Серебряный фонтан
585 отзывов
27 августа 2023
На бизнес класс не дотягивает . Отношение управляющей компании 3. При получении документов путаница, полно проблем сдачи объекта. Инфраструктура 3 . На территории два винных магазина и ни одного с продуктами.
4
1
5 января 2023
Замечательный комплекс в отличном районе Москвы: до центра 10 минут на авто, до метро 7 минут пешком, рядом парк Сокольники
1
7 апреля 2024
Раньше где жил, достучаться до ук было проблемой. А тут, чтобы не случилось, всегда реагируют максимально быстро и все решают.
6
22 мая 2022
Советую обратить внимание на отзывы людей , которые смотрели квартиры и описывают технические проблемы стройки объективно. Я живу в этом районе, езжу на машине мимо Жк каждый день. Поэтому напишу минусы расположения, инфраструктуры и развязки. Комплекс еще строится, хотя один корпус частично заселен (люди уже живут и пользуются гаражами). Внешне комплекс выглядит элитно, но корпуса очень массивны и стоят близко друг к другу- то есть нижние этаже - это как бетонная тюрьма без вида без света. Машины постоянно создают пробку на заезд в комплекс, а что будет, когда люди заселятся. И без этих домов на 3й Мытищинской с 17.30 до 19.30 стоит глухая пробка, все улицы вокруг комплекса двухполостные- не проехать-не объехать- не разъехаться. Если авария без вариантов- все стоит часами. графский, Кучин переулок, Староалексеевская- вообще односторонние. Адская пробка и на Крестовском мосту, по крайней мере, до конца 2022 года, пока идет реконструкция Рижского вокзала. Да метро близко, но кто из такого уровня домов будет им пользоваться? Вокруг постепенно все больше застраивается домов бизнес класса( дорогие квартиры, а значит, машин добавится скоро в разы. Это будет коллапс. По инфраструктуре: бог с ними, продуктовыми магазинами- можно и по Инету все заказать. Район старый, и никогда в нем не жила элитная публика- так, работяги с бывшего завода, на месте которого построили комплекс. Много пожилых людей сиротского вида , ходят по 5-рочкам . Конечно, публика пообеспеченней «подтянется» вместе с заселением домов, пойдут в местные садики и школы и их рейтинг тоже «подтянется». Мы выбирали школу долго. На 3й мытищинской неплохая, но очень старая школа. На Маломосковской довольно свежая , но уже лет 15 прошло после новоотсртроеннго корпуса. На Павла Корчагина мы временно учились полгода, пока в нашей школе шел ремонт, дети в младших классах уже курили, ругались матом, мы арендовали этаж, сами его ремонтировали и закрывали там своих детей. Надеюсь, за 10 лет многое изменилось. Закончили в итоге лингвистическую гимназию на Годовикова( 2 последних года частично на домашнем обучении), сын поступил в Мгимо на бюджет. 1518 на проспект мира тоже рейтинговая школа.
19
10
4 мая 2024
Хороший ЖК, но нету зарядки для электромобиля, а остальное вроде нормально
1
10 ноября 2024
Комфортный красивый ЖК
29 августа 2024
Единственный ЖК, куда не пускают доставку на велосипедах и мопеда
1
20 ноября 2024
Хорошие место и чистое
1
10 апреля 2024
ЖК понравился, хотя никуда не заходила кроме аптеки, но из минусов навигатор там не работаетет
2
2
31 января
Очень здорово, что сохранили старые постройки и вывеску завода " Водоприбор"
29 января 2023
Снаружи комплекс смотрится нормально,внутри-повышенная слышимость, сырость,протекают стены на паркинге,в техпомещениях,на минусовых этажах,в холлах с потолка.Трубы с канализацией и горячей водой проведены по потолку,отсутствует вентиляция в принципе, живем только благодаря кондиционерам.
на общедомовой территории экономят даже на выключении тепловой завесы, придверные ковры в дождь и снег превращаются в лужу.много минусов.постоянно сильный ветер,мало солнца во дворе,тут же собаки ходят в туалет и дети играют в песке,а уж его там завались просто.
