, они очень красиво поют лишь бы продать вам квартиру.
26
12 сентября 2022
Огромный комплекс с интересной архитектурой : прям как в Италии - можно заблудится в переходах через дворы и Парковки с непривычки … потолки Высокие , хорошие дворы :)) недалеко от мкад !
4
2
7 января 2024
Вывозите мусор, Пожалуйста, чаще и уберите ледяные наростки на дороге при въезде. Весь Римский выглядит интересно, в своей красе, но новостройки вообще не вписываются в этот стиль.
4
2
5 июля 2023
Маршрутки до метро есть, но не то чтоб часто ходят, на машине попроще, тем более что есть подземный паркинг.
Полный набор магазинов для жизни, круглосуточных в том числе.
Планировка двора немого запутанная, пока всё нарядно.
22 ноября 2024
Район раз вивается, будет шикарный.
2
1
21 ноября 2023
Люди добрые. Не могу не войти,не выйти
Не смешно. Снимаю квартиру за две тысячи сутки,жесть, нашла на сайте
Ничего нет , даже не могу выйти и зайти на территорию без магнита
Квартира - это нечто, холодно,убого,ничего общего с тем,что прислали
9
13
29 апреля 2022
Из далека смотрится красиво...но все убранство жк декоративное, к тому же не лучшего качества...можно подойти и просто пинком сделать в любой стене дырку что говорит о том что лет через 5 жк будет похож черт знает на что...добираться до него без личного авто тоже удовольствие не из приятных, ходит один автобус не сказать что бы часто, а людей там будет жить судя по масштабам очень не мало...инфраструктуры вокруг никакой, прогуляться можно разве что в небольших внутренних двориках. В общем красивая картинка за которой скрывается суровая правда жизни.
43
7
30 сентября 2024
Парковка только платная, другой нет, ключи не выдают до сих пор 13 секция, задержка более чем полгода
5
28 марта
Переехал сюда из центра - воздух свежее, а дорога до работы занимает не намного больше
1
3 января 2023
Строят может и красиво, но после сдачи квартиры вы видите совсем другую сторону реальности… Дома и территория толком не обслуживаются, дворников не видно, летом и осенью грязь и мусор по дво ру который убирается только по заявке, УК видимо не знает что это ее прямая обязанность следить за чистотой территории. С наступлением зимы ходить не возможно, ВОКРУГ ОДИН ЛЕД, снег не чистят, заявки закрываются, ничего не делается. Мусор постоянно полные баки. Затопленные подвалы - 100 заявок - действий 0.
30
8 августа 2023
Надо быть реалистичнее с утра пробка не выехать. Качество постройки среднее. Не хватает транспортной развязки. С утра в автобус не залезть так как один автобус на много деревень и он уже полный когда доедет до нас
4