Прекрасные лесные участки. Низкая стоимость. Много свободных участков. Рядом водоемы и река. Проведено электроснабжение. Прекрасное место для строительства дома. Можно ловить рыбу, охотиться, заниматься зимними видами спорта. Отдыхать в уединении от города.
Тихо, есть электричество. Почти не замедленно.
Из минусов весной может топить, надо учитывать при строительстве.
Ну и тем кто бриться змей, их тут пока предостаточно.