8
5
20 января 2024
Не понятная концепция,вроде шлагбаум но внутри проходной двор,паркинг с уклоном,первый раз такое вижу,очень дорогая оплата за все.
1
24 августа 2021
Район прекрасный, это старый московский район, один из самых престижных, сама жила там раньше, сейчас в Сокольниках в элитном доме, но в Серебряном фонтане купила детям. Переехать не могу, прям завидую тем, кто там будет жить. А эта потрясающая архитектура: совмещение старинных построек с современностью. Это прям эксклюзив. Офигенная инфраструктура- все, что хочешь есть, прекрасные лаунж зоны, а дворики! Боже! Я просто влюбилась в эти дворики! Это прям какое- то волшебство! Это мечта! Все в зелени, разноуровневый ландшафт, сцены для концертов, Современные Детские площадки. Мне оооочень нравится! В квартире Тишина… там такого качества окна- это просто улёт! 10 лет так не строили…
9
27
19 марта 2024
Прекрасное место для жизни. Тихий и уютный ЖК.
1
1
2 августа 2023
Вот только не понимаю, почему такой строгий пропускной режим. Все делают ремонт. Устанавливают технику, собирают мебель и вот каждый день заказывай пропуск 😩
30 июня 2023
Отличный комплекс, красивая продуманная архитектура, много прогулочных зон.
3
4
25 июля 2024
Хороший комплекс, но очень хочется двор без машин.
4
15 марта 2024
Отличное ЖК , есть рядом парк, много магазинов, а самое главное что на территорию не могут попасть посторонние люди
3
26 марта 2023
Хороший настрой на будущую комфортную жизнь.
Еще не все магазины и кафе, но ждём хороших провайдеров с хорошими услугами и ассортиментом
3
30 июня 2023
когда достроят - будет сказка. рядом парк сокольники, метро, 3 кольцо. на территории уже благодать.
4
5 ноября 2022
Новый качественный ЖК от группы компаний Эталон. Не смотря на популярность Алексеевского района, это один лучших проектов последнего времени. Пока там ещё идёт застройка, но уже можно спокойно жить. До метро пешком 7 минут, до Садового кольца 10 минут на машине. Однозначно рекомендую!)
2
5
4 февраля 2023
Тем не менее, электроснабженцы, кто ж так делает? В праздничный период, когда многие уезжают за город, без предупреждения отключили электропитание. Что в итоге, догадаться не трудно. Существует много способов для уведомления и предупреждения собственника, как по телефону, почтой, так и через дежурного по подъезду.
5
8 апреля 2023
Совет не для жильцов, а для тех, кто планирует открывать кафе/магазины на 1 этаже.
Рассматривали одно из помещений под небольшое кафе и кулинарию, в итоге взяли другое на Преображенке.
Чему несказанно рады, тк территорию закрыли, вход всех, даже в пекарню за хлебом по пропускам. Т.е. перед походом в кафе на ланч/магазин необходимо найти телефон данного места( именно искомого кафе, магазина, пекарни) заказать пропуск и потом тебя пустят… для таких форматов, у которых выручка зависит от потока совсем не вариант.
Охрана не проверяет особо, выборочно пускает/не пускает вообще не понятно как это работает. Для пропуска одни выходят тебя встречать, другие просят фио, третьи телефон.
Дома близко друг к другу, 1 этаж очень тёмный.
Издалека красиво, хорошо, что оставили старинные здания Водоканала.
20
6
30 августа 2024
Здорово, но пока не запущен в эксплуатацию парк вековых лип) ждём!
1
13 декабря 2022
Сразу видно последние проплаченные отзывы. Застройщик Эталон сильно сэкономил на коммуникациях в этом комплексе, паркинг это вообще извечная протечка. Система вентиляции не продуманна, расстояние между корпусами минимальное, благодаря чему, даже в солнечную погоду света местным жителям не видать! Отдельного внимания заслуживает единственный въезд/выезд, в пробке на работу вам придется стоять с самого паркинга, еще есть охрана, которая в принципе не умеет общаться на общепринятом языке, и считают себя элитным спец подразделением!
Чуть не забыл про шумоизоляцию, благодаря которой можно услышать все секреты соседей. Еще есть волшебная система отопления, где вы в бизнес классе платите по нормативам, какое там дистанционная передача данных.
