Унылый и депрессивный район зажатый между трех железных дорог. Между тесно стоящими небоскребами ветер дует такой, что чуть не сбивает с ног. Из окон зданий открывается унылый вид на обширную промзону.
Человятник, расположенный в бывшей пром зоне, с узкой подъездной дорогой и примерно в 10 мин от метро Дмитровская. Машину не припарковать, банально не позволяет ширина дороги, а 8 этажный гараж забит под завязку машинами от соседних жилых многоэтажок.
Работаю тут несколько лет. Из минусов:
- невысокое качество строительства. Помните, пару лет назад был сильный ураган? При сильном ветре с дождём здание реально начало пропускать воду! С надветренной стороны с верхних швов панорамных окон стала стекать вода. И такое было ни раз. Как это можно исправить теперь, с трудом представляю.
Да достаточно просто прогуляться вокруг здания и посмотреть на качество уложенной плитки: вот как-то так сделано и всё остальное.
- непродуманная архитектура ЖК:
очень тугие входные двери (людям послабее, старику, ребёнку вообще может силы не хватить открыть);
лавки и урны расставлены без учёта пешеходных потоков, в итоге людям приходится протискиваться между лавкой, курящими у входа людьми и самим зданием;
входы на лестницы с первого этажа закрыты! На свой этаж можно попасть только на лифте, на который иногда собирается большая очередь. Лестницы используют только во время тренировочной эвакуации, ну ещё иногда как курилку;
раньше могла отключаться вода, пропадать электричество, но сейчас, отдадим должное, о любых отключениях предупреждают заранее и проводят их в ночное время;
абсолютно полностью проигнорированы ветровые потоки (хотя в документации к ЖК был разработан целый отдельный том): практически всё время, круглый год территория между зданиями очень сильно продувается. Людей иногда буквально сносит с ног, находиться невозможно! Зимой по плитке стелится позёмка как в фильмах про арктические пустыни. Можно было бы предусмотреть хоть какую-нибудь ветрозащиту (полноразмерные деревья высадить (живая изгородь), ветровые экраны придумать или ещё что... В итоге и так на скудной по площади придомовой территории находится крайне некомфортно (бедные мамы с колясками);
панорамные окна: может это и кажется прикольным, но в реальности неудобно и непрактично: солнечные стороны подвержены постоянному перегреву, даже в прохладное время. В итоге получается парниковый эффект. Жалюзи помогают только частично: спасают от прямых лучей, но теплый воздух начинает собираться между ними и окном, так что человеку, который сидит у окна, кажется, что рядом кто-то печку топит. Защитная плёнка тоже принципиально ситуации не меняет. Зимой же от окна начинает тянуть холодом. Форточки под потолком. Если получилось открыть, у окна человека сдувает, а кто на удалении сидит даже не чувствует. Не садитесь у окна, кароче)
- ЖК развивается не совсем так, как ожидали: несколько лет назад говорили о том, что будет построен образовательный центр (школа, дет.сад). В итоге до сих пор центра нет, зато на месте сквера вплотную к существующим строениям уже почти достроена ещё одна жилая башня на 38 этажей о которой раньше не было никакой информации! Сюрприз!
- практически нет бесплатных парковочных гостевых мест. Есть большая парковка, которая раньше была бесплатной (продавали отдельные места). Теперь она полностью платная (около 7000 руб/мес)
Из плюсов: относительная близость метро, рядом Флакон и Хлебозавод, до центра недалеко, много разных кафе/кальянных/баров.
В общем, для офиса место - ок, но жить здесь - я вас умоляю!
Жаль, что нету камер остановок, как в аэропортах. Таксисты встают прямо по среди дороги, тем самым вызывая колоссальную пробку. Администрация города, на просьбы относятся наплевательски. Впрочем, это не в новинку. Охранники имеют признаки расизма, хотя сами приехали из глубинок, и городов Мухосранок. Но проблемы с парковка и надо решать, особенно со злоядными таксистами, упыри! Таксист это диагноз!
Хороший БЦ. Есть косяки - если в туалете ломается замок, то это не исправляют сразу, а вещают табличку «эта дверь не запирается», которая висит неделями. Но в целом очень приятный и опрятный БЦ.
На входе вас встречает дружелюбный робот, который вам измерит температуру и выпишит пропуск. Далее за турникетами вас ждут лифты, которые едут на опреденный этаж, как во всех многоэтажках.
Удобный и много магазинов рядом.
От метро не далеко.
BarON VerON
Знаток города 12 уровня
17 мая 2022
Ужасные муравейники , парковка продумана, но очень дорогая, пробки 1 км можно 40-60 мин выезжать из этой клоаки! Не продумано в плане авто доступности, можно ездить только на метро . Страшно подумать кто сюда каждый день на работу на авто ездит, соболезную
Вентиляция в здании ужасная, окна не открыть (в крепости бойницы больше, чем эти форточки), в обед в лифт не сесть, здания БЦ стоят близко друг к другу - дикие сквозняки, запарковаться не где, кругом таксисты, которые стоят кое-как, что не проехать. Хуже БЦ не видела.
6
Spike
Знаток города 19 уровня
11 июня 2023
Интересная локация, много заведений, крутых локаций
много пафоса, а по удобству одни минусы.
Подъездные дороги никакие, всё забито. Парковки нет. на мою машину был заказан пропуск на въезд, при въезде охрана говорит - нет пропуска, в результате 15 минут разбирательства выяснили есть пропуск, а въезд в одну полосу и сзади тоже люди проехать хотят.
Охрана очень странно работает. Постоянно провоцирует. Парковки вокруг платные, да и те, всё время заняты. При условии еще двух новых зданий, парковаться вообще негде будет.
Хороший бизнес центр. Но построен на диком ветродуе! И двери в фойе очень тяжело открывать.
А ещё здорово, что холлы лифтов отремонтированы арендаторами. Интересно ездить и смотреть у кого как там сделано.