Дворы защищены от ветра, Чисто. Затрудненная транспортная доступность из/в 204 квартала.
Пробки по ул. Чапаева. на выезд. и при подъезде к ул. Чапаева, особенно в часы пик. Не хватает разно уровневой развязки. Или дополнительного выезда.
Шумоизоляция отвратительная, от слова совсем, слышно обсолютно все, раньше жили в другом районе, постройка была новая, но редко было что то слышно, тут просто кошмар, вокруг вечный срач, мусор будто совсем не убирается, стаи собак, газоны загажены, не успели въехать застройщик повесил на нас долг по жкх, концов не найти, каждый отправляет к другому, не найти конца и края. Про выезд утром молчу, пробки километровые, и это при том, что ещё нектр дома не сданы, вообщем толком ничего не продумано, знала бы все эти мелочи сто раз подумала покупать сдесь квартиру или нет
В доме много этажей, но в лифте только четыре. Что бы попасть на четвертый этаж надо выбрать в лифте третий и потом спуститься по лестнице на один этаж вниз...
Мой дом 3 в линейке этого квартала. Двор большой, детям раздолье. Машинам места хватает. Магазинов много рядом и в окрестностях. Идут ремонты, подъезд уже учухали, но видно, убирают... Да, двор огорожен и будет охрана и видео наблюдение!!!! УК работает на совесть.
Во втором доме, двор в 1,5 раза меньше, детская площадка меньше, парковки вообще не хватает, автомобили не куда ставить, при чем первый дом еще не заселен. Много социальных квартир, за которые общедомовые нужды управляющая выставляет, на живущих собственников. Пример - 1000р с каждой квартиры за отопление подьезда. Управляющую вам дадут, не спрашивая вас, а выберите ее вы сами, не зная этого. Вам дадут подписать пустой бланк. Жильцы первого дома уже планируют через суд ее сменить!!! Шумоизоляции в квартире ни какой, будете слышать соседа в с/у. Кто то здесь писал что утепление фасада 10 см - это ложь. Утепление пенопластом 5 см. Стеклопакеты двойные -это ложь, стеклопакеты обычные, даже не энергосберегающие. У второго дома - цвет оставляет желать лучшего. Рощица по кругу, скоро будет уничтожена, с одной стороны будет строится сосновый бор, с другой стороны, тоже участок в собственности, что будут строить, пока не известно. Так же на данный момент у застройщика не все в порядке с коммуникациями, в данный момент делается сооружение для перекачки стоков, т к существующая не справится. Это из минусов. Но везде есть свои минусы. Из плюсов классная детская площадка во дворе первого дома. Жаль во втором доме места для нее в два раза меньше. Новые дома, еще не засрали, надеюсь, что будут следить за чистотой и порядком, как жильцы, так и новая у к . На данный момент минусы значительно перевешивают плюсы. Добовляю плюсов нет, управляшка подделывает документацию и подписи жильцов ОСС
Выезд просто ужасный, на 4 дома 1 выезд, ещё с парковочного места не отъехал уже в пробке стоишь, неужели нельзя было сделать ещё 1 выезд прям на трассу? Этот момент вообще не продумали сделали для галочки, хорошо хоть не забыли...
Квартирки маленькие, потолки низкие, двор сделан буквой П, во дворе эхо, всем квартирам слышно: кто приехал, кто, что сказал, особенно ужасно ночью, когда кто-то приехал "с прогулки". Некоторые квартиры выкуплены государством для деток из детских домов. Выехать утром невозможно, автобус не резиновый, остановки полные, на своем автомобиле выезжать надо в 7 утра, чтобы приехать на работу к 9, особенно зимой, дорожная инфраструктура не была рассчитана на такое количество проживающих в этом районе. Из плюсов "Магнит" и "Пятерочка" рядом, но вечером после работы такое количество людей возле кассы, что лучше уж купить в другом месте. Да, тут есть "специальные" отзывы, пишут, что дворы огорожены и места всем машинам хватает, так это заселение только 10 процентов, а когда заселится весь жилой комплекс, что будет?
Хороший жилой комплекс, тихий район полно магазинов! Есть детские плашадки, много мест для парковки! Тем кто не любит суету и много людей вокруг должно понравится в этом месте!
Комментарий пишу 07.07.2022
Комплекс хороший, но ближайший год вас ждёт шум перфораторов, молотков и повсюду строительная пыль. Иногда пахнет в квартире канализацией. Вечером вся насекомые леса стремятся к вам в квартиру через окна(сетка не спасает). Уже 2 месяца из крана течет желто-песочная вода. Надеюсь это скоро все решится.
Хороший район, тихий и спокойный. Немного не хватает парковочных мест. Застройщик немного сэкономил на материалах трубы, провода самые дешевые. Стены ровные на удивление штукатурки по минимуму. В квартирах тепло.
Построен вырубив столько леса. Собственного выезда нет, потому создается вечно часовая пробка на единственной выезде из Чапаева. Не делают дорогу на основную улицу а захламляют чапаевку
Если покупаете здесь квартиру делайте шумоизоляции. Слышимость 100%. О великий архитектор и инженер которые делали проект данных домов я желаю Вам жить в данном ЖК до конца своих дней.
Если в целом брать квартал то достаточно неплохо . расположение цена и качество. Понятно что есть квартиры не того представления какого бы хотелось . но если брать по Ставрополю ценник очень приличный и конфигурация квартир на высоте. Го оворю так потому у самого там квартира . занимаюсь ремонтами и продажей
Не покупайте здесь квартиры коммуналка бешаная ,лучше купите квартиру где есть газ здесь вы будите в долгах за какие-то теплопотери зимой живёте вы там или нет за теплопотери всеровно будите платить будите платить большие деньги ещё и за подогрев воды.Когда покупал квартиру в 1 доме обещали многое и крышное отопление только потом узнали, что нет кательной на крыше, и многово нет,вроде построили новую кательню рядом но тепло из этой кательни стоит очень-очень дорого и когда вам пишут,что жкх будет не дорогое не верте это не так
И за этого квартала на улице Чапаево постоянные пробки, съэкономили на дополнительном выезде с квартала, хотя могли сделать. Стройка идет и водители фурами гружонные стройматериалами приежают туда ночь, звонят, гудят мишают людям спать.
3
2
Лидия
Знаток города 14 уровня
15 ноября 2022
Купила тут квартиру. Делаю ремонт. Могу сказать одно. Квартал то построили, а вот где гулять с собакой … такого места нет. И ещё тут очень ветрено, очень сильный сквозняк. Облицовка дома желает оставлять лучшего. На нашем последнем доме она уже лопается и отлетает.
4
2
А
Анонимный отзыв
5 апреля 2023
Дом построен с душой, энергоэффективный и экономный в обслуживании.