Хотел приобрести здесь жильё, но прежде решил пожить в арендованном, что бы все понять хватило 5 дней! В итоге съехал через неделю. Это обертка от бизнес класса, но по факту это даже комфортом даже трудно назвать.
13
7
22 сентября 2023
Я здесь живу до покупки квартире очень мечтал попасть в этот городок. Вот сейчас мечты збивалис
2
1
10 февраля 2024
Отлично, очень красиво и обслуживание тоже на ура
2
4
28 мая 2020
Сейчас на финальном этапе принятия решения о покупке квартиры здесь, в Серебряном фонтане, в новом, третьем корпусе - продажи открыли в начале 2020г. Вроде все устроило, все нравится. Просмотрела отзывы про Эталон - большинство пишут, что застройщик с очень хорошей репутацией, срывов сроков не допустил еще ни разу за 30 лет строительства. Замечательно конечно, что метро Алексеевская от ЖК Серебряный фонтан - в 10 минутах прогулки пешком, парки большие и красивые - близко, ну от центра Москвы же зедсь относительно недалеко - потому на уровне всё: будет где гулять всей нашей дружной семьёй. Прочитала один из отзывов выше, что типа названивают менеджеры-продажники этого ЖК - у нас такого точно не было, всегда очень корректны ребята, не беспокоят лишний раз, а такое может быть просто чисто технически, так работают всякие сервисы поддержки продаж, но у застройщика такого класса, как Эталон и его Серебряный фонтан - точно не может быть данной галиматьи, кто-то специально набросил наверное, может и конкуренты, район застраивается разными ЖК, и мы все их смотрели - там гораздо проще проекты, но ценник не опускают при этом, равняются почти все на Фонтан, отчасти это приятно, но не очень справедливо.
8
7
13 апреля 2024
Устанавливал душевую кабину там круто красиво!
1
27 октября 2023
Там не пускают курьеров но заказывают очень много. Нужно делать так чтобы курьеры могли заехать свободно на своём транспорте
7
6
21 августа 2023
Прекрасный ЖК!!! Жить в нем одно удовольствие. Управляющая компания отзывчивая, решают все вопросы быстро, входные зоны очень красивые. Рекомендую!
1
5
29 февраля 2024
Хороший ЖК. Только цены в магазинчиках 1 этажа - элитные.
2
30 июля 2023
Был там пару раз по работе, с въездом проблем не возникло, при заказе вам пропуска, с парковкой тоже небыло проблемы, оба раза припарковался!
1
25 ноября 2022
Жизнь налаживается! Комплекс хороший, но ещё много проблем, пока не сданы все объекты. И внутри сданных корпусов ремонты - это испытание нервной системы. Проблемы на каждом шагу. Но держимся!
2
2
28 ноября 2022
Очень даже неплохой жк, от метро минимум времени, вокруг хороший обзор и рядом исторический завод водоприбор.
1
3
18 ноября 2022
Красивый ЖК. Еще не достроен до конца. Рядом парк Сокольники. До входа в парк 15-20 минут быстрым шагом. Метро тоже близко. Про пробки сказать не могу - пользуюсь метро.
1
2
15 июня 2023
Минусы - это вход на территорию по пропускам, поэтому знайте что потеряете время. Ну а так печально, что отхватывают территорию у завода КВАНТ.
плюсы - это то что внутри красивый человейник.
3
1
5 марта 2023
Интересный микрорайон, дома красивые, удобная подземная парковка, очень бдительная охрана👍😊
3
4
16 мая 2024
Красивый ЖК,только квартиры дорогие,простому трудяги не по карману
29 августа 2022
Живу тут год. С точки зрения самого жк вопросов нет, разве что чоп нанятый для охраны нашего жк вызывает вопросы. Главный вопрос - это транспортная составляющая. Когда заселят все корпуса, не очень понятно куда будут выезжать автомобили жильцов. И сейчас на всех окружающих улицах транспортный коллапс. В районе много строят, но новых транспортных артерий нет.
7
1
12 ноября 2021
О плюсах вам расскажут в отделе продаж. Здесь пишу о проблемах реальных жителей.
