Бывший колхоз/совхоз, отжатый у СССР через админ ресурс, переведенный за тот же ресурс и монетки в дачное строительство, которое мало волнует администрацию, которая ссылаясь на первоисточник ПЗЗ и град план, присылает законные отказы на строительство садовых и жилых домов, так как эта земля не пригодна для этого,но по дачной амнистии народ регистрирует, в надежде, что не приедет экскаватор и не снесет амнистированные постройки. Людей вводят при продаже участка в заблуждение, обещая передать дороги и проезды в общедолевую собственность или муниципалам и этим манипулируют жителями, без подписания договра с управляющей компанией не продают участки, цены каждый год растут, обслуживания никакого, раз в год покосить траву и подсыпать ямки, зимой нанимают трактор, но снег отваливают в бруствер и кучи, и толку от такой чистки почти нет. А дань обязан платить и начинают кошмарить ограничением доступа по дорогам и проездам, которые у них в собственности. Из позитивного, что есть коммуникации (которые тоже в их собственности), локация. А так, классическая схема для зарабатывания денег из-за правовой неопределенности и упущений законотворцев.
Хочется написать несколько слов о КП Софийские Сады. Из плюсов: отличное местоположение, 12 минут до города , газ, вода, нормальная дорога. На мой взгляд, соотношение цена/инфраструктура-одно из лучших на Севере города.
Для меня есть несколько минусов, не очень существенных: неоднородная застройка, нет единого регламента по заборам, охрана только на въезде, нет магазинчика в пешей доступности.
Отдельное спасибо Сергею из отдела продаж за сопровождение сделки от выбора участка до получения документов. Всё чётко.
Хорошее место. Город рядом, посëлок имеет небольшой уклон в южном направлении, поетому достаточно солнечное место и защищëнное от ветров. Посëлок новый, всё дома новые, но в основном не дорогие но симпотичные каркасно-щитовые.