1. На 4 жилых корпуса, порядка 2000 квартир всего один въезд/выезд и вход/выход с закрытой территории ЖК. Пока сдано 2 корпуса, заселено менее 150 квартир - а заехать и выехать в течение дня уже бывает проблемой. То ли еще будет при полной заселенности.
2. Звукоизоляция практически отсутствует между квартирами, которые разделены перегородками из блоков.
3. Пластиковые канализационные трубы. Сэкономил застройщик. Это не уровень бизнес класса. Очень шумят от стекающих канализационных стоков.
4. Совершенно не практичная система принудительной вентиляции. Когда включено жильцы жалуются на шум от приточных вентканалов, когда выключено - на духоту. Некоторые даже жалуются на перетоки запахов от соседей через вытяжку.
5. Нижние этажи - проблема инсоляции. Мало естественного освещения, т.к. корпуса стоят близко друг к другу, дворы-колодцы так же скрадывают свет.
6. Застройщик схимичил на тепловых пунктах. Сделал один общий ТП на корпуса 1 и 2, и другой общий на корпуса 3 и 4, что является нарушением действующих норм. В итоге жильцы, проголосовав за прямые договоры, теперь платят за тепло по нормативу, а не по факту, т.к. МОЭК не принимает показания таких ТП.
7. ЖК стоит в зоне подтопления. При сильных ливнях не справляется система водоотведения, вода просачивается через гидроизоляцию и намокают стены, полы, потолки в подземном паркинге. Предпринятые застройщиком меры по пропитыванию стен в паркинге гидрогелями не привели к полному решению проблемы. Намокание сохранилось.
8. УК не может наладить работу консьержей и охраны. Нет единой отличительной формы одежды консьержей. Персонал консьержей и охраны допускает мягко говоря нетактичное общение с жильцами.
9. Два года как сдан первый корпус, а домофона не работают до сих пор. Такая же ситуация во втором сданном корпуса.
10. УК Серебряный фонтан аффилированная с застройщиком сменила за год директора и трёх управляющих в нашем ЖК. Серьезные вопросы от жильцов - один узкий въезд/выезд, отсутствие теплового пункта, проблемы с вентиляцией, намокание стен в паркинге, неработающие домофоны - УК не решаются. Основная цель УК - дождаться окончания гарантийного срока, чтобы переложить бремя всех вопросов на собственников.
Низкую оценку ставлю, чтобы разбавить высокие заказные.
83
6
4 декабря 2023
Хороший комплекс. Купили квартиру с моей клиенткой - она очень довольна.
1
2
29 октября 2023
Один из слоганов- «Двор без машин» не работает от слова совсем, огромная подземная парковка заполнена процентов на 3-5, но все дворы заставлены машинами, что затрудняет уборку территории и просто проезд. Жлобство жильцов поражает и говорит об уровне публики в этом комплексе.
6
1
4 августа 2022
Все по высшему разряду. Надеюсь, что и публика достойная собирается здесь. Старое московское место, не совсем в центре, но очень близко к интересным местам.
1
6
25 января
Не ЖК а мечта!)
20 января 2023
Отличный комплекс! Красивые фасады, холлы, территория. Хорошая транспортная доступность
3
4
15 апреля 2022
Очень удачное расположение. Обязательна внутренняя парковка, так как рядом см домом свободных мест нет.
Напрочь неадекватная охрана (забюрократились за грань логики).
Отличный внутренний антураж, качественно всё сделано, не отнимешь.
1
3
3 августа 2024
Классный ЖК, большие и функциональные площадки. Сохранили даже кусочек истории.
2
30 августа 2023
Ну после чтения всех отзывов только кол. Бедолаги жильцы: мои соболезнования. Чуть не купил тут квартиру: сейчас Понял - слава Богу отвело.
8
3
31 июля 2023
Жилой комплекс в полне элитного класса, но и есть минусы в плане попадания на территорию жильцов и работников, ЖК. Это частое отсутствие консьержа на рабочем месте, а так как всё двери автоматические, попасть в подъезд становиться проблемой, плюс подобного рода история и с попаданием на территорию ЖК